Налог на пассивный доход

Опубликовано: 24.04.2024

Пассивный доход - главная цель многих инвесторов, ведь деньги должны работать. И пассивный доход как раз то, когда деньги работают на владельца и приносят дополнительный доход. Но сразу возникают вопросы: как создать собственный пассивный доход? Где найти идеи для него и что нужно сделать? Давайте вместе разберемся.

Пассивный доход - что это такое

Пассивный доход - это вид заработка, для получения которого не требуется активных действий. Вместо этого источником заработка становится актив (деньги, недвижимость и др.), находящийся в собственности человека. Пассивный доход - это деньги, которые поступают на счет владельца независимо от возраста, состояния здоровья, наличия или отсутствия работы, бизнеса и других факторов.

СПРАВКА: лицо, живущее на средства, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. В большинстве случаев он обладает финансовыми активами, недвижимостью или интеллектуальной собственностью.

Для того чтобы расширить понятие пассивного дохода, дадим определение того, что такое активный доход - это средства, полученные в качестве оплаты за выполнение определенной работы, оказания услуг. Каков бы ни был источник, при активном доходе человек получает оплату, пока он что-то делает, в то время как при пассивном деньги зарабатываются без его участия.

Например, человек открыл банковский вклад и раз в месяц (или раз в год) получает проценты по нему. Другой пример - покупка облигаций и получение выплат (купонного дохода) по ним раз в квартал.

Виды, идеи и источники пассивного заработка

Существует 4 вида пассивного дохода:

1. Инвестиционный

Данный вид заработка возникает при инвестировании денежных средств в различные инструменты с последующим получением прибыли.

недвижимость;
ценные бумаги (акции, облигации);
банковский депозит;
оборудование, сдаваемое в аренду.

2. Маркетинговый

Он возникает в результате создания маркетинговых систем, например, коммерческого сайта, бренда и т. д.

В данном случае источником дохода может быть:

собственный сайт;
продажа персонального бренда коммерческим компаниям;
собственная структура в сетевом маркетинге (чем она больше, тем выше заработок).

3. Интеллектуальный

Этот вид заработка появляется в результате тиражирования того или иного инфопродукта, например, записи вебинара, обучающего курса или книги. Любой инфопродукт можно продавать бесконечное количество раз и таким образом получать доход.

авторский гонорар за книгу, роль в кино, созданный клип, песню и т. д.;
патент на изобретение или разработку, например, приложение для смартфона, компьютерная программа и т. д.

4. Социальный

Это возможность законно получать от государства те или иные материальные поощрения.

пенсия по возрасту, инвалидности, выслуге лет, потере кормильца и т. д.;
субсидии на развитие бизнеса;
государственные субсидии как помощь на оплату коммунальных услуг.

Идеи пассивного дохода

Идеи пассивного дохода, которые может воплотить каждый:

ВАЖНО!Если у вас мало опыта в инвестировании, то оптимальное вложение - гособлигации (ОФЗ) с высокой надежностью и минимальным риском.

Как создать пассивный доход?

Для создания источника пассивного дохода нужно следующее:

Адекватно оценить свои возможности, чтобы после вложения в проект оставались деньги на погашение всех текущих расходов.
Определиться с выбранным направлением и после этого уже не "сворачивать с пути". Перед этим желательно рассмотреть несколько вариантов и выбрать тот, что больше всего подходит.
Внимательно изучить понравившееся направление и собрать как можно больше информации о нем, причем информация обязательно должна быть свежей. При динамичности современного рынка просто недопустимо пользоваться информацией 2-3-летней давности.
Получить консультацию специалиста в выбранной области.
Почитать соответствующую литературу.
Просчитать риски. Практика показывает, что не всегда удается получить доход из того источника, на который рассчитывали. Например, купленная для аренды квартира не приносит ожидаемого дохода, но при этом по ней нужно платить ипотеку, а это значит, что данный актив превратился в статью расходов. Чтобы такого не случилось, перед покупкой следует оценить реальную стоимость жилья, его расположение, состояние, удаленность от инфраструктуры и другие показатели.
Если цель - создание информационного продукта, то следует убедиться в своей экспертности в выбранной теме и на каждом этапе создания тестировать качество продукта. Если знаний не хватает, пройдите несколько курсов, чтобы повысить квалификацию или привлечь экспертов.
Если планируется инвестирование, то здесь нужно учесть сроки замораживания средств, условия входа и выхода, показатели доходности и риска, ликвидность и другие показатели по каждому инструменту.
При покупке доходного сайта или блога желательно пройти специальные курсы, чтобы ориентироваться в его параметрах, а также изучить возможности доработки и повышения доходности ресурса.
Если пассивный доход уже есть, не стоит останавливаться на достигнутом - изучите другие сферы, ведь чем больше источников заработка, тем надежнее финансовое положение.
Еще один шаг - правильное управление финансами. Если человек не способен создавать накопления из уже имеющихся средств, то он не сможет создать надежный источник пассивного дохода. Откладывая всего 10% от ежемесячного заработка, через некоторое время можно собрать определенную сумму, а затем вложить в тот или иной проект.
Вкладываемые деньги всегда должны быть свободными, то есть созданными из накоплений, а не взятыми в долг.
Следует дифференцировать вложения. Не нужно вкладывать все свободные средства в один проект, так как в случае его банкротства есть риск потерять все сбережения. Лучший вариант - выбрать 4-6 источников и вложить в них по 18-20% от имеющейся в распоряжении суммы.
Подушка финансовой безопасности - обязательное условие для успешного вложения средств. Это неприкосновенная сумма, которая находится на банковском счете и способна обеспечить средствами к существованию в течение 5-6 месяцев в случае неудачного вложения. Если такого резерва нет, то первое, чем стоит заняться, - это его создание.

ВАЖНО! Часто деньги зарабатываются на желании человека не работать, именно поэтому в сети так много мошенников. Здесь нужно ориентироваться на легальность, надежность, адекватность и соотношение вложение/доход. Обещание слишком больших заработков при минимальных вложениях - плохой признак.

Итак, для того чтобы создать источник пассивного заработка, необходимо обладать желанием и знаниями в той сфере, в которой вы планируете создавать источник пассивного дохода. При этом следует трезво оценивать свои возможности и риски, а также быть готовым к неудаче.

Подпишитесь на нашу рассылку, и каждое утро в вашем почтовом ящике будет актуальная информация по всем рынкам.

Индивидуальный инвестиционный счет – что это за инструмент, каковы особенности его функционирования? Нюансы открытия ИИС, какие организации предоставляют возможность открытия ИИС. В данной статье мы рассмотрим все вопросы, касающиеся ИИС и особенностей работы со счетом. Какие ценные бумаги допускаются для приобретения на счет? Стоит ли выбирать ДУ вместе с инвестиционным счетом? В данной статье мы рассмотрим индивидуальный инвестиционный счет: плюсы и минусы. Более того пройдемся по самым популярным вопросам относительно использования ИИС.

Что такое ИИС?

Это разновидность брокерского счета со специальным налоговым режимом, который действует для резидентов РФ. ИСС можно открыть с 2015 года, и он набирает обороты популярности. В России открыто свыше 1 млн счетов. Чаще всего ИИС выбирают в качестве замены банковского депозита, когда ставка постоянно снижается.

Необходимо отметить, что на одного человека можно открыть 1 инвестиционный счет. Открывая второй, первый на протяжении месяца нужно закрыть. При этом параллельно с наличием ИСС у одного брокера, можно иметь неограниченное число брокерских счетов в других фирмах. Это не запрещено. Плюс индивидуального инвестиционного счета, если сравнивать с классическим депозитом у брокера – наличие прав на налоговые вычеты, которые представлены двумя типами.

А или вычет на взнос

В рамках данного вычета можно получить от государства 13% уплаченного НДФЛ до 52 тыс. рублей в год. Для получения максимального объема вычета нужно за календарный год пополнить баланс на 400 тыс. рублей, при этом выплатить НДФЛ на 52 тыс. рублей. Эти деньги не дарятся, а возвращаются, поскольку они были оплачены пользователем государству. Помните, что больше выплаченной суммы НДФЛ за 12 месяцев получить нельзя. Некоторые думают, что достаточно ежегодно пополнять ИСС на 400 тыс. рублей и получать 52 тыс. рублей на халяву. Это не так, если не было пополнения за календарный год, помните, вы не вернете больше, чем уплатили НДФЛ за год.

Преимущество этого вычета – отложенное налогообложение, налог с прибыльных операций будет рассчитываться только после деактивации счета, а не ежегодно как на стандартном счете брокера. И данные средства можно инвестировать.

Декабрь отличный период открытия счета, поскольку можно успеть пополнить счет до конца года на сумму до 400 тыс. рублей для получения максимального вычета. В начале января подать документы на получение вычета и весной деньги придут на руки.

Чтобы подать документы не требуется посещать офис, нужно перейти на сайт налоговой. Предстоит оформить электронную подпись в ближайшем МФЦ, собираете нужные документы у брокера, загружаете весь пакет на сайт налоговой. Учтите, что этот вариант не позволяет получить налоговую ставку с дивидендов.

Б – вычет на доход

Освобождает от выплаты НДФЛ доход, который получен на финансовых рынках в рамках вашего индивидуального счета. Налог с дивидендов и купонов будет уплачен. Относительно получения такого вычета:

В налоговой нужно взять справку, что по данному ИИС не было получен вычет типа А.
Справка предоставляется брокеру.
В период закрытия счета брокерская организация не взимает НДФЛ при транзакциях в плюс на счете.

Клиент может самостоятельно выбрать тип счета, сделать это можно не сразу. Можно подождать 3 года, отталкиваясь от выплаченной суммы налога, денег на балансе и доходности выбрать наиболее оптимальный вариант. Как правило, вычет типа А считается самым идеальным, если нет космической доходности. Ждать с выбором больше 3 лет не рекомендуется. Поскольку выбрав схему А, вернуть его совокупно можно за последние три года, что было то сгорает.

Помните, что изменить схему вычета в процессе невозможно. Учтите, что пополнение ИИС допускается на сумму в 1 млн рублей ежегодно.

Недостатки ИИС

Индивидуальный инвестиционный счет в Сбербанке или любом другом финансовом учреждении должен просуществовать три года, чтобы на основе законодательства пользователь имел право на получение налоговых вычетов. Вывести деньги раньше нельзя, на практике можно, но он автоматически закрывается, и право на получение вычета теряете.

Представим, что открывается ИИС индивидуальный инвестиционный счет 28 декабря 2019 года нужно продержать деньги до 28 декабря 2022 года. 29 декабря можно выводить со счета, закрывать его, при этом право на налоговую льготу сохраняется. Учтите, что при деактивации счета раньше установленного срока, и получении налоговых вычетов, предстоит возвратить все средства. Плюс заплатить пени – 0, 003 ставки Центрального банка РФ от возвращаемого налога за ежедневное пользование данными деньгами.

Частый вопрос – ИИС прожил 3 года, теперь можно вывести деньги или часть, затем закинуть их и снова воспользоваться вычетом? Нет, нельзя. На любом году жизни ИИС любой вывод денег со счета – это автоматическое закрытие счета. Полностью, частично выводить деньги нельзя.

Индивидуальный инвестиционный счет пополняется только деньгами, не активами. То есть нельзя перебросить акции с брокерского счета стандартного на ИИС. Более того, пополнение допускается только рублями, иностранная валюта не подходит.

Открытие ИИС

Достаточно подобрать брокерскую компанию. Лучше всего выбирать из ТОП 5-10 самых крупных организаций на территории РФ. При выборе обращайте внимание на:

размер комиссии за совершение сделки;
наличие ежемесячной оплаты за использование счета. Если вы долгосрочный, пассивный инвестор совершается операции несколько раз в год, при этом ежемесячно будет, списываться абонентская плата, для клиента то не выгодно;
уточните перечень предоставленных активов. Согласно законодательству разрешается покупка иностранной валюты, акций зарубежных компаний торгующиеся на СПб бирже, но такая опция доступна не у всех брокеров;
доступна ли опция перечислять дивиденды и купоны на карту банка. Поскольку с карты можно забросить их обратно на счет и это будет считаться новым пополнением.

Среди преимуществ данного типа счета можно отметить удаленное открытие. Достаточно использовать сайт компании с идентификацией через Госуслуги. Второй вариант обращение в офис фирмы.

Важно уточнить, как закрывается ИИС, есть брокеры, которые позволяют открывать онлайн, закрыть не позволяют. Возможно, потребуется посетить другой город для закрытия счета. Можно выполнить перенос счета с одной компании в другую, счет не потребуется закрывать.

Индивидуальный инвестиционный счет и ДУ – практично?

При открытии счет клиенты не обязан пополнять индивидуальный счет. Можно держать пустым сколько угодно лет. Очень часто особенно компании Сбербанк, Альфабанк предлагают открыть ИСС с доверительным управлением. Сразу при этом требуют пополнение счета на определенную сумму. Прежде чем согласится, важно тщательно взвесить все за и против. В такой ситуации открытие индивидуального счета берет на себя организация. Клиент самостоятельно ничего не делает. Для новичков этот вариант привлекательный. Отсутствует необходимость управлять средствами самому из-за отсутствия опыта – это нормальный вариант. Но, по факту УК не дает гарантии на прибыльность, и ежегодно будет забирать пару процентов от капитала. Вычитаться даже в случае убытка по итогам работы по счету.

Самые распространенные вопросы

Открытие ИИС госслужащими или военнослужащими допускается? В законах не прописаны ограничения, но нужно учитывать, что не все активы можно купить. Для некоторых госслужащих выставлены ограничения на покупку иностранной валюты. Не допускается покупка при появлении конфликта интересов. Если нельзя приобретать у брокера какие-то активы, можно воспользоваться услугами ДУ.
Страхуются ли деньги? Нет. АСВ пока что не покрывает этот тип счетов страховкой. Но, этот вопрос обсуждается.
Нужно ли закрывать ИИС через 3 года, можно ли в дальнейшем получать вычеты? Можно, отсутствуют какие-то ограничения в сроке и автоматически счет не закрывается. Существует только минимальный срок в 3 года.

Если вы индивидуальный предприниматель или пенсионер, отсутствует основание согласно законодательству РФ получение средств согласно схеме А, если отсутствуют другие источники заработка облагаемые налогом. При этом ИП и пенсионер при желании могут завести счет и рассчитывать на возврат по схеме Б. Когда нет белой зарплаты, клиент может оказаться в ситуации когда вычет А возможен:

сдача квартиры в аренду, при декларации прибыли с недвижимости. Поскольку уплачен НДФЛ;
продажа квартиры, с суммы также оплачивается налог.

Возможно ли совмещение нескольких типов вычета? Например, вычет социальный и имущественный. В теории можно, ограничений нет. Не забывайте, что государство не вернет больше денег, чем оплачено налогами. Поэтому если на протяжении года оплачено 32 тыс. НДФЛ, больше данного лимита клиент получить не сможет. Когда имеется имущественный вычет и ИИС, лучше сразу использовать второй вариант, после имущественный. Поскольку имущественный можно задействовать на протяжении всего срока вашей жизни.

В России присутствует 3-я льготная программа на владение ЦБ. На стандартном счете у брокерской организации, если клиент, покупая активы, держит их три года и более, налог с прибыли не вычитается. Многие думают что льготу на долгое владение с вычетом А можно скомбинировать, заработав на этом. Но, эти две льготы между собой не сочетаются. Существует лайфхак, можно завести ИИС, купить активы, которые вы будете держать на данном счете, не продавая/покупая. На протяжении трех лет пользователь получает возврат средств согласно схеме А. Потом активы переводятся на обычный счет брокера с ИИС, тогда когда активы пребывают на стандартном БС, можно воспользоваться льготой на долгосрочное владение. Срок при этом отсчитывается с момента покупки, то есть когда актив был на ИИС.

Нужно тщательно изучать договор ИИС, в нем прописывается на каких условиях, осуществляется этот перевод. Возможно, данная услуга платная или взимается повышенная комиссия. Особенно нужно быть аккуратными при работе с иностранными бумагами эмитентов.

Какие активы можно покупать на индивидуальном счете?

Этот показатель изменяется в зависимости от брокерской компании. В целом спектр широкий:

акции (редко, но доступны иностранные);
валюты;
облигации.

Все что доступно на https://www.moex.com/. С какой суммой лучше открывать ИИС? Его следует открывать даже при отсутствии средств. Постепенно можно закидывать туда средства. Если капитал не большой, тогда учтите, чтобы у компании была низкая комиссия. С каких инструментов лучше начать? Для новичков оптимальный вариант – облигации федерального займа. Прибыльность по ним не самая выгодная, но это лучше чем деньги будут бездействовать на счете. Будьте осторожны, когда брокеры продают идею открыть ИИС, указывают что клиент будет получать доход по ОФЗ и 13% НДФЛ вернете. В реальности это не так. В самые первые 12 месяцев можно получить такой процент доходности, но на последующий год вернуть получится процент не со всей сумме. Например, с новых 400 тыс., а не с 800 тыс. на балансе.

Будьте внимательные при выборе ИИС, обязательно изучайте условия сотрудничества с выбранным брокером, прежде чем подписывать пользовательское соглашение.

Возможность получать пассивный доход всегда выглядит хорошей идеей, но в период пандемии приобретает особую актуальность. Как создать источники пассивного дохода? Рассмотрим в статье.

Пассивным доходом называют вид заработка, для которого требуются минимальные вложения времени и сил. Но сразу же стоит развеять главное заблуждение: пассивный доход не значит, что нужно сидеть и ждать пополнения счета, ничего при этом не делая. Почти каждый вид пассивного заработка требует определенного труда и вложений, особенно на старте. После этого он будет приносить доход, не требуя вашей активности.

В статье мы разберем 12 идей для пассивного заработка. Здесь не будет предложений о покупке ценных бумаг, криптовалюты и торгах на бирже. Все идеи доступны для реализации, они подходят для начинающих предпринимателей и не требуют специфических знаний.

1. Автомобиль как источник пассивного дохода

Вы можете сдавать свой автомобиль в аренду службам такси или в прокат. Но стоит понимать, что просто отдать машину и ждать дохода не получится. Придется все контролировать. Во-первых, потребуется разобраться в юридической стороне вопроса. Во-вторых, грамотного подобрать арендатора (частные лица, транспортные компании, местные таксопарки, агрегаторы) и определить условия сотрудничества с ними. В-третьих, стоит заранее составить план доходов и расходов проекта, чтобы определить, насколько это выгодно в вашем конкретном случае.

Как правило, в городе-миллионнике переданный в аренду автомобиль может приносить 1-1,5 тыс. рублей в день, а в месяц 30-40 тыс. рублей. Но следует учитывать износ автомобиля, возможный ремонт, расходы на обслуживание, страховку и т.д.

Данная идея подойдет тем, кто хорошо разбирается в тонкостях работы таксопарков и транспортных компаний.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб.

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

Так что в теории – это высокорентабельный бизнес, но, как показывает практика, процесс весьма рискованный и хлопотный. Например, чтобы снизить риск, можно сдавать автомобиль не в качестве такси, а для личного пользования – часто компании арендуют машины для своих сотрудников. Или выбрать другой способ пассивного заработка на автомобиле.

Более простой и безопасный вариант – использовать машину как рекламный носитель. Все, что вам нужно, - разместить на своем автомобиле рекламу. Чтобы найти клиентов, можно обратиться в рекламные агентства, разместить объявление на Avito, или заглянуть на специализированные сервисы типа Wrapify и Carvertise.

Размер дохода будет зависеть от рекламной площади: чем она больше, тем выше доход. Например, на грузовике можно разместить большой баннер – благодаря такой рекламе можно зарабатывать около 10 тыс. рублей в месяц. Лайтбокс, размещенный на крыше автомобиля, приносит 3-6 тыс. рублей в месяц.

2. Сдача в аренду своего имущества

Сдавать в аренду можно не только транспорт, но и другое имущество: различное оборудование, мебель, технику, специнструмент, одежду для фотосессий, фотозону и т.д. В этой подборке мы собрали 20 идей для заработка на прокате.

3. Разработка игр и мобильных приложений

Стоит иметь в виду: чтобы создать приложение, требуются определенные навыки, а для их продажи – вложения в рекламу.

4. Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках

Фотографы, художники и иллюстраторы могут зарабатывать на своем творчестве онлайн. Для этого существует огромное количество фотостоков, бирж и других сервисов, позволяющих продавать изображения.

Общая схема заработка выглядит так:

Выбираете сервис, регистрируетесь на нем

Загружаете свои работы (фото/иллюстрации)

Проходите экзамен от сервиса, получаете допуск к продаже

Выбираете условия продажи, от которых зависит объем авторских отчислений

Размещать свои работы можно на фотостоках – специальных сайтах, где автор получает деньги с каждой продажи работы. Самые популярные фотостоки: Shutterstock, Depositphotos. Их огромное количество, поэтому можно подобрать для себя подходящий вариант. Для продажи иллюстраций подойдут платформы Beehance, Dribbble.

5. Гаражи и машино-места

Сдача недвижимости в аренду – стандартный способ пассивного дохода. Но если для покупки жилья требуются существенные денежные вложения, то стоимость гаража или машиноместа упрощает вход на арендный рынок. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.

В небольшом городе гараж можно приобрести за 50-100 тыс. рублей. В крупных городах придется заплатить около 100-250 тыс. рублей.

Арендная плата за гаражи составляет в среднем 2-5 тыс. рублей, в зависимости от региона. Отдельно стоящее строение у дороги можно сдать дороже – оно подойдет для малого бизнеса: СТО, шиномонтаж и прочее. Рентабельность аренды гаража значительно выше, чем у аренды квартир: в среднем, это доходность в 20%, тогда как аренда жилья приносит около 10% прибыли.

Аренда машино-места так же актуальна. Проблема с парковками усугубляется с ростом числа автовладельцев. Ежегодно количество машин увеличивается, земля застраивается многоэтажками, а для парковки остается совсем немного места. Эти условия и формируют спрос на парковки.

Выгодно приобретать машино-места до сдачи нового дома, потому что стоимость паркинга после сдачи проекта повышается на 40-50%. Это значит, что даже если вы передумаете заниматься арендой и захотите продать машино-место, то уже на этой сделке сможете заработать. В целом, рентабельность аренды паркинга составляет 15-20%.

А еще можно открыть свой бизнес в самом гараже! Это уже будет, конечно, не пассивный заработок, но можно подобрать бизнес по душе, который будет приносит доход и не отнимать много времени. 35 прибыльных бизнес-идей в гараже читайте здесь.

6. Создание и продажа инфопродуктов

Если вы эксперт в какой-то области, то можете зарабатывать на инфопродуктах: продавать курсы, обучающие материалы, вебинары, гайды и т.д. Несмотря на то, что тема уже давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна. Главное, создать качественный продукт, а не халтуру.

Суть идеи такова: вы создаете 1 инфопродукт, а затем многократно продаете его. Механизм продаж может работать автоматически, если настроить все инструменты.

О том, как продавать инфопродукты, подробно можно прочитать здесь.

7. Заработок на соцсетях

Если же вы не хотите создавать свой блог с нуля, то можно купить уже готовый проект и зарабатывать на нем. Владельцы успешных пабликов и каналов часто продают свой ресурс, на котором уже собрана определенная аудитория. Примеры таких предложений можно изучить на биржах типа Trade-groups.

Найти материалы о том, как начать зарабатывать в различных соцсетях можно в специальном разделе нашего сайта "Интернет-бизнес и СМИ".

8. Партнерские программы

Партнерская программа – это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который занимается продажей.

Зарабатывать таким способом может любой человек – собственник сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в соцсетях.

Схема выглядит следующим образом:

вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, подключенных к партнерским программам,

люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,

с каждой продажи вы получаете свой процент.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других аналогичных сервисах.

Ваш заработок складывается из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много на этом не заработаешь, но идею вполне можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

9. Покупка сайтов с доходом

В последнее время популярность приобретает такой источник пассивного дохода как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продают и покупают.

Где можно купить сайт? Существуют различные сервисы, которые позволяют купить или продать сайт и обеспечивают безопасность сделок. Сервисы выступают посредником и получают свой процент от сделки. Биржи, где можно купить сайт:

Телдери — самая крупная российская биржа. Представляет собой аукцион сайтов и доменных имен;

Flippa — зарубежная биржа. На ней очень часто можно купить сайт с фирмой, т.е. готовым бизнесом;

Bitus – приватная биржа интернет-проектов.

PR-CY.ru – сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, поэтому все риски остаются на вас. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги гаранта.

Как правило, цена сайта рассчитывается, исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.

Таким образом, покупка сайта – это выгодное вложение, способное быстро окупиться и приносить прибыль. Главное в этом деле – уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные сайты.

10. Продажа старых вещей и хлама

В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать выгодными. Есть много успешных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Вот, например, несколько таких идей:

Сдача в аренду декора в винтажном и ретро стиле

Музей старых вещей

Пункт приема вторсырья

Секонд-хенды и комиссионные магазины.

Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.

11. Аренда рекламных щитов

Наружная реклама всегда актуально и пользуются большим спросом у заказчиков. Поэтому можно зарабатывать немалые деньги, сдавая в аренду рекламные площади. Например, щиты-роллеры. Такие конструкции устанавливают на оживленных улицах города и не занимают много места. Многие щиты оснащены механизмом прокрутки - это позволяет показывать до четырех рекламных обращений от разных заказчиков.

Один рекламный щит может приносить около 15 тыс. рублей в месяц. А на его установку уходит около 70 тыс. рублей. Это значит, что за несколько месяцев можно окупить первоначальные вложения.

Главная проблема в этом деле – получить разрешение на установку щита в интересующем месте. Подробнее с этой идеей можно ознакомиться здесь.

Также стоит упомянуть и другие прибыльные идеи пассивного заработка, которые связаны с размещением рекламы: реклама в лифтах, на уличных экранах, видео-стойках и т.д. Везде принцип один и тот же – устанавливаем рекламную площадь, сдаем ее в аренду и получаем доход.

12. Вендинг

Вендинг подходит для тех, кто хочет получать максимум прибыли при минимуме усилий. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, со стартовым капиталом в 100 тыс. рублей. На эти деньги вы покупаете вендинговый аппарат под определенный товар, устанавливаете его в многолюдном месте и начинаете зарабатывать. Ваше участие в бизнесе минимально: достаточно 2-3 раза в неделю приезжать, чтобы пополнить товар или расходники и забирать выручку.

Самые популярные вендинговые автоматы варят кофе и выдают снеки. Но сегодня вендинговый формат актуален для самых разных товаров и услуг. Автомат по продаже бижутерии, линз, цветов, аксессуаров для смартфонов, автомат по печати фотографий из соцсетей и фотокабинки – все это можно отнести к вендинговому бизнесу. Руководства по открытию бизнеса на разнообразных вендинговых аппаратах можно найти здесь. А здесь есть подборка из 90 необычных вендинговых аппаратов.

Суть такого формата - возможность быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным участием в бизнесе.

Как создать пассивный доход с нуля

Напоследок несколько советов для тех, кто стремиться создать пассивный доход:

Не стремитесь охватить несколько направлений сразу, выберите одну область, в которой больше всего разбираетесь

Не выбирайте для пассивного заработка те бизнес-идеи, которые будут требовать от вас постоянных денежных вложений

Помните, что заработок без труда и вложений – это миф. Чтобы доход появился, в любом случае необходимо затратить определенные ресурсы: ваше время, усилия, первоначальный капитал.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

-->

С 1 июля 2015 года Россия становится участником обмена налоговой информацией. "Вступает в силу конвенция по оказанию административной помощи в налоговых делах, которую признали все государства ОЭСР, - сообщил глава ФНС Михаил Мишустин. - Россия тоже полноправный участник обмена информацией от налоговых органов по запросам в автоматическом режиме и в спонтанном". Это означает, что информация о зарубежных счетах, об активах российских налогоплательщиков становится достоянием не только российских налоговых органов, в случае запроса она будет передана налоговым органам других стран. "Если гражданин, который контролирует иностранную компанию либо юридическое лицо, которое так или иначе аффилировано через трасты или напрямую, не будет способен подтвердить права собственности на компанию или объяснить, откуда у него взялись активы, в этом случае могут случиться гораздо более нехорошие события, такие как инкассо на счета, замораживание активов", - отметил Михаил Мишустин.

Вынесенная на обсуждение инструкция ОЭСР совершенствует механизм противодействия размыванию налоговой базы и перемещению прибыли в юрисдикции с мягким налоговым режимом. В направлении 12 плана BEPS говорится о том, что одна из проблем, с которыми сталкиваются налоговые органы, - это отсутствие всеобъемлющей и актуальной информации о методах агрессивного планирования налогоплательщиков. ОЭСР рекомендует странам сконцентрироваться на раннем выявлении схем уклонения от уплаты налогов, чтобы вовремя реагировать на поступающие сигналы и пресекать такие случаи. ОЭСР рекомендует ориентироваться на эффективную налоговую ставку, предел которой должен быть четко обозначен в зависимости от страны, где применяются правила КИК.

Российские правила налогообложения эксперты называют сбалансированными и взвешенными. "Прибыль контролируемых компаний, облагаемая по высокой эффективной налоговой ставке, не подлежит налогообложению у контролирующего лица. Размер эффективной ставки налогообложения дохода (прибыли) иностранной организации должен составлять не менее 75% средневзвешенной ставки по налогу на прибыль", - говорит Александр Голиков, партнер юридической фирмы "Базаров, Голиков и партнеры".

При общей схожести подход России и ОЭСР к этим вопросам различается. "В некоторых аспектах российский подход жестче, в некоторых мягче. А проработка некоторых аспектов, предусмотренных рекомендациям ОЭСР, в РФ отсутствует", - говорит Александр Житнич, управляющий партнер юридической компании "Алариус Консалтинг". Основное различие позиций ОЭСР и России кроется в отношении к обложению налогами пассивных доходов. "ОЭСР советует вводить жесткие правила контроля КИК и облагать налогами пассивные доходы, аккумулированные в других странах, - рассказывает Александр Голиков. - ОЭСР рекомендует распространять действие закона на трасты и фонды". В России этот вопрос еще не урегулирован. Минфин готов освободить от налогов по КИК безотзывные трасты. В конце марта президент Владимир Путин выступил за то, чтобы бенефициары безотзывных трастов не платили налоги, соответствующие поправки поступили в Госдуму.

Есть и другие российские нормы, которые существенно мягче предложенных ОЭСР. Так, в России прибыль КИК может быть определена по финансовой отчетности страны, где находится КИК. ОЭСР предлагает использовать правила государства, в котором находится бенефициар. В весеннюю сессию 2015 года в Госдуме планируется рассмотреть поправки к закону о КИК и освободить от налогообложения "активные", ведущие реальную деятельность компании. Налогом не будет облагаться прибыль активных холдинговых и субхолдинговых компаний, принадлежащих россиянам. Правило будет действовать в том случае, если доля прямого участия российского контролирующего лица в уставном капитале "активной" компании составляет не менее 75%.

Однако в российских нормах есть те, что существенно жестче рекомендованных ОЭСР. В частности, российский закон содержит более жесткие правила определения долей владения, при которых компания признается контролируемой. ОЭСР рекомендует использовать для определения КИК 50% долю владения. В России закон о КИК обязывает собственников доли в 10% уведомить об этом в 2015 году. С 2016 года владельцы доли в 50% должны заплатить налог по ставке 20% для юрлиц и 13% с нераспределенной прибыли КИК, если она составила 50 млн руб. за 2015 год, за 2016 год порог прибыли снижается до 30 млн руб., а доля владения до 25%.

Главное отличие российского законодательства от рекомендаций ОЭСР - в нынешней версии закона нет механизма избежания двойного налогообложения одной и той же прибыли. "Можно сказать, что вопросы двойного налогообложения законом не регулируются вовсе, - говорит Вадим Ткаченко, партнер группы компаний vvCube. - При этом план ОЭСР выделяет вопросы двойного налогообложения как одни из приоритетных". Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Андрей Кизимов недавно заявил о необходимости исключить двойное налогообложение прибыли КИК. Представитель минфина сообщил, что рассматривается вариант освобождения от налогообложения дивидендов, выплачиваемых с прибыли КИК, с которой уже уплачен налог.

Есть и другие различия в подходах России и ОЭСР к контролю КИК. "Российский закон устанавливает, что для КИК, финансовая отчетность которых подлежит обязательному аудиту и зарегистрированных в юрисдикциях, с которыми заключены соглашения об избежании двойного налогообложения, прибыль учитывается до налогообложения, у всех же остальных КИК она рассчитывается по нормам главы 25 НК РФ", - отмечает Вадим Ткаченко. Такой подход практически полностью совпадает с рекомендациями ОЭСР за исключением небольшой детали. "В российском законодательстве отсутствует регулирование переноса убытков КИК на контролирующее лицо, - отмечает эксперт. - А рекомендации ОЭСР содержат такую возможность, причем перенос убытка может быть не ограничен размером дохода КИК".

Различия подходов России и ОЭСР к контролю за КИК не влекут за собой последствий. "Рекомендации ОЭСР не носят обязательного характера ни для стран - членов ОЭСР, ни тем более для РФ, которая членом ОЭСР не является", - говорит Вадим Ткаченко. Однако, по мнению эксперта, соблюдение этих рекомендаций полезно для РФ. Так как рекомендации являются не только политическим инструментом, но и результатом огромной научной и практической работы специалистов по всему миру. "Поэтому не учитывать их при разработке национальных правил КИК было бы как минимум недальновидно", - считает Ткаченко.

Когда речь идет о пассивном доходе, то вместе с грядущей прибылью стоит учитывать и налог на инвестиции, который в России вполне официальный для физических лиц, и в 2020 не стал исключением в списке тех, которые нам необходимо платить.

Если инвестиция удачна и принесла доход, то с нее надо заплатить издержки. В своем сегодняшнем информационном гайде расскажу о том, на сколько уменьшиться прибыль, пока она дойдет к вам в кошелек или будет зачислена на счет. И это без учета банковских издержек, комиссий и других оплат, но не государству.

Оглавление:

Налоги на доход от инвестиций - что это такое?

Налог на доход от инвестиций - этот тот финансовый показатель, на который у вас уменьшится чистая прибыль, полученная с помощью определенных инструментов - продажа акций, банковский депозит, сдача недвижимости в аренду. Доход от большинства инвестиций облагается НДФЛ, но и это далеко не последний в списке тех, которые нужно оплатить. Довольно часто говорят, что у нас высокий налог.

Но, если посмотреть на примеры других стран, то можно даже порадоваться за россиян. Например, налог на инвестиции в Китае составляет от 3 до 40% в зависимости от величины прибыли. А вот кооперативный налог обойдется предприятиям в 25%. Есть налог на инвестиции в США, который идентичный с подоходным, и варьируется от 10 до 39,9% в зависимости от полученной суммы. Плюс, стоит включить в итоговую сумму выплат налог определенных штатов. Предлагаю обратить внимание на ставки и в других странах.

Размер НДФЛ в разных странах

Страна	Ставка
Белоруссия	15%
Украина	18%
Литва	15%
Казахстан	10%
Саудовская Аравия	2.5%
Монако	-
Швеция	До 61,85%(если ниже 2,2 тыс. крон в год, налог не платится)
Япония	55.95%

Сегодня расскажу о том, что такое экономический налог, или как его часто называют подоходным налогом физических или юридических лиц. В случае инвестирования он начисляется на разницу средств на счету за определенный период. Например, на 1 января у вас было 500 тыс. рублей, которые вы положили в банк и получили 525 тысяч «грязного» дохода за год. НДФЛ начисляется на «чистые» 25 тысяч.

Налоги и ставки для частных инвесторов в России

На текущий момент в нашей стране разграничиваются налоги для частных и квалифицированных инвесторов, общая сумма капитала которых свыше 6 млн. рублей. По сути, прибыль, полученная с разных источников, облагается НДФЛ - 13%, к слову, как и с официальной зарплаты. Для нерезидентов ставка выше и составляет от 15 до 30% в зависимости от способа получения прибыли. Буквально пару недель назад Владимир Путин заявил, что россияне будут платить по-новому налог с депозитов и вложений в ценные бумаги. С его слов налог на инвестиции свыше 1 млн будет составлять 13%. В итоговую стоимость будут включены все инструменты получения прибыли.

Ближе к тому с каких инструментов взимается плата и особенности ее начисления.

С банковских вкладов

Оплатить налог стоит только в том случае, когда размер прибыли в рублях превышает ключевую ставку от ЦБ на 5%. И самое время узнать не только, что такое ключевая ставка, но и ее актуальный размер - 6%. По сути, если банк предлагает вклад свыше 11%, тогда налог платится, но таких щедрых предложений сейчас не встретишь.

Недвижимость (сдача и продажа)

Прибыль, полученная с помощью сдачи аренды, пока дойдет к вам лично в руки уменьшиться на 13% или на 30%, если вы нерезидент. Ровно столько нужно оплатить, если продаете недвижимость. Но есть исключение: налог не взимается в таких случаях:

Если владели квартирой 5 лет, а право оформлено после 1 января 2016 года.
Были собственником недвижимости 3 года до 1 января 2016 года.

Ценные бумаги

Актуальный налог на инвестиции для россиян в ценные бумаги составляет 13%. Но здесь есть определенные нюансы. Оплатить ставку нужно в том случае, если получили дивиденды по корпоративным облигациям. Но если у вас прибыль от облигаций федерального займа или прибыль, полученная в рамках муниципальных облигаций, специального режима налогообложения, тогда издержки не взимаются.

Доверительное управление

Эта деятельность регламентируется ГК РФ, в частности, Главой 53 и статьей 276 Налогового Кодекса. Законодательные документы объясняют, что переданное в управление имущество не является прибылью, а, следовательно, управляющий не платит с него налог. Доверительный управляющий выступает в роли налогового агента, и может на себя взять функцию оформления автоматической выплаты для клиента. Время посмотреть, какие продукты для вложений предлагает инвестиционное ателье, брокеры и другие компании.

От инвестиций в золото

Предусмотрено 2 типа налога - НДС (20%) или НДФЛ (13%). Первый платится, если приобретаете коллекционные монеты, которые не являются средством платежа или слитки, и в их цену уже включены 20%. Есть нюанс - если оставить в банковской ячейке, издержки платить не надо, только аренду депозитария. Второй - если покупаете или продаете металл через брокера. Драгоценные металлы являются одними из самых стабильных инструментов для вложений на рынке, а о том, что такое волатильность можно узнать из материала на www.gq-blog.com.

На доход от продажи акций

Обратите внимание, что точная и своевременная оплата налогов входит в большинство пакетов от успешных брокеров, и клиент не должен сам их вносить в кассу государства. Сумма автоматически списывается со счета по окончанию определенного периода. Если вы работаете на биржах через иностранного брокера, тогда необходимо самому оплатить 13% от полученной прибыли. Обратите внимание на риск: сумма пересчитывается в рубли, и важно не прогадать на курсе, когда покупка сделана в долларах, евро!

С дивидендов

Прибыль по ценным бумагам организации составляет 13%, по ОФЗ - платить ничего не нужно. По сути, это один из наиболее «затратных» инструментов для вкладчиков и довольно выгодный для государства. Доход от акций компаний с регистрацией в США, которые купленные на Санкт-Петербургской бирже, приносят прибыль владельцам, облагаются 10% с дивидендов, и поступают на счет страны эмитента. 3% клиент платит самостоятельно в казну РФ.

Как уменьшить сумму налога

Для этого можно открыть ИИС у брокера, и получить налоговый вычет до 52 тысяч рублей, если деньги на счету находятся 3 года и сумма вклада не превышает 400 тыс. Как бы не сложилось во вложениях, 13% от вклада вы получите всегда. Поскольку с 1 января 2021 года вступает в силу новый аспект налогообложения в размере 13% для вкладов на сумму выше 1 млн., то можно «разделить» вклад среди родственников. Обратите внимание: Министерство финансов посчитает суммарный вклад в разных банках, но от разных лиц пока что не научилось. Также можно использовать и «серые», но доходные схемы, например, онлайн-вложения, криптовалюту.

Налоговые льготы и вычеты

Вычет - это сумма, на которую уменьшается налоговая база. Иногда льготы и вычеты предусматривает не только уменьшение процентной ставки, но и возврат части средств, например, за оплату обучения или покупку квартиры. Говоря об основных видах, выделю такие:

стандартные;
социальные;
инвестиционные;
имущественные;
профессиональные;
при переносе на следующий период убытков по операциям с ценными бумагами.

За что платит инвестор

Официально инвестор платит за то, что проводит свои операции в законодательном поле. И тут возникает серия вполне логичных вопросов:

Если государство не дало мне возможности заработать деньги для вложений, почему я должна платить налог?
НДФЛ не влияет на суммарный стаж и размер пенсии, зачем же его отдавать в казну?

По сути, это практика актуальна для всех стран - получить доход с части прибыли физического лица, не участвуя в том, что человек этот доход получает. Каждый налог - это способ пополнить бюджет.

Подводя итог, замечу: налог на инвестиции в случае доверительного управления «берет на себя» посредник, например, сотрудничая с Тинькофф, издержки будут автоматически списаны с брокерского счета, открытого в этой финансовой корпорации. Фактически, на счет заходит уже чистая прибыль. Доход считается полученным, если он зачислен на ваш счет: брокерский, банковский. Разумеется, что не платить налог вовсе - не вариант, и может завершиться эта история большим штрафом. Остается пожелать каждому наперед просчитать эффективность инструмента, узнав, какой налог на прибыль придется заплатить, и получить весомую прибыль.

Читайте также: