Налоги в турции при внж

Опубликовано: 13.05.2024

Если вас заинтересовала Турция в плане открытия бизнеса или работы на предприятиях и в фирмах страны, первое, что необходимо выяснить, это что представляют собой налоги в Турции. Каковы они на 2021 год. Понимание этого вопроса позволит принять правильное решение и грамотно распорядиться средствами.

Панорамный вид на Стамбул и пролив Босфора

Основные сведения о налоговой системе Турецкой Республики

Иностранным гражданам, работающим на территории Турции, несложно разобраться в турецком налогообложении, так как система особо не разделяет предприятия и работников на своих, и чужих. Общие правила едины для всех, и, если происходят какие-то изменения в системе налогообложения, они имеют отношение к каждому, кто получает доходы на территории государства.

В 2021 году все налоги страны разделяются на три группы:

на доходы;
косвенные;
на благосостояние.

Максимальная налоговая ставка в стране составляет на сегодня 44%, для большинства она колеблется в рамках 33%.

Турецкое налогообложение в отношении доходов

Объектами налогообложения страны являются и её резиденты, и нерезиденты, получающие доходы на территории государства. Ставка на доходы с резидентов учитывает все доходы в мировом понимании. То есть, если вы резидент, вам придётся отстёгивать проценты и с тех доходов, которые вы получили в Турции, и с тех, что поступили в ваш кошелёк в любой другой стране мира. Что касается нерезидентов, то с них будут взиматься проценты только за те доходные средства, которые были получены в результате коммерческой или любой другой деятельности на территории страны.

Физические лица также облагаются подоходным налогом, который в Республике высчитывается с зарплат, доходов от предпринимательства, сдачи в аренду, продаже интеллектуальной собственности и т. д.

Таблица сравнения подоходного налога в Турции с другими странами

Подоходный налог с физических лиц в Турции на 2021 год не превышает 40%. Минимальная ставка равняется 15%. Как и предприятия, физические лица разделяются на плательщиков резидентов и нерезидентов. К резидентам и нерезидентам предъявляются те же требования, что и к компаниям, то есть для резидентов, облагается налогом чистая сумма доходов и прибыли, как на территории страны, так и за её пределами, нерезиденты платят только за то, что заработали в Турции.

Процент зависит от объёма прибыли. Минимальной ставкой облагаются доходы, не превышающие сумму 12 000 турецких лир. Если трудовая деятельность связана с наймом, максимальный процент будет высчитываться с суммы 106 001 лир и более, если деятельность с наймом не связана, то с 66 001 турецких лир.

Показатели уровня инфляции в Турции

Приятным моментом для владельцев компаний, действующих на территории Турецкой Республики, является то, что процент на предпринимательскую деятельность составляет всего лишь 20%. До 2006 года предпринимателям приходилось отдавать на 10% больше.

Для того, чтобы организовать налогообложение в Турции, все компании разделяются на группы (товарищества и компании с ограниченной ответственностью и обычные, акционерные общества и т. д.). Также налогообложению данного вида подлежат и дивиденды. Сбором облагаются только суммы, распределяемые внутри предприятий резидентов и нерезидентов. Во всех случаях ставка равняется 15%.

Косвенные налоги Турецкой Республики

По состоянию на 2021 год в категорию косвенных налогов включены:

НДС;
на банковскую деятельность;
потребительский;
госпошлина.

Зона деятельности налога на добавочную стоимость распространяется на товары и услуги, предлагаемые внутри страны и импортируемые в Турецкую Республику. С экспорта НДС не взимается. Также объектами данного вида налогообложения не являются деятельность, связанная с поиском нефти на территории государства, обслуживание авиа и морских судов, перевозки транзитом и т. д. НДС может варьировать от 1 до 18%. Стандартная ставка 18%.

Согласно турецкому законодательству, финансовые учреждения страны (страховые организации и банки) не платят НДС. К операциям, производимым финучреждениями, применяется налог на банковские и страховые операции.

Сравнение налога на прирост капитала в Турции с другими странами

Он составляет 5%, и взимается с полученных по займам процентов.
В конце лета 2002 года в Турции был введён специальный налог на потребление. До этого его функции выполняли шестнадцать различных налогов. С целью упрощения налогового законодательства, все они были упразднены и введён единый потребительский налог. Он затрагивает 4 группы:

Транспортные средства.
То, что входит в разряд роскоши.
Природный газ, нефтепродукты и т. д.
Алкогольную и табачную продукцию.

Это единовременный вид налогообложения, сумма которого зависит от особенностей объекта. Если рассматривать транспортные средства, то сумма налога зависит от мощности двигателя. Ещё одним обязательным косвенным налогом в 2021 году является государственная пошлина. Его также принято называть гербовым сбором. Взимается он с большого перечня документов.

Турецкие налоги на транспортное средство

Процент зависит от характера документа и его ценности. Минимум 0,189%, максимум 0,948%. Следует учитывать, что ставки по тем или иным видам налогообложения могут меняться.

Турецкое благосостояние и налоговая система в отношении него

Ещё одним видом налогообложения являются ставки, взимаемые с предметов, которые считаются объектами благосостояния. К таковым на 2021 год относятся:

недвижимость;
транспортные средства;
дарение и наследование.

Если два вторых пункта более всего интересны для граждан Турции, первый, то есть налог на недвижимость в Турции, волнует граждан многих стран. Недвижимость в Турции является объектом интереса и для граждан Европы, и для наших соотечественников. Качественная и недорогая, она с охотой приобретается иностранцами.

Дополнительные налоги на недвижимость в Турции

Естественно, что перед покупкой многие интересуются, не станет ли приобретаемое недвижимое имущество серьёзным бременем для семейного бюджета.

Налог на недвижимость – ярмо или посильные траты

В Турецкой Республике недвижимость облагается несколькими видами налогов. Проценты взимаются с купли-продажи и владения. При купле-продаже и продавец, и покупатель платят процент с суммы стоимости реализуемого имущества. Для покупателя это – 1,65%, для продавца те же 1,65 %. В совокупности государство получает 3,3%.

Купивший дом, виллу или квартиру должен будет ежегодно отдавать государств от 0,1% до 0,6%. Если объектом приобретения была собственность, входящая в разряд культурного наследия страны, то к проценту добавится ещё 10% от процента. Оплата производится дважды в год.

Образец сертификата собственности на недвижимость в Турции

Сумма делится на две равные части, как правило, владельцам квартир приходится выплачивать в год не более 75 долларов, хозяевам крупным домов – не более 100. Существует перечень городов, где налоговые ставки на недвижимое имущество удваиваются. Это Анталия, Алания, Стамбул и т. д., то есть города, где спрос на квадратные метры особенно высок. Но даже при таком раскладе нельзя сказать, что турецкий налог на недвижимое имущество слишком большой.

За транспортные средства взимаются ежегодные фиксированные суммы, которые назначаются в зависимости от объёма двигателя и года выпуска машины. Налог на объекты наследования и дарения в Турции варьируют от 1 до 30%.

Налоги в Турции не являются большими. Как и в прошлые годы, в 2021 году делается всё возможное для упрощения системы налогообложения и приведения её к международным нормам.

Турция на сегодняшний день является одной из самых преуспевающих в мире стран, на её экономику не повлиял даже международный экономический кризис. По мнению аналитиков, причиной стремительного роста благосостояния государства является грамотная экономическая политика, одной из важнейших частей которых является налоговая система. В 2021 году экономика Турецкой республики продолжает развиваться, привлекая в страну новые инвестиции и людей, которые послужат её успешному развитию.

Категории: Покупка недвижимостиЮридические вопросы

5739
6
0

Налоговый вопрос – один из самый актуальных для покупателей зарубежной недвижимости.

С точки зрения налогов на жильё, Турция заметно выигрывает в сравнении с другими странами.

Относительно низкие налоговые ставки делают эту страну выгодной для инвестиций.

Содержание:

Налоги на недвижимость в Турции для иностранцев

Иностранные собственники турецкой недвижимости платят такие же налоги, как и граждане страны. Это:

Налог на имущество при покупке жилья – 4% от кадастровой стоимости;
Ежегодный налоговый сбор 0,3%;
Налогообложение доходов от сдачи жилья арендаторам;
Налог на прибыль с продажи имущества.

Налог при продаже недвижимости

Доход, полученный от продажи недвижимости, в Турецкой Республике подлежит налогообложению. Для юридических лиц ставка составляет 20%. Для физических лиц налог отсутствует, если объект находился в собственности у данного лица более 5 лет. Если же срок владения составляет менее 5 лет, то налогооблагаемой базой является сумма, составляющая разницу между ценой объекта по ТАПУ продавца и новой ценой, которая назначается местными властями и указывается в новом ТАПУ.

Налог на прибыль с продажи варьируется от 15% до 35%. Например, если разница в стоимости превышает 15 тыс. лир, то налоговая ставка составит 20%. Если же разница в цене менее 15 тыс. лир, налог не взимается. Однако при желании сэкономить и намеренно занизить сумму дохода, местные власти имеют право провести собственную оценку имущества по общей рыночной стоимости и утвердить полученный в результате проверки доход в налоговой декларации.

Налоги при передаче права собственности

Налоговые ставки на объекты дарения и наследования варьируются от 1% до 30%. В случае получения наследства, получатель должен будет уплатить от 1% до 10%. В случае дарения – от 10% до 30%. Конкретные ставки определяются в зависимости от стоимости недвижимости. К примеру, если цена объекта менее 190 тыс. лир, то ставка при передаче права собственности составит 1%. При стоимости объекта от 3 млн. 360 тыс. лир налоговая ставка составит уже 10%.

Налог при покупке

Заключение сделки между продавцом и покупателем обязывает обе стороны единовременно выплатить налоговый взнос в размере 4% от стоимости, указанной в ТАПУ. Как правило, эти расходы ложатся на плечи покупателя.

В курортных регионах в качестве налогооблагаемой базы чаще всего принимается кадастровая стоимость объекта, а не рыночная цена. Кадастровая стоимость формируется из ценности земли и расходов на строительство объекта. Например, в Алании налог на оформление может составить от €800 до €2500 на объекты одинаковой площади в зависимости от их кадастровой стоимости.

Налоги после покупки

После того, как покупатель станет владельцем приобретаемого жилья, он должен будет ежегодно уплачивать налог на собственность, который может составлять от 0,2% до 0,6% в зависимости от типа объекта:

Жилая недвижимость – 0,001 – 0,002;
Для коммерческих объектов – 0,002;
Для земельных участков под строительство – 0,003 – 0, 006;
Для земельных участков без разрешения на строительство – 0,001.

Если на здание, в котором располагается объект, не оформлен технический паспорт, то недвижимость расценивается как с участок с разрешением на строительство. После оформления тех. паспорта налог взимается как с жилой недвижимости. При этом кадастровая стоимость квартиры вырастает, что делает объект более ценным.

Налог на недвижимость можно оплачивать дважды в год – в мае и в ноябре. Штраф за неуплату составляет от 6% до 8%. Кроме этого, собственник объекта уплачивает также налог за вывоз мусора, который варьируется в зависимости от типа и площади объекта, но в среднем составляет не более $30 в год.

Налог за сдачу в аренду

Налоговые ставки на доход с аренды недвижимости варьируется от 15% до 40%. Максимальным налогом облагаются собственники с годовым доходом более 600 тыс. лир или $100 тыс. Эти ставки и система их расчёта действительна для физических лиц. Юридические лица платят с аренды 20%.

Налог на доход с аренды не взимается в следующих случаях:

Доход не более 6600 лир в год от аренды жилой недвижимости при постоянной сдаче;
Доход не более 49 тыс. лир в год от аренды коммерческой недвижимости при постоянной сдаче.

Если объект сдаётся посуточно или понедельно, то с каждой полученной от арендаторов суммы собственник обязан уплачивать 18% НДС.

Налогообложение и налоги на недвижимость в Турции 2020

В декабре 2019 года в Турции вступил в силу закон о «налоге на дорогие дома». Он касается домов, цена которых превышает $845 тыс.

Согласно принятому закону, были введены новые налоговые ставки:

При стоимости недвижимости от $845 тыс. до $1,27 млн. ставка составляет 0,3%;
При стоимости от $1,27 млн. до $1,7 млн. ставка составляет 0,6%;
При стоимости свыше 1,7 млн. ставка составляет 1%.

Налог оплачивается двумя равными частями – в феврале и в августе. Женщинам, безработным, пенсионерам предоставляются налоговые льготы. Пенсионеры, единственный доход которых составляет пенсия, освобождаются от налогов, так же, как и женщины и безработные граждане.

Налог на недвижимость в Турции для россиян – помощь Yekta Homes

Если вы планируете купить квартиру в Турции, обращайтесь в компанию Yekta Homes. Наши специалисты не только помогут вам сделать правильный выбор объекта в готовых жилых комплексах или в строящихся проектах и обеспечат профессиональное сопровождение сделки, но и подробно проконсультируют по налоговым вопросам и подскажут законные способы снизить нагрузку. Налоги в Турции на недвижимость ниже, чем в России, и это ещё одна причина для покупки жилья в этой солнечной и приветливой стране.

В Турецкой Республике приятно не только отдыхать, но и жить с комфортом. Безусловно, чтобы находиться на её территории длительное время, понадобится оформить соответствующие документы. В Турции таковым документом является икамет (ikamet) или вид на жительство.По ВНЖ гражданам из-за рубежа предоставляется возможность жить в стране на протяжении одного-двух лет. Когда действие икамета заканчивается, его можно продлить. Количество продлений не ограничено.

Общие правила нахождения в Турции

Побывав в Турецкой Республике, большинство иностранцев стремятся вернуться сюда снова. Находиться в Турции без каких-либо разрешений можно на протяжении от 30 до 90 дней. Например, для россиян без визы такой срок составляет 60 дней за полгода, для украинцев и белорусов, казахов и таджиков, молдаван и грузин, литовцев и латышей – до 90 суток на протяжении 180 дней. Если же есть основания для более длительного проживания, вид на жительство – законный способ обеспечить это.

ВНЖ в Турции – как его оформить в 2020 году? Какие документы нужно предоставить для первичного оформления и продления? Читаем подробно в нашем обзоре!

Типы видов на жительство в Турции

На законодательном уровне предусмотрено два типа ВНЖ:

Краткосрочный (Kısa Dönem İkamet İzni)
Долгосрочный (Uzun Dönem İkamet İzni)

Получить краткосрочный икамет (до одного года) можно в таких целях:

туризм;
покупка жилья;
обучение турецкому языку в одном из учебных заведений Турции (понадобится разрешение от Министерства образования);
обучение студентов или стажировка по программам обмена студентами;
получение медицинской помощи в турецких частных и государственных клиниках (если болезнь не несет угрозу здоровью граждан);
бизнес и деловое сотрудничество;
трудоустройство;
при наличии родственников в Турции;
в рамках оказания помощи беженцам (афганские, сирийские беженцы и др.);
защита пострадавших от торговли людьми.

Долгосрочный вид на жительство предоставляется тем гражданам, которые не менее 8 лет без перерыва получали икамет и за пять лет провели вне пределов республики всего не более года, и не более 180 дней за год.

Турецкое правительство в свою очередь настроено гостеприимно к тем иностранцам, которые хотели бы иметь ikamet на законных основаниях.

Что дает ВНЖ в Турции: права и обязанности

Как только иностранец получает разрешение на проживание на территории Турции, он получает статус налогового резидента и также, как и местные жители обязуется оплачивать налоги.
IKAMET дает такие права:

получение медицинской помощи по страховому полису;
покупка машины или другого транспортного средства, возможность получить водительское удостоверение;
доступ к оформлению ипотеки на покупку жилья, приобретения других товаров и услуг;
дети родителей, проживающих в Турции по ВНЖ, могут обучаться в местных бесплатных школах.

Туристический ВНЖ в Турции – как получить и продлить в 2020 году

Имея туристический икамет, иностранный гражданин не сможет трудиться в Турции на законных основаниях, однако его наличие дает возможность жить в стране один год. Подача заявки производится либо лично, либо по доверенности уполномоченным лицом. Иностранцам важно помнить о сроке действия ВНЖ и подавать вовремя на его продление. Рекомендуется делать это за 60 дней до окончания разрешения на проживание.

Как известно, в начале 2020 года правительство Турции внесло поправки в закон о миграции. Таким образом, граждане из-за рубежа не смогут продлить вид на жительство в целях туризма. Выход из положения: оформление другого вида на жительство, либо подбор иного способа нахождения в державе на законных основаниях. Внесенные поправки не относятся к подданным ЕС, России, Словении и КНР.

Семейный вид на жительство в Турции

Семейное разрешение на проживание дает право жить в Турецкой Республике всем иностранным гражданам, кто вступил в брак с турецкими подданными. Семейный икамет оформляется и детям таких семейных пар. Дети могут до 18 лет получить бесплатное образование в Турции.

ВНЖ для владельцев недвижимости

В последние годы процент иностранцев, получающих вид на жительство в Турции после покупки жилой или коммерческой собственности на её территории существенно увеличился. Кроме этого, инвесторы в недвижимость, при выполнении определенных условий, могут претендовать на гражданство.

На вид на жительство в Турции при покупке недвижимости имеют право не только покупатели, но и их ближайшие родственники (супруг\супруга, дети и родители владельца жилья).

Студенческий вид на жительство

Ходатайство о выдаче ВНЖ по причине обучения в Турции удовлетворяется, если иностранный студент подпадает под категории:

Прохождение интернатуры или получение степени бакалавра и других подобных программ. Продолжительность срока действия – два года.
Образовательные программы начального и среднего уровня. Продолжительность ВНЖ – 1 год.

После получения ребенком-иностранцем студенческого вида на жительство, его родители или близкие родственники также могут подавать заявку на икамет.

Студенческий ikamet заканчивается, как только завершается курс обучения. Студенты могут во время учебы легально трудиться на территории Турции. Для специалистов со степенью бакалаврата и других двухлетних ассоциированных программ, допуск к трудоустройству разрешается по истечению одного года обучения. По закону студент не может работать более 24 часов в неделю.

Вид на жительство для пенсионеров

Для пенсионеров из-за рубежа Турция – прекрасная страна для проживания. Оформление ВНЖ для них происходит на общих основаниях. Некоторые иностранцы, находясь на пенсии, переезжают в курортные города вслед за своими детьми и, как ближайшие родственники, оформляют вид на жительство. Второй распространенный способ получить разрешение на проживание – покупка турецкой недвижимости, после чего собственникам автоматически доступно оформление икамета.

Разрешение на временное проживание в Турции для пенсионеров имеет один нюанс –к пакету документов прикладывается справка из Пенсионного фонда о регулярной выплате пенсии. Как отмечают люди преклонного возраста, приехавшие из других стран, у них не возникало никаких проблем в процессе оформления, так как правительство очень благосклонно настроено тем, кто желает провести остаток жизни в южной державе.

Документы для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2020 году

Прошение о Kısa Dönem İkamet İzni или виде на жительство в Турции на краткосрочный период дополняется таким пакетом документов:

Соглашение об аренде жилья с заверением нотариуса, либо TAPU (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
Документальное подтверждение финансовой состоятельности иностранца не только на себя, но и на всех членов семьи, желающих получить ВНЖ. Минимальная сумма на проживание должна быть от 500 долларов США в месяц.
Паспорт и его копия, заверенная у нотариуса.
4 фото на белом фоне (для каждого из ходатайствующих).
Заполненная анкета.
Если будет подаваться прошение на детей или мужа/жену, потребуется предоставить свидетельство о рождении и о браке.
Прошение на ikamet, в зависимости от причины получения и его вида, может дополняться другими документами.

Кто не может получить турецкий ВНЖ

Отказ в выдаче турецкого вида на жительство предусмотрен, если:

срок действия заграничного паспорта менее двух месяцев после окончания предполагаемого срока действия икамета;
если предоставлен неполный пакет документов;
иностранцу запрещено въезжать в Турцию;
если пребывание в стране ходатайствующего может каким-либо образом нести угрозу безопасности и правопорядку;
есть наличие опасных для социума недугов;
при распространении действия международных Конвенций, где одной из сторон выступает Турция, а также если гражданин обвиняется в преступлении или осужден;
уличение во лжи при обосновании причины въезда в государство, транзитного проезда или проживания;
лицам, имеющим задолженность или штраф по визам или прошлому ВНЖ;
отсутствие оформленной медицинской страховки или денежных средств на проживание.

Отказать оформить, отменить или продлить икамет иностранцу могут, если он не выполнил какое-либо условие для его получения, солгал при указании цели ходатайства, имеет запреты на въезд или поддельные документы.

Документы для оформления ВНЖ в Турции для собственников недвижимости

Список документов для получения турецкого гражданства в 2020 году для собственников жилья:

Копия свидетельства на право собственности на недвижимое имущество – TAPU
Загранпаспорт
Индивидуальный налоговый номер
на время проживания
Фотографии 3х4
Правильно заполненная заявка в электроном виде на официальном сайте Миграционного ведомства при МВД Турции

Правила оформления ВНЖ для владельцев недвижимости в Аланье

Чтобы получить турецкий вид на жительство собственникам жилья в Алании нужно пройти Централизованную систему рандеву. Заявитель заполняет электронную анкету на официальном портале Миграционного ведомства (http://www.goc.gov.tr).

На первом этапе заполнения владелец должен выбрать одну из вариантов анкет, в зависимости от цели:

первичное оформление;
продление уже существующего ВНЖ;
переход с одного на другой вид на жительство.

Также на сайте в специальном окне загружается фото на белом фоне.

Анкета может заполняться на нескольких языках, в частности не только на турецком, но и на русском, английском, немецком или арабском. Из-за слишком долгого внесения данных или перерывов в заполнении, через какое-то время страница автоматически завершит сессию и анкету придется оформлять снова. Если же все действия выполнены правильно и своевременно, заявка будет принята и система предложит распечатать заявку. К анкете прилагается лист с перечнем сопутствующих документов.

Во время заполнения электронной заявки, нужно будет выбрать дату и время рандеву в Миграционном отделе Алании. После окончательного выбора заявитель уже не сможет изменить его. Неявка в назначенное время автоматически аннулирует ходатайство и всю процедуру нужно будет совершать заново.

Заявителем оплачивается государственный налог, который прилагается к пакету документов. Бумаги складываются с папку, купленную в любом канцелярском магазине или прямо у входа в Управление по вопросам миграции.

Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции

Ориентировочный список расходов на оформление ВНЖ на 1 человека:

Государственная пошлина – 225 лир.

Оплата производится в Налоговом Управлении. С собой нужно иметь заполненную и распечатанную анкету, а также загранпаспорт.
В анкете проставлены суммы оплаты, поэтому в кассе оператор налоговой службы сразу же заполняет квитанцию. Только при наличии печати и подписи кассира квитанция будет считаться действительной.

Биометрические фото – около 20 лир.
Медицинский страховой полис – от 100 лир, в зависимости от пакета услуг.
Услуги переводчика (паспорт, договор аренды, если арендуется квартиры) – около 500 лир.
Страховка от землетрясения – 50 лир.

Итого ориентировочно иностранцу на оформление разрешения на проживание понадобится порядка 900 лир. Итоговая сумма зависит от причины получения ikamet и может меняться.

Икамет для ребенка в Турции

Если один из родителей является гражданином Турции или имеет вид на жительство, дети также могут получить семейный икамет. Такое правило действует до полного совершеннолетия, то есть до 18 лет.

При покупке недвижимости иностранцами, даже если они и получили гражданство страны, их дети претендуют только на вид на жительство. Оформление гражданства ребенку предусмотрено после 18 лет.

Список документов для получения турецкого гражданства ребенку:

• Заполненная электронная анкета и её распечатанная копия в цветном варианте.
• Детский загранпаспорт и его копия.
• 4-ре фото биометрического типа, сделанные не ранее чем за полгода до момента подачи документов.
• Свидетельство о рождении, переведенное на государственный язык с апостилем.
• Разрешение одного из родителей на оформление ВНЖ с переводом на турецкий, заверенное у нотариуса. Это касается того случая, когда отец или мать не проживают в Турции.
Пакет бумаг от одного из родителей:
• Загранпаспорт, если нерезидент, или кимлик – если поданный Турции.
• Икамет (оригинал и копия), если не является гражданином Турции.
• Справка о доходах (данные с работы о заработной плате или выписка с банковского счета).
• Медицинская страховка одного из родителей, куда, как правило, вносятся и дети.
• Справка об отсутствии судимостей, случаев семейного насилия, полученная в суде.
• Свидетельство о месте проживания. Таковым является договор аренды жилья, заверенный нотариально, либо справка из Nufus dairesi про регистрацию о проживании вместе с супругом, турецким поданным.

Продление ВНЖ в Турции

Как мы уже уточняли в начале нашей статьи, с 2020 года продлить туристический ikamet могут только жители России, Европейского Союза и стран-членов Организации экономического сотрудничества, и развития.

Продлить вид на жительство в Турции – процедура:

Покупка страхового полиса на время действия ВНЖ
Подготовка биометрических фото, в том числе нужно иметь их и в электронном виде для загрузки на сайт при заполнении анкеты.
Заполнение анкеты, где нудно будет выбрать опцию «Продление», либо переход на другой вид ВНЖ.
Оплата государственной пошлины
Прохождение рандеву.

Получение вида на жительство в Турции при знании всех правил и особенностей – достаточно простая процедура. Тем не менее, рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам, чтобы исключить любые непредвиденные ситуации. Агентство недвижимости Status Property гарантирует своим покупателям всестороннюю помощь в оформлении турецкого ВНЖ.

вид на жительство в Турции
Страна, заинтересовавшая в последнее время многих людей, которые ищут возможность уехать на ПМЖ за границу — Турция. Эта страна является симбиозом европейского мышления и восточной культуры. Находясь на стыке двух цивилизаций, Турция впитала в себя то лучшее, что они могли предложить. Ни один ближневосточный народ не может похвастаться такой толерантностью и гостеприимством к иноземцам и иноверцам, как турки.

Турция считается безвизовой страной. Это означает упрощенный порядок въезда для граждан большинства стран мира. В аэропорту вам в паспорт шлепают визу сроком от одного до трех месяцев. Она не дает права учиться или работать в Турции, получать бесплатную медицинскую помощь.

Способы получения вида на жительство в Турции

Приезжая в страну на обучение или на работу, о виде на жительство (икамет) можете не беспокоиться – этим вопросом должен заниматься работодатель или заведение, принимающее вас на обучение. Если у вас нет ни того, ни другого, придется действовать самостоятельно.

Самый приятный и удобный способ получить вид на жительство – брак с гражданином Турции. Пробыв в таком браке три года, вы можете подавать заявление на ПМЖ и гражданство страны. Все страны турки делят на две группы: граждане первой группы (страны ЕС и ОЭСР) получают вид на жительство на пять лет и через каждые пять лет должны его обновлять; гражданам из второй группы (все остальные) достается один год ВНЖ, однако для второго и третьего продления срок увеличивается вдвое. В случае развода документ аннулируется. Не стоит заключать фиктивный брак – полиция следит за молодоженами и опрашивает соседей на предмет совместного проживания.

Если у вас нет турецкого жениха или невесты, есть другой вариант: снять квартиру. Это действие дает право требовать икамет на шесть месяцев. По истечении этого срока вы должны определиться, будете ли связывать судьбу с Турецкой Республикой – найти работу или приобрести недвижимость.

ВНЖ в Турции
Лучший способ для тех, кто имеет на руках крупную сумму денег – купить в Турции недвижимость. Свидетельство о собственности на квартиру или дом (ТАПУ) – самый распространенный способ приобретения вида на жительство. По месту владения недвижимостью вы должны обратиться в Управление безопасности для получения ВНЖ, который придется продлевать раз в два года.

Вы также можете открыть в стране новое дело, и это тоже будет основанием просить о ВНЖ.
Кроме вышеперечисленных причин, можно получить вид на жительство, если вы:

взрослый, сопровождающий несовершеннолетнего ребенка на обучение;
нуждаетесь в долгосрочной медицинской помощи;
усыновляете гражданина Турции.

Права, которые дает вид на жительство в Турции

Икамет дает право на бесплатную первую медицинскую помощь в местной поликлинике. Он не может быть дольше пяти лет, то есть его придется то и дело обновлять. Не стоит путать вид на жительство с разрешением на работу: это разные документы. Разрешение на работу оформляется работодателем отдельно и может быть бессрочным. Если вы вовремя не обновили ВНЖ, у вас есть 90 дней, чтобы покинуть страну, но вы всегда можете вернуться. Когда вы проживете в Турции пять лет, можете задуматься о получении гражданства.

Жизнь среди добродушных и улыбчивых местных жителей, неограниченный доступ к морю, свежие фрукты и овощи круглый год, относительно дешевая недвижимость — кроме русских эти прелести Турции оценили немцы, англичане и болгары. В случае переезда в Турцию вы получаете еще одно очевидное преимущество – добраться до нее быстро и недорого, вы сможете без проблем приглашать к себе в гости друзей и сами навещать родных, оставшихся в России.

Вид на жительство в Турции через покупку недвижимости

На основании статуса Вида на жительство все иностранные граждане имеют все равные права с гражданами Турции, кроме права участия в выборах.

Закон о Принципе Взаимности изменяет условия проживания иностранных граждан на территории Турецкого государства, а именно позволяет собственникам объекта недвижимости получить вид на жительство в Турции сроком на 6 месяцев.

В таком случае, иностранные граждане, приобретая жилье в Турции, получают ВНЖ сроком на 6 месяцев и имеют возможность продлевать его до тех пор, пока не будут оформлены документы на основании собственника.

Законом могут воспользоваться и собственники земельных участков в Турции, а так же на владельцы коммерческой недвижимости. Принят в действие безвизовый режим на 2 месяца для въезда на территорию Турции, иностранных граждан, а при покупке недвижимости Вы можете оформить себе ВНЖ на 6 месяцев с дальнейшим продлением на 1-2-5 лет.

Вид на жительство в Турции можно получить также на основании:

родственных связей (вступление в брак с гражданином страны или наличие турецких родственников);
работы или обучения в стране;
лицам, сопровождающим несовершеннолетних граждан, обучающихся в учебных заведениях Турции;
лицам, направленным на лечение в Турцию.

Оказавшиеся в финансовом кризисе, многие страны Европы, были вынуждены увеличить финансовый лимит для получения Вида на жительства. Например, Португалия установила минимальную стоимость объекта недвижимости в 500.000 евро, Испания – 160.000 евро, в Греции покупка недвижимости превышает 300.000 евро и готова выдавать ВНЖ сроком на 5 лет.

Турция же отказалась от использования финансовых лимитов при покупке недвижимости, установленных в других странах Европы. Наша компания предоставляет полный комплекс услуг в сборе документов для оформления ВНЖ в Турции.

Паспорт Румынии

Оформление заграничного паспорта Румынии возможно без внутренней - ID карты. Доверьте оформление вида на жительство, гражданства и всех необходимых внутренних документов Румынии профессиональным юристам International Business. Подробнее.

Гражданство Румынии

Получение ВНЖ Румынии - это оправданный, разумный шаг на пути к Вашему светлому будущему и будущему Ваших детей. Гражданство Румынии дает Вам все права и преимущества гражданина Европейского Союза, другими словами – свободу. Подробнее.

Иммиграция в Венгрию

Иммиграция в Венгрию – один из самых простых путей получения вида на жительство в ЕС для граждан Украины, России и других стран СНГ. Получите гражданство Венгрии в кратчайшие сроки с опытными юристами International Business. Подробнее.

Венгерское гражданство

Узнайте, как получить Вид на жительство Венгрии: перечень оснований и возможностей для заявителей. Станьте полноправным гражданином Евросоюза с компанией International Business и получите все преимущества второго гражданства. Подробнее.

Гражданство ЕС: схемы получения

Полный перечень программ для получения двойного гражданства Евросоюза. Все детали процесса оформления ВНЖ, ПМЖ и второго паспорта. Квалифицированная помощь юристов в оформлении второго гражданства Евросоюза с гарантией результата. Подробнее.

Читайте также: