Налоги пенсионеров в 2020 году

Опубликовано: 14.05.2024

Читательница «Выберу.ру» Светлана Петровна недавно вышла на пенсию. Её доход резко уменьшился, но женщина до сих пор хочет ездить за границу и покупать красивые шляпки. Светлана Петровна приняла решение — продать трёхкомнатную квартиру и купить две однокомнатные. В одной жить, а другую сдавать. Читательница нас спрашивает, можно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости, если она сейчас не работает.

Если рассуждать логически, то вычет ей не полагается, поскольку с пенсии не взимается НДФЛ, соответственно, и возвращать нечего. Однако в Налоговом кодексе есть норма, предполагающая льготу по возврату налога для пенсионеров.

Красиво жить не запретишь. Фото: finik.ru

В 2012 году НК РФ пополнился новой нормой. Согласно п. 10 ст. 220 пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».

Сравним. Работающий человек покупает квартиру в марте 2020 года. Вернуть налог он может целиком за 2020-й. То есть за тот год, когда возникло право собственности.

Пенсионер, купивший квартиру в 2020 году, может вернуть налог за три предыдущих года. Итого: в идеальной ситуации вычет придёт за 4 года: 2020 (текущий), 2019, 2018, 2017.

Однако не всё так просто. Количество лет для возврата налога зависит от года выхода на пенсию. Рассмотрим разные ситуации на конкретных примерах.

Квартиру купил пенсионер

Иван Иванович вышел на пенсию в 2019 году. В 2021 он купил квартиру. Для начала ему надо дождаться конца текущего года, чтобы у него образовался переносимый остаток.

Получается, что Иван Иванович подаёт декларацию в 2022 году. По общим правилам он может получить вычет за год покупки (2020) и три предшествующих года (2019, 2018, 2017).

Но Иван Иванович в 2020 году уже не работал, НДФЛ не уплачивал — возвращать ему нечего. Поэтому он получит возврат за 2019, 2018 и 2017 годы.

Купил квартиру и вышел на пенсию

Сергей Сергеевич купил квартиру в 2020 году. В 2021 году он подал заявление на налоговый вычет и вернул НДФЛ за 2020 год.

В 2021 году Сергей Сергеевич вышел на пенсию. Так он обрёл право на перенос остатка вычета. Причём конца календарного года можно не дожидаться и подавать декларацию сразу после оформления пенсии.

Фото: «Выберу.ру"/Иван Анчуков

Таким образом, Сергей Сергеевич получает возврат за 2019, 2018 и 2017 годы (2020 год уже получен).

Исключение: если квартира куплена в год выхода на пенсию, то придётся дождаться окончания налогового периода. Например, недвижимость куплена в январе 2021 года. Пенсия назначена с июля 2021 года. Возврат можно оформить в 2022 году за 2021, 2020, 2019, 2018.

Квартиру купил работающий пенсионер

До 2014 года работающие пенсионеры не имели права переносить налоговый вычет, но законодательство смягчилось и уравняло права работающих и неработающих.

Борис Борисович в 2019 году стал пенсионером, но продолжил работать. В 2020 году он приобрёл квартиру. В 2021 году он может сделать возврат за 2020, 2019, 2018, 2017 годы. Если при этом он не исчерпает предоставленный вычетом лимит, то в последующие годы может продолжить подавать декларации на возврат НДФЛ.

Зарплата — не единственный доход, облагаемый НДФЛ. Для имущественного налогового вычета можно применить такие доходы:

от сдачи жилья в аренду;
от продажи имущества;
от дополнительной негосударственной пенсии.

Например, пенсионер официально сдаёт квартиру в аренду и уплачивает 13%. Деньги можно вернуть налоговым вычетом за покупку недвижимости.

Можно не скромничать и получить два вычета

Не стоит забывать и о супруге. Он тоже имеет право получить налоговый вычет, что увеличит итоговую сумму, которую можно вернуть с покупки квартиры.

Вернёмся к нашей читательнице Светлане Петровне. Общая стоимость обеих квартир — 4 млн рублей. Максимальный налоговый вычет делается с суммы 2 млн, поэтому документы можно подать только по одному объекту недвижимости. Сумма к возврату — 260 000 рублей.

Светлана Петровна стала пенсионеркой и купила квартиры в 2020 году. В 2021 году можно подавать декларацию за 2020, 2019, 2018, 2017 годы.

Предположим, что официальный заработок все эти годы был 40 000 рублей. За этот период она уплатила 249 600 рублей налога. Всю сумму можно вернуть. Как видим, она не полностью исчерпала лимит. К возврату осталось ещё 10 400 рублей. Их можно вернуть, засчитывая доход от сдачи жилья в аренду.

У Светланы Петровны есть супруг — работающий пенсионер. Он тоже имеет право на вычет, поскольку обе квартиры — совместная собственность.

Получается, что он оформляет возврат по такой же схеме: за 2020, 2019, 2018, 2017 годы. При зарплате 40 000 рублей это ещё 249 600 рублей плюсом к семейному бюджету.

Пенсионеры имеют право зарегистрироваться в качестве самозанятых, при этом по закону они приравниваются к неработающим гражданам и сохраняют право на индексацию пенсий. В то же время они могут лишиться некоторых льгот, которые зависят от среднемесячного дохода.

Федеральный закон от 03.10.2018 № 350-ФЗ установил с 2019 года пенсионный возраст: для мужчин — 65 лет, для женщин — 60 лет. Но возраст будет меняться в течение переходного периода с повышением по одному году ежегодно — всего на 5 лет.

Граждане, достигшие пенсионного возраста, имеют право на страховую пенсию. Её размер зависит от трудового стажа и накопленных за время работы пенсионных баллов.

Для назначения страховой пенсии в 2020 году необходимо иметь:

11 лет стажа;
18,6 пенсионных баллов.

Если стажа и пенсионных баллов не хватает, то страховая пенсия может быть назначена позднее, или будет установлена социальная пенсия. Стоимость пенсионного коэффициента в 2020 году — 93 руб. (в 2019 году — 87,24 руб.), фиксированная выплата в составе страховой пенсии установлена в размере 5 686,25 руб.

Редко встретишь пенсионера, которому бы хватало той суммы, которую он получает от государства после того, как прекращает свою трудовую деятельность. Поэтому люди ищут возможность подработать. Хотя бы в качестве самозанятых. Но тут сразу же возникает много вопросов: не лишит ли официальный статус плательщика налога на профессиональный доход льгот и доплат к пенсии и сможет ли он рассчитывать на индексацию выплат?

Что получают самозанятые пенсионеры

На пенсионеров, которые хотят применять налог на профессиональный доход, распространяются такие же требования и ограничения, как и на всех остальных самозанятых:

Выбранный вид предпринимательской деятельности должен входить в список разрешенных для самозанятых;
Лимит по годовому заработку составляет не более 2,4 млн руб.
Пенсионеры, которые зарегистрировались как самозанятые, не могут нанимать сотрудников, сдавать в аренду нежилые помещения и перепродавать товары.

Самозанятые пенсионеры при регистрации автоматически получают:

налоговый вычет в 10 000 руб. (производится автоматический расчет, в результате ставка налога с доходов физлиц уменьшается до 3 %, а ставка 6 % снижается до 4 %).

Когда вычет закончится пенсионеры, как и другие самозанятые, должны платить 4 % налога при работе с физлицами и 6 % – при работе с юрлицами. Отчетность ведется с помощью чеков, которые можно отправлять клиентам в приложении «Мой налог».

Более подробную информацию о самозанятости можно узнать из отдельных статей:

Относятся ли самозанятые пенсионеры к работающим?

Ответ на этот вопрос на своем официальном сайте дает ФНС. Пенсионеры, которые хотят подрабатывать в качестве плательщиков налога на профессиональны доход, с точки зрения налоговой службы попадают в число неработающих.

Индексация пенсий при самозанятости

Самозанятые пенсионеры приравниваются к неработающим и не теряют право на индексацию пенсий, так как ни они, ни их клиенты не платят за себя страховые взносы на обязательное пенсионное страхование. Это касается и самозанятых в статусе ИП, которые перешли с УНС на налог на профессиональный доход.

В 2020 году индексация пенсионных выплат составила 6,6 % – примерно 1 000 руб. Если пенсия очень маленькая, доплаты должны покрывать разницу вплоть до прожиточного минимума, принятому ПФР для пенсионеров в конкретном регионе. Так, например, в Москве этот минимум составляет 12 578 руб., в Татарстане — 8 232 руб., в Магаданской области — 15 943 руб.

В отличие от самозанятых, те пенсионеры, которые зарегистрированы в качестве ИП, приравниваются к работающим, а потому не могут претендовать на индексацию пенсий, даже несмотря на то, что платят страховые взносы.

Если пенсионер заключил трудовой договор или договор ГПХ либо оформил ИП, за него выплачиваются страховые взносы, и именно поэтому он теряет право на индексацию.

Объяснение Совета Федерации

Человек, добровольно вносящий часть своих доходов в пенсионную систему на регулярной основе, автоматически считается работающим пенсионером. Соответственно, индексироваться пенсия его не будет, однако раз в год её размер пересчитывается в соответствии с увеличением пенсионных баллов, предусмотренных законодательством. То есть права и привилегии работающего пенсионера переходят на таких самозанятых в полном объеме.

Если же человек не платит и никогда не делал пенсионных отчислений, то ему положены минимальные выплаты, устанавливаемые в каждом регионе индивидуально в зависимости от особенностей их экономики. Эти выплаты будут лишь ежегодно индексироваться, чтобы компенсировать инфляцию. Но никаких более значимых прибавок такому получателю не будет, так как в формировании пенсионной системы он не участвовал.

Льготы при самозанятости

Пенсионеры, которые зарегистрировались как самозанятые, также имеют право на получение некоторых льгот: субсидий, компенсации оплаты проезда и лекарств, материальную помощь. То же самое касается самозанятых, на которых распространяются налоговые каникулы на НДФЛ: нянь, сиделок, репетиторов, помощников по хозяйству.

При этом самозанятый пенсионер может лишиться отдельных льгот, которые зависят от его среднемесячных доходов, например, субсидии на оплату коммунальных услуг и выплат малоимущим семьям.

Пенсионные баллы и трудовой стаж при самозанятости

Пенсионеры, которые хотят продолжить копить стаж и пенсионные баллы и при самозанятости, могут самостоятельно вносить взносы в приложении «Мой налог» — стаж будет засчитываться сразу же, но взносы будут приравниваться к обязательному пенсионному страхованию, поэтому в таком случае пенсия не будет индексироваться и увеличиваться до прожиточного минимума.

Самозанятые могут купить год страхового стажа за 32 448 руб. (сумма на 2020 год), чтобы получить дополнительные пенсионные баллы. Заплатить за стаж нужно до 31 декабря текущего года, чтобы этот год учли. Если заплатить меньше, будет засчитан меньший стаж, пропорциональный взносам.

Согласно Федеральному закону от 28.12.2013 № 400-ФЗ одним из условий возникновения права на страховую пенсию является наличие страхового стажа и минимальной суммы пенсионных коэффициентов. При этом количество пенсионных коэффициентов и стажа будет увеличиваться до тех пор, пока не станет равным 30 коэффициентам в 2025 году и 15 годам в 2024 году.

У самозанятых нет ограничения по покупке стажа: они могут купить все требуемые 15 лет и 30 баллов, выплачивая взносы, и таким образом накопить пенсионные взносы. При этом взносы нельзя вычесть из начисленного налога на профессиональный доход. Другие категории граждан имеют право на покупку только половины пенсионного стажа — 7,5 лет.

Пенсионные взносы можно отслеживать каждый год на лицевом счете на сайте ПФР или на госуслугах.

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Мы расскажем, какие налоги для пенсионеров в 2020 году будут актуальными, кто сможет получить льготы и на каких условиях они будут действовать. Также вы узнаете, что имел в виду Путин, сообщая о “сохранении льгот” и как изменилась процедура возвращения налога на покупку квартиры.

Планируемые изменения

Галина Третьякова, которая сегодня работает экспертом по вопросам социальной политики, сообщила положительную для украинских пенсионеров новость: пенсионная реформа в Украине в 2020 году для работающих пенсионеров продолжается. В ближайшее время должен стартовать второй этап обновления. Он будет связан с открытием персональных счетов для пенсионеров. Госпожа Третьякова заявила, что государство должно с каждым годом все меньше вмешиваться и в сферу страхования.

Двумя органами, которые должны следить за реализацией страховой модели, будут: Фонд страхования и Фонд безработицы. Больше свободы появится у работодателей. Они самостоятельно смогут выбирать в какой из указанных структур страховать работников. Ранее Третьякова уже сообщала, что накопительная система оправдает себя, если откладывать будущий пенсионер будет, хотя бы 15 лет со своей трудовой деятельности.

Третьим этапом (стартует он вероятнее всего в конце 2020 года) является формирование добровольного страхования. Это, по мнению чиновников, отличный способ развить украинскую экономику. Люди, которые могут себе позволить откладывать определенную часть денег на будущее, будут нести их в отдельные частные фонды страхования. Хотя государство и не будет руководить такими, однако сможет контролировать и при необходимости проверять их деятельность, устанавливать общие правила работы. В перспективе, негосударственные фонды смогут оперировать полученными деньгами, умножая их количество и защищая «вкладчиков» от обесценивания их состояния. Аккумулированные средства могут использоваться для кредитования или инвестирования украинских предпринимателей.

Главная задача государства сейчас по этому вопросу, заключается в формировании доверия к таким пенсионным страховым фондам.

Какие налоги придется платить пенсионерам России в 2020 году?

В 2019 и в последующих годах пенсионеры России обязаны платить следующие налоги:

Транспортный налог (ТН).
На имущество (ФЛ).
Земельный налог.

Ниже мы более подробно опишем эти налоги, а также укажем группы пенсионеров, освобожденных от их уплаты.

Во сколько лет можно получить пенсию?

Положительными оказались последние новости для женщин 55 лет о пенсионной реформе в Украине. Конституционный Суд отменяет изменения в законе о пенсионном обеспечении в той части, где речь идет об определенном возрасте, как одного из условий получения выплат от государства.

Большинство нынешних депутатов и лидеров политических сил (в том числе и Анатолий Гриценко) резко осуждают повышение пенсионного возраста. Протестуют против этого и трудоустроенные граждане. Учитывая это, представители «Слуги народа» приняли решение инициировать отказ от такого варианта.

Галина Третьякова утверждает, что реформа в стране будет осуществлена таким образом, что украинцы сами смогли решать сколько им продолжать свою трудовую деятельность. Досрочный выход на пенсию пока возможен только для некоторых категорий населения. Все остальные должны доработать до 59-65 лет. Планируемые изменения позволят работникам всех служб и ведомств, а также тем, кто был официально трудоустроенным, занимался предпринимательской деятельностью, выходить на заслуженный отдых сразу после достижения ими соответствующего страхового стажа. Как становится понятно, такие лица будут получать выплаты дольше, чем те, кто, скажем, вышел на отдых в 60 лет. Поэтому понятно, что их выплаты будут меньше.

Страховой стаж в новой пенсионной реформе остается таким, как и в предыдущем варианте и составляет 30 и 35 лет.

Также планируется изменить законодательство о продолжительности рабочего периода. Государственный служащий, которому уже исполнилось 65 лет, должен был самостоятельно увольняться со службы. Однако это не совсем правильно, считают депутаты. Профессиональные специалисты, которые имеют силу и желание работать, могут оставаться на работе столько, сколько сами того пожелают. Конечно, 70-летние люди уже не смогут занимать руководящие должности, уступая место новому поколению. Вместе с тем, на рядовых должностях им всегда будут рады.

Пока обществом положительно воспринимается новая пенсионная реформа в Украине в 2020 году, таблица выхода на пенсию отменяется.

Рост суммы пенсий граждан-пенсионеров, осуществляющих трудовую деятельность в 2020 году

Фото: pixabay.com

Граждане, которые уже вышли на пенсию, но не прекратили трудовую деятельность, могут ожидать повышения пособий, начиная с 01.08.2020 года, потому что именно на это число запланирована процедура перерасчета, производимая ежегодно на беззаявительной основе и применяемая для всех видов пенсионных выплат.

Процедура перерасчета выплат лицам, достигшим пенсионного возраста и продолжающим работать, имеет отличительные характеристики:

Сумма увеличения выплат рассчитывается индивидуально. При этом за основу берутся накопленные в истекшем периоде неучтенные ранее коэффициенты. Таким образом, существует прямо-пропорциональная зависимость размера надбавки к пенсии и величиной заработка за предыдущий период. Однако на формирование данной суммы оказывают влияние также и другие начисления, которые были сделаны в истекшем периоде.
Сумма пенсионной надбавки лимитирована, так как при ее формировании за основу берется не более трех накопленных коэффициентов, которые гражданин может накопить, производя трудовую деятельность в течение полного рабочего года и получая заработок ежемесячно в сумме не менее 20000 рублей.
Сумма стоимости накопленного индекса при перерасчете пенсионных начислений устанавливается на основании его величины на момент оформления пенсии. Это обусловлено мораторием на индексацию пенсионных выплат Указом правительства Российской Федерации, произведенной 4 года назад.

Минимальные суммы

По меньшей мере, дважды в год будут подниматься пенсии в 2020 году. Это связано с законом о минимальной сумме выплат от государства. Для всех лиц пенсионного возраста она не может быть меньше, чем установленный на текущий период (в Украине – полугодие) прожиточный минимум для лиц, утративших трудоспособность. С началом года такая сумма составляет 1638 грн. С июля она увеличит до размера 1712 грн.

Последние новости для шахтеров о пенсионной реформе в Украине 2020 указывают на то, что их минимальная пенсионная выплата будет определяться как 80% от их зарплаты. Основными моментами, которые нужно учесть в этом случае, есть такие:

пенсионер должен был официально занимать одну из шахтерских должностей, которые определяет правительство;
минимальный стаж в шахте для мужчин – 15 лет, для женщин – 7,5 лет.

Параллельно устанавливается и максимальная сумма, на которую может претендовать украинский пенсионер. Согласно законодательству, месячная сумма выплат не может быть выше, чем 10 ПМ для нетрудоспособного. Следовательно, в 2020 году максимум это 16 380 с января, и 17120 с июля.

Как воспользоваться транспортной льготой для пенсионеров?

Для получения преференций необходимо выполнить следующие действия:

В готовом бланке нужно поставить отметку в третьей колонке (“транспортный налог”), указать ИФНС по месту жительства, информацию из пенсионного свидетельства, данные машины. Также вам придется прописать свою ИНН и ФИО так, чтобы каждый символ был в отдельной клетке. Наконец, необходимо уточнить номер телефона, электронный адрес (если есть), месяц и год ожидаемого получения льготы, после чего подчеркнуть надпись “бессрочно”.

Последние новости: в некоторых городах России от транспортного налога освобождаются лишь отдельные группы пенсионеров. Например: в Москве ТН не платят следующие категории людей:

участники боевых действий;
герои РФ;
жертвы Чернобыльской катастрофы;
инвалиды войны первой и второй групп.

Напомним, существует только 1 способ узнать, какие налоги не надо платить в вашем городе — обратитесь в ближайшее отделение социальной защиты или в офис налоговой службы.

Доплаты на надбавки

Не будут отменяться принятые правительством Гройсмана законы и дополнения по пенсионным доплатам и надбавкам. Для различных категорий населения, как дает понять новая пенсионная реформа в Украине для женщин, суммы будут разными.

Так, те лица, что были на содержании у горняка, который умер во время выполнения своих рабочих обязанностей или профессионального заболевания, должны иметь доплату к своей пенсии менее 100% ПМ для нетрудоспособного, то есть 1638 грн.

Почетным донорам, которые в свое время спасали своих соотечественников, государство гарантирует дополнительно 10%, но уже от прожиточного минимума для человека трудоспособного. С января эта сумма составляет 2102 грн., а, следовательно, доплата будет 210,2 грн.

Повышение правительством гарантируется также для всех тех военных, которым пришлось доказать свою мужественность. Так, всем, кто был на войне, гарантируется + 10% от ПМ для неработающего, то есть 163,8 грн.

Те, кто непосредственно вступали в бой с врагом, могут претендовать на четверть «минималки». Получается 409,5 грн. со следующего года.

Награждены медалью, будут получать по +15%, а именно по 245,7 грн.

Больше будет платить Украине тем, кто, защищая Отчизну, стал инвалидом. Для тех, кому врачи устанавливают третью группу, гарантируется +30%, то есть 491,4 грн.

Лица со второй группой к своей пенсии еще будут иметь +40%, в гривнах это 655,2 грн.

Те же, кто пострадал в наибольшей степени и стали инвалидами с первой группой, будут иметь по + 50%, а это 819 грн.

Земельный налог в Москве и России: свежие новости

Статья налогового кодекса 395 освобождает от земельного налога коренные народы России, использующие землю в целях сохранения и развития традиций промыслов и хозяйства. Под эту категорию попадают почти все коренные народы Сибири, Дальнего Востока и Севера.

Также в большинстве регионов России действуют льготы для пенсионеров. Пример: неработающие пенсионеры в Москве платят лишь 50% земельного налога, если размер участка не превышает 1200 квадратных метров. Преференция распространяется лишь на 1 объект. Если у пенсионера несколько владений, он получит скидку лишь на один из них.

В Ростовской области действуют более выгодные условия: пенсионеров полностью освобождают от выплат за владения размером в 6 соток и меньше. Если участок имеет больший размер, от его площади отнимается 6 соток. Оставшаяся часть территории облагается налогом на общих основаниях.

Налог для работающих пенсионеров

Налог на пенсию в Украине 2020 для работающих пенсионеров также не будет введен. В противном случае пенсионный фонд рискует снова повторить ошибку, совершенную в 2017 году, когда пенсионеры не получали огромную часть своей пенсии, эта часть составляла примерно 15%, при этом с них снимали почти 2% налогового сбора для армии, но позже такая реформа была отменена.

Как отменить земельный налог?

Для получения льготы по земельному налогу необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

Паспорт гражданина РФ.
Документ, подтверждающий право владения земельным участком.
Пенсионное удостоверение.
Трудовая книжка.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Чтобы узнать их точный список, обратитесь в отделение ИФНС, расположенное в том же месте, что и земельный участок.

Процедура перерасчета после перехода пенсионеров в группу не задействованных в экономике

Фото: pixabay.com

Законодательно утверждено, что всем трудоустроенным пенсионерам полагается компенсация абсолютной суммы индексаций, не начисленных им во время их трудовой активности, после их перехода в группу нетрудоустроенных граждан. Такая процедура проводится 1 числа месяца после увольнения лица, о чем он не обязан ставить в известность Пенсионный Фонд Российской Федерации, так как:

Работодатели каждый месяц составляют отчеты о трудоустроенных и уволившихся лицах, а потом предоставляют их в Пенсионный фонд.
Федеральная инспекция по налогам и сборам предоставляет полную информацию о прекращении трудовой активности самозанятых лиц в ПФР.

Стоит обратить внимание на то, что все компенсации, полагающиеся пенсионеру после окончания трудовой деятельности, будут полностью ему выплачены только по истечению трех месяцев с момента увольнения. Однако индексации, которые положены к начислению в течение этих трех месяцев, также будут компенсированы. Такая задержка в компенсации пропущенных индексаций связана со следующими обстоятельствами:

Предоставление отчетов работодателями в ПФР осуществляется 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Процедура перерасчета и принятия окончательного решения по выплате индексаций, не начисленных в период осуществления трудовой деятельности, производится в течение месяца.

Начисление повышенных пенсионных выплат осуществляется на следующий месяц после принятия решения о компенсации не начисленных индексаций.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры РФ могут не платить налоги за один из следующих объектов:

Жилой дом.
Гараж или место для парковки авто.
Комната или постройка для профессиональной творческой деятельности.
Квартира или комната.
Хозяйственное строение на садовом участке площадью до 50 квадратных метров.

Важно: эта льгота распространяется лишь на один объект. При наличии нескольких домов, пенсионер может “освободить от налогов” лишь один из них.

Как освободиться от налога на имущество?

Чтобы воспользоваться данной преференцией, необходимо выполнить следующие действия:

обратиться в налоговую службу;
выбрать объект, который освобождается от налога;
составить заявление;
предоставить ИНН, пенсионное удостоверение, паспорт.

Важно: если гражданин не уточнит объект, на который должна распространяться льгота, эту работу выполнит государство.

Ограничения в получении льготы на недвижимость

В льготе на недвижимость могут отказать при наличии следующих обстоятельств:

объект используется для получения коммерческой прибыли (сдается в аренду, служит мастерской, применяется как склад);
стоимость постройки превышает 300 миллионов рублей;
пенсионер не является единственным владельцем объекта.

Возврат налога при покупке квартиры

При продажи квартир и другого жилого имущества, пенсионеры оплачивают 13% налог. Но им предоставляется налоговый вычет. Ранее его размер составлял 1 миллион рублей. Эта льгота предоставлялась по следующему принципу:

пенсионерка продает квартиру за 2.5 млн рублей;
от этой суммы отнимается налоговый вычет (1 млн рублей). В результате остается 1.5 миллиона рублей;
с итоговой суммы высчитывают 13% (в данном случае, получается 195 тысяч рублей).

В результате пенсионерка экономила 40% от суммы налога, оплачивая 195 тысяч рублей вместо 325 тысяч. С 2016 года Правительство улучшило условия налогового вычета. Вместо фиксированной суммы (1 млн рублей) оно возвращало гражданам 30% от суммы налога. В результате при продаже дорогих квартир, граждане РФ получают более крупный вычет. В некоторых регионах РФ действуют дополнительные программы по возврату налога при покупке квартиры.

Важно: если пенсионер владеет дачей, гаражом или другой нежилой недвижимостью более 5 лет, он может продать ее без выплаты каких-либо налогов.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

Чтобы воспользоваться данным послаблением, необходимо подать декларацию в ФСН вместе с документами, подтверждающими стоимость жилья.

Платят ли пенсионеры налоги при наличии работы?

Рабочие пенсионеры обязаны платить налоги со следующих сумм:

Заработная плата.
Все виды дивидендов от ценных бумаг.
Арендная плата от сданного имущества.
Негосударственные пенсии.
Оплаты в рамках авторского заказа.
Гонорары за творческую деятельность.

И многие другие группы доходов на территории РФ.

Путин обещал отменить налоги?

Действующий президент призвал Правительство сохранить вышеописанные льготы до полного завершения пенсионной реформы. Но Владимир Путин не решает, будут ли платить пенсионеры за или иные налоги. Эти указы принимает Пенсионный фонд, Министерства экономики и социальной политики.

Наглядные итоги

В этой таблице отображены налоги, которые приходится платить пенсионерам России:

Название налога	Неработающие пенсионеры	Работающие пенсионеры
Транспортный налог	Платят. В большинстве.субъектов страны предоставляются льготы	Платят. В некоторых регионах страны предоставляются льготы
Налог на имущество	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований
Земельный налог	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Зависит от региона
Налог на доход	Освобождены от налога на пенсию, материальную помощь, компенсации	Платят

Какой налог с продажи недвижимости в 2020 - 2021 году? Правда ли, что в 2020 году отменили срок владения недвижимостью 5 лет? Как рассчитать налог с продажи недвижимости?

С каждым годом в нашей стране постоянно что-то меняется, появляются новые законы, поправки и так далее. Правительство постоянно экспериментирует. В итоге в 2020 году есть нововведения, которые отменяют прежние правила уплаты НДФЛ введенные в 2016 году. Что предстоит продавцу и сколько нужно платить при продаже квартиры, загородного дома или земельного участка в 2020 или 2021 году.

Налог на доход (НДФЛ)

Сразу оговорим, что физические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13%.

Обратный пример: если некто купил дом за 15 млн. рублей, а через 2 года этот некто решил дом продать за ту же цену (15 млн. рублей) налог на доход платить не придется, при такой сделке - дохода не возникает.

Если нет документа подтверждающего покупку недвижимости (договор купли-продажи не выдается при получении наследства, оформлении дарственной) и стоимость объекта неизвестна (получен безвозмездно: приватизация, дарственная), собственник может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета при продаже недвижимости (1 млн. рублей).

К примеру, была подарена квартира. Через год новый собственник продает ее за 20 млн. рублей. Доход - 20 млн. рублей. Сумму дохода можно уменьшить на 1 млн. рублей благодаря имущественному вычету. Итого доход 19 млн. Именно с этой суммы и будет рассчитан налог НДФЛ 13%

Минимальный срок владения недвижимым имуществом

В России есть термин "минимальный срок владения недвижимым имуществом" в период которого при продаже недвижимости, необходимо будет уплатить налог НДФЛ 13%.

До 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом составлял 3 года. На сегодняшний день, согласно основанию п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ от 14 января 2015 № 03-04-05/146 срок минимального владения увеличен и составляет 5 лет с момента оформления недвижимости в собственность, либо полной оплаты по ДДУ.

Каков же минимальный срок владения недвижимостью с 2020 году (чтобы при продаже недвижимости не платить налог)?

Для недвижимости, купленной до 01.01.2016, срок минимального владения составляет 3 года.
Если Вы приобрели недвижимость до 01.01.2016 года, то при продаже этого объекта недвижимости в 2020 году Вы освобождаетесь от уплаты налога. Стоить отметить, что не имеет значения каким путем была получена недвижимость - будь то дарение, приватизация, договор купли-продажи (купчая), наследство - налог НДФЛ не платим!

Для недвижимости, купленной после 01.01.2016, срок минимального владения составляет 5 лет.
Если Вы приобрели недвижимость после 01.01.2016 года, и срок владения меньше пяти лет (а в 2020 году срок владения все еще меньше 5 лет), то придется заплатить налог НДФЛ 13%. Также не забываем обратить внимание на начало статьи, где указано, что НДФЛ - это именно налог на доход. Проверьте, возможно в Вашем случае доход и не возник.

Как законно не платить налог с продажи недвижимости в 2020 и 2021 году?

Есть ряд исключений, дополненный в 2020 году. Эти исключения могут законно освободить от 5-летнего минимального срока. Ознакомьтесь, возможно, этот как раз Ваш случай:

Правило "единственной недвижимости". При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2020 года) будет действовать особый минимальный срок - 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается "единственной" если у собственника она одна, и сохраняет статус "единственной" в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости.

Пример: 01.01.2017 была куплена квартира1, 01.01.2020 куплена квартира2, продать квартиру1 без уплаты НДФЛ можно в течении 90 дней от дня приобретения квартиры2, то есть до 01.03.2020 квартиру1 можно продать без уплаты НДФЛ

Недвижимость, полученная от близких родственников путем дарения или вступления в наследство, может быть продана после 3 лет владения (без уплаты налога НДФЛ).

Близкие родственники - это кровные родственники: родители, дети, братья, сестры, внуки (супруги не являются "близкими" родственниками).

Приватизация. Квартира, полученная в собственность путем приватизации, может быть продана 3 года спустя, без уплаты владельцем налога НДФЛ.
Недвижимость, полученная по договору пожизненного содержания с иждивением, может быть продана владельцем без уплаты НДФЛ спустя 3 года минимального владения.

Что касается ДДУ и нового Ф3 374?

Полная оплата недвижимости по ДДУ, также начинает отсчет срока минимального владения недвижимостью. Это принято Федеральным законом от 23 ноября 2020 года N 374-ФЗ, долгожданная поправка к статье 217.1 п.2 Налогового кодекса Российской федерации о минимальном сроке владения для квартир, купленных по Договору Долевого Участия.

К примеру, в марте 2016 году я купил по ДДУ квартиру на котловане в новостройке. Документы о праве собственности я получил только в 2020 году. В апреле 2021 года я продаю квартиру за любую сумму без налога. Так, как согласно 374-ФЗ, я полностью выдержал безналоговый период в 5 лет.

С какой суммы платится налог НДФЛ при продаже недвижимости?

Если же собственник владеет недвижимостью менее минимального установленного законом срока и доход при продаже образовывается (например, покупал дом за 10 млн, продает за 12 млн), то придется заплатить налог НДФЛ.

При продаже недвижимости, купленной после 01.01.2016 года, налог НДФЛ составит 13% от суммы договора купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Налог будет начислен на бОльшую стоимость. Узнать кадастровую стоимость и рассчитать налог можно на сайте ЛИВЛА в разделе КАДАСТР.

К примеру, Я продаю дом, который построил в 2019 году за 20 млн. рублей. В Договоре купли-продажи мы указываем сумму 20 млн. рублей, а кадастровая стоимость объекта недвижимости, согласно Росреестру - 40 млн. рублей. НДФЛ будет начислен из расчета 70% от кадастровой стоимости, так как она выше суммы указанной в ДКП.

С 1 ноября 2020 года заработал Калькулятор налога при продаже недвижимости , который со 100% точностью рассчитывает налог, который необходимо уплатить при продаже недвижимости такой как - дом, квартира или земельный участок. Расчет стоимости налога осуществляется - on-line и совершенно бесплатно! http://www.livla.ru/nalogndfl/

125083

190

Налог на пенсию в РФ в 2020 году не взимается с граждан, вышедших на заслуженный отдых. Правительство обязывает работающее население регулярно выплачивать налоги на доходы физических лиц. О том, какие средства пожилых людей не подлежат налогообложению, регламентировано в статье 217 НК РФ.

Что такое подоходный налог, и с кого он взимается

НДФЛ или подоходным налогом именуется обязательный безвозмездный платеж граждан государству с того дохода, который они получают. В РФ он составляет 13% от заработной платы или другого источника прибыли лица.

Доходами пожилых людей в России будут являться:

заработная плата в случае продолжения трудовой деятельности;
выигрыши в лотерею;
проценты от спецакций;
негосударственная пенсия

Они подлежат обязательному налогообложению для граждан, вышедших на заслуженный отдых.

Доходы, подлежащие налогообложению

Платят ли люди, вышедшие на пенсию, подоходный налог, регулируется НК РФ.

В ст. 217 Налогового кодекса Русской Федерации закреплены следующие положения:

пенсии, выплачиваемые от лица гос-ва, не облагаются подоходным налогом;
платить налог нужно только в том случае, если пенсионер на добровольческой основе имеет страхование из накопительной пенсии.

Также данный вопрос регулирует ст. 213 Налогового кодекса РФ. Она предугадывает случаи, когда гражданину придется выплачивать НДФЛ.

Если пенсионер получает доход (денежные средства или материальные ценности, полученные государством, физическим или юридическим лицом в результате какой-либо деятельности за определённый период времени) от негосударственного источника, то он будет должен предоставить 13% от средств. Это подтверждает и Федеральный закон №166 «О муниципальном пенсионном обеспечении». Следовательно, от обязательного платежа освобождаются только те лица, которые получают пенсию от гос-ва.

Вне зависимости от возраста и положения граждане должны выплачивать НДФЛ за:

выигрыш в лотерею;
доходы от спецакций;
прибыль от сдачи имущества в аренду.

Это закреплено в статье 217 Налогового кодекса Русской Федерации.

Налоги для работающих пенсионеров

Зачастую человек по достижении пенсионного возраста продолжает личную трудовую деятельность. Система расчета размера подоходного безвозмездного платежа для таких лиц меняется. Они должны в обязательном порядке выплачивать 13% НДФЛ, несмотря на собственный возраст и пенсионный статус. Часть пенсии от негосударственного пенсионного фонда также облагается налогом на прибыль физических лиц.

От имущественных выплат освобождены как работающие лица, так и вышедшие на заслуженный отдых. В том случае, если люди захотят продать или купить недвижимость, можно будет вернуть 13% от всей себестоимости. Но данной привилегией можно пользоваться лишь на один вид недвижимости.

Также есть земельные и транспортные платежи, они устанавливаются регионами самостоятельно и в индивидуальном порядке. Земляной необходимо выплачивать при покупке участка, а транспортный – при приобретении автомобиля или другого средства передвижения. Данную информацию пенсионер должен узнать в отделении Пенсионного фонда РФ по месту жительства.

Налоговые обязательства работающих граждан распространяются на:

доходы в виде заработной платы;
выигрыши в лотереях, дивиденды и другие выплаты;
негосударственные пенсии (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.В зависимости от организации,);
иные виды обязательных налогов, за исключением имущественных.

Все эти положения также регулируются Федеральным законом №166-ФЗ «О муниципальном пенсионном обеспечении в Российской Федерации».

Порядок возврата НДФЛ для людей, вышедших на пенсию

В тех случаях, когда доход все-таки облагается 13% для лиц, вышедших на заслуженный отдых, появляется вопрос о возможности возмещения средств.

Ситуации предусматривают возврат подоходного налога пенсионерам при наличии последующих условий:

взносы, которые обязан платить гражданин, перечисляются часто в негосударственный пенсионный фонд;
пенсионер является работающим и регулярно получающим муниципальный доход, облагаемый НДФЛ;
человек, вышедший на пенсию, работал на протяжении 3 лет до момента уплаты подоходного налога и имеет вероятность перенести вычет на несколько лет.

Во всех этих случаях необходимо обратиться в спецотдел ФНС по месту жительства для оформления возвращения налогового вычета.

Возврат налога при покупке недвижимости

Особенный порядок возврата предусматривает взимание 13% от покупки недвижимости. Как и говорилось выше, право на возвращение этих средств имеет абсолютно каждый пенсионер вне зависимости от статуса.

Достаточно предоставить в ФНС следующие документы:

документ, удостоверяющий личность;
пенсионное удостоверение;
квитанция об уплате НДФЛ на недвижимость;
документы, подтверждающие право принадлежности на данный объект;
декларацию 3-НДФЛ.

После вынесения решения налоговыми органами лицу, достигшему пенсионного возраста, возвратится 13%, которые были выплачены по налогу на имущество.

Образец наполнения декларации 3-НДФЛ:

Документы для возврата вычета работающим пенсионерам и сроки

Подданный, продолжающий работать при достижении пенсионного возраста, может вернуть НДФЛ.

Для этого следует обратиться к собственному работодателю и предоставить пакет документов в зависимости от положения пенсионера:

удостоверение ветерана Величайшей Отечественной войны или ветерана труда;
справка об инвалидности;
пенсионное удостоверение.

На рассмотрение работодателю или Федеральной налоговой службе дается 30 календарных дней, после чего выносится решение о возврате налогового вычета за обозначенный в заявлении период.

Также необходимо подать заявление на перерасчет НДФЛ для пожилых людей. Его можно заполнить дома, в отделе кадров или в отделении налоговой службы по месту жительства. Абсолютно любой из вышеперечисленных подтверждающих положение документов нужно предоставить в отдел кадров для перерасчета подоходных платежах.

То же самое относится и к возврату имущественного налога: сделать это можно буквально через работодателя. Средства перечисляются на указанный гражданином в заявлении банковский счет.

Могут ли ввести подоходный налог на пенсию

Введут налог на пенсию неработающим лицам или нет, пока не известно. В Министерстве денег сейчас разрабатывается новая форма получения пенсии гражданами.

Вводится гарантированный пенсионный продукт, который представляет собою получение средств двумя способами:

выплата сразу всей суммы за один период;
получать средства толиками в течение нескольких лет.

Но данное нововведение будет обязывать неработающих людей (общественное существо, обладающее разумом и сознанием, а также субъект общественно-исторической деятельности и культуры), вышедших на заслуженный отдых, платить налог со своих доходов, то есть с пенсии. Это не принесет большой доход для муниципального бюджета, но может снизить репутацию пенсионных реформ среди общественности. Так люди могут потерять часть доходов, которые и так не велики.

Данную поправку планируют ввести в законодательство Русской Федерации 1 января 2022 года.

Таким образом, подоходный налог (обязательный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и) для пожилых людей предусмотрен только в особых случаях. К таким относятся рабочее положение и получение негосударственных пенсионных отчислений. Ознакомившись с правилами процедуры возвращения НДФЛ для работающих пожилых людей, можно рассчитывать на пересчет или полную отмену обязательных безвозмездных платежей для данной категории населения.

Читайте также: