Пошлина за брачный договор

Опубликовано: 07.05.2024

Стоимость брачного договора, который необходимо в обязательном порядке заверять нотариально, складывается из совокупности двух цен:

  1. Нотариальный тариф или, иными словами, нотариальная госпошлина, размер которой установлен законом, а именно Налоговым кодексом РФ. Это денежные средства, идущие в доход государства с каждого заключённого брачного соглашения. В настоящее время тариф равен 500 руб.
  2. Услуги технического и правового характера. Это цена, которую нотариус устанавливает самостоятельно за оформление и удостоверение брачного контракта сверх требуемой по закону госпошлины.

Имейте в виду, что брачный контракт согласно законодательству не должен подлежать государственной регистрации, как, например, сделки с транспортными средствами или недвижимыми объектами, поэтому для его действительности будет достаточно удостоверительной надписи нотариуса.

Содержание статьи

Причины подписания брачного контракта

Причины, побуждающие жениха и невесту либо супругов, состоящих в браке, идти к нотариусу и оформлять в законном порядке брачный договор, подробно описаны в таблице.

Причины Комментарий
Защита имущества от невыгодного раздела Браки иногда заключаются между лицами, находящимися на разных ступенях социальной лестницы и, соответственно, обладающими разными доходами и различными по стоимости имущественными активами. В связи с этим одной из причин для составления супружеского контракта выступает желание супруга, зарабатывающего или имеющего в собственности значительного больше активов, чем другой супруг, обезопасить их.
Приобретение недвижимости в будущем В юридической практике есть такие случаи, когда, к примеру, мужчина стал дольщиком и вложил крупную сумму денег в строительство многоквартирного дома. Однако, до того, как этот дом будет сдан, он собирается жениться. Следовательно, он оформит квартиру в собственность только после свадьбы, а значит, она будет совместной и при разводе будет разделена пополам, хотя он вложил в неё только собственные деньги. Чтобы не допустить такого развития событий, юристы обычно советуют составить брачное соглашение до свадьбы и указать, что квартира в строящейся многоэтажке является личной собственностью мужа.
Занятие бизнесом Для того, чтобы на супруга, не являющегося бизнесменом, не перешли крупные предпринимательские долги второго супруга в случае банкротства или неприятностей в бизнесе, приемлемым решением будет заключить брачный контракт. То же самое актуально и для супруга-бизнесмена, желающего защитить свои активы от второй половины.
Желание оформить режим раздельной собственности и раздельных расходов Этот режим очень удобен для супругов, намеревающихся избежать любых разногласий во время расторжения супружеских отношений. В договоре будет чётко указано, что имущество переходит к тому супругу, который его купил или на имя которого была осуществлена государственная регистрация. Кроме того, режим раздельной собственности автоматически подразумевает за собой раздел долгов.

Основные пункты брачного договора

Основные пункты брачного договора
Составление брачного контракта допускается только между женщиной и мужчиной, планирующими вступить в брак либо уже являющимися друг для друга законными супругами. Договор может содержать только обязанности и права, относящиеся к имущественной сфере супружеских отношений во время брака или в ходе развода. Регулируемое соглашением имущество уже должно иметься в распоряжении участников контракта на момент его подписания, или же супруги должны запланировать его покупку в будущем.

Жёстко зафиксированной структуры для брачного контракта закон не предусматривает, однако юристы и адвокаты за время практики установили, что договор обычно содержит в себе несколько элементов, описанных в таблице.

Семейный кодекс запрещает включать в текст брачного соглашения следующие положения:

  1. Ущемление дееспособности либо правоспособности одной из сторон, например, отказ в праве зарабатывать на жизнь самостоятельно, выбирать город проживания или вид досуга.
  2. Ограничение права на обращение за защитой в судебные инстанции.
  3. Урегулирование неимущественных отношений, к примеру, любых вопросов, касающихся интимной сферы, количества детей, выбора фамилии или мест отдыха.
  4. Алиментное содержание детей.
  5. Ограничение нетрудоспособного партнёра по браку на получение денежного или иного содержания
  6. Любые нормы, которые позволяют классифицировать положение одной из сторон как крайне неблагоприятное, например, отказ в праве получить какие-либо из совместных имущественных активов при разводе.

Стоимость нотариального заверения

Цена заверения договора, составленного супругами самостоятельно, состоит из 500 руб. нотариального тарифа и стоимости услуг технического и правового характера. Цена на эти услуги колеблется в зависимости от субъекта России, в котором проживают супруги. Как правило, в регионах нотариусы берут за удостоверение брачного соглашения примерно 5000 – 7000 руб., а в столичных городах (Москва, Санкт-Петербург) ценник может подниматься до 10000 руб.

Под понятием «услуги технического и правового характера» понимаются:

  • Стоимость нотариального заверения
    Проверка нотариусом текста контракта на соответствие законодательным требованиям.
  • Проверка паспортных данных сторон и их дееспособности.
  • Ознакомление с документами об имуществе и изучение сведений об имущественных активах, указанных в тексте контракта.
  • Разъяснение сторонам неясных условий в тексте договора.
  • Предупреждение о возможных последствиях, которые могут наступить при исполнении брачного соглашения.
  • Проставление удостоверительной надписи.

Если же стороны желают воспользоваться помощью юриста или нотариуса в деле составления брачного договора, то им нужно приготовиться к несению дополнительных затрат. В данном случае сложно сказать о конкретных ценах, которые могут быть озвучены юристами, но совершенно точно известно, что они зависят от следующих факторов:

  1. Срочность.
  2. Объём работы.
  3. Сложность контракта.

Кроме того, стороны контракта могут воспользоваться дополнительными платными услугами юридических фирм, например, проведение оценки имущественных активов, подготовка и проверка документации. Параметрами, которые также могут повлиять на увеличение цены, являются престижность фирмы или отличная деловая репутация юриста. В связи с этим диапазон цен за работу адвокатов и юристов по составлению контракта в регионах колеблется примерно от 3000 и до 20000 руб., а в столицах – от 5000 и до 50000 руб.

Порядок расторжения и внесения изменений в брачный договор

Изменение

Порядок изменения брачного договора
Оно производится только на основании взаимного согласия сторон и только в нотариальной конторе. Закон позволяет вносить изменения в контракт в любое время, пока он действует.

Для того, чтобы поменять условия брачного договора, нужно составить отдельный документ и описать в нём изменения. После нотариального заверения этот документ станет неотъемлемой частью брачного контракта.

  1. Паспорта.
  2. Два оригинальных экземпляра брачного соглашения.
  3. Три экземпляра соглашения об изменении брачного договора.
  4. Документы на имущество, если супруги хотят урегулировать обязанности и права в отношении новых имущественных активов, которые первоначально не были указаны в брачном контракте.

Процедура внесения изменений в контракт у нотариуса аналогична процедуре удостоверения брачного соглашения. Что касается цены, то она составляет в среднем 3000-5000 руб.

В исключительных случаях закон разрешает одной из сторон требовать изменения контракта без получения согласия второй стороны. Это возможно, когда:

  1. Второй партнёр нарушил условия, прописанные в контракте. Вследствие этого пострадавший партнёр более не имеет возможности получать выгоду, на которую рассчитывал во время заключения брачного соглашения.
  2. Обстоятельства существенно изменились, а стороны не могли предвидеть это изменение при заключении контракта.
  3. Второй партнёр умышленно поставил другую сторону договора в неблагоприятное положение, лишив всех или большинства прав на совместное имущество.

Гражданское законодательство запрещает супругам при возникновении у них желания поменять условия контракта сразу же идти в суд. Сначала заинтересованный партнёр должен предложить другому партнёру поменять условия контракта на добровольной основе.

Для этого необходимо составить письменный документ, в котором указать:

  1. Персональные данные лица, предлагающего изменения, и персональные данные адресата.
  2. Перечень предлагаемых изменений.
  3. Основания, которые позволяют составителю письма настаивать на аннулировании некоторых положений договора.
  4. Максимальный срок, который предоставляется для обдумывания (обычно не более 30 дней).

Существует два законных способа передать предложение другому партнёру:

  • Отдать лично или через представителя. Это делается следующим образом: с собой нужно взять 2 экземпляра предложения. Один экземпляр отдаётся супругу, на втором экземпляре супруг пишет, что получил экземпляр предложения об изменении брачного договора, и ставит свою подпись.
  • Переслать через почту в заказном письме с уведомлением.

В случае, если предложение будет проигнорировано, или ответом на него будет категорический отказ, в дальнейшем уже ничто не будет сдерживать заинтересованного супруга от передачи спора на разбирательство в судебную инстанцию.

Обсуждение стоимости брачного договора
Делами об изменении брачного контракта занимается мировой судья, если:

  1. В иске отсутствуют имущественные притязания.
  2. Имущественные притязания не превышают сумму в 50000 руб.

Прочими исками занимаются районные суды.

Что касается места судопроизводства, то документы нужно передавать в судебный орган, который находится по месту проживания или пребывания ответчика, или в суд, указанный в договоре о подсудности между ответчиком и истцом.

Госпошлина равна 300 руб., если в иске не были заявлены имущественные притязания. Если же требования по имуществу у истца имеются, то порядок расчёта пошлины можно посмотреть здесь.

Одновременно с исковым заявлением заинтересованная сторона предоставляет:

  1. Копию брачного договора.
  2. Предложение об изменении контракта с распиской другой стороны или с уведомлением о вручении.
  3. Любые доказательства, подтверждающие, что вторая сторона нарушила договор, или обстоятельства существенно изменились, или одна из сторон находится в неблагоприятном положении по условиям договора.
  4. Документ об оплате пошлины.

Задача судьи состоит в том, чтобы проверить на основании предоставленных сторонами доказательств, действительно ли имеются законные причины поменять положения контракта или же они отсутствуют. Для подтверждения существенного нарушения договора достаточно доказать наличие ущерба у истца или факта того, что он лишился возможности получить причитающееся ему по контракту. Этот ущерб должен быть связан с виновными действиями ответчика.

Если обстоятельства существенно изменились, то истцу следует одновременно доказать судье следующее:

  • Во время составления контракта партнёры по браку не могли предугадать, что ситуация существенно изменится.
  • Изменение ситуации делает невыгодным для истца сохранение прежнего договора.
  • Исполнение прежнего контракта нанесёт ущерб истцу, а именно имущественный ущерб.
  • Партнёры не прописали в контракте, что на истце лежит ответственность за риск в случае, если жизненная ситуация существенно изменится.

Неблагоприятное положение одной из сторон определяется исходя из анализа текста договора, в котором:

  1. Одна из сторон лишается всего имущества при разводе или получает не более 5-10% от совместных активов.
  2. Одна из сторон договора отдала всё личное имущество, имеющееся у неё до бракосочетания, другой стороне либо большую часть своего имущества.

Порядок расторжения брачного контракта
Если судью убедят доказательства истца, и эти доказательства не будут противоречить закону, то исковые требования будут удовлетворены. В ином случае притязания истца отклоняются судом.

Расторжение

Оно происходит в том же порядке, что и изменение контракта, т.е.:

  1. Если партнёры или бывшие партнёры по браку достигли согласия о том, что брачный договор следует расторгнуть, сделку необходимо оформить у нотариуса.
  2. Если согласия достичь не получилось, то требования заинтересованной стороны в письменном виде передаются в суд.

Раздел имущества по брачному договору

Судебная практика

Описываемое ниже дело разбиралось в Белоярском городском суде Свердловской области в ноябре 2016 г.

Согласно фабуле дела бывшая супруга требовала у суда:

  1. Отменить действие 3 пункта брачного договора и признать его недействительным. Обоснованием недействительности, по мнению истицы, является то, что закон не позволяет по брачному контракту передавать личные вещи одного супруга, купленные им до брака, в долевую собственность или в собственность другого супруга.
  2. Взыскать с бывшего мужа половину суммы, выплаченной по банковским кредитам во время брака, а также проценты за просрочку выплат, поскольку он не выполнил обязанность, предусмотренную 4 пунктом контракта.

Суд
Бывший муж в отзыве на иск указал, что супруги вправе поменять режим личного имущества на иной режим собственности. Что касается требования о выплате денег, то истица просрочила время, установленное законом для подачи иска.

Судья разрешил дело следующим образом:

  • Условия, описанные в 3 пункте договора, соответствуют закону, а именно 42 статье Семейного кодекса, которая позволяет в брачном договоре изменять режим имущества, принадлежащего одному из брачных партнёров. Таким образом, притязания истицы в этой части были отклонены.
  • Суд оценил, находится ли истица в неблагоприятном положении. Учитывая факт того, что в совокупности после развода она получила имущество более чем на 7 млн. руб., положение бывшей супруги не может считаться неблагоприятным.
  • Ответчик не имеет доказательств того, что выплатил бывшей супруге половину суммы, перечисленной банковским организациям в счёт погашения кредитов во время брака, следовательно, не исполнил возложенное на него обязательство. Таким образом, в этой части иск бывшей супруги удовлетворяется.

Брачный договор — это соглашение, которое заключают супруги до вступления в брак или в период брака. Подробнее об этом я рассматривала в предыдущей статье: «Брачный договор. Его содержание, изменение, признание недействительным». Сегодня любая пара с активами может извлечь выгоду из брачного соглашения. Этот документ позволяет вам и вашему будущему супругу/супруге (а не суду) решать, как распоряжаться имуществом в период совместной жизни, как будет делиться ваше имущество в случае прекращения отношений. Узнаем, сколько стоит брачный договор у юриста и сколько стоит брачный договор у нотариуса.

К кому обратиться для составления брачного договора.

Брачный договор является важным документом, к составлению которого стоит подходить разумно. Сложилось мнение, что каждая сторона должна обратиться к разным юристам при составлении брачного договора. Один и тот же юрист не сможет представлять обе стороны из-за конфликта интересов. И такое мнение является чистейшей правдой. Например, муж составляет проект брачного договора у юриста №1, затем супруга с проектом договора, который предложил муж, обращается к юристу №2 для обсуждения, внесения и корректировки условий.

Также вы можете составить брачный договор самостоятельно, если обладаете достаточными знаниями и квалификацией. Людям, которым чужда правовая сфера, я бы не советовала самостоятельно составлять соглашение. Все без исключения клиенты считают, что их дела «типичны» и «не сложны», поэтому достаточно воспользоваться шаблоном. В этом и заключается загвоздка. Даже после удостоверения брачного договора нотариусом, его можно признать недействительным в судебном порядке. И такие случаи довольно часто происходят. Причины, по которым брачный договор может быть признан недействительным, я рассматривала ранее. Самая же основная — если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное имущественное положение. Брачный договор -это прежде всего финансовое планирование на годы, а может на десятилетия вперед. Стоимость составления брачного договора у юриста ничтожна по сравнению с теми суммами, которые вы сэкономите на разделе имущества в будущем. Это не считая потрепанных нервов и потраченного времени на суды.

И самое главное. Обращайтесь к юристу, который специализируется на семейном праве. Невозможно, чтобы один человек был настоящим профи во всех отраслях права. Аналогия с врачами: кардиолог лечит сердце, эндокринолог — эндокринную систему, офтальмолог — глаза. Если юрист хватается за все дела подряд, вероятнее всего, о брачном договоре его знания поверхностны.

Сколько стоит составить брачный договор у юриста.

У каждого юриста своя структура оплаты. Важно обратиться к юристу с большим опытом работы в сфере семейного права и брачных соглашений. Кто-то работает по фиксированной ставке. Например, 5000 рублей будет стоить составление проекта договора, плюс 2000 рублей консультация. Кто-то берет в процентном соотношении от стоимости имущества, которое будет указано в договоре. Другой же оценивает свои услуги в зависимости от количество условий договора.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса.

Мы выяснили, что брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 41 СК РФ).

Согласно статье 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ указывает на тариф в размере 500 рублей, а именно подпункт 10 пункта 1.

Не стоит забывать об услугах правового и технического характера — УПТХ. Далее выдержка из статьи 22 Основ. Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

Какова цена УПТХ за удостоверение брачного договора у нотариуса.

На основании статьи 30 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о предельных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, а также о конкретных размерах такой платы в каждом субъекте Российской Федерации на текущий год.

Плату за услуги правового и технического характера в своем городе вы можете посмотреть на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты — https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/.

Например, в Москве удостоверение брачного договора обойдется: 500 руб. госпошлина + УПТХ (10 000 рублей плюс 1000,00 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го; при этом общий размер УПТХ не должен превышать 15 000 руб.).

В Санкт-Петербурге удостоверение брачного договора стоит: 500 рублей госпошлина + УПТХ от 6500 до 10400 рублей.

В Воронежской области: 500 рублей госпошлина + УПТХ (договор, предметом которого является не более 1 объекта недвижимости, в том числе по ипотечному обязательству в отношении одной их сторон, и не влекущий перехода прав, и (или) договор общего характера без указания конкретного имущества 8 000 рулей; иной брачный договор 11 000 рублей).

для удобного поиска зажмите "Ctrl"+"F" одновременно и в появившейся строке введите слово-ориентир для поиска, затем нажмите "Enter"

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ:

0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре.

исчисляется индивидуально в зависимости от предмета договора

Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.

Договор ипотеки

- за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;

- за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000;

- за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000

0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

2) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:

СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ:

- 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

КОРПОРАТИВНЫЕ СДЕЛКИ:

Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:

- до 1 000 000 - 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

- от 1 000 001 до 10 000 000 включительно - 5 000 + с 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

- свыше 10 000 001 рубля - 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

- до 1 000 000 - 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

- от 1 000 001 до 10 000 000 включительно - 5 000 + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

- свыше 10 000 001 - 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

- подлежащее обязательному нотариальному удостоверению 100;

- неподлежащее обязательному нотариальному удостоверению 500

ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ

(за исключением договоров дарения недвижимого имущества)

ДОГОВОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОЦЕНКЕ:

- до 1 000 000 включительно - 2 000 + 0,3% суммы сделки;

- свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно - 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;

- об изменении договора нотариального договора;

- о расторжении договора или соглашения.

Размер платы за УПТХ не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).

ЗАВЕЩАНИЯ:

ДОВЕРЕННОСТИ:

ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ:

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ:

ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ:

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ:

КОПИИ:

копии, копии с копий документов, выписки из документов

ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА (ст. 87 Основ)/ДЕПОНИРОВАНИЕ НОТАРИУСОМ ИМУЩЕСТВА (ст. 88.1 Основ):

ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ

а) завещаний -2 500 руб.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество

НАСЛЕДСТВО

Свидетельство о праве на наследство:

а) на неполученные пенсии и пособия

б) денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам

не взимается

При сумме вклада о 10 000 УПТХ не взимается


б) При сумме вклада до 100 000 — 1 000; свыше 100 000 — 2 500

- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей

(при совершении любых нотариальных действий)

Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды,

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах

При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ.

При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц .

Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %

Плата за УПТХ не взимается

Примечание:

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
— при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы
— 2 000,00 рублей
— при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
— при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей.
— при выезде в СИЗО — 10 000,00 рублей
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственнно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
— Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредтвенно с совершением нотариальных действий.
— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.


Зачем нужен брачный контракт? Что учесть при его составлении? Какова цена услуг юриста за составление брачного договора?

Сразу отметим, что заключение брачного договора — дело добровольное. Брачный договор представляет собой соглашение между супругами относительно того, как будет делиться имущество в случае их развода. Такое соглашение может быть заключено как будущими супругами, т.е. до регистрации брака, так и после.

Если брачный контракт не заключать, то тогда имущество супругов в случае развода будет делиться по правилам, прописанным в Семейном кодексе. В этом случае имущество, которое нажито супругами в период брака, является их совместной собственностью и делится пополам (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ). А имущество, которое принадлежало супругам до брака, не относится к совместной собственности и не подлежит дележке.

Важно! Но если между супругами заключен брачный договор, то он имеет приоритет перед правилами, установленными в Семейном кодексе. И имущество при разводе будет делиться так, как указано в брачном договоре.

Поэтому, чтобы избежать в последующем конфликтов и обид, целесообразно все имущественные вопросы заранее отрегулировать в брачном контракте.

Например, супруги активно занимаются бизнесом. В период нахождения в браке супруг приобрел дорогой трейлер, а супруга купила дачу в Подмосковье. В случае развода каждому из супругов достанется половина трейлера и дачи. Но если составлен брачный договор, то раздел имущества может выглядеть так: супругу достанется трейлер, а супруге — дача.

Составление брачного договора

Брачный договор заключить можно до регистрации брака или же в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ). В первом случае договор начнет действовать с момента регистрации брака.

На практике встречаются ситуации, когда в момент согласования текста брачного контракта молодожены уже не хотят регистрировать брак. Но если брак официально не зарегистрирован, то и брачный договор не действует.

Брачный договор должен быть составлен только в письменной форме. Для того, чтобы брачный договор имел юридическую силу, он должен быть заверен в обязательном порядке у нотариуса.

Какие основные моменты должны быть оговорены в брачном договоре?

Сразу отметим, что брачным договором регулируются только имущественные вопросы. То есть нельзя в брачном договоре прописать, например, с кем останется ребенок в случае развода родителей и другие неимущественные вопросы.

В отличие от правил Семейного кодекса, свое действие брачный договор может распространять не только на имущество супругов, нажитое в период брака, но и на имущество каждого из супругов, которое имелось до брака.

Предмет брачного договора — движимое и недвижимое имущество, финансовые активы, а также правила распоряжения имуществом.

Для того, чтобы составить брачный договор, нужны документы, которые подтверждают право собственности на имущество. Речь идет о порядке раздела уже имеющегося имущества.

Каждый вид имущества указывается, как правило, в отдельном пункте.

В брачном договоре оговаривается судьба имущества, полученного в дар.

Особое значение в договоре отводится непогашенным кредитам супругов. Порядок распределения долгов по кредитам тоже является предметом брачного договора.

Брачным договором определяется порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. В понятие «доходы» включаются: заработная плата, доходы от инвестирования в ценные бумаги, проценты по депозитам, доходы, полученные от сдачи недвижимого имущества в аренду и т.п.

Важно! Вместе с тем в брачном договоре нельзя установить, что в случае его расторжения второй супруг остается «у разбитого корыта» (п. 3 ст. 42 СК РФ). То есть второй стороне при разводе не достается ничего. Такой договор суд может признать недействительным.

Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае. Судом устанавливаются и исследуются фактические обстоятельства дела и дается оценка представленных сторонами доказательств.

Решение о недействительности договора может быть вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.

Например, по условиям брачного договора, совместно нажитая квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов, а второму супругу ничего не достается (Решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 05.02.2020 № 2-258/2020).

Как видим, брачный договор нельзя составить под копирку, используя шаблон из Интернета. Поэтому к составлению брачного договора следует подходить максимально внимательно и лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Цена составления брачного договора

Стоимость составления брачного договора значительно дешевле, чем обращение к адвокатам в случае несогласия с разделом имущества.

Цена составления брачного договора включает в себя стоимость консультации юриста, час работы которого в среднем стартует от 3 000 рублей. Предварительная консультация очень важна, поскольку позволяет юристу вникнуть в жизненные обстоятельства клиента, учесть его пожелания.

После консультации юрист составляет текст брачного контракта. Ориентировочная цена контракта составляет в г. Москве от 30 000 рублей.

В пакет услуг может входить юридическое сопровождение у нотариуса, которое включает в себя присутствие юриста в нотариальной конторе, юридическая поддержка в процессе подписания и удостоверения необходимых бумаг.

Цена услуги может возрасти, если клиентам требуется помощь в сборе необходимых документов.

Зачастую людям трудно самим организовать прохождение всех этапов подготовки и нотариального удостоверения брачного договора.

Важно! Поэтому на практике востребована услуга брачного договора «под ключ», благодаря которой клиент имеет возможность экономить время и нервы.

И в заключение отметим, что стороны могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое время. Для этого подготавливается соглашение об изменении или расторжении брачного договора, которое также должно быть зарегистрировано у нотариуса.

И 6 причин его заключить

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.

В каких случаях брачный договор делает жизнь проще

  • Покупка квартиры в строящемся доме
  • Подарок недвижимости на свадьбу
  • Добрачный бизнес
  • Раздельный бюджет
  • Имущество приобретено на личные деньги
  • Имущество невозможно разделить в реальности

Как оформить договор

  • Как заключить брачный договор
  • Какие документы понадобятся
  • Цена составления брачного договора
  • Когда начинает и прекращает действовать
  • Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
  • Когда брачный контракт не дает гарантий

Альберт вложил деньги в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутове. Ключи и свидетельство о собственности он получит через два года. А на Маше он женится уже через год. Формально новая квартира станет их общим имуществом. Чтобы суд не делил эту квартиру между супругами при разводе, Альберту нужно доказать, что купил он ее на личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга . Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

Простое решение: чтобы исключить споры об имуществе, Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником того имущества, которое на него записано. По своим кредитам каждый тоже отвечает сам.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

О других причинах, по которым следует заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, в которых такой договор точно убережет от дальнейших проблем, рассказывает адвокат Дмитрий Гриц в нашем видеоролике.

Как заключить брачный договор

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:

  1. скачать шаблон и переработать условия брачного договора под свои нужды;
  2. обратиться для составления к юристу;
  3. составить текст у нотариуса.

госпошлина за нотариальное удостоверение брачного договора

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

Какие условия можно и нельзя включать в брачный договор

Можно Нельзя
делить квартиру,
дом,
автомобили,
яхты,
самолеты,
деньги на счетах,
долги,
кредиты		 включать условия о том, с кем останутся после развода дети;
что часть имущества достанется теще;
как часто должен быть секс;
что после развода нельзя вступать в новый брак;
что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Заполненный образец брачного договора

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Какие документы понадобятся

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Когда начинает и прекращает действовать

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р . Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

Когда брачный контракт не дает гарантий

Если супруги включили в брачный договор запрещенные условия, такие условия считаются недействительными, но не весь договор. Суд может признать брачный контракт полностью недействительным, если по его условиям одна из сторон оказывается в крайне невыгодном положении. Нельзя закрепить в договоре, что одной стороне при разводе достается всё, другой — ничего.

Англичане говорят: «Надейся на лучшее, готовься к худшему». Никто не в силах контролировать исход брака, потому что невозможно контролировать супруга. Хорошая новость в том, что муж и жена могут контролировать финансовые последствия своего брака, если заключат брачный договор. Делать ли это или надеяться на лучшее — личный выбор каждого.

В России на 100 браков приходится 57 разводов. Источник: Росстат

Читайте также: