Налог на туалет с выгребной ямой

Опубликовано: 15.05.2024

В прошлом году была расширена зона применения имущественного налога. Дачники до сих пор переживают: за какие именно постройки нужно платить? Не станет ли туалет за «домиков в деревне» бриллиантовым? Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Налоги на строения, которые находятся на дачном участке, сейчас регламентируются главой 32 Налогового кодекса.

Общие положения относительно «дачных налогов» сейчас таковы:

объекты обложения — не только дома, но и «иные строения, сооружения, помещения и здания»;
но — только те, которые имеют прочную связь с землей, то есть, их нельзя переместить без вреда самому строению (на практике чаще всего это означает, что у объекта есть фундамент).

И еще один важный нюанс: если площадь строения меньше 50 кв. м., то оно тоже налогом не облагается, даже в том случае, если имеет фундамент.

То есть, все строения, которые фундамента или иной прочной связи с землей не имеют, признаются движимым имуществом. Если вы переживаете, каким образом классифицируют ваши постройки налоговики, закажите в БТИ заключение, что объект является движимым.

Но, как обычно, для каждого строения могут быть свои нюансы.

Туалет

Этот «домик» практически ни при каких раскладах не попадает под налогообложение.

Чаще всего подобные строения не имеют фундамента, а даже если имеют, то их площадь гораздо меньше 50 кв. м. Так что платить за него ничего не нужно — за редчайшим исключением.

Вне зависимости от того, из чего именно она построена, значение имеет только наличие фундамента.

У этого строения зачастую фундамент уже имеется, но зато площадь нередко меньше 50 кв. м. А значит, ничего платить за баню уже не нужно. Однако если она у вас большая, есть другие возможности снизить выплаты — получить льготу. На таковую могут рассчитывать, например, пенсионеры, инвалиды, и так далее.

Как провести газ на дачу в 2019 году

Гараж

Гараж рассматривается в качестве особого объекта налогообложения (ст. 401 НК РФ), и в данном случае уже неважно, есть ли у него фундамент.

Значение будет иметь то, оформлен ли гараж в ЕГРН. Если да, то налог будет высчитываться в соответствии с теми данными, которые указывались при регистрации. Если нет, рекомендуется все же оформить его и зарегистрировать, потому что в противном случае вы будете нарушать закон.

Снизить налог на гараж можно так же, как и в случае с другими объектами недвижимости — если вы имеете право на какую-либо льготу. Имейте в виду, что льготы могут быть федеральными и местными, категории граждан, которые могут рассчитывать на снижение сумм выплат, в них не совпадают.

Сарай, теплица

Эти строения чаще всего фундамента не имеют. А если имеют, то площадь их составляет менее 50 кв. м. Следовательно, платить за них налог не требуется.

Что и как хранить на даче?

А что же облагается налогом?

Как можно понять из написанного выше, налогом облагаются:

дома
летние и гостевые домики
бытовки, если они имеют фундамент
гараж (должен быть зарегистрирован)
любые другие строения, которые имеют фундамент и/или площадь более 50 кв. м.

Каким образом рассчитывают налоги?

На сумму налога влияют кадастровая и инвентаризационная стоимость любого строения.

Налоговые ставки можно посмотреть в ст. 406 НК РФ. Но учтите, что там будут приведены лишь примерные суммы и расчеты! Важно учесть все коэффициенты и льготы, что сделать собственнику сложно. Поэтому окончательную сумму сможет сообщить ИФНС.

Налоги начисляют за истекший календарный год. А заплатить нужно до 1 декабря того года, который следует за годом, на который начислен налог.

ответы на вопрос:

Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» – главный акт, который регламентирует любые вопросы по установке и обслуживанию выгребных ям. Данный закон обязательно должны соблюдать домовладельцы для того, чтобы не было нанесено вреда для собственного здоровья и здоровья близких людей. Акт запрещает устанавливать выгребные ямы бесконтрольно. Именно поэтому перед обустройством выгребной ямы необходимо получить утверждение проекта постройки в СЭС, а также получить разрешение. Вы дадут разрешение в случае, если все санитарные нормы для выгребной ямы выполнены. После того, как вы получите разрешение, в любой момент к вам на участок может прийти проверяющие, которые осмотрят выгребную яму на соответствие предоставленному проекту.

Помимо главного закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо соблюдать следующие санитарные нормы для выгребной ямы, а именно такие нормативные акты, как: санитарные (СанПин) и строительные (СНиП) нормы:

главный документ, который регламентирует возведение очистительных систем и наружных канализаций – СНиП 2.04.03-85;

документы, которые уполномочены регулировать строительство как наружных, так и внешних водопроводов при водоснабжении участка при помощи колодцев и скважин – СНиП 2.04.04-84, СНиП 2.04.01-85;

документ, который содержит все основные требования, которые касаются обеспечения охранного порядка к мероприятиям, направленных на поддержку чистоты поверхностных вод – СанПиН 2.1.5.980-90;

документ, в котором описаны все требования по установке устройств на санитарно-защищенных зонах, где находятся опасные для экологии объекты – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

При строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Важно контролировать расстояние выгребных ям до колодцев, скважин, забора и жилого дома. Данное требование необходимо обязательно соблюдать в связи с тем, что возможно проникновение неочищенных ассенизационных стоков в грунт, это вызывает заболевания различного рода.

Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Обратите внимание: расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).

От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м.

Также существуют другие требования к выгребным ямам:

расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть как минимум 15 м (обеспечение санитарной безопасности и предотвращение возможных неприятных ароматов);

расстояние между выгребной ямой и забором – не менее 2-х метров;

расстояние между дорогой и резервуаром – не менее 5 м;

расстояние между ямой и любой хозяйственной постройкой как минимум 10 м (при таком расстоянии не будет подмываться фундамент установки);

обязательно необходимо продумать способ доступа к выгребной яме ассенизаторской машины для очищения резервуара;

расстояние Устройство выгребных ям нормы: разрешается монтировать специализированные водонепроницаемые помойные ямы рядом с жилыми домами, в которых отсутствует центральная система канализации. Обязательно требуется установка специальной крышки либо решетки над выгребной ямой.

Также обязательным условием является регулярная очистка резервуара – 1 раз в 6 месяцев. Выгребные ямы необходимо дезинфицировать специальной смесью, в состав которой входят метиксалат натрия (10%), креолин (5%), нафтализол (10%), гипохлорит натрия (5%) и хлорная известь (10%). Для дезинфекции ни в коем случае не применяйте такой раствор, как сухая хлорная известь. От выгребной ямы до колодца или скважины должно быть как минимум 20 м.

Устанавливайте выгребную яму вниз по течению от грунтовых вод. Обязательно учтите, что расстояние от дна резервуара до уровня подземных грунтовых вод должно быть как минимум 1 метр. Также обязательно предусмотрите, чтобы расстояние от выгребной ямы до общественного колодца составляло 50 м (учтите возможный уклон участка).

Учитывая все санитарные нормы для выгребной ямы, вы сможете правильно обустроить резервуар для очистки ассенизационных стоков. Обязательно соблюдайте все правила, они помогут обеспечить максимально эффективную работу выгребной ямы. Соблюдая все нормы, вы точно получите разрешение на обустройство ямы в СЭС, у вас точно не будет разногласий с соседями. А главное - сооружение будет работать безопасно!

Весна — самый разгар работ на земельных участках. А садоводы и огородники вместо того, чтобы работать, собираются кучками и горячо обсуждают новый закон 2018 года о налогах на сараи, бани и теплицы. И какие только предположения не звучат!

Как слухи на Руси множатся
Старые законы, которые особо никого не беспокоили
Капитальные и некапитальные постройки
Последний срок обязательной регистрации прав собственности в упрощенном порядке
Почему о законе 2016 года заговорили в 2018 году?
Тесная связь ЕГРН и ФНС
Новый налог наведет порядок в домостроении
Сколько платить?
Кто имеет льготы при уплате налога?
Новых налогов нет, повышения налоговых ставок не планируется
Заплати налоги и спи спокойно

Как слухи на Руси множатся

Новость о введении нового налога на хозяйственные постройки на частных земельных участках появилась в феврале 2018 года в «Российской газете» и была подхвачена и растиражирована другими СМИ.

Как это и бывает на Руси, новость разрасталась и обрастала подробностями. И вот уже в апреле 2018 года серьезная газета «Известия», ссылаясь на ФНС, пишет, что постановка на учет в ЕГРН сараев, бань и гаражей произойдет без участия собственника с учетом данных аэрофотосъемки, полученных с камеры беспилотников. А начисление налогов на выявленные постройки произойдет автоматически. Если собственник с чем-то не будет согласен, он может обжаловать это решение в суде.

А поскольку такого добра, как сарайчики, уличные сортиры, летние души и теплички, полно на каждой придомовой территории как на даче, так и в деревне, то забеспокоились многие. Завозмущались еще и потому, в России до 2020 г. был объявлен государственный мораторий не только на повышение процента «старых» налогов, но и на ввод новых.

Старые законы, которые особо никого не беспокоили

В этой статье постараемся разобраться во всех вопросах, которые так волнуют миллионное сообщество землевладельцев и домовладельцев нашей страны.

Закон о налоге на хозяйственные постройки в разных вариантах существует с 1991 года.

По Закону РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» под налогообложение попадали любые строения, в том числе и хозяйственные, расположенные на садово/дачных земельных участках.

Но налоговые квитанции получали лишь те собственники, которые зарегистрировали свое право собственности на эти сооружения. Только таких зарегистрированных объектов в базе данных налоговиков было мало.

Как правило, собственник регистрировал участок, строил на нем времянки, потом дом и не спешил даже его ставить на учет. Зачем, если продавать не собираешься?! Тем более, что все время что-то пристраивается, переделывается. Никто по этому поводу не беспокоил и никто не беспокоился.

В 2006 года вышел закон об оформлении в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества, так называемая «дачная амнистия». Единственное условие: должно быть в порядке межевое дело и оформлена собственность на участок. Можно было написать заявление, заполнить анкету и, не вызывая кадастровых инженеров, поставить на учет свой домик. Многие воспользовались этим и в зарегистрировали все, что нужно и не нужно, вплоть до мелочей.

Капитальные и некапитальные постройки

В 2015 года главой 32 Налогового кодекса РФ четко прописано, какие хозяйственные строения подлежат государственной регистрации. Объектами регистрации и, соответственно, налогообложения, по закону являются только такие постройки, которые признаны объектами капитального строения.

Строение может быть капитальным или некапитальным Градостроительный кодекс признает капитальными объекты, которые:

имеют специально возведенный заглубленный фундамент;
прочно связаны с землёй;
имеют инженерные коммуникации (канализацию, водопровод, газо- и теплоснабжение);
строятся для длительного использования.

Некапитальные объекты не имеют инженерно-технического оснащения, их легко можно разобрать и перенести в другое место.

Вряд ли туалет — «скворечник» с вырытой выгребной ямой и «очком» можно назвать капитальным строением. По тем же причинам сразу отметем от капитальных строений деревянные сараи, парники и теплицы без отопления, колодцы, деревянные заборы, практически все то, что помимо дома понастроили на своих участках большинство дачников и селян. А вот дом, баня и даже кирпичный забор с фундаментом — капитальные объекты.

Последний срок обязательной регистрации прав собственности в упрощенном порядке

Последний срок регистрации в упрощенном порядке определен датой: 1 марта 2020 года.

Итак, обязательной регистрации до 1 марта 2020 года подлежат:

земельные участки с целевым назначением (для строительства жилых и нежилых объектов). И не важно, в чем ведомстве находится земля, дачно/садового или сельского поселения. Земля под дом — регистрируй!
жилые или нежилые помещения, имеющие признаки капитального объекта и площадь более 50 кв.м.

Следовательно, если ваша баня имеет фундамент, привязана плотно к земле и переместить ее без разрушения невозможно, она имеет статус капитального сооружения.

Но баня подлежит обязательной регистрации и налогообложению только в том случае, если ее площадь свыше 50 м².

Напомним, что площадь исчисляется по формуле:

где А – длина помещения,

В – ширина помещения.

Таким образом, баня должна быть 5м ширины на 10м длины. Большинство дачников и селян о такой бане могут только мечтать! Им и беспокоиться незачем.

Почему о законе 2016 года заговорили в 2018 году?

Но владелец постройки по-прежнему сам принимает решение о регистрации права собственности.

Так уж устроен русский человек: то, что не обязали, можно и не делать. Не зарегистрировать и не платить налоги — многие этим пользовались.

Федеральный закон от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ прикрыл эту лазейку. Внесенные поправки в пункт 2 статьи 401 НК РФ признают все нежилые капитальные строения, расположенные на садово/дачных участках граждан, полноценными объектами обложения налогом на имущество. Стали полноценными равно стали обязательными для налогообложения и для регистрации. Это касается и селян.

Но большинство граждан этого закона не заметили или просто проигнорировали.

И только тогда, когда СМИ подняло эту тему, закон услышали.

Тесная связь ЕГРН и ФНС

А сейчас налоговики предупреждают всех налогоплательщиков о том, что они обязаны сообщить (сами и добровольно) органам ФНС о том, какими хозпостройками владеют. Именно на добровольно заполненные декларации, которые по закону нужно подавать в органы ФНС до 31 декабря года, в котором появилось такое имущество, рассчитывают чиновники сейчас.

И пригрозило, что если собственник земельного участка, который имеет целевое назначение (строительство дома) в кратчайшие сроки не зарегистрирует/не за декларирует свои постройки, налог на земельный участок зачислят по повышенной ставке.

И не только на землю, но и на незарегистрированное и выявленное налоговиками капитальное сооружение. И своих экспертов привлекут к оценке. Так добровольно/принудительно заставляют собственников поторопиться и зарегистрировать свое недвижимое имущество, с суммы которого вы должны платить налог.

Новый налог наведет порядок в домостроении

Эксперты убеждены: новый налог на незарегистрированные капитальные объекты, ввод которого намечен с 2018 год, выведет уже в конце года из «тени» миллионы неучтенных объектов и заставит его владельцев платить налог.

Механизм выявления налоговиками незаконных сооружений пока не понятен.

Но, например, в Московской области еще в 2014 году была произведена аэрофотосъемка дачных участков. В выявлено порядка 200 000 незарегистрированных объектов, из них 81 000 владельцев сразу нашли время и деньги для поставки на кадастровый учет своих построек. А многие вынуждены были доказывать, что их постройки не капитальные.

Даже если не дойдет до таких проверок в масштабе страны, казна все же получит дополнительные деньги из-за повышенного земельного налога.

Сколько платить?

По нормам 410 НК РФ размер налога на капитальное сооружение составляет от 0,1% его кадастровой стоимости до 0,3%.

При выявлении незарегистрированной хозпостройки налоговиками, владелец заплатит налог в размере 0,5%.

Как известно, ФНС имеет по закону право начислять недоплаченный налог за три года. С 2015 года, когда был принят закон о налогообложении хозпостроек, прошло три года. Вот и начислят налог за все эти годы.

Так гражданам строго напомнили о забытой обязанности платить налог.

Кто имеет льготы при уплате налога?

Исходя из ст. 407 НК РФ:

все пенсионеры, независимо от категории пенсии;
участники и ветераны боевых действий;
инвалиды I, II группы и с детства;
лица, пострадавшие от радиоактивного излучения;
члены семей военных, потерявших кормильца;
члены семей, погибших при исполнении служебных обязанностей;

Местные власти могут расширить перечень льготных категорий.

Новых налогов нет, повышения налоговых ставок не планируется

Мораторий соблюден: налог на то, за что вы и так должны платить при соблюдении законов. И никакого повышения, а штрафные санкции в отношении тех, кто не соблюдает закон.

Заплати налоги и спи спокойно

Во избежание неприятностей стоит поставить на учет недвижимость. Для этого вызвать кадастрового инженера для изготовления технического плана (в пределах 10 тысяч рублей). Далее в МФЦ сдать диск с данными и документы о собственности на землю.

В течение 12 рабочих дней свидетельство на право собственности будет готово. Сведения в налоговую отправит МФЦ. Вам останется только ждать уведомления.

Строения «непонятного образца» до сих пор встречаются на дачной территории – уличный туалет редко отличается оригинальностью архитектурного облика. Между тем, такая постройка часто предстает предметом конфликта с соседями, грозит собственнику ответственностью – штрафными санкциями.

Обычно сотрудники контролирующих органов крайне редко по собственной инициативе проверяют «правильность» уличного туалета. В большинстве случаев причина проверки – жалоба соседей.

Давайте разберемся, что будет, если на участке поставили «неправильный» туалет?

1 Гражданско-правовая ответственность
- 1.1 Предписание о демонтаже
- 1.2 Компенсация морального вреда владельцам соседнего участка
2 Административная ответственность

Гражданско-правовая ответственность

В пределах гражданско-правовой ответственности перед собственниками соседнего участка владельцу «неправильно» возведенного туалета грозят штрафные санкции, демонтаж строения (принудительный).

Предписание о демонтаже

Если туалет признают самовольным строением, то осуществляется демонтаж объекта. Разумеется, заставить снести туалет может только судебное решение. Если суд придет к выводам, что постройка не соответствует действующим нормам, при этом нарушаются законные интересы, права соседей, то предписывают объект убрать.

Обычно основной повод для демонтажа уличного туалета – это несоблюдение расстояний между постройками (в соответствии с требованиями СНиП).

Для дачной территории и участков под ИЖС эти нормативы различны. Так, на даче туалет должны возводить в соответствии со СНиП под номером 30-02-97. Объект должен располагаться не ближе:

12 метров до жилого объекта (соседского), погреба;
8 метров до колодцев либо других источников получения питьевой воды;
1 метра до границы со смежной территорией.

Когда участок земли располагается в зоне населенного пункта, то применяют СанПин под номером 42-128-4690-88. Там указаны другие требования – более строгие. Допускается расположение не ближе:

20 метров до объектов жилого назначения, любых детских учреждений и мест для общественного отдыха;
50 метров до родника, колодца и т.п.

Туалет, возведенный не по нормативам, сам по себе не может повлечь демонтаж в принудительном порядке. Но снести придется, если пожалуются соседи на нарушение их прав.

Компенсация морального вреда владельцам соседнего участка

Это звучит странно, но «неправильный» туалет может нанести моральный вред соседям. К причине можно отнести наличие неприятного запаха, без которого, как правило, не обходится подавляющее большинство подобных строений.

Сейчас сложилась такая судебная практика, что право на благоприятную среду относят к личным неимущественным правам граждан. Следовательно, если это право нарушено, то наступает ответственность, и виновника обяжут компенсировать моральный вред.

А неоспоримым нарушением права на благоприятную среду становится туалет, который поставили с несоблюдением требований. Например, СанПин под номером 42-128-4690-88 гласит, что туалет должен состоять из наземной части и выгребной ямы (водопроницаемой), глубина которой составляет до 3-х метров.

При этом по этой же норме разрешено наполнение ямы до уровня 350 мм от земли. То есть, вычищают выгребную яму, когда до ее полного наполнения осталось 35 см. По правилам очищение осуществляется по мере наполнения, однако нельзя делать это реже раза в 6 месяцев.

Выгребная яма, наземная часть уличного туалета время от времени должны обрабатываться препаратами дезинфицирующего свойства.

Если экспертиза выявит, что присутствуют нарушения нормативов, то собственник дачного участка должен не только ликвидировать все «погрешности», но и выплатить компенсацию соседям (размер оной устанавливается в судебном порядке).

Административная ответственность

В рамках ответственности, которая наступает на основании статей КоАП РФ, собственнику «неправильного» туалета грозят такие проблемы:

Если выявили нарушения санитарных, экологических и эпидемиологических норм, то штрафные санкции 1-2 тыс. рублей.
При обнаружении порчи плодородного слоя земли штраф до 5 тыс. рублей включительно, но не менее 3000.
При несоблюдении регламента использования земли, расположенной в пределах водоохранных зон, штраф 3-5 тыс. рублей.
При нарушении правил охраны водных объектов штраф до 1 тыс. рублей.

Безусловно, обширной практики назначения этих штрафов нет, но никто не может быть уверен, что очередной конфликт с соседями не выльется в полномасштабную проверку соответствующими контролирующими органами.

Осенью этого года многие жители микрорайона стали получать квитанции на оплату водоснабжения с объявлением интересного содержания. Если пересказать его суть вкратце, то «ВоКС», ссылаясь на Федеральный закон от 2011 года, предлагает всем жителям Фёдоровки до 31 декабря 2019 года заключить договор водоотведения с гарантирующей организацией. И сам договор представить в «ВоКС». В случае отказа жителям частного сектора водоотведение будут считать согласно потреблённой воде, как в многоквартирном доме. Вот только в Фёдоровке централизованная система водоотведения отсутствует. И выставление счетов за услугу, которой нет, может обернуться для поставщика ресурса сомнительными перспективами в судах. Если не уголовными делами за мошенничество.

Понятно, что у жителей Фёдоровки возникла масса вопросов. Многие сразу начали названивать в «ВоКС», но там ничего толкового ответить не смогли. На другом конце провода, по ощущениям звонивших, толком ничего и не знали. Тогда жители решили подойти к проблеме в традициях Фёдоровки и пригласили представителей «ВоКС» к себе, чтобы, наконец, понять, чего монополисты хотят от жителей.

Представители водоканала на приглашение откликнулись. Но, по словам участников этой встречи, результативного общения так не получилось.

Беда не приходит одна

По рассказам очевидцев того вечера, встреча прошла сумбурно. Представитель водоканала не смог внятно ответить на вопросы жителей. Даже несмотря на то, что примерно за месяц до этой встречи, представитель инициативной группы задавал те же самые вопросы этому же представителю водоканала в администрации Комсомольского района. Именно тогда общественности и было обещано, что ответы будут даны на предстоящей встрече. Но либо об этом забыли, либо даже не попытались приготовиться к этому событию.

Было ощущение, что представитель «ВоКС» и сам не знал, что говорить. Но кое-что людям всё же прояснили. По словам участников встречи, заключение договора – это только первый этап реализации плана от «ВоКС». Далее ассенизаторские организации, что будут обсуживать жителей, должны ежемесячно отчитываться перед водоканалом. Отчитываться в том, у кого и сколько кубов жидких отходов откачали. А далее наступает реализация второго пункта плана от «ВоКС». На основе представленных данных предполагается высчитать норматив по водоотведению и выставлять жителям частного сектора счета по вновь высчитанному нормативу. То есть, граждане должны будут платить не по факту, а по нормативу: вызвал машину раз в полгода, но оплату регулярно осуществляй каждый месяц.

Конечно, такой расклад жителей Фёдоровки не порадовал. И, как следствие, прозвучал вполне закономерный вопрос: что будет тем, кто договор не заключит? В ответ сотрудник водоканала сообщил, что к таким домохозяйствам для проверки будут направлены комиссии административных органов, отвечающих за экологию. Якобы проверяющие на месте предельно внимательно осмотрят, куда уходят канализационные стоки. И, если будут обнаружены нарушения, вследствие которых наносится вред окружающей среде – последуют санкции.

…После таких заявлений и без того сумбурное собрание окончательно превратилось в хаос.

Экология нынче дорогая…

Предрекаемая проверка выгребных ям стала для многих жителей частного сектора далеко не самой приятной новостью. Как и перспектива платить за водоотведение по нормативу, а не по факту. Сейчас люди за откачку одного куба из выгребной ямы отдают примерно 150 рублей. Ямы у многих по 5-8 кубов, и освобождать их чаще одного раза в квартал не требуется. У кого-то яма и вовсе не наполняется годами. А вот цена по договору водоотведения с гарантирующими организациями, что предоставил «ВоКС», уже не 150 рублей, а 200 за куб. Уже дороже на треть. И это, наверняка, цена не окончательная. Что мешает монополисту в будущем поднять цену ещё? Только уже не на треть, а к примеру, вдвое? Ничего. Сковав жителей такими договорами и ссылаясь на федеральный закон, делать можно что угодно. «Мусорная» реформа тому доказательство.

Сами по себе выгребные ямы – это отдельная больная тема. Мало у кого они сейчас соответствует современным нормам. У многих они выполнены кустарно и никоим образом не оформлены. Потому что сделаны были при царе Горохе. По рассказам местных жителей, сделать только один проект современной выгребной ямы выйдет в копеечку. А если добавить затраты на материалы и работу, то сумма легко переваливает за 100-150 тысяч рублей. Вот такая дорогая у нас сегодня забота об экологии. Такая же забота была бы о зарплатах…

Жители микрорайона хотели понять, на каком основании домохозяйства без централизованной канализации обязали заключать договоры на откачку стоков сроком на год. И это был, пожалуй, самый больной вопрос в тот вечер. Не менее важным моментом стала новость о начислении платы за водоотведение при отсутствии централизованной канализации. Кроме этого, жители хотели узнать, что же делать с выгребными ямами, которым более 10 лет? Как оформлять их, где регистрировать и сколько это будет стоить?!

При незначительном удалении от темы выгребных ям жители Федоровки озаботились другим вопросом. А именно: какое отношение имеет «ВоКС» к экологии? Или, если точнее, то жители так и не поняли, что важнее для организации, обеспечивающей их услугами водоснабжения и водоотведения: охрана природы или сбор денег. Как мы уже говорили выше, Фёдоровка не имеет централизованной системы водоотведения и строить её здесь никто не собирается. Потому что удовольствие это не из дешёвых: сумма затрат на такие блага цивилизации состоит из многих нулей.

Так, может, водоканал просто стращает частный сектор? Увы, но встреча с его представителем картины не прояснила, зато оставила массу негатива относительно коммунальщиков. Пока понятно лишь одно: проблема до конца года точно не решится. Потому жители Фёдоровки уже приготовились в новом году держать оборону: кто-то ждёт первые «платёжки» за водоотведение для обращения в суд, а кто-то уже приготовил заявление в прокуратуру.

Тем более, что оснований для обращения в надзорные органы у людей достаточно. Во-первых, не указаны сроки заключения договора с гарантирующей организацией. Нельзя ведь нарушить сроки, если они не указаны? Во-вторых, нет ясности и насчёт санкций, которые якобы должны последовать при незаключении договора.

До встречи в новом году

ООО «ВоКС», видя настроение жителей и понимая свою слабину в работе с ними, заключение обязательных договоров отложило до марта 2020 года. Видимо, до этого времени руководство организации всё же планирует дать людям «грамотные» ответы на их вопросы и попытается уладить конфликт. Да и сами жители не против поговорить по существу. Лидер инициативной группы жителей микрорайона Фёдоровка Анатолий Цыганов поделился с редакцией «Тольяттинского навигатора», что в январе планирует организовать новую встречу с коммунальщиками. Только в этот раз он будет настаивать, чтобы с людьми встретились руководители водоканала, которые смогут компетентно ответить на все поставленные вопросы. А их у фёдоровцев накопилось предостаточно.

Редакция «Тольяттинского навигатора» будет следить за развитием событий.

Виктор Намерен, «Тольяттинский навигатор»
Оригинал статьи опубликован в газете «Тольяттинский навигатор», 27.12.2019
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ФС 7-4315 от 21.03.07

Читайте также: