Жалоба в налоговую на снт

Опубликовано: 22.04.2024

Когда можно подать жалобу

Куда написать жалобу на председателя СНТ

Садоводы, не согласные с действиями председателя товарищества, могут обратиться:

в прокуратуру;
в суд.

Если действие или бездействие председателя представляет реальную угрозу для товарищества, для жизни и здоровья садоводов, то направлять жалобу нужно в прокуратуру. Также этот орган занимается делами, связанными с кражей средств со счетов СНТ, подделкой документов, мошенническими операциями.

Когда нарушения в работе председателя касаются не всего коллектива садоводов, а отдельного собственника земельного участка, такие вопросы лучше решать в суде.

Досудебное разбирательство

Перед обращением в суд или прокуратуру садоводы должны попытаться решить проблему мирным путем, запросив у председателя объяснения его действий или добровольного устранения нарушений. Сделать это можно на общем собрании членов товарищества. Иногда такие попытки самостоятельного урегулирования проблемы помогают решить все споры без привлечения третьей стороны.

Обращение к председателю рекомендуется составлять в письменной форме, фиксировать документально. Протокол общего собрания, записи переговоров, привлечение свидетелей к разъяснению ситуации — все это может понадобиться в дальнейшем, если обжаловать нарушения все же придется в суде или прокуратуре.

Когда разобраться без вмешательства надзорного или судебного органа не получится, можно составлять официальную жалобу.

Жалоба на председателя СНТ в прокуратуру

Прокуратура Российской Федерации имеет право проверять законность деятельности любой организации или учреждения. Поэтому прокурорская проверка может прийти в каждое товарищество.

Чаще всего в адрес прокуратуры составляются коллективные жалобы, заверенные личными подписями садоводов.

Подать жалобу можно несколькими способами:

лично в руки помощника прокурора;
заказным письмом;
через официальный сайт прокуратуры.

При личной передаче документов в прокуратуру обращение должно быть зарегистрировано в течение трех дней.

Образец жалобы в прокуратуру

Стандартного образца обращения в прокуратуру, который нужно использовать в обязательном порядке, не существует. Однако при составлении документа важно придерживаться определенной последовательности пунктов:

шапка жалобы с информацией об адресате и заявителе;
название документа («заявление» или «жалоба»);
основная часть с описанием проблемы (желательно с указанием ссылок на законы, которые были нарушены действиями или бездействием председателя);
перечень приложений, которые будут направлены вместе с жалобой для подтверждения ее обоснованности;
дата составления обращения, личная подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Если в прокуратуру была направлена коллективная жалоба, то под текстом должны располагаться личные подписи, фамилии и инициалы всех садоводов, готовых подтвердить незаконность действий председателя.

Если в ходе прокурорской проверки описанные садоводами нарушения будут официально подтверждены, прокурор передаст дело в суд, который назначит наказание виновному.

Исковое заявление в суд на председателя

Правила составления искового заявления в суд и предоставления прилагаемых документов прописаны в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Далее суд назначит день, когда вам и ответчику нужно явиться на заседание. Будьте готовы в присутствии суда предъявить доказательства своей правоты.

Если суд примет сторону истца, решение будет передано в службу судебных приставов для исполнения. Если же иск будет отклонен судом, решение можно оспорить в течение 30 дней.

Как составить иск на председателя СНТ

Направлять иск нужно в районный суд по местонахождению товарищества. Схема составления искового заявления практически не отличается от жалобы в прокуратуру. Истцу также потребуется указать все свои данные, включая ФИО, адрес, паспортные данные и контактный телефон. В основной части иска нужно описать проблему, возникшую в СНТ, и причину обращения в суд, а также изложить свои требования.

К иску нужно приложить документы, подтверждающие вашу попытку досудебного урегулирования проблемы. Например, письменное обращение в адрес председателя с пометкой о получении, а также ответ на него.

Грамотно составленный текст искового заявления или жалобы в прокуратуру является одним из основных факторов, влияющих на успех обращения. Поэтому в документах нужно указывать больше ссылок на действующие российские законы или нормативные акты. Также нужно постараться описать ситуацию как можно подробнее, предоставив максимально точную информацию.

Если у вас есть сомнения, вы можете обратиться за помощью к юристам «СНТклуба». Наши специалисты не только помогут правильно составить иск в суд или жалобу в прокуратуру, но и при необходимости будут представлять ваши интересы во время судебного заседания. Благодаря такой профессиональной поддержке вероятность решить проблемы вашего товарищества станет гораздо выше.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Федеральной налоговой службы от 28 февраля 2020 г. № БС-4-21/3395 “О рассмотрении обращения СНТ”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение СНТ по вопросу исчисления земельного налога за земли общего пользования садоводческого товарищества и рекомендует учитывать следующее.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога (далее - налог) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено пунктом 1 статьи 388 Кодекса.

Пунктом 1 статьи 392 Кодекса определено, что налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

С 1 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регламентирует Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ).

Статьей 25 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, являющееся недвижимым имуществом, созданное, приобретенное после 1 января 2019 года, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество (статья 25 Закона N 217-ФЗ).

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, в условиях действующего законодательства Российской Федерации физические лица, на которых зарегистрировано право общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, признаются налогоплательщиками земельного налога с момента государственной регистрации права на земельный участок.

При этом в отношении имущества общего пользования садоводческого товарищества, созданного, приобретенного после 1 января 2019 года, принадлежащего на праве общей долевой собственности членам товарищества, налог определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (пункт 1 статьи 396 Кодекса).

Обращаем внимание, что на основании статьи 24 Закона N 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. В этом случае садоводческое товарищество исчисляет налог в отношении земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса и принадлежащих ему на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Настоящее письмо не содержит правовых норм, не является нормативным правовым актом и не препятствует налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в письме.

Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук

Обзор документа

Граждане, на которых зарегистрировано право общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах садоводства, платят земельный налог с момента госрегистрации права на земельный участок.

В отношении имущества общего пользования садоводческого товарищества, созданного, приобретенного после 1 января 2019 г., принадлежащего на праве общей долевой собственности членам товарищества, налог определяется для каждого собственника пропорционально его доле.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая ставке процентная доля налоговой базы.

Разъяснены правила на случай, когда имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежит товариществу на праве собственности и ином праве.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как написать жалобу в налоговую на снт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

А большинство членов товарищества считают, что отвечать за эти нарушения должны бухгалтер и председатель!

Таким образом, если в поданных обращениях не будет новы доводов, то государственные органы прекратят переписку с данным лицом.

В антимонопольную службу или в прокуратуру?…

В прокуратуру рекомендуется обращаться в случаях, когда действия председателя СНТ создают угрозу жизни и здоровью участников товарищества.

Члены СНТ – добросовестные плательщики взносов, неоднократно, высказывали свое негативное отношение, к злостным неплательщикам на общих собраниях СНТ и требуют от правления СНТ принятия конкретных и решительных мер к таким членам товарищества.

ЗЫ: а вот риэлтор сам что-то говорит об этой ситуации? У него же опыт и вообще он получает деньги за то, чтоб вас эти проблемы не касались…

Эта процедура позволяет принудительно заставить председателя выполнить определенные действия или, наоборот, прекратить их.

Порядок подачи жалобы на председателя снт

Собирайте общее отчетно-перевыборное собрание и выбирайте нового председателя. По тем деньгам, которые она у вас собрала каждый пускай напишет заявление о краже. Пишите жалобы в следственный комитет и ген. прокуратуру. Обжалуйте в судебном порядке постановления об отказе в возбуждении уголовных дел.

Оно состоит из указания, куда и кем оно подается, а также заглавия. То есть в верхней правой части листа Вам потребуется написать, в какое именно подразделение прокуратуры направляется документ, или же указать прокурора, его фамилию и инициалы, а также ту или иную районную или региональную прокуратуру. После чего, уже ниже, указываются данные заявителя или заявителей, если их несколько.

Однако наряду с этим повышается и число различных мошеннических преступлений и превышений полномочий. Все чаще встречаются случаи, когда люди подают жалобы на СНТ.

Жалоба в налоговую на председателя снт образец

В основной части приводится описание ситуации:

указывается должностное лицо, на которое подается жалоба;
приводятся сведения о товариществе;
кратко и емко описывается конфликт и основания для подачи жалобы;
прописываются доказательства нарушений, соответствующие материалы прилагают к заявлению;
даются ссылки на законодательство или устав СНТ, нормы которого были нарушены председателем.

Если у Вас возникают некоторые проблемы с написанием, Вы всегда можете обратиться к юристу для бесплатной консультации. Именно эта часть заявления является самой важной, поэтому она должна быть понятной и содержательной. Помимо этого, не должно быть ложных обвинений или, тем более, ругательств.

Споры, которые могут возникнуть в СНТ, могут иметь самый различный характер. Довольно часто отказ в предоставлении некоторых документов или их оформлении может быть итогом юридической некомпетентности председателя СНТ.

Председатель СНТ является главным лицом организации, на него ложатся задачи по управлению товариществом и решению различных вопросов. Существует инструкция, в которой прописаны обязанности для этой должности и правила – например, что члены садоводства нанимают председателя как работника и имеют право снять с должности. Однако решение придется принимать на общем собрании.

Как написать жалобу на председателя снт в 2018 году

Обычно дело рассматривает 2-12 месяцев, а итоговое решение будет сильно зависеть от того, сумеет ли истец доказать нарушение своих прав и интересов, а также от конкретных требований, предъявленных в заявлении.

В данном разделе публикуем образцы документов на различные тематики. Обратите внимание, что образцы — это только основа. Применить предоставляемые образцы документов, не видоизменяя их под каждый конкретный случай — невозможно!

Но каким образом пресечь нарушения и вынудить председателя исполнять собственные обязанности? В первую очередь, это нельзя игнорировать и нужно пресекать такие ситуации сразу же. Добиться результата Вам помогут различные органы правопорядка. В нашей статье мы расскажем Вам, как подать жалобу на председателя СНТ в прокуратуру и как именно ее необходимо составить для достижения наилучшего результата.

Президентом РФ подписан новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как правило, члены СНТ не имеют практически никакой информации о том, какой деятельностью занимаются органы управления их СНТ. Это способствует многочисленным нарушениям прав. К примеру, часто происходят нарушения в процедуре созыва собрания членов СНТ, происходят махинации, касающиеся неправомерной траты взносов членов СНТ, а порой и кража этих денег.

Как написать жалобу в налоговую инспекцию на соседа?

Обжаловать действия председателя СНТ можно по простому порядку действий:

подготавливают доказательства и свидетельства нарушений;
составляют заявление, по необходимости собирают подписи других участников товарищества;
направляют жалобу в прокуратуру или суд;
дожидаются рассмотрения жалобы, по запросу предоставляют дополнительные документы.

Письмо она скорее всего получит. Но главное сохраните квитанцию о том, что вы его отправили. Желательна также опись вложений.

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

Как подать заявление в прокуратуру на председателя снт и правление?

Вызов аудиторской проверки для садового некоммерческого товарищества через интернет законодательством не предусмотрено, к сожалению. Чтобы продолжить разбор этой страницы, необходимо подчеркнуть, что садоводу в большинстве случаев по барабану вся деятельность правления, и поэтому ему вполне достаточно тех сведений, которые он получает на собрании и от членов правления о том или ином взносе, сборе, действии, договоре и т.д. Если же это не так, то вам, вполне возможно, предстоит обращение в суд.

Если должностное лицо нарушает права людей, им следует знать, куда нужно жаловаться на председателя СНТ. Но прежде полезно ознакомиться с полномочиями, правами и обязанностями данного лица. Если он нарушает закон (например, занимаетсяворовством), не нужно бездействовать. Найти управу можно на недобросовестного гражданина, подав жалобу в соответствующий орган.

Должность позволяет иметь в подчинении таких личностей, как заместитель на случай отсутствия и секретарь.

Если люди замечают, что председатель действует не в их интересах, нарушает закон и наносит ущерб имуществу и финансам, разумно обратиться с жалобой. Не стоит сразу идти в суд при возникновении конфликта с главой СНТ. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру на председателя с целью прекратить незаконные действия и привлечь к ответственности.

Там ведь наложено столько цифр, в которые бессмысленно вчитываться, хотя бы потому, что заявители об этом и не спрашивали.

Если Вы, действительно, проживаете вдвоем, т.е. вдвоем пользуетесь общим имуществом дома — уборка лестниц и территории, лифт, вывоз мусора и т.д., то Вы обязаны нести расходы по факту пользования этим имуществом вдвоем. Так что прокуратура здесь не при чем.

То, что в товариществе полный бардак со сбором и учетом средств, собираемых за электроэнергию теперь знают уже все садоводы. Это подтвердила в своих выводах и ревизионная комиссия. В тексте постановления дознавателя прямо сказано, что недостающие суммы (для оплаты за электроэнергию) «уплачивались в энергоснабжающую организацию из членских взносов».

Речь, как видите, не идёт о каких-либо других документах товарищества, которые предъявляются только ревизионной комиссии или другим органам, учреждениям и организациям в соответствии с актами законодательства РФ.

Составляется заявление следующим образом. Начинается со вступления. Здесь содержится информация: от кого (имя, адрес) и куда (организация, должность, адрес) направляется жалоба. Необходимо указать, что заявление направляется именно в отделение прокуратуры по Вашему району. В случае, если заявителей несколько, необходимо указать информацию о каждом.

У моих знакомых была подобная ситуация. Для начала я предложил написать письменное обращение к председателю СНТ с требованием выдать необходимые документы.

Другим способом воздействия могло бы быть заявление на СНТ в прокуратуру. Основной способ защиты нарушаемых прав – это подача жалобы. Форма такого заявления ничем не отличается от стандартной, которая есть на сайте прокуратуры РФ.

А как дознаватель объясняет эти факты? Он указывает в тексте постановления, что услуги по вывозу мусора, помимо ООО «Дмитров-Эко», оказывал нам также (на полмиллиона рублей?!) некто гр. Зибели И.Т. И что «объяснением гр. Зибели И.Т. подтвержден факт оказания услуг по вывозу мусора». И это при том, что у Зибели нет лицензии и техники, способной выполнять подобную работу.

Дознаватель подтверждает, что выявлены факты нарушения налогового законодательства в части неуплаты налогов. Сложим указанные в постановлении цифры: 263 тысяч, 707,7 тысяч, а также штрафы и пени. Получается общая сумма – 1 млн. 211 тысяч рублей.

Должность председателя садового некоммерческого товарищества считается выборной и отчетной. Подразумевается, что все действия могут быть отслежены и по необходимости обжалованы. Возникающие разногласия решаются в уставном порядке, которому подчиняется председатель СНТ. Если конфликт не решается, актуальным становится вопрос об обжаловании действий должностного лица.

Председателя отказывается, на вопросы сбора денег оргуминтировать суммы отказывается, смет на работы не предоставляет и такая история из года в год. что с этим делать? В какие органы для проверки обратиться и на каких основаниях?

Как написать жалобу в налоговую инспекцию на председателя снт

Все указанные выше документы должны быть заверены Вашей подписью и печатью товарищества «Г – 1», а также заверены в ГУП развития Московского региона соответствующими печатью и подписью уполномоченного должностного лица.

Если главное должностное лицо Вашего некоммерческого садового товарищества является нарушителем, то его следует лишить этой должности. Однако, как это сделать? Таким вопросом задаются многие люди.

На выходе получаем то, что документ для члена СНТ предоставляется по его требованию (устному или письменному? — в законе не сказано) для ознакомления, а другим органам и организациям в соответствии с их письменными запросами.

Версия для слабовидящих
Виртуальная приемная

Садоводческое товарищество

Возможно ли обратиться в Роспотребнадзор в связи с нарушениями СНТ, допущенными в отношении члена СНТ. В частности, принят вступительный взнос, участок не выделен, в выдаче документов, необходимых для оформления права собственности бесплатно отказано. Член СНТ исключен (данный факт был скрыт, обжаловать в суде решение крайне затруднительно из-за сроков). Заявитель теперь считается как самовольно занявший земельный участок, уголовное дело не расследуется, прокуратура отказала в помощи. Вступительный взнос принят 10 лет назад, участок полностью освоен.

Оксана,добрый день! Деятельность СНТ не является лицензируемой, поднадзорной или иной контролируемой деятельностью. Поэтому комплексную деятельность СНТ никакой из госорганов не проверяет и не контролирует. Уполномоченными органами может осуществляться проверка исполнения соответствующих обязанностей, возложенных законом, например, налоговая инспекция вправе проверить правильность ведения бухгалтерского и налогового учета. Если имеются нарушения закона, прав членов СНТ со стороны должностных лиц СНТ, то действенным будет обращение в прокуратуру. Разумеется защищать свои права можно в суде. Что касается председателя, то председатель — лицо выборное. Если не устраивает, то можно переизбрать. Вступительные взносы, внесенные до 1 января 2019 г., не подлежат возврату. Правообладатели, имеющие земельные участки в границах территории товарищества, но не участвующие в товариществе, в соответствии с положениями статьи 5 ФЗ-217 будут вносить плату наравне с членами товарищества в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества. С 1 января 2019 г. внесение любых взносов возможно только по безналичному расчету.Согласно Положению, утвержденному приказом Роспотребнадзора от 10.07.2012 г. № 735, к компетенции Управления отнесено осуществление государственного надзора и контроля за исполнением требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека населения и в сфере защиты прав потребителей. Нормативно-правовыми актами в установленной сфере деятельности органов Роспотребнадзора вопросы функционирования садоводческих (дачных) объединений не регламентируются. Надзор за соблюдением строительных норм и правил, в соответствии с которыми должно осуществляться возведение строений и сооружений на садовых участках, к полномочиям Управления не относится. Требования к обеспечению надлежащего содержания городских территорий устанавливаются Правилами благоустройства соответствующих муниципальных образований, согласно которым ответственными за уборку территории и содержание объектов благоустройства, расположенных на территориях садоводческих товариществ являются председатели этих товариществ, а в случае их отсутствия - лицо, замещающее председателя. Обязанность по оборудованию неканализованных зданий очистными сооружениями, стационарными сборниками для жидких бытовых отходов, а также по обеспечению их правильной эксплуатации возлагается Правилами благоустройства на физических лиц – собственников, владельцев таких зданий. Решение об открытии и закрытии банковских (расчетных) счетов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и принимается простым большинством голосов от участвующих в общем собрании членов товарищества. Требование законодателя о полном переводе расчетов внутри товарищества на безналичный расчет обусловлено прежде всего повышением прозрачности деятельности товариществ. В статье 14 ФЗ-217 установлен закрытый перечень возможных статей расходования взносов.Оперативное руководство текущей деятельностью, рассмотрение заявлений членов объединения и принятие необходимых решений для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы в силу закона осуществляются Правлением и его председателем. Все споры между собственниками земельных участков, в случае невозможности их урегулирования в добровольном порядке, в том числе с привлечением органов управления некоммерческим объединением, подлежат разрешению исключительно в порядке гражданского судопроизводства.

1. Предварительная подготовка.

В предварительную подготовку входят: сбор справочного материала, нормативных правовых актов (НПА ) и их изучение. Другими словами, если вы задумали писать обращение в правление садового товарищества , то знание темы — это главный залог того, что письмо (заявление) не останется без внимания при условии адекватности вашего правления.

Целью предварительного этапа является то, что ваше сочинение люди должны читать с неизбежно встающей перед ними задачей: придётся отвечать, т.к. бредом обращение никак нельзя назвать.

А ваша задача состоит в том, чтобы адресат не только прочитал, но и выполнил требования закона, о которых напоминает обращение.

Вполне естественным будет являться следующая реакция неадекватных горе-правителей в СНТ, да и не только в СНТ, письмо направляется в долгий ящик и забывается там или вырабатываются противоправные меры в отношении «писаки». Тогда, а это нужно предвидеть, не лишним будет упоминание в вашем обращении о том, что вы готовы идти дальше в случае невыполнения требований НПА, а в случае применения в отношении вас репрессивных незаконных мер напомните в обращении об уголовной, административной и др.

ответственности в соответствии с законом.

ВС поправил суды в деле о «потребительском» штрафе
Процедура банкротства физического лица: этапы, стадии, пошаговая схема
Последствия и ограничения для должника и его родственников во время процедуры банкротства по 127-ФЗ
159 ФЗ о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей — сирот
Фипс открытые реестры товарные знаки
Федеральный закон о несостоятельности (банкротстве) физических лиц 127-ФЗ и 154-ФЗ: что нужно знать
Что такое подтверждение оплаты? Документ подтверждения оплаты

Претензия председателю снт

Инфо Пример 1: В 1984 году моего мужа приняли в члены СНТ, выделив в пользование участок № 15 по Заречной улице. Вместе с ним в членскую книжку вписаны я (жена) и двое детей, с учетом которых был предоставлен земельный участок мерою 15 соток.

Не стоит сразу идти в суд при возникновении конфликта с главой СНТ.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру на председателя с целью прекратить незаконные действия и привлечь к ответственности. Нарушения, из-за которых может появиться желание пойти в суд: мошеннические действия; расход взносов от граждан не по назначению; фальсификация официальных бумаг; воровство; действия, нарушающие устав; другое (например, несоблюдение пожарных мер, расположение объекта общего пользования с невыполнением норм и иные действия, требующие проверки).

Как составить жалобу?

Жалоба на председателя товарищества не имеет утвержденной формы и составляется по общим правилам. При оформлении придерживаются общих правил, последовательности изложения и существенных условий. Структурно документ делят на три основные части.

Вступительная часть — шапка документа, выносится в верхний правый угол. Здесь прописывают:

наименование учреждения, в которое подается жалоба;
полное имя должностного лица, которому адресуется заявление;
сведения о заявителе, при коллективном обращении составляется список;
паспортные и контактные данные заявителя или лица, представляющего интересы товарищества;
посередине прописывается наименование документа — заявление или жалоба на председателя СНТ.

В основной части приводится описание ситуации:

указывается должностное лицо, на которое подается жалоба;
приводятся сведения о товариществе;
кратко и емко описывается конфликт и основания для подачи жалобы;
прописываются доказательства нарушений, соответствующие материалы прилагают к заявлению;
даются ссылки на законодательство или устав СНТ, нормы которого были нарушены председателем.

В заключительной части заявления прописывают:

требования заявителя — они должны четко отражать желаемый итог обращения;
перечень прилагаемых документов — устав товарищества, свидетельства нарушения, иные бумаги;
дата составления жалобы и подпись заявителя, при коллективном обращении подписываются все лица, приведенные в списке.

Что это такое

Садоводческие некоммерческие кооперации (СНТ) осуществляют свою деятельность исходя из своего наименования.

В соответствии с ним же они имеют определенный функционал и устав, который может содержать поводы для подачи жалоб в прокуратуру и иные инстанции.

СНТ, объединяя разрозненную земельную собственность, предполагает наличие и общего имущества на своей территории. При этом владение и распоряжение частным участком и общей территории регламентируется правилами СНТ. К примеру, здесь четко регулируется осуществление самостоятельного строительства.

Составляем претензию досудебного урегулирования

Заявление о досудебном урегулировании (рассмотрении) спора обязательно составлять в случае возникновения спора, связанного с установлением регулируемых цен (тарифов) в сферах деятельности субъектов естественных монополий, а также в сфере водоснабжения и водоотведения.В силу ст. 126 АПК РФ и 132 ГПК РФ при подаче иска необходимо подтверждение соблюдения претензионного или иного обязательного порядка урегулирования спора.

Как правило, уведомление о досудебном урегулировании происходит посредствам направления контрагенту претензии (иного документа).

Заявление в правление СНТ на соседа

Любые заявления должны быть составлены по форме и содержать все важные для такого заявления данные. Приведем пример заявления письма в СНТ. Факты, которые заявитель хочет донести до председателя правления, с датами событий и доказательствами.

Пример 2. В связи с ветхостью общественного колодца, прошу в смету затрат на год включить ремонт общественного колодца по Заречной улице и провести необходимые работы.

Требуемые материалы: 2 кольца, 3 куб.

Наши юристы помогут грамотно составить заявление, истребовать документы, решить межевой спор, проблемы с отключением коммуникаций электричества, водопровода, газа , при ограничении въезда в СНТ, неправильно начисленных или требуемых взносов и пр. Обращайтесь, звоните! Если вопросы не урегулируются на местах, придется обращаться в суд, и далее добиваться правды в суде.

Кстати говоря, это — наш профиль. Каждый участник садового некоммерческого товарищества имеет свою точку зрения и обязанности. Данный факт часто приводит к возникновению разногласий различного характера. Они могут затрагивать организацию или выполнение обязанностей, какого либо участника СНТ, так и личную неприязнь.

В большинстве случаев конфликты в СНТ решаются мирным путем без привлечения сторонних структур, но бывают ситуации, разрешить которые мирным образом невозможно. Такие конфликты случаются, в основном, с председателем товарищества. Он имеет больше власти и, как правило, ответственности, то есть его голос во всех спорах имеет решающее значение.

Советы адвоката

Заявления по общехозяйственным работам Вы можете составить сами. Это, в основном, вопросы о дорогах, электричестве общего пользования, пожарных водоемах и пр. Если же вопросы будут в будущем решаться в суде, касаются личных хозяйств, прав пользователей или собственников земельных участков, нарушений пожарных норм, строительства зданий соседями и пр., такие заявления нужно составить с помощью юриста: очень грамотно, используя нормы законодательства, с требованием точных, основанных на законе, требований, сроков и/или иных обязательств. Выше приведенные образцы для таких случаев не годятся, требуется помощь юриста в их составлении. Почему? Такие заявления пригодятся при подаче документов в суд, если на уровне садоводства или ДНП этот вопрос не решится мирным путем. По ряду требований (например, при обязании приостановки строительства дома), важны еще и сроки обращений.
Все заявления подаются в двух экземплярах, один из которых подлежит учету в журнале входящей корреспонденции, а на втором должностное лицо СНТ, принимающее от Вас заявление, должно проставить входящий номер, дату, печать и выдать Вам на руки.
Заявления, а также жалобы председателям, в любом случае, подать можно. Но следует понимать, какие вопросы входят в полномочия руководителя объединения, а какие нет. Например, спор о границах земельных приватизированных участков между двумя членами СНТ, в большинстве случаев, не подпадает под компетенцию председателя. Это спор между собственниками, и должен быть решен в судебном порядке в исковом производстве. Но, если спор связан с тем, что при кадастровых работах правлением СНТ были проведены неверные указания и кадастровые работы проходили без вызова собственников/пользователей участков , без предварительных письменных оповещений, здесь, действительно, первично следует подать заявление председателю правления СНТ. Возможно, в административном порядке такой спор будет урегулирован и внесены изменения в соответствующие документы.
Споры между наследниками о правах на землю, споры о землепользователях, разделу имущества между супругами, споры о воровстве между соседями и иные, не подлежат разрешению силами председателей. Для решения таких вопросов придется обращаться за помощью сначала к юристам.

Если вопросы не урегулируются на местах, придется обращаться в суд, и далее добиваться правды в суде. Кстати говоря, это — наш профиль.

Обращайтесь за помощью и консультациями. Первый прием — бесплатно.

Возникающие разногласия решаются в уставном порядке, которому подчиняется председатель СНТ. Если конфликт не решается, актуальным становится вопрос об обжаловании действий должностного лица.

Куда обращаться?

Обжаловать действия председателя СНТ можно двумя способами:

Читайте также: