Ртс тендер участие в торгах по реализации имущества нужно ли физическому лицу свидетельство инн

Опубликовано: 14.05.2024

“РТС-Тендер” – это крупная торговая площадка для проведения электронных сделок в форме конкурсов, аукционов, запросов между поставщиками, представляющими интересы государственных организаций, и юридическими лицами, согласно законодательству РФ о контрактной системе. В статье рассмотрены специфические особенности получения подписи и аккредитации на ЭТП. Представлены последовательность шагов по поиску закупки, подачи заявки и заключении договора на РТС-тендер.

1. Из чего состоит площадка торгов РТС-тендер
2. Как пройти регистрацию на “РТС-Тендер”: инструкция
3. Стоимость участия в аукционе
4. Работа на площадке
- 4.1. Получение электронной подписи
- 4.2. Настройка рабочего места
5. Как пройти аккредитацию на РТС-тендер: инструкция для быстрого получения
- 5.1. Сроки получения и действия аккредитации
- 5.2. Ускоренная аккредитация на “РТС-Тендер”
- 5.3. Документы для аккредитации на “РТС-Тендер”
- 5.4. Продление аккредитации
- 5.5. Причины отклонения заявки на аккредитацию
6. Поиск закупки и внесение денег на счет
7. Как подать заявку на РТС-тендер: инструкция
- 7.1. Участие в электронном аукционе на РТС-тендер
- 7.2. Заключение договора

РТС-тендер в январе 2010 она стала одной из пяти ЭТП, отобранных для осуществления гос закупок решением Минэкономразвития Российской Федерации.

Первые аукционы на ней состоялись в октябре того же года. В течение следующих лет она развивалась, расширяла функционал, совершенствовала программную среду и интерфейс.

По итогам первого полугодия 2014 она занимала второе место среди площадок для госзакупок по количеству заключенных контрактов и выставленных лотов. Сейчас на ее долю приходится около трети всех государственных закупок.

Также Комиссия Министерства экономического развития РФ аккредитовала РТС-тендер как ЭТП для реализации имущества компаний банкротов (должников). Но на данный момент на сайте такого отдельного раздела нет.

Из чего состоит площадка торгов РТС-тендер

Сейчас она фактически соединяет четыре секции:

Закупки для государственных, региональных и муниципальных нужд (44-ФЗ).
Закупки компаний с государственным участием и коммерческих организаций (223-ФЗ).
Имущественные торги.
Аукционы на выполнение подрядов по капитальному ремонту (615-ПП РФ).

Она поддерживает проведение торгов различными способами:

Аукционы и редукционы: простые и с подачей заявок в двух частях.
Аукционы на повышение, специальные, по аренде.
Конкурсы.
Запросы предложений и цен.
Публичные предложения.
Запрос котировок.
Конкурентные переговоры и т.д.

Преимущества торгов на площадке РТС-тендер

Аукционы проводятся и для крупных государственных предприятий, и для небольших частных организаций.
Большой территориальный охват клиентов.
Прозрачная система торгов, соответствующая регламентам 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП РФ.
сотрудничество со специализированными закупочными организациями.
Поставщики «РТС-тендер» имеют возможность бесплатно пользоваться услугами финансового и сервисного сопровождения.
Качественно работающая техподдержка. Технические специалисты всегда готовы оказать помощь при возникновении трудностей с аккредитацией или подачей заявки.
Работать с площадкой можно через браузер или с помощью локально настроенного рабочего места.

Функционал сайта постоянно совершенствуется. Но уже сейчас площадка имеет удобный для использования интерфейс и размещает все необходимые для работы данные на своем портале.
С помощью РТС-тендер вы можете продавать имущество или совершать закупки по наиболее выгодной цене, и существенно расширяя географию вашего бизнеса.

Недостатки проведения аукционов в “РТС-Тендер”

невозможность зарегистрироваться без электронной подписи;
для каждого аукциона предварительно требуется вносить деньги, чтобы принять участие;
в ходе проведения торгов невозможно подавать ценовое предложение автоматически, без присутствия реального человека.

Как пройти регистрацию на “РТС-Тендер”: инструкция

Прежде чем приступить к работе, все участники электронных сделок обязательно проходят процедуру регистрации.

В данной инструкции рассмотрим, как зарегистрироваться на “РТС-Тендер”:

Зайдите на площадку. В секции “Участникам” найдите категорию “Аккредитация”.

Настройте программное обеспечение. На странице первичной регистрации укажите, каким сертификатом электронного ключа будет подписываться участник торгов.

Сразу после выбора сертификата система автоматически укажет некоторые регистрационные данные о предприятии. Заполните оставшиеся пункты и по завершении ввода подтвердите отправку заявки.

Система автоматически сформирует текст заявки и выведет его на страницу для редактирования и добавления дополнительных данных.

Заполните все недостающие реквизиты и прикрепите электронные копии регистрационных документов.

Укажите банковские реквизиты своей организации и максимальную сумму для одной сделки.

После подписания и рассмотрения заявки фирму включат в реестр. На этом регистрация нового участника успешно завершится, если не будет оснований для отказа. Обычно это происходит в пределах не более 5 дней с момента отправки формы.

Для входа в свой кабинет воспользуйтесь следующей последовательностью действий:

Откройте свою страницу на портале; в верхнем правом углу найдите кнопку для входа.
Выберите, к какому типу закупок относится зарегистрированная ранее фирма (по какому закону проводятся торги) войдите с использованием сертификата или введите учетные данные пользователя (имя и пароль, которые были придуманы при регистрации).

Стоимость участия в аукционе

Тарифы, взимаемые оператором, зависят от того, в качестве кого и по какому законодательству действует участник торгов. Если поставщиком является государственная организация, то с него не требуется никакой оплаты. При проведении коммерческих закупок ЭТП взимает плату согласно прейскуранту.

На текущий момент действуют такие тарифы (без НДС):

6900 р. – на 1 месяц,
16900 р. – на 3 месяца,
30900 р. – на полгода,
57900 р. – на год.

За участие в аукционе взимается комиссия в размере 1% от начальной максимальной стоимости контракта, при этом она не может превышать 5900 р. Эту сумму выплачивает поставщик, победивший и заключивший контракт с заказчиком. Заказчики не несут перед ресурсом никаких расходов по проведению торгов.

Работа на площадке

Рассмотрим функционирование на примере участия в аукционе по форме 223-ФЗ.
Основные этапы:

Получение электронной подписи и настройка рабочего места.
Аккредитация.
Поиск закупки.
Внесение денег на счет.
Подача заявки.
Участие в аукционе.
Заключение договора.

Подробные инструкции по всем этапам функционирования и всем регламентов есть в разделе «Техподдержка» во вкладках «База знаний» и «Инструкции».

Фото с сайта: rts-tender.ru

Получение электронной подписи

Любые юридически значимые действия на этой электронной площадке происходят только с помощью усиленной электронной подписи (ЭП), с сертификатом соответствующим требованиям регламента.

Поэтому перед тем как пройти аккредитацию на РТС-тендер, вам следует получить подпись или проверить свою уже существующую.
Заказать и оформить ее можно прямо на площадке.

В разделе «электронная подпись» вы найдете всю необходимую для этого информацию, включающую: форму заявлений, список документов для получения, перечень удостоверяющих центров, их тарифы, инструкции по установке и области применения сертификатов, программное обеспечение.

Настройка рабочего места

Для работы с площадкой рекомендованы: Windows Vista SP2/ 8.1 Update/ 10 и браузеры Internet Explorer (версия не ниже 8), Mozilla Firefox, Google Chrome.

Лучше всего система работает с Internet Explorer.

Установите в директорию пользователя программу для настройки корректной работы на ЭТП и соответствующий криптопровайдер.

Настройте вашу ЭП для работы на РТС-тендер.

Если после установки появится сообщение о необходимости программы ActiveX, установите и этот компонент.

Как пройти аккредитацию на РТС-тендер: инструкция для быстрого получения

Фото с сайта: help.rts-tender.ru

В качестве роли «Организации в закупках» выберите «поставщика».

В разделе «Информация о лице, подписавшем заявку» указывается пользователь, на которого оформлена ЭП. Для заполнения этой части формы, нажмите «Выберите сертификат», найдите и отметьте нужный. Заданные поля «Первичной аккредитации» заполнятся автоматически.

Заполните обязательные поля, прикрепите все необходимые документы.

При отправке документов важно соблюдать их читаемость (разрешение документов не менее 75 dpi), приемлемый размер (не более 12 МБ) и форматы, иначе вам могут отказать в аккредитации.

После чего жмите «Подать заявку на аккредитацию», подтвердите подписание и все – заявка отослана.
Вам только остается ждать подтверждения оператором площадки (не более 5 рабочих дней).

Информация о статусе заявки поступит на вашу электронную почту. Или вы можете следить за статусом заявки, сохранив ссылку на заполненную форму.

В случае если аккредитацию отклонили, вы можете подать ее повторно.

Сроки получения и действия аккредитации

Срок аккредитации на “РТС-Тендер” – 3 года с момента регистрации. Затем площадка автоматически направит предупреждение о том, что необходимо будет ее продлить, обычно за 3-6 месяцев до окончания срока.

На сбор всех документов и сам процесс получения положительного ответа по аккредитации поставщики затрачивают около двух недель, поэтому рассчитывайте время заранее, если хотите принять непосредственное участие на ближайших торгах.

Ускоренная аккредитация на “РТС-Тендер”

Если в ближайшие дни предстоит важный аукцион, в котором обязательно нужно успеть поучаствовать, то для этих целей предусматривается услуга ускоренной аккредитации.

Она проводится только с помощью специальной уполномоченной организации, ее невозможно сделать самим или через оператора ЭТП. Срочный запрос рассматривается в пределах от одного часа до суток.

Документы проверяются сразу на предварительной стадии, поэтому при такой аккредитации заявки всегда оказываются правильными и не бывает отказов. Данная услуга выполняется удаленно, независимо от местоположения участника процесса, это может быть любой субъект РФ. Обращение к помощи специалистов является гарантией успешной регистрации и позволяет сразу приступить к подаче заявок и последующему заключению контрактов.

Документы для аккредитации на “РТС-Тендер”

Перечень требуемой документации устанавливается нормами законодательства. Площадка требует от участников обязательную информацию, указанную в 44-ФЗ, при этом устанавливая свои требования по их загрузке. Понадобятся следующие документы:

Выписка из налоговой, действительная не более 6 месяцев со дня получения: в электронном виде (с цифровым ключом уполномоченного органа) или копия бумажного экземпляра со всеми печатями (не забывайте про последний лист с прошивкой и штампом).
Учредительная документация: устав – если участник представляет интересы предприятия, паспорт – в случае участия в торгах единолично или в качестве индивидуального предпринимателя (включая первую страницу с заголовком и последнюю с извлечением из Положения о паспорте гражданина РФ).
Документы для подтверждения полномочий на получение аккредитации на “РТС-Тендер”: к ним относятся электронные копии оригиналов свидетельств, доверенностей, приказов организаций, в которых руководитель дает разрешение на имя работника, позволяя ему зарегистрироваться в качестве представителя фирмы на площадке.
Документы, свидетельствующие о роли участника на осуществление действий в ходе проведения закупки: устанавливают, какими полномочиями будет обладать сотрудник – проведение аукционов, подготовка документации, заключение контракта, и т.д.
Решение (для организаций) об одобрении максимальной суммы одной сделки, с указанием конкретной разрешенном суммы. В нем руководитель предприятия дает на имя сотрудника официальное разрешение на заключение контрактов в электронной форме и ограничивает стоимость одного такого тендера.

Продление аккредитации

Срок аккредитации на площадке составляет три года, и за 3-3,5 месяца до его окончания оператор “РТС-Тендер” направит сообщение о необходимости повторной аккредитации, чтобы участник успел подготовить документы заранее. При этом стоит отметить, что за три месяца до истечения периода действия оператор блокирует все действия по проведению аукционов.

Процедура продления возможна не ранее чем за полгода до завершения действия текущей аккредитации, и включает следующие действия:

Зайдите в свой кабинет, используя при этом подпись электронного ключа.
Откройте ссылку с уведомлением о приближении окончания аккредитации. На выведенной форме будет предложено проверить действительность информации об организации, в случае наличия каких-либо изменений укажите новые актуальные данные.
Подтвердите достоверность подаваемых сведений, загрузив оригиналы необходимых документов (обязательно добавьте новую выписку).
Проверьте правильность заполнения всех полей и отправьте заявку.

Оператор рассмотрит заявку в рамках пяти рабочих дней и сообщит о готовности повторной аккредитации, которая продлится еще на три года. После продления регистрации платежные реквизиты и счет остаются прежними, доступ к торгам и контрактам снова становится открытым. Помните о необходимости своевременного продления аккредитации, чтобы не упустить важных аукционов и контрактов.

Причины отклонения заявки на аккредитацию

Оператор электронной торговой площадки может не принять заявку по следующим причинам:

отсутствие каких-либо документов, предоставление которых согласно законодательству является обязательным;
неправильность или неполнота оформления документов.

Ответственность за подаваемую информацию, ее правильность и достоверность, возлагается на участника, регистрирующегося на торговой площадке.

Поиск закупки и внесение денег на счет

Поиск интересующих процедур выполняется из открытой части сайта или из Личного кабинета Участника.

Настраивайте фильтры и выбирайте подходящую вам закупку.

Фото с сайта: rts-tender.ru

Теперь вам нужно авторизоваться после аккредитации и пополнить счет.

Минимальная сумма формируется исходя из тарифов, указанных во вкладке «Тарифы» используемой вами площадки. При необходимости прибавляется сумма гарантийного обеспечения.

Как подать заявку на РТС-тендер: инструкция

Форма заявки обновится, а ее саму отошлют оператору. Статус сменится на «Отправлена оператору».

Заявка считается поданной после смены ее статуса на «Утверждена» и блокировки денежных средств в размере ее обеспечения.

Денежные средства блокируются в течение часа с момента отправки.

Разблокировка материальных средств в случаях: отзыва заявки участником, отклонения по результатам рассмотрения, проигрыша торгов и т.д. происходит в течение одного рабочего дня с момента события.

Участие в электронном аукционе на РТС-тендер

Для этого в назначенное время вам нужно войти в Личный кабинет по ЭП. Вам нужен подраздел «Мои торги/Переторжки» в разделе «Закупки».
Откройте карточку, требующегося вам аукциона.
С помощью кнопок «Информация о торгах» и «Подача ценовых предложений» перейдите в аукционный зал.
Где в таблице «Текущее состояние» в поле «Новое ценовое предложение» введите свою цену (для удобства указан их возможный диапазон).
«Подписать».

Чтобы просмотреть все поданные ценовые предложения пройдите в раздел «Статистика по лоту». Обновление этой страницы только автоматическое.

Также вы можете отслеживать ход аукциона на странице «Информация о торгах» по графику состояния.

Условия прохождения торгов задает организатор закупки при формировании извещения.

Заказчик может задать «шаг аукциона», выбрать опцию его «автоматического снижения» и «величину снижения шага». Есть опции: «автоматического продления аукциона после подачи предложения», «улучшение предложения без снижения текущего минимального», «аукцион за второе место» и т.д.

Фото с сайта: rts-tender.ru

Заключение договора

В случае выигрыша торгов направленный проект договора ищите в табличной части раздела «Мои договоры» со статусом «Договор отправлен участнику на подпись».

Для того, чтоб подписать контракт на площадке РТС-тендер, вам нужно перейти подраздел «Мои договоры» раздела «Финансы и документы», открыть его карточку.

Ознакомьтесь с проектом договора, введите все необходимые данные.

После заполнения карточки «принимаете и подписываете». Статус договора меняется на «Подписан участником».

На торгах арестованного имущества нередко предлагаются весьма выгодные лоты. В рамках предложенного материала попробуем разобрать в том, как участвовать в подобных мероприятиях.

Решение любых юридических вопросов, а также участие в сделках, как правило связано с бумажной волокитой. К сожалению в наше время от этого никуда от этого не деться, так как документы подтверждают те или иные намерения.

Участие в торгах арестованного имущества в этом плане не является исключением. Для того, чтобы пройти путь от претендента до участника аукциона потребуется приложить некоторое время и усилия. Однако это стоит того, ведь, сделав выгодную покупку на торгах один раз вы захотите посещать такие мероприятия все чаще и чаще.

Реализация арестованного имущества осуществляется на основании решения принятого в судебном порядке . Как правило, конфискация происходит по причине недобросовестного выполнения заемщиками кредитных обязательств. На практике в основном такое имущество представлено квартирами, которые были куплены под ипотеку.

Стоимость имущества определяется сотрудниками исполнительной службы после предварительной оценки. Вся информация записывается в специальный документ, называемый исполнительным листом .

Что нужно для участия

Для начала следует сказать о том, что за реализацию конфискованного имущества на торгах отвечает специальная организация, в которую оно переходит от судебных приставов. Это может быть Росимущество , либо частная фирма, которая специализируется на подобных сделках.

В большинстве случаев Росимущество занимается наиболее крупными объектами, а частные агентства всеми остальными. Как показывает практика задействование сторонних организаций позволяет провести торги в более короткие сроки.

Что касается стартовой стоимости имущества, то она на порядок ниже, чем та, которая указывалась в исполнительном листе. Это довольно выгодно для потребителей, ведь можно приобрести порой практически новую квартиру по заниженной цене.

Для участия в торгах конфискованного имущества следует придерживаться определенного плана. Рассмотрим его более детально:

1) сначала необходимо найти подходящий объект, который выставлен на продажу. Сделать это можно проштудировав информацию специальных печатных изданий, таких как «Коммерсант», а также посетив специализированные сайты;

2) после того как вы нашли интересное предложение следует ознакомиться с условиями участия в аукционе ;

3) теперь необходимо составить заявку на участие . Форма этого документа обычно прикрепляется к объявлению о проведении торгов конфискованного имущества, поэтому сложностью с заполнением у вас возникнуть не должно;

4) далее необходимо внести задаток для подтверждения реальных намерений приобрести указанный лот. Кстати скан-копия квитанции об оплате должна быть представлена организаторам аукциона;

5) следует также предоставить копии документов, подтверждающих личность, нотариально заверенное согласие от супруга или супруги на проведение подобных сделок;

6) также следует обязательно приложить к пакету документов запечатанный конверт, где указывается первоначальное ценовое предложение;

7) для юридических лиц следует предоставить заверенные копии учредительных документов на организацию, а также письменные разрешения на предоставление полномочий лицу, которое будет представлять данную фирму на торгах.

В принципе это тот необходимый минимум, который требуется для участия в аукционе конфискованного имущества. Иногда организаторы аукциона в объявлении указывают об необходимости предоставления дополнительных документов, поэтому к их изучению следует подходить особенно внимательно.

Желание как основной аспект участия в аукционе

Приобретение конфискованного имущества — это двухсторонний процесс. Основным критерием для участия в аукционе должно быть реальное желание купить такой объект. Именно поэтому следует тщательно проанализировать все за и против.

Мы уже говорили, что арестованное имущество привлекательно, прежде всего, своей стоимость, однако в таких приобретениях есть свои минусы.

Рассмотрим их более подробно:

Отсутствует возможность реальной оценки, выставленной на продажу недвижимости. То есть вы не можете посмотреть, например, на квартиру оценить возможные вложения и реальную стоимость;
Если квартира покупается для личных целей, то вам может не понравиться само расположение здание (отсутствие парковок, детских садов т.д.);
Вероятность наткнуться на шумных соседей. Никому не понравится, если в новом жилье за стенкой будут постоянно шуметь.

Прежние хозяева также могут вам устроить козни. Часто бывают ситуации, когда должники не согласны с решением суда и подают исковое требование в суд. Конечно, вероятность того что они вернут имущество себе маловероятно, но такой исход исключать нельзя.

Таким образом, стоит хорошо подумать стоит ли вкладываться в такие объекты. Отметим, что наличие отрицательных сторон не является законом, но такое к сожалению бывает.

Перед участием в аукционе лучше всего посоветоваться с опытными специалистами в этой сфере. Консультация не будет стоить вам больших денег, а положительные моменты вы ощутите сразу. Так же советуем вам прочитать книгу « Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона », вы точно найдете там полезную информацию, которая поможет избежать ненужных ошибок!

Имущество банкротов — Как выгодно продать нежилое помещение в маленьких городках

Заключение

Мы рассмотрели основные моменты, которые должен знать каждый потенциальный участник торгов . Однако помимо документации не стоит забывать и о личных качествах!

Прежде всего, сюда следует отнести умение анализировать ситуацию, взвешенность решений и хладнокровие.

Конечно, далеко не все смогут похвастаться таким универсальным набором, но как показывает время с опытом люди начинаю вести дела более грамотно, а их прибыль возрастает в разы.

На этой ноте можно считать материал законченным, а вопрос рассмотренным. Не забывайте совершенствоваться и развиваться всеми возможными способами. Занимаясь недвижимостью, а также другим имуществом помните, что самое главное это оставаться в плюсе!

Смотрите так же по теме Конфискованное имущество приставов

Общая информация о «РТС-тендере»
Преимущества участия в аукционах
Как начать участвовать в торгах
Участие в режиме автоторга
Как наблюдать за ходом торгов
Просмотр протоколов по аукциону
Работа с запросами на разъяснение результатов аукциона
Дополнительная информация

Существует несколько площадок для муниципальных и государственных закупок. На «РТС-тендере» как участвовать в аукционе и для чего нужен этот ресурс, знают не все. Площадка предназначена для физических лиц, компаний, индивидуальных предпринимателей. Перед началом работы стоит рассмотреть особенности этого ресурса.

Общая информация о «РТС-тендере»

На сайте найти информацию или принять участие в нужном виде торгов не составит труда.

Сайт разделен на вкладки, каждая из которых используется для проведения разных типов торгов:

«44-ФЗ» — заказы образовательных, медицинских и других государственных учреждений.
«223-ФЗ» — торги государственных корпораций, муниципальных и федеральных унитарных предприятий, естественных монополий. Здесь же ведут конкурсы крупные коммерческие предприятия.
«615-ПП РФ» — тендеры для подрядчиков, выполняющих капитальный ремонт.
«ЗМО» — раздел для контрактов с наибольшей начальной стоимостью менее 600 тыс. руб. Здесь размещаются конкурсы по 223-ФЗ и 44-ФЗ.
«РТС-маркет» — вкладка для небольших коммерческих заказов.

Преимущества участия в аукционах

К положительным качествам «РТС-тендера» относятся:

стабильность рынка сбыта;
возможность продвижения компании без траты денег на рекламу;
большое количество закупок (ежедневно на площадке присутствует около 10000 новых заказов на товары, услуги или работы в 900 категориях);
охват всех регионов;
круглосуточная техническая поддержка, сопровождение сделок;
защита прав поставщиков законом.

Как начать участвовать в торгах

Для этого выполняют следующие действия:

Авторизуются в «Личном кабинете», используя цифровую подпись. Открывают вкладку закупок. Переходят во вкладку «Мои торги».
Нажимают на название нужного аукциона. В новом окне с данными о торгах находят клавишу «Отправка предложений». После этого система переводит участника в аукционный зал. Клавиша подачи заявки появляется после начала торгов.
Задают ценовое предложение, вводя его в соответствующее поле. Ниже этой строки находятся диапазоны суммы в пределах аукционного шага. Предложения направлены на уменьшение лучшей текущей цены или на ее повышение.
Указывают нужное значение, нажимают клавишу «Подписать». В новом диалоговом окне появятся данные ценового предложения.
Просматривают отправленную заявку в разделе, находящемся в нижней части аукционного зала. В нем содержатся лучшие предложения участников. Нужный раздел можно найти и в верхней части окна. Данные отображаются после нажатия клавиши «Статистика по лоту». Здесь находится информация о движениях ценовых предложений. Если заявки в разделе «Мои торги» нет, нужно убрать галочку возле пункта «Показывать только ведущиеся аукционы».

Участие в режиме автоторга

Эту функцию активируют так:

Авторизуются в персональном кабинете с помощью цифровой подписи. Открывают пункт «Закупки».
Нажимают на наименование нужного аукциона. В окне «Информация о тендере» находят клавишу «Активировать автоторг». Такие элементы управления содержатся и в разделах «Мои запросы», «Мои торги».
Указывают нужные данные в разделе «Показатели автоматических торгов». Прописывают границу самостоятельного снижения стоимости. Предложения от поставщиков будут поступать до достижения указанного значения. Также указывают шаг торгов в валюте, в которой ведется аукцион. На это значение цена контракта будет автоматически снижаться до достижения порога.
Нажимают клавишу «Далее». В новом окне подтверждают действия с помощью соответствующей кнопки.

Как наблюдать за ходом торгов

Каждая вкладка кликабельна, при нажатии раскрывается полная информация.

Выполнять это действие можно 2 способами. Наблюдение из открытой части площадки ведут так:

На главной странице сайта находят раздел «44-ФЗ». Нажимают клавишу «Найти сейчас». Находят нужный аукцион.
Открывают извещение, в левой верхней части окна нажимают клавишу «Информация о торгах». В новом окне присутствует информация о ценовых предложениях, шаге снижения максимальной начальной стоимости.

Через «Личный кабинет» информацию просматривают так:

Авторизуются в системе, используя цифровую подпись зарегистрированного участника. Открывают раздел торгов, находят интересующее предложение.
Переходят в пункт «Поиск закупок», находят нужный аукцион. Открывают извещение, нажимают клавишу «Информация». Нужные данные появятся в новом окне.

При наблюдении за торгами пользователь может изучать такие данные:

общую информацию о дистанционном аукционе (тип торгов, адрес площадки, название и номер извещения, шаг изменения цены);
текущее состояние (статус, цену, степень снижения, сроки проведения).

Просмотр протоколов по аукциону

Каждый тип документов находится в соответствующей вкладке.

Изучать такую информацию можно без регистрации на портале. Для этого выполняют следующие действия:

Открывают главную страницу «РТС-Тендера». Переходят в раздел «223-ФЗ».
Выбирают пункт «Расширенный поиск». Находят с помощью фильтра интересующее извещение, открывают его. В нижней части страницы будет находиться раздел «Документы истории», где размещаются касающиеся аукциона протоколы.

Работа с запросами на разъяснение результатов аукциона

Для направления команды выполняют следующие действия:

Дополнительная информация

При использовании площадки — сервис оказывает смежные услуги.

Человеку, не имеющему соответствующих знаний, не стоит вступать в торги. Подготовка исключает возникающие на старте ошибки, делает участие в закупках максимально эффективным. Для самостоятельного набора знаний площадка предлагает:

Образовательные программы, проводимые экспертами учебного центра. Обучение предназначено как для новичков, так и для опытных участников. Все курсы ведутся в дистанционном формате, пользователь может тренироваться на симуляторе — демонстрационной версии площадки.
Сопровождение поставщиков. Эксперты помогают в подаче заявок, мониторинге торгов, анализе документации, отправке запросов на разъяснение.
Необходимые для участия в торгах финансовые инструменты: кредиты, банковские гарантии, досрочная оплата закупки. Все действия выполняются в режиме онлайн. Посещать банк не нужно.
Сервис «Профи», оказывающий юридическую поддержку участников торгов.

Для участия в корпоративных и государственных тендерах открывают специальный счет. С его помощью оплачивают отправку заявки, услуги сопровождения в случае победы.

Последние года, одним из прибыльных и популярных видов инвестирования или бизнеса, становится участие в торгах по приобретению залогового или арестованного движимого и недвижимого имущества. При этом цена на торгах может значительно быть ниже рыночной, что создает солидную маржу, либо является предметов интересного и выгодного вложения собственных средств. Например, автомобили, как правило можно приобрести на 50% ниже рыночной цены, а также квартиры, коммерческую недвижимость значительно ниже ее рыночной цены. Данные методические рекомендации, позволят вам получить базовую информацию об алгоритме приобретения конфискованного имущества, понять принципы работы в данной сфере и регламенте проведения аукционов.

Аукционы конфиската простыми словами

Как же все это происходит и откуда берется конфискат. Конфискованное имущество, это имущество, которое забрали у прежнего владельца за долги. Это могут быть автомобили, квартиры, земля, бытовая техника или любые другие вещи которые представляют ценность.

И вот некий человек или организации забрала по решению суда некое имущество. Этот конфискат необходимо как то продать. Часть уходит с досок объявлений или прямыми продажами. Другая часть отправляется на аукцион.

В России работают специальные аккредитованные организации, которые предоставляют услуги аукциона. Новый владелец имущества обращается в такую организацию, которая в свою очередь организует аукцион конфиската. Аукцион публикуется на сайтах агрегаторах аукционов, среди них есть государственные. Желающие могут принять участие в торгах. Участник находят конфискат, обращаются к организатору аукциона и подают заявки по специальным формам. У каждого организатора аукционов свои требования. Далее определяется список участников и проводится сам аукцион конфиската. Торги могут проходить онлайн или при личном присутствии. Формат зависит от технических возможностей организатора торгов. Побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Имущество передается новому владельцу.

Прежде чем приступить к рассмотрению технологии выгодной покупки конфискованного имущества, необходимо определиться с тем, что представляет собой этот термин с точки зрения законодательства.

Что такое конфискат

Конфискат или конфискованное имущество — материальные блага движимого или недвижимого характера, принудительно изъятые у физического или юридического лица в качестве материальной компенсации за финансовые обязательства либо, как материальная ответственность за нарушения законодательства или банкротство физического или юридического лица.

При этом, например, конфискатом может выступать, залоговое имущество по договорам ипотеки, автокредитам — по отношениям возникшим с финансовыми институтами (банками).

Конфискатом могут выступать ценные вещи, автомобили, недвжимое имущество — по арестованному имуществу должника — по отношениям возникшим в ходе исполнительного производства ФССП.

Преимущества приобретения конфиската

Основное преимущество приобретения конфискованного имущества это привлекательная цена покупки, которая может быть значительно ниже рыночной цены, связано это в основном с тем, что основная задача продавца реализовать конфискованное имущество и удовлетворить финансовые требования взыскателя. Цена продажи является важным, но не приоритетным показателем, тем более, что формируется она все равно спросом участников торгов. Начальная цена может быть далека от рыночной. Если цена утверждена, а спрос на имущество не велик, то в ходе процесса продажи цена может незначительно подняться, так и не достигнув рыночной стоимости.

Вторым преимуществом является статус продавца, а именно продавцом может выступать, как само государство, так и организации с высокой репутацией, например, банки, что в свою очередь подтверждает прозрачность и безопасность участия в приобретении конфискованного имущества, поскольку снижаются риски оказаться обманутым.

Виды конфисованного имущества

Акции
Бытовая и компьютерная техника
Древесина Изъятая или Полученная согласно Лесному кодексу РФ
Металл и металлоконструкции
Недвижимость и земельные участки
Оборудование и техника
Товары народного потребления
Топливо
Транспортные средства и запчасти к ним
Иное имущество

Под иным имуществом, понимается в том числе, продукты питания, фрукты, овощи, электрооборудование, домашний скот и т. д.

Методы проведения торгов

Реализация конфиската может осуществляться как территориальными органами Росимущества самостоятельно, так и с привлечением специализированных организаций – организаторов реализации. Участие в приобретении конфиската могут принять российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Участие в процедурах реализации осуществляется на безвозмездной основе.

Имущество стоимостью свыше 10 тыс. руб. реализуется на аукционе в электронной форме.
Малоценное имущество (стоимостью 10 тыс. руб. и менее) реализуется путем продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества первым. Заявки на приобретение малоценного имущества направляются на электронную почту организатора реализации (Росимущества, его территориального органа или привлеченной специализированной организации), указываемой в информационном сообщении о реализации имущества.

Информация о реализации имущества в обязательном порядке размещается на:

Официальном сайте Росимущества www.rosim.ru и сайтах его территориальных органов в подразделе "Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества" раздела "Продажа".
На сайте Росимущества для удобства поиска информации по конкретным интересующим условиям имеется форма поиска, в которой можно в том числе установить параметры поиска: "Способ продажи", "Правовой статус" и "Территориальное управление".
Официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в подразделе "Продажа государственного и муниципального имущества" раздела "Торги". В каждом извещении о реализации имущества имеется информация об операторе электронной площадки, на сайте которого также размещается информация о реализации имущества.
Сайте электронной площадки (в случае проведения электронных торгов). Перечень операторов электронных площадок утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р и представлен на главной странице официального сайта Росимущества - www.rosim.ru в виде гиперссылок на соответствующие сайты.

Процесс проведения торгов

Для того, чтобы стать участником торгов по реализации конфискованного имущества, необходимо пройти регистрацию на вышеуказанных площадках. При этом необходимо отметить что регистрация может сопровождаться требованием оформить электронную цифровую подпись. Каждый участник имеет право подать только одну одну заявку на один лот торгов.

После принятия заявки от участника торгов и ее утверждения организатором торгов, необходимо внести задаток. Сумма задатка определяется организатором торгов, с которой можно ознакомиться изначально, и внести на соответствующий специальный счет путем безналичного банковского перечисления. Помните, что внесение задатка путем перечисления может занять некоторое время, не стоит затягивать внесение до последнего дня, поскольку если задаток не поступит на счет, участник не будет допущен до участия в торгах. Как только задаток поступит на счет организатора торгов, распечатайте выписку о внесении задатка и сохраняйте до окончания торгов.

Участник торгов, может быть допущен или не допущен к участию в торгах, данное решение не может быть обжаловано, в случае допуска к участию в торгах, организатор сообщает об этом участнику торгов соответствующим информационным письмом.

Формирование цены лота

Начальная цена лота формируется организатором торгов, если в течении 10 дней на лот не поступило заявок от участников торгов, происходит переоценка имущества, и цена лота снижается на 30 процентов от начальной.

Реализация имущества, согласно установленному порядку, в случае отсутствия спроса в течение установленного срока приема заявок, осуществляется со снижением первоначальной цены на 30, 60 и 90 %.

То есть, на некоторые лоты, цена может быть снижена на 90% от начальной цены лота. Стоит отметить, что размер шага лота не может превышать 5 процентов от начальной стоимости имущества.

Ознакомление с лотом

Организатор торгов публикует информацию о месте и времени осмотра предмета реализации. Поскольку предметом торгов, может выступать ценное имущество, либо имущество сложного технического устройства, например, автомобиль, необходимо по возможности осмотреть имущество на предмет его целостности, работоспособности. В случае если, участник торгов, не может ознакомиться и осмотреть имущество, необходимо задать соответствующие вопросы организатору торгов.

Информация о состоянии лота, должна быть указана организатором торгов. Равно как и информация о том, что конфискат продается в том виде и состоянии, в котором оно пребывает на момент распродажи, а также о невозможности возврата приобретенных покупателями лотов.

Возврат задатка

Любой участник торгов, внесший задаток за какой-либо лот и передумавший принимать участие в аукционе, имеет законное право на возврат внесенных денежных средств в полном объеме. Исключением являются только победители торгов, лишенные возможности отказаться от выигрыша и вернуть задаток, который засчитывается в конечную стоимость имущества.

Онлайн аукционы - торговые площадки электронных торгов

Онлайн аукционы проводятся на специальных торговый площадках, на которых помимо продажи конфиската проводятся госзакупки. Из года в год количество федеральных торговых площадок растет. Вот крупнейшие из них.

Сбербанк АСТ
ЗаказРФ (или Общероссийская система электронной торговли ОСЭТ)
Росэлторг (или Единая электронная торговая площадка ЕЭТП)
Национальная электронная площадка (бывшая ММВБ-Госзакупки)
РТС-Тендер
Российский аукционный дом
ТЭК-Торг
ЭТП ГПБ (Газпромбанк) - Секция "Государственные закупки"

Все они отличаются временем создания, интерфейсом, быстротой и удобством. Писать про каждую из них нет особого смысла. Понимает что для электронных торгов вам понадобится электронная подпись.

Порядок проведения офлайн аукциона

Аукцион проводится не позднее трех дней после того, как были утверждены списки участников аукциона. Аукцион проводит ответственное уполномоченное лицо.

При проведении офлайн аукционов, необходимо личное присутствие на торгах, либо присутствие доверенного лица, для физических лиц доверенность на представление оформляется нотариально.

Каждый участник аукциона получает специальную карточку с уникальным номером, посредством которой участник совершает ставки в процессе аукциона. Место, адрес аукциона назначаются в строго определенный день. Организатор аукциона объявляет лоты, оговаривает их характеристики, начальную цену, шаг ставки.

Участник поддерживает аукцион, путем поднятия карточки с его уникальным номером, другая активность участника не является надлежащим методом участия и не берется в расчет организатором аукциона.

По мере поднятия карточек, увеличивается цена лота, на шаг лота, который назначен в описании к лоту. Выигрывает аукцион тот участник, ставка которого, не перебита другим участником. Организатор аукциона трижды подтверждает не перебитую ставку, после чего объявляет номер карточки победившей в аукционе и окончательную цену лота по которой он будет реализован.

Продажа лота фиксируется и оформляется соответствующим документом, отражающим характеристики лота, стоимость, номер участника торгов, и заверяется подписями.

Отдельный договор купли-продажи заключается в период с 10 по 15 день после завершения торгов. При этом оплата участником торгов стоимости лота проходит в 10 дневный период после окончания торгов. Задаток внесенный участником торгов в начале аукциона идет в зачет стоимости лота.

Предметом аукционов могут быть самые разнообразные вещи, движимое и недвижимое имущество. Участие в торгах, открывает для участников самые разнообразные направления.

Предмет аукциона, может быть использован участником для личного пользования, продажи, сдачи в аренду, удовлетворения нужд бизнеса.

Для надлежащего участия в торгах, необходимо внимательно знакомиться с информационным письмом и приложениями к лоту. Задавать интересующие вопросы относительно лота, порядка проведения аукциона, и иные вопросы которые вам дадут необходимую информацию, для принятия окончательного решения относительно участия в торгах.

Что такое электронные торги, аукционы, тендеры? С чего начать, какую площадку выбрать? Как проходят государственные электронные торги и как получить контракт? Ответим на эти и другие важные вопросы начинающих поставщиков.

1. Что такое электронные торги и где их проводят?

Электронные торги — это современный способ выбора поставщика (или покупателя), при котором процесс покупки и продажи совершается на специализированных сайтах — электронных торговых площадках (ЭТП) в интернете. Покупать и продавать можно товары, работы или услуги.

Правила проведения электронных торгов в бизнес-сегменте и в госзакупках могут сильно различаться.

Открытые электронные процедуры по госзакупкам проходят на восьми площадках:

«Сбербанк-АСТ».
«ЕЭТП».
«АГЗ РТ».
«РТС-тендер».
ЭТП Газпромбанк.
АО «РАД».
Национальная электронная площадка.
ЭТП «ТЭК-ТОРГ».

Закупки по 223-ФЗ, которые проводятся для субъектов малого и среднего предпринимательства, проходят на этих же площадках, по единым правилам.

2. Чем торгуют на ЭТП?

На различных площадках присутствуют совершенно разные лоты. Теоретически номенклатура лотов, которые можно размещать на ЭТП, ничем не ограничена. Можно продавать и покупать товары, предлагать выполнение работ, оказание различных услуг.

Для заказчиков по 44-ФЗ существует так называемый аукционный перечень : утвержденный Правительством РФ перечень товаров (работ, услуг), закупки которых проводят преимущественно путем открытых электронных аукционах (Распоряжение Правительства РФ от 21.03.2016 № 471-р).
Для отдельных видов юридических лиц — субъектов 223-ФЗ (госкомпании, госкорпорации, естественные монополии, общества с государственным участием) Правительство также утвердило перечень товаров (работ, услуг), закупаемых в электронной форме (Постановление Правительства РФ от 21.06.2012 № 616). Такие электронные закупки проводятся обязательно на электронной торговой площадке, но не обязательно в форме аукциона.

3. Зачем и как участвовать в электронных торгах?

Участие в электронных торгах — это единственный способ продажи вашей продукции или услуг бюджетным, государственным организациям, а также другим крупным компаниям, которые по разным причинам решили закупать товары и услуги посредством электронных торгов.

Государственные заказчики по закону должны закупать большую часть номенклатуры товаров/работ/услуг только в электронной форме. Это касается государственных заказчиков всех уровней: федерального, регионального, муниципального.

Крупные коммерческие заказчики (АО «Газпром», Роснано, ОАО «МТС» и др.) также перевели свои закупки в электронную форму. Наиболее известные площадки, где проходят такие торги, — B2B-Center, «Фабрикант», «ТЗС Электра», «ОТС», и это лишь малая доля активно работающих ЭТП бизнес-сегмента.

Еще один источник выгодных сделок — реализация имущества предприятий-банкротов. Если вы хотите выгодно приобрести такое имущество, без электронных торгов также не обойтись. Электронные торги по банкротству проходят на специально аккредитованных площадках, среди них «Российский аукционный дом», «Сбербанк-АСТ», «СЭлТ», uTender и др.

4. Какие преимущества получаешь при участии в электронных торгах?

Вы получите новые рынки сбыта, в т.ч. региональные.
Вы сможете продавать свой товар (услуги) заказчику из любого города России. У вас будет доступ к широкой базе предложений по интересующим вас позициям.
Вы будете взаимодействовать с участниками торгов без посредников, сэкономите время и деньги.

Если говорить о государственных закупках, то участие в электронных процедурах — это возможность заработать свою долю от 13 трлн рублей. Именно в такую сумму оценивается общий объем государственного и муниципального заказа с учетом госкорпораций и естественных монополий. Государство — надежный и крупный заказчик.

5. Какие типы электронных аукционов встречаются?

Открытый электронный аукцион . В таком аукционе все процедуры проводятся полностью на электронной торговой площадке. Участники в процессе торгов подают ценовые предложения. Побеждает участник, предложивший лучшую цену.
Аукцион на понижение (иногда его называют «редукцион») — это единственная форма проведения электронных торгов по государственным закупкам. Заказчик объявляет объем необходимых услуг и начальную максимальную цену, участники подают предложения и обязуются оказать весь объем услуг за меньшие деньги. Побеждает участник, предложивший наименьшую цену.
Аукцион на повышение : побеждает участник, предложивший наивысшую цену. Такие аукционы объявляют, например, при сдаче в аренду государственного (муниципального) имущества.

Что кроме аукциона?

В электронной форме можно провести практически любую закупку, не только аукцион:

электронный конкурс;
электронный запрос предложений;
электронный запрос котировок и так далее.

Правила для таких процедур оговариваются в том числе регламентами электронных площадок. Современные электронные площадки предлагают организаторам и участникам торгов множество возможностей для проведения закупок. Выбирайте то, что вам больше подходит.

6. Что такое портал zakupki.gov.ru и для чего он нужен? Как работает Единая информационная система?

Как было

С 1 января 2011 года информация о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для федеральных нужд, нужд субъектов Российской Федерации или муниципальных нужд размещалась на едином Общероссийском официальном сайте zakupki.gov.ru. Раньше для этого сайта использовали сокращение ООС, сейчас чаще используют сокращение «оф.сайт», «закупки.гов» или просто ЕИС. До 2016 года сайт zakupki.gov.ru был единственным официальным источником информации о государственных закупках:

до 01.01.2014 — в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
после 01.01.2014 — в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Как сейчас

С 1 января 2016 года основой информационного обеспечения Контрактной системы является Единая информационная система (ЕИС). Официальный сайт ЕИС сейчас — это полноформатный портал, предоставляющий информацию для заказчиков, участников закупок, контролирующих органов, общественности. Здесь публикуются планы, размещаются закупки, хранится информация о заключенных контрактах, ведутся реестры заказчиков и участников, жалоб, проверок и т.д. Здесь агрегирована информация о регламентированных закупках по 44-ФЗ, 223-ФЗ, ПП РФ 615.

7. Как получить сертификат электронной подписи?

Сертификат ЭП для участия в электронных торгах можно получить в Удостоверяющем центре СКБ Контур. Задать любые вопросы о получении сертификата ЭП можно по бесплатному телефону 8-800-5000-508.

8. Я хочу участвовать в электронных аукционах. Что мне делать?

Определитесь, какие именно закупки вас интересуют: государственные или коммерческие. От этого зависит, какой сертификат электронной подписи понадобится в торгах, где будут проводиться электронные торги и какими законами будут определены правила участия. Заказчики по 44-ФЗ осуществляют открытые закупки на восьми электронных площадках. Коммерческие компании и корпорации торгуются на специализированных, в том числе на своих собственных электронных ресурсах.
Приобретите подходящий сертификат электронной подписи. Подходящий — это такой сертификат, который примут на нужной вам электронной торговой площадке (ЭТП). Участником торгов может стать не только юрлицо, но и физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель. Правила те же.
Чтобы стать участником госзакупок, надо зарегистрироваться в ЕИС.
Найдите интересующую вас закупку, изучите документацию и требования заказчика. И если вы готовы выполнить все требования — подавайте заявку на участие.

9. У меня есть ЭП и Рутокен. Что делать дальше?

Если у вас уже есть сертификат электронной подписи для госзакупок, необходимо пройти процедуру регистрации в ЕИС. После этого вам будут доступны закупки на любой из восьми отобранных ЭТП.

Затем нужно найти закупку. Вы можете сделать это на официальном сайте ЕИС или непосредственно на площадках. Изучите документацию, оцените выгоду и можете подавать заявку на участие. Будьте внимательны, в некоторых процедурах необходимо предоставить обеспечение заявки, для этого нужно заранее открыть спецсчет в уполномоченном банке и перечислить средства или оформить банковскую гарантию.

Если вы приобрели ЭП для участия в коммерческих аукционах, которые проходят на специализированных площадках, уточните правила аккредитации на этих площадках.

10. Какую электронную торговую площадку выбрать?

Это зависит от ваших целей.

Если вы хотите получить госзаказ , необходимо зарегистрироваться в ЕИС и тогда вы автоматически получите аккредитацию на восьми площадках для госзакупок («Сбербанк-АСТ», «ЕЭТП», «АГЗ РТ», «РТС-тендер», ЭТП Газпромбанк, АО «РАД», Национальная электронная площадка, ЭТП «ТЭК-ТОРГ»).
Если вы хотите стать поставщиком крупных коммерческих заказчиков (АО «Газпром», Роснано, ОАО «МТС» и т.д.), то следует выбирать площадки, где проходят данные торги (это, например, B2B-Center, «Фабрикант», «ТЗС Электра», «Аукционный Конкурсный Дом» и др.).
Если вы заинтересованы в выгодном приобретении имущества предприятий-банкротов , то вам нужны площадки, аккредитованные на проведение торгов по реализации имущества предприятий-банкротов. Среди них «Российский аукционный дом», «Сбербанк-АСТ», «СЭлТ», uTender и др.

11. Какова процедура государственных электронных торгов и получения государственного контракта?

Для компаний-поставщиков можно условно выделить несколько этапов, которые предстоит пройти, чтобы заключить государственный контракт:

Читайте также: