Предмет налогообложения это вещь земельный участок сами по себе независимо от принадлежности

Опубликовано: 01.05.2024

Согласно Налогового кодекса РФ (НК РФ) (ч. 1, ст. 38),
«объектами налогообложения могут являться операции по реализации товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иной объект, имеющий стоимостную, количественную или физическую характеристики, с наличием которого у налогоплательщика законодательство о налогах и сборах связывает возникновение обязанности по уплате налога».

В общетеоретическом аспекте объекты налогообложения можно подразделить на следующие виды:

-Имущественные права (право собственности, пользования) и неимущественные (право на вид деятельности);

-Действия (деятельность) субъекта (реализация товаров, операции с ценными бумагами, ввоз и вывоз товаров на территорию страны);

-Результаты хозяйственной деятельности (добавленная стоимость, доход, прибыль).

Предмет налогообложения – это реальные вещи и нематериальные блага (государственная символика и т. д.), с наличием которых закон связывает возникновение налоговых обязательств.

Пример. Объектом налога на землю является право собственности на земельный участок, а не земельный участок непосредственно (он – предмет налогообложения). Сам по себе земельный участок – предмет материального мира – не порождает никаких налоговых последствий. Эти последствия порождает определенное состояние субъекта по отношению к предмету налогообложения, в данном случае – обладание правом собственности.

Объект налогообложения необходимо отличать от источника налога.

Источник налога – это резерв, используемый для уплаты налога. Существуют два источника – доход и капитал налогоплательщика.

Налог должен уплачиваться из доходов налогоплательщика и не затрагивать капитала. Данное условие имеет принципиальное значение при определении размера налоговых обязательств налогоплательщика в рамках налоговой политики государства.

Масштаб налога и единица налога.

Масштаб налога – установленный законом параметр (характеристика) измерения предмета налога.

Масштаб налога – установленная законом характеристика предмета налогообложения, выраженная каким-либо физическим параметром или предметом измерения (крепость напитков, мощность двигателя, объем двигателя).

Масштаб налога определяется через экономические (стоимостные) и физические характеристики.

Единица налогообложения – единица масштаба налогообложения, которая используется для количественного выражения налоговой базы.

Единица налога - условная единица принятого масштаба, которая используется для количественного выражения налоговой базы (градус, кубический сантиметр, баррель, рубль).

Масштаб налога и единицы налогообложения устанавливаются законодательно.

Задача бухгалтерии в данном случае состоит в том, чтобы правильно измерить масштаб налога по всем имеющимся объектам налогообложения.

Налоговая база.

Налоговая база – представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристику объекта налогообложения (ст. 53 Налогового кодекса РФ (НК РФ). Например: сумма дохода, объем реализованных услуг, объем добытого сырья.

Налоговая ставка представляет собой величину налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы.

Налоговая база и порядок ее определения, а также налоговые ставки по федеральным налогам и размеры сборов по федеральным сборам устанавливаются НК РФ.

Налоговая база и порядок ее определения по региональным и местным налогам устанавливаются НК РФ. Налоговые ставки по региональным и местным налогам устанавливаются соответственно законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в пределах, установленных НК РФ (ст. 53 НК РФ).

Налоговая база как количественное выражение предмета налогообложения выступает основой для исчисления суммы налога (налогового оклада), так как именно к ней применяется ставка налога.

Существует два основных метода формирования налоговой базы:

1. кассовый метод – доходом объявляются все суммы, реально полученные налогоплательщиком в конкретном периоде, а расходами – реально выплаченные суммы.

2. накопительный метод – доходами признаются все суммы, право на получение которых возникло в данном налоговом периоде, вне зависимости от того, получены ли они в действительности. Для выявления затрат подсчитывается сумма имущественных обязательств, возникших в отчетном периоде, и не имеет значения, произведены ли выплаты по этим обязательствам.

В НК РФ кассовый метод используется при налогообложении физических лиц (НДФЛ), в других случаях налогоплательщик сам определяет метод признания доходов и расходов (НДС, налог на прибыль организаций).

В теории и практике налогообложения используют различные способы определения налоговой базы:

1.Прямой способ на основании данных бухгалтерского и налогового учета;

2.Косвенный способ (расчет по аналогии), основанный на определении налогооблагаемой базы, на основании данных бухгалтерского и налогового учета аналогичных предприятий;

3.Условный способ(презумптивный) – основан на определении условной суммы дохода с помощью вторичных признаков (единый налог на вмененный доход);

4.Паушальный способ, который основан на определении с помощью вторичных признаков условной суммы налога. Например, за рубежом взимается налог с пенсионеров, равный 12% суммы их расходов на проживание.

Общие вопросы исчисления налоговой базы.

Налогоплательщики-организации исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных регистров бухгалтерского учета и (или) на основе иных документально подтвержденных данных об объектах, подлежащих налогообложению либо связанных с налогообложением.

При обнаружении ошибок (искажений) в исчислении налоговой базы, относящихся к прошлым налоговым (отчетным) периодам, в текущем налоговом (отчетном) периоде перерасчет налоговой базы и суммы налога производится за период, в котором были совершены указанные ошибки (искажения).

В случае невозможности определения периода совершения ошибок (искажений) перерасчет налоговой базы и суммы налога производится за налоговый (отчетный) период, в котором выявлены ошибки (искажения).

Индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Министерством финансов Российской Федерации.

Остальные налогоплательщики – физические лица исчисляют налоговую базу на основе получаемых в установленных случаях от организаций и (или) физических лиц сведений о суммах выплаченных им доходов, об объектах налогообложения, а также данных собственного учета полученных доходов, объектов налогообложения, осуществляемого по произвольным формам.

В случаях, предусмотренных НК РФ, налоговые органы исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе имеющихся у них данных (ст. 54 НК РФ).

Под налоговым периодом понимается календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Налоговый период может состоять из одного или нескольких отчетных периодов (ст. 55 НК РФ).

Налоговый период.

Налоговый период — важный элемент в механизме исчисления налога, поскольку только после его окончания может быть завершена процедура определения и исчисления налоговой базы по налогу и самого налога. Он служит своеобразным ориентиром для установления законодателем сроков уплаты налогов на основе продолжительности налогового периода. Если следовать логике, то сроки уплаты налога могут иметь место лишь после окончания налогового периода.

Нормативное определение налогового периода содержится в п. 1 ст. 55 Налоового кодекса РФ (НК РФ).

Налоговый период – это календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате.

Налоговый период может состоять из одного или нескольких отчетных периодов, по итогам которых уплачиваются авансовые платежи. Так, в соответствии со ст. 285 НК РФ налоговым периодом по налогу на прибыль признается календарный год.

Отчетными периодами по налогу признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года (п. 2 ст. 285 НК РФ).

Следует различать налоговый период и отчетный период. Иногда они могут совпадать (например при расчете НДС малыми предприятиями) а иногда отчетность предоставляет насколько раз за налоговый период.

Налоговый период классификация:

1). По длительности налогового периода: это м.б.:

-год – например по единому соц. налогу.

2). По количеству налоговых периодов для одного и того же налога:

-общий или единый налоговый период для всех налогоплательщиков (напр. по единому соц. налогу);

-наличие общего налогового периода и специального налогового периода для отдельных категории налогоплательщиков (напр. по НДС общий налоговый период составляет календарный месяц, а для налогоплательщиков, у которых ежемесячная сумма выручки не превышает минимальным налоговым периодом является квартал;

3). По делению налоговым периодом на отчетный период:

неделимый налоговый период (напр. транспортный налог);

налоговый период разделенный на отчетный период (напр. налоги на прибыль).

В рамках одного налогового периода обложение налоговой базы может происходит по кумулятивной или некумулятивной системе, т.е. по частям или нарастающим итогом сначала периода.

Правовое регулирование определение налогового периодам по всем налогам осуществляется исключительно НК РФ, но при этом право установление отчетного периода по региональному или местному налогу, может быть делегировано (т.е. передана) либо законодательный орган субъекта РФ, либо представительный орган муниципального образования.

Если организация была создана после начала календарного года, первым налоговым периодом для нее является период времени со дня ее создания до конца данного года. При этом днем создания организации признается день ее государственной регистрации. При создании организации в день, попадающий в период времени с 1 декабря по 31 декабря, первым налоговым периодом для нее является период времени со дня создания до конца календарного года, следующего за годом создания.

Если организация была ликвидирована (реорганизована) до конца календарного года, последним налоговым периодом для нее является период времени от начала этого года до дня завершения ликвидации (реорганизации).

Если организация, созданная после начала календарного года, ликвидирована (реорганизована) до конца этого года, налоговым периодом для нее является период времени со дня создания до дня ликвидации (реорганизации).

Если организация была создана в день, попадающий в период времени с 1 декабря по 31 декабря текущего календарного года, и ликвидирована (реорганизована) до конца календарного года, следующего за годом создания, налоговым периодом для нее является период времени со дня создания до дня ликвидации (реорганизации) данной организации.

Из сказанного следует, что налоговый период определяет сроки и периодичность уплаты налога. Для разовых налогов законодательство не устанавливает налогового периода.

Категория «налоговый период» тесно связана с принципом однократности налогообложения. Нельзя облагать налогом плательщика дважды за один и тот же период.

Необходимо различать налоговый период от отчетного периода.

Отчетный период — срок подведения итогов (промежуточных), составления отчетности и предоставления ее в налоговый орган. В ряде случаев налоговый период и отчетный период могут совпадать. Например, при уплате налога на добавленную стоимость малыми предприятиями (в зависимости от размера ежемесячных сумм выручки от реализации) налоговый и отчетный периоды равны трем месяцам (п. 2 ст. 163 НК РФ).

НК РФ (п. 2-4 ст. 55) устанавливает особые правила в отношении налогового периода при определенных обстоятельствах, связанных с созданием, реорганизацией или ликвидацией организации-налогоплательщика. Они позволяют в отдельных случаях увеличить налоговый период (если организация создается в конце года) или сократить его (когда организация реорганизуется либо ликвидируется до окончания календарного года).

1. Предмет налога — это объекты материального мира, с наличием которых закон связывает возникновение налоговых обязательств.

Предметами налогообложения могут быть как объекты материального мира (например, земля, здания, автомобили и другое имущество), так и нематериальные блага (экономические показатели, местная символика, наименование государства и т.

Объект налога — это юридические факты, которые обуславливают обязанность налогоплательщика заплатить налог.

Первоначально, в средние века, объектом обложения выступало само физическое лицо-налогоплательщик, которое являлось основанием для исчисления подушного налога. Данный налог до сих пор взимается в некоторых странах, например в Великобритании и Японии.

В законодательстве определение объекта налогообложения отсутствует. В ст. 5 Закона об основах налоговой системы содержится лишь перечень объектов: доходы (прибыль), стоимость определенных товаров, отдельные виды деятельности налогоплательщиков, операции с ценными бумагами, пользование природными ресурсами, имущество, передача имущества и т. д. В то же время, согласно п. 1 ст. 11 Закона об основах налоговой

системы, объект налога должен устанавливаться законодательным актом о конкретном налоге. Кроме того, именно при наличии объекта налога у плательщика возникает обязанность его исчислить и уплатить.

Объект и предмет налогообложения — категории не тождественные. Если предмет налогообложения — это, как правило, реальная вещь (автомобиль, квартира, земля), то объект налогообложения — юридический факт. Под юридическими фактами понимаются обстоятельства (события, действия, состояния), с которыми норма права связывает наступление юридических последствий. В данном случае таким обстоятельством будет являться наличие у субъекта предмета налогообложения, а юридическим последствием — обязанность уплатить налог.

Рассматривая налоги на имущество физических лиц, в качестве предмета можно назвать конкретное имущество, а в качестве объекта налогообложения — право собственности физического лица на это имущество или факт получения этого имущества от кого-либо в порядке наследования или дарения.

Четкое нормативное определение объекта конкретного налога чрезвычайно важно.

Законом о подоходном налоге установлено, что объектом налогообложения является совокупный доход физического лица, полученный в календарном году. Однако остается вопрос — что же понимать под доходом физического лица, поскольку сам закон определение понятия «доход» не дает. По-видимому, доходом следует считать материальные блага (как правило, это материальная выгода в той или иной форме), получаемые физическими лицами от других лиц в результате осуществления своей трудовой, предпринимательской или иной самостоятельной деятельности, а также по иным основаниям и улучшающие материальное положение лица. Таким образом, к доходу относятся и заработная плата, и вознаграждение за выполнение работ или оказание услуг, денежные средства, полученные от продажи имущества, подаренное имущество, оплата предприятием обучения своего работника, бесплатно предоставленные услуги и т. д.3

2. При определении объекта налогообложения как юридического факта следует определить его границы. «Ограничение» объекта является необходимым принципом юридической техники при формулировании конкретной нормы закона. Исходя из практики построения налогового законодательства можно выделить три правила ограничения: 1) по субъекту; 2) по территории; 3) по конструкции.

Первое ограничение основывается на определении налогоплательщика либо его статуса.

Второе ограничение основывается на территории возникновения объекта. Другими словами, благодаря этому правилу определяется место возникновения объекта. Необходимо отметить, что это ограничение является самым узким местом в налоговом законодательстве. Наиболее показательным примером этого правила является определение объекта обложения по НДС. Согласно законодательству, объектом по НДС являются обороты по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. Определение места реализации работ и услуг в целях налогообложения было закреплено только с принятием Федерального закона от 1 апреля 1996 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон о налоге на добавленную стоимость»4. Вопрос о месте реализации товаров до настоящего времени остается открытым, в связи с чем постоянно возникает необходимость в разъяснении. Так, в письме Министерства финансов РФ и Госналогелужбы РФ от 20 марта 1997 г., 19 марта 1997 г. №№ 04-03-08, 03-4-09/42 «О порядке обложения налогом на добавленную стоимость оборотов по реализации продукции морского промысла» сообщается, что продукция морского промысла, добытая в Мировом океане и реализованная непосредственно из районов промысла без пересечения таможенной границы России, НДС не облагается.

Третье ограничение происходит по конструкции самого объекта, т. е. при разделении родственных показателей на два налога либо путем выведения отдельного показателя из-под налогообложения. Если сравнить налогообложение доходов, полученных гражданами и предприятиями, то можно установить следующее различие. Предприятия уплачивают два вида налога (т. е. у них возникают два самостоятельных объекта налогообложения): налог на прибыль и налог на доход (например, от дивидендов). Граждане уплачивают один налог со всех видов дохода, в том числе и с дивидендов. Таким образом, доходы от дивидендов в отношении физических лиц включаются в совокупный годовой доход, а в отношении предприятий образуют самостоятельный объект налогообложения. Примером выведения отдельного показателя из-под налогообложения является конструкция подоходного налога с физических лиц. Так, например, доходы граждан по вкладам в банках при отсутствии материальной выгоды не облагаются подоходным налогом, поскольку они не включаются в объект налогообложения.

3. Вицы объектов налогообложения

Объекты налогообложения можно подразделить на:

2) действия (деятельность) и их результаты. Среди прав как объектов налогообложения можно выделить права имущественные и неимущественные.

Имущественные права (права на имущественные объекты):

— право собственности (на землю, автомобили, имущество предприятия);

— право пользования (землей и т. д.). Неимущественные права (права на неимущественные объекты):

— право пользования (наименованием «Россия», местной символикой);

— право занятия определенным видом деятельности (лицензионные сборы). Действия субъекта:

— вывоз или ввоз на территорию страны (таможенная пошлина);

— реализация товаров (акцизы);

— операции с ценными бумагами и др. Деятельность субъекта:

— добыча полезных ископаемых (платежи за право пользования недрами) и др.

В соответствии со ст. 6 Закона об основах налоговой системы один и тот же объект может облагаться налогом одного вида только один раз за определенный законом период налогообложения.

Данную норму следует понимать буквально: одним и тем же налогом дважды облагать один и тот же объект нельзя. Например, при предоставлении некоторым категориям граждан служебных земельных наделов они обязаны уплатить в текущем году налог на землю только в том случае, если в этом году соответствующие юридические лица, за которыми эти участки закреплены, этот налог не уплатили. Если же налог на землю с этих участков уже был уплачен, то во избежание нарушения однократности налогообложения одного и того же объекта земельный налог с граждан в этом году за служебные земельные наделы взиматься не должен (п. 9 письма Госналогслужбы РФ и Министерства финансов РФ от 8 февраля 1993 г. №№ ВГ-6-02/69, 2-СГ «Разъяснения по отдельньм вопросам платы за землю»5.

В то же время вышеуказанный принцип не запрещает законодателю по разным налоговым платежам применять один и тот же объект обложения. Так, например, выручка от реализации продукции (работ, услуг) выступает объектом налогообложения целого ряда налогов: НДС, налога на пользователей автомобильных дорог, сбора за использование наименования «Россия» и т. д. Од-' нако в связи с тем, что все эти налоги являются самостоятельными платежами, принцип однократности не нарушается.

Слишком общая формулировка ст. 6 Закона об основах налоговой системы, определившая принцип однократности при исчислении налога, дает основание для самого широкого его толкования и вызывает некоторые проблемы практического его применения. Так, при дарении юридическим лицом гражданину квартиры последний становится обязанным уплатить с этой операции сразу два налога: налог с имущества, переходящего в порядке дарения, и подоходный налог.

1996 г. № 08-3-10 «О порядке взимания подоходного налога и налога с имущества при дарении имущества юридическим лицом физическому лицу»)'. Однако подобный подход при его формальной правомерности не обоснован с экономической точки зрения, так как в данном случае один и тот же объект дважды облагается налогами, имеющими разные природу и содержание. Кроме того, многие специалисты в области налогообложения вообще считают, что данные налоги по своей сути являются налогами одного вида, поэтому налог с имущества, переходящего в порядке дарения, не должен взиматься при переходе имущества по договору дарения от юридического лица к физическому7.

В некоторых зарубежных странах, наоборот, действует принцип многократного обложения, т. е. обложение одного и того же объекта несколько раз одним или различными налогами. Например, в США граждане уплачивают федеральный, штатный и местный подоходные налоги. Штатный подоходный налог с населения (помимо федерального подоходного налога) применяется в сорока штатах, местный подоходный налог — в одиннадцати штатах. Большинство косвенных налогов (акцизы на табак, бензин, алкоголь) взимают как центральные, так и местные органы власти. Налог с продаж взимается и штатами и местными административными единицами.

1. «Российская газета» от 14 февраля 1992 г.

2. Козырин А. Налоговое право зарубежных стран: вопросы теории и практики. М.: Независимое изд-во «Манускрипт», 1993. С. 40.

3. Более подробно см.: Пепеляев С. Подоходный налог — принципы и структура. М.: Аудиторская фирма «Контакт», 1993.

4. «Российская газета» от 9 апреля 1996 г.

5. «Финансовая газета», 1993. № 9.

6. АКДИ «Экономика и жизнь»: Официальные документы и разъяснения, 1997. № 10.

7. См., в частности: Ровинский М. Какой налог следует платить за подарок от юридического лица / Ваш налоговый адвокат. Советы юристов. Сборник статей. Вып.1. М.: ФБК-ПРЕСС, 1997. С. 130-141.

§ 8.5. Масштаб налога и единица налога

1. Для того чтобы произвести исчисление налога, предмет налога необходимо каким-то образом измерить. Перевод теоретического понятия «объект налога» в практическую категорию, которая позволила бы производить отражение объекта в бухгалтерском и налоговом учетах, осуществляется путем оценки предмета налога. Чтобы оценить что-либо, необходимо выбрать соответствующий масштаб.

Масштаб налога — это установленная законом характеристика (параметр) измерения предмета налога.

Масштаб налога определяется через экономическую (стоимостную) и физические характеристики: мощность и объем двигателя, площадь земли, количество предметов, общая площадь жилья и т. д. Так, при измерении прибыли, стоимости товара или добавленной стоимости используются денежные единицы. При исчислении налога с владельцев автотранспортных средств в разных странах используют различные параметры: в Бельгии — вес автомобиля, в ФРГ — объем двигателя, в России — мощность двигателя. В США принято в качестве масштаба для исчисления акцизов использовать крепость алкогольных напитков. Иногда для более точного измерения объекта наряду с основными характеристиками используют дополнительные коэффициенты, зависящие от качества или других оценочных категорий. Например, в зависимости от качества предоставляемой квартиры устанавливается и размер сбора за выдачу ордера на квартиру.

Существуют и безмасштабные налоги, например регистрационный сбор с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. Для уплаты данного сбора не требуется установления ни масштаба, ни единицы, ни базы налогообложения.

2. Единица налога — это единица масштаба налога, которая используется для количественного измерения базы налогообложения. Например, в качестве единицы для измерения мощности автомобильного двигателя используются лошадиные силы. Именно лошадиная сила и является единицей при исчислении налога на владельцев автотранспортных средств.

Выбор единицы налогообложения определяется традициями и практическим удобством ее использования. Так, при налогообложении прибыли и доходов используется национальная денежная единица (рубль, доллар США и т.п.), при обложении земель в качестве единицы выбирается квадратный метр, гектар и т. д.

Недавно в действующее законодательство были внесены поправки, которые касаются правил исчисления налогов за хозяйственные постройки на земельном участке. Дачники и владельцы частных домов негативно отнеслись к этому законопроекту. Однако, если рассмотреть суть нововведений подробнее, можно понять, что повода для беспокойства нет.

Особенности налогообложения хозяйственных построек

Налог на строения на дачном участке в данной формулировке не существует. Здесь речь идёт по сути об обычном налоге на имущество физических лиц, который был введён для всех еще в 1992 году.

В 2021 году были приняты поправки в главу 32 Налогового Кодекса страны, по которым все хозяйственные постройки, которые располагаются на дачных и садовых участках, были признаны объектами налогообложения наравне с обычными жилыми домами.

За какие строения на дачном участке надо платить налог, в изменениях указано:

имущество должно находиться в собственности его владельца;
оплачивается налог только за капитальные строения, то есть те, которые нельзя переместить без изменения конструкции, те, которые имеют фундамент — прочную связь с землей;
облагается налогами объекты площадью от 50 квадратных метров.

Чтобы доказать факт отсутствия связи строения с землёй, нужно заказать заключение о признании объекта движимым.

За заключением нужно обратиться к кадастровому инженеру, он окажет эту услугу за вознаграждение. Дешевле всего заказать его в бюро технической инвентаризации. Стоимость начинается от 500 рублей.

Рассмотрим подробно, какая дачная недвижимость облагается налогом, а какая нет, и почему.

Налог на дачные постройки с 2021 года

Многие горожане имеют в своем владении законные «шесть соток». Если вы оформили право на земельный участок и строение, тогда вы знаете, что ежегодно вам нужно уплачивать налог, который формируется в ФНС и рассылается собственникам по фактическому месту проживания, то есть «по прописке». Однако, в 2021 году был принят новый закон о садоводстве и огородничестве, который полностью переформатировал понятие «дачное хозяйство». По сути теперь в России нет «дачников» как таковых, а появились садоводы и огородники.

Частные случаи налогообложения

Все хозпостройки на дачном или садовом участке – это по сути нежилое строение, которое используется для хранения инвентаря, зерна, урожая, содержания скота или иных действий, не связанных с проживанием граждан.

Поэтому большинство из таких объектов не имеет фундамента или связи с землей, являясь быстро перемещаемыми конструкциями.

Налог на дачный туалет

Туалет на дачном и садовом участке – неотъемлемая хозяйственная постройка. Туалет ни в коем случае не может быть признан недвижимостью и стать объектом налогообложения по следующим основаниям:

Туалет без фундамента не является предметом налогообложения по главе 32 НК РФ. Если налоговая уведомляет Вас об обязанности уплаты налога на туалет, обратитесь в отделение с документами, подтверждающими необоснованность таких требований.
Даже если туалет имеет фундамент, по ст. 407 НК РФ он имеет площадь менее 50 квадратов, что не облагается налогом.

Во втором случае гражданину лишь нужно заявить своё право на пользование льготой в налоговой службе. Для этого собственником заполняется заявление специальной формы на получение льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество.

Налог на баню

Платить налог на баню придётся в том случае, если строение будет иметь фундамент, и если площадь объекта будет превышать установленные 50 квадратных метров.

Даже если баня на фундаменте больше площадью 50 квадратных метров, можно воспользоваться льготами для пенсионеров, инвалидов и иных категорий граждан по ст. 407 НК РФ.

Просить льготу нужно будет через подачу заявления. В нем можно сразу указать несколько объектов, по которым может распространяться применение льготы.

Налог на гараж

По ст. 401 НК РФ гараж – отдельных объект. Здесь наличие или отсутствие фундамента у строения уже не будет играть роли при налогообложении. Площадь строения тоже не будет иметь значения, ведь гараж официально оформлен, а сведения о нем отражены в ЕГРН.

Освободиться от уплаты налога на гараж можно будет только, если удовлетворять критериям получения иных федеральных или местных налоговых льгот.

Чтобы не платить налог, можно оформить гараж на доверенное лицо, которое подпадает под категорию льготника, например, родителей, имеющих статус пенсионеров или инвалидов. Неоформленный гараж по сути не является объектом налогообложения.

Однако нужно учитывать, что неоформленный объект недвижимости несёт определённые риски, связанные с привлечением его владельца к ответственности.

При обнаружении факта уклонения от уплаты налога на имущество виновному лицу будут начислены платежи за 3 года, пени и штрафы за каждый год просрочки.

Налог на сарай и теплицу

Хозблок на даче обычно представлен в виде сараев и теплиц. Теплица и сарай обычно также не имеют фундамента и огромной площади. Поэтому редко они могут выступать объектами налогообложения.

Если теплица используется для продажи урожая, к примеру, то такая деятельность уже является экономической и должна быть оформлена соответствующим образом в виде создания юридического лица или ИП.

Если зарегистрировать ИП и выбрать специальный режим налогообложения, можно избавиться от обязанности уплаты налога с имущества, используемого для предпринимательской деятельности.

Налоги на иные постройки

Налог на скважину на дачном участке отсутствует, однако есть опасения, что в 2021 году он будет введён. Не будут платить такой налог только владельцы песчаных колодцев и артезианских скважин с добычей менее 100 кубометров воды в сутки.

Теперь придётся оформлять лицензии на добычу воды на садовых участках и платить налог с ресурса. Каждая скважина будет зафиксирована в Росреестре, на неё будет оформлен технический паспорт.

В 2021 году можно добровольно и бесплатно оформить лицензию, а с 2021 года уже придётся оплачивать пошлину. Первым регионом России, начавшем оформление лицензий за добычу воды в садовых товариществах, стала Башкирия.

Забор не является объектом налогообложения, потому не подлежит оплате налога на хозяйственные постройки. Бассейны, к примеру, вполне могут стать объектами налогообложения по налогу на имущество, если они будут иметь большую площадь, фундамент и оформлены в собственность.

Когда оплачивать налоговый сбор

Налог на недвижимость выплачивается единожды за календарный год. То есть, в случае приобретения недвижимости в апреле, выплата берется за 9 месяцев.

Сбор налогов за недвижимость в виде гаража вступил в силу в 2015 году. Но платеж за недвижимость не единственная выплата, которая ожидает владельцев подобных построек. Помимо этого им следует заплатить:

Налог на землю под гаражом. Место официально зарегистрировано на владельца.
Подоходный налог. Владелец сдает гараж в аренду.

Процедура уведомления ФНС

Налогоплательщик обязан уведомлять налоговую службу о существующих у него объектах налогообложения.

Налогоплательщик обязан уведомить ФНС о подлежащих налогообложению объектах до 31 декабря отчетного года.

Если этого не сделать, рано или поздно налоговая все равно обнаружит скрытые объекты. Сегодня из-за существования ЕГРН, налоговая может свободно контролировать оборот объектом недвижимости и переход их от одного налогоплательщика к другому.

Если факт сокрытия объектов будет выявлен, налоговая начислят налоги к уплате по повышенной ставке 0,5%.

Налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц еще называют подоходным налогом и выплачивается гражданами со своего дохода. Платить пошлину могут граждане РФ и граждане других стран.

Ставка налога колеблется от 9 до 35 процентов и зависит:

От налогового положения собственника. Определяется, собственник налоговый резидент или нет.
От способа получения дохода. Определяется, доход от работы, лотереи, наследства или другие.

НДФЛ В Российской Федерации иногда выплачивается налоговыми агентами. Налоговый агент – доверенное лицо плательщика налогов, и данные функции он берет на себя. Агентом считается и работодатель. К примеру, из зарплаты в 200 рублей, он заберет 13 процентов, то есть 26 рублей и передаст их в налоговую службу, а оставшиеся 174 рубля выдаст вам.

Объектом налогообложения является доход, вырученный плательщиками налогов за календарный год в любой валюте и в любом виде, в том числе натуральном и материальной прибыли:

для нерезидентов – от работодателей РФ;
для резидентов – от работодателей РФ либо работодателей за рубежом.

Действующие ставки на хозпостройки

По общему правилу по ст. 401 НК РФ ставка на имущество физических лиц составляет от 0,1 до 0,3 % от кадастровой стоимости объекта.

Однако следует учитывать, что данный налог относится к категории местных. Это означает, что каждый регион и даже город может устанавливать свои различные налоговые ставки.

В более чем 80% территорий страны действует ставка 0,3 %. Размер уплаченной суммы будет зависеть от размера кадастровой стоимости, определяемой кадастровыми инженером.

Какие есть налоги на землю

Пошлина на землю составляет 0,3 процента в следующих случаях:

Земля для личного использования под сад либо огород, но не для коммерческого использования.
Земля используется под сельское хозяйство, участки под многоэтажными зданиями, разделенные равными частями между проживающими.
Земля с инженерными сетями и использующуюся в качестве государственной надобности.

Прочие объекты платят по ставке 1,5 процента. Ставка налога, по допущению налогового кодекса, является плавающей и зависит от разновидности земли и позволения ее использования.

Участок под гаражом также является налогооблагаемым, и пошлина платится по следующим параметрам:

Гараж в кооперативе, избавленный от выплаты налогов. Владельцы, не имеющие специальных льгот, налог не выплачивают.
Гараж в кооперативе, оформленный собственностью. Активы кооператива полностью налогооблагаемые и распределятся пропорционально между собственниками.
Участок под гаражом. Пошлина выплачивается раз в год согласно квитанции.

Кто может получить льготы?

Право на льготы или отмену уплаты налога на хозяйственные постройки имеют все налогоплательщики, объекты которых имеют площадь менее 50 квадратных метров. Уведомлять налоговую об имуществе все равно будет нужно, иначе налоговая выставит платеж и не учтёт льготу.

К общей категории льготников по налогам относятся пенсионеры, инвалиды, герои России, лица, пострадавшие от радиации, и члены семей погибших военнослужащих.

Полностью они не платят налоги на:

Квартиры и частные жилые дома.
Гаражи и машиноместа.
Помещения, которые используются при занятии творчеством.

Оформить льготу данные категории граждан могут только на один выбранный ими объект. За превышение площади хозяйственной постройки им придётся заплатить, несмотря на наличие у них специальных налоговых льгот.

Налог на хозяйственные постройки в данной формулировке отсутствует в налоговом законодательстве. Все хозяйственные постройки, блоки и помещения подлежат налогообложению в виде обыкновенных объектов недвижимости только в случае наличия у них фундамента и площади свыше 50 квадратных метров.

Видео: Как будет начисляться налог на хозпостройки, кто их должен ставить на учет?

Как оформить льготы?

Если раньше льготники были обязаны предоставить соответствующие документы, начиная с 2021 года обязанность переходит в право. Если документы не будут представлены, инспекция самостоятельно запросит требуемые сведения. Но для этого гражданину необходимо подать заявление. После принятия решения налогоплательщик получит соответствующее уведомление.

К льготникам относятся следующие категории граждан:

Герои СССР и Российской Федерации.
Пенсионеры по выслуге лет и возрасту.
Инвалиды детства любой группы.
Инвалиды 1 и 2 групп.
Члены семей военных и силовых служащих, погибших при исполнении обязательств.
Лица, пострадавшие при испытаниях атомных устройств или радиации при ликвидации аварий.

Данные лица полностью освобождаются от оплаты по налогам за следующее:

При этом они освобождаются от налога только за один объект. Если в собственности такого лица находится квартира и загородный дом, необходимо выбрать только один объект. Об этом необходимо уведомить налоговую инспекцию.

Если от налогоплательщика не поступает уведомление, налоговая инспекция считает, что гражданин пока не нуждается в предоставлении льготы. Но у заявителя есть возможность пересчитать оплаченные налоги за последние 3 года.

Новый налог они могут не платить на сарай, баню и теплицу, если площадь постройки не более 50 кв. м. Если площадь более 50 кв. м., можно не платить только за одну постройку.

Таким образом, с 2021 года требуется уведомлять налоговую службу обо всех постройках на участке. Если размер постройки более 50 кв. м., устанавливается налог на имущество. Лучше это сделать самостоятельно, чтобы налоговая инспекция не начислила увеличенный налог.

Видео сюжет расскажет о новом налоге на хозпостройки

Объект налогообложения — это те юридические факты (действия, события, состояния), которые обуславливают обязанность субъекта заплатить налог (совершение оборота по реализации товара (работ, услуг); ввоз товара на территорию России; владение имуществом; совершение сделки купли-продажи ценных бумаг; вступление в наследство; получение дохода и т.д.).

Налоговый кодекс Российской Федерации определяет понятие «объект налогообложения» так: «Объектами налогообложения могут являться операции по реализации товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иной объект, имеющий стоимостную, количественную или физическую характеристики, с наличием которого у налогоплательщика законодательство о налогах и сборах связывает возникновение обязанности по уплате налога» (п. 1 ст. 38 части первой НК РФ).

Однако это определение недостаточно четкое. Например, нельзя согласиться с тем, что обязанность по уплате налога возникает в связи с наличием стоимости реализованных товаров. Такая обязанность возникает в случае реализации товаров, а их стоимость является основой для исчисления налоговой базы.

Обязанности участников правовых отношений возникают в силу определенных законодательством юридических фактов (событий, действий, состояний). Сама по себе стоимость товаров (работ, услуг) не может вызвать возникновение обязанности. Смысл определения, данного в Налоговом кодексе Российской Федерации в том, что объектом налогообложения является фактическое основание экономического характера, с которым законодательство связывает возникновение обязанности по уплате налога.

Причина допущенной неточности в том, что законодатель не выделил в качестве отдельного, самостоятельного элемента налогового обязательства предмет налогообложения, а признаки предмета налогообложения придал объекту.

Термин «предмет налогового обложения» обозначает признаки фактического (не юридического) характера, которые обосновывают взимание соответствующего налога.

Например, объектом налога на землю является право собственности на земельный участок, а не земельный участок непосредственно (он — предмет налогообложения). Сам по себе земельный участок — предмет материального мира — не порождает никаких налоговых последствий. Эти последствия порождает определенное состояние субъекта по отношению к предмету налогообложения, в данном случае — собственность.

Практическое значение данного утверждения можно продемонстрировать на следующем примере.

Если налогоплательщик не указывает в своей декларации факт собственности на то или иное имущество, есть основания квалифицировать такие действия как сокрытие (неучет) объекта налогообложения, хотя бы налогоплательщик и пользовался этим имуществом открыто.

Необходимость четко разделить понятия «объект налогообложения» и «предмет налогообложения» вызвана также и тем, что существует потребность вычленить среди прочих сходных предметов материального мира именно тот, с которым законодатель связывает налоговые последствия.

В соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» налогообложению подлежат строения, помещения и сооружения, находящиеся в собственности физических лиц. Закон не определяет точно, что именно может быть отождествлено со строением, помещением или сооружением. Это порождает неоднозначные трактования и в конечном итоге ведет к ущемлению прав налогоплательщиков.

Примером четкого описания предмета налогообложения может служить французский закон о налоге со строений, согласно которому под строением понимается любое сооружение, постоянно находящееся на одном и том же месте.

Различие объекта и предмета налогообложения наиболее рельефно просматривается в налогах на имущество. Однако и при налогообложении доходов эти понятия различаются. Доход может быть получен в различных формах (денежные средства в национальной и иностранной валюте, имущество, безвозмездные услуги и пр.). Неучет этих форм приводит к использованию различных лазеек для уклонения от налогообложения.

Например, доходом можно считать не только поступления в денежной или натуральной форме, но и льготы, привилегии, не связанные с передачей денег или имущества. В ряде стран доля косвенных выплат, льгот, компенсаций и привилегий в структуре личных доходов весьма велика. Например, в США около трети вознаграждений руководящему составу и рядовым работникам компаний предоставляется именно в этих формах .

Законодательство может предусматривать налогообложение привилегий и благ, получение которых в обычных условиях потребовало бы от плательщика дополнительных затрат (предоставления автотранспорта для личных нужд за счет средств предприятия, беспроцентных ссуд или займов по льготным ставкам и т.п.).

Каждый налог имеет самостоятельный объект обложения. Объекты всех налогов — как федеральных, так региональных и местных — определяются исключительно федеральным законодателем. Это одна из гарантий недопущения многократного налогообложения, когда один и тот же объект облагается несколькими налогами одновременно.

Налоги и налогообложение

ID (номер) заказа

Налоги и налогообложение

Задачи 1. Объект налогообложения Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области. Кадастровая стоимость участка в 2016 году составляет 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Определить размер налога 2. В октябре 2016 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области. Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Определить размер налога 3. Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области. Его кадастровая стоимость в 2016 году составляет 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Определить размер земельного налога. 4. Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области. Кадастровая стоимость участка в 2016 году равна 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий - 10 000 руб. Определить размер земельного налога. Налог на имущество физических лиц Гражданка Суворова владеет квартирой, площадь которой составляет 56 кв.м. Кадастровая стоимость недвижимости – 4 млн.руб. Определить размер налога на имущество. инвентаризационная стоимость дома – 250 тыс. руб. Кроме того, имуществом владеют Иванов и его супруга. Дом – это их общая совместная собственность. Определить размер налога на имущество каждого из супругов ЧАСТЬ 2 задачи 1. Выручка организации за реализованную продукцию составила: за январь — 772 000 руб. с НДС; за февраль — 714 480 руб. с НДС; за март — 790 000 руб. с НДС. Структура продаж: 27 % товаров, облагаемых по ставке 10 %. Может ли организация получить освобождение от обязанностей плательщика НДС? Обоснуйте ответ. 2. Организация производит мебель и является плательщиком НДС. В отчетном периоде было реализовано 750 шкафов по цене 2 500 руб. (цена без НДС) при себестоимости изготовления 1 200 руб. (в том числе НДС 18 %). Кроме реализации продукции оптовому покупателю, завод 10 шкафов передал подшефной школе, 30 шкафов было передано по себестоимости в качестве натуральной оплаты труда сотрудникам. Необходимо определить сумму НДС, подлежащую уплате в бюджет. Решение. 1. Определим сумму НДС, начисленную по реализованной мебели 2. Определим сумму НДС, которую организация может принять к вычету. 3. Определим сумму НДС, которую организация должна заплатить при передаче продукции подшефной школе, так как безвозмездная передача товаров признается реализацией (ст. 146 Налогового кодекса РФ): 4. Определим сумму НДС, которую организация должна заплатить при реализации товаров работникам по себестоимости. Налоговая база в этом случае рассчитывается исходя из рыночной стоимости изделия (ст. 154 Налогового кодекса РФ). 5. Определим сумму НДС, подлежащую уплате по итогам отчетного периода с учетом всех операций: 3. Выручка от реализации товаров (без учета НДС) оптовой торговой организации в сентябре 201х г. составила: а) по товарам, облагаемым по ставке 18 %, – 185 000 руб.; б) по товарам, облагаемым по ставке 10 %, – 170 000 руб. Покупная стоимость товаров (без НДС): а) по товарам, облагаемым по ставке 18%, – 155 000 руб.; б) по товарам, облагаемым по ставке 10 %, – 130 000 руб. Услуги сторонних организаций, отнесенные на издержки обращения (в том числе НДС) – 7000 руб. Необходимо определить сумму НДС, подлежащую перечислению в бюджет. Решение: 1) сумма НДС к начислению 2) сумма НДС к возмещению 3) Сумма НДС к уплате 4. ООО «Ласка» заключило с департаментом государственного и муниципального имущества г. Москва договор на аренду помещения. По условиям договора ежемесячная сумма арендной паты составляет 12 000 руб. с учетом НДС. В декабре предшествующего аренде года организация заплатила аренду целиком за весь следующий год. Необходимо определить сумму НДС за декабрь и сумму арендной платы, которую необходимо перечислить департаменту. Решение: 1) Аренда за год 2) Сумма НДС с аренды орг. как налогового агента за год: 3) НДС за декабрь: 4) Перечислить департаменту

Закажите подобную или любую другую работу недорого

Читайте также: