Как запросить устав тсж в налоговой

Опубликовано: 01.05.2024

«Клерк» Рубрика Учет в некоммерческих организациях

В последнее время вопрос выбора формы управления многоквартирным домом и, в частности, товариществ собственников жилья (ТСЖ), его создания и налогообложения особенно актуален.ТСЖ достаточно новая для России организационно-правовая форма некоммерческих организаций, получившая распространение в последние годы в связи с проведением жилищной реформы и преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Как гласит Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, представляющая собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, организации его обслуживания, владения, пользования, эксплуатации и в установленных законодательством пределах распоряжения этим имуществом (п. 1 ст. 135 ЖК РФ). Заметим, что деятельность ТСЖ регулируется Жилищным кодексом.

Напомним, что согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Всего существует три таких способа:

1) непосредственное управление. Каждый собственник заключает отдельный договор на коммунальные и жилищные услуги и сам за них расплачивается;

2) самоуправление. Создается юридическое лицо (например, ТСЖ), выступающее от имени всех собственников через избранное правление. Отношения с поставщиками коммунальных и жилищных услуг строятся по договорам между юридическими лицами. Начисление платежей, сбор денег и расчеты со специализированными организациями осуществляет ТСЖ;

3) наем частной компании или муниципальной службы и наделение ее полномочиями на основании договора с владельцами квартир.

Создание ТСЖ имеет ряд преимуществ. Во-первых, самоуправление способствует лучшей оперативности, так как каждый участник товарищества заинтересован в быстром разрешении возникающих проблем. Во-вторых, появляются рабочие места для жильцов. В-третьих, внутри ТСЖ может сформироваться небольшой, но стабильный бизнес, например, по оказанию разного рода услуг в своем районе (в рамках устава). В-четвертых, ТСЖ владеет жилым домом полностью - от фундамента до крыши, а при некоторых условиях и прилегающими территориями (так называемый кондоминиум). Совместными усилиями скорее удастся улучшить благоустройство своего дома, и двора. И в-пятых, если ТСЖ не готово работать самостоятельно, можно найти управляющую компанию, которой бы оно доверяло. Консолидированному заказчику, каковым является ТСЖ, это сделать намного проще, чем каждому собственнику квартир.

Вместе с тем, необходимо учитывать и предполагаемые недостатки ТСЖ. Например, возможность банкротства, которое может наступить вследствие нерационального использования ресурсов, непрофессионального управления или по другим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме:

- лифты, лифтовые и другие шахты; - коридоры, лестницы, лестничные площадки; - технические этажи, чердаки, подвалы, крыши; - ограждающие несущие и ненесущие конструкции; - механическое, электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование здания; - земельный участок, на котором оно расположено, с элементами озеленения и благоустройства и т.п.

Обратите внимание: сам дом не находится в собственности ТСЖ и не является его основным средством, впрочем, как и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

Создание ТСЖ, как и любое дело, требует последовательности. По закону ТСЖ как некоммерческая организация может быть создано с согласия более 50 процентов собственников. Остальные обязаны подчиниться большинству. Причем ТСЖ можно создать даже в том случае, если в доме есть государственные или муниципальные квартиры, а также в домах-новостройках, когда у жильцов еще не оформлено право собственности. В последнем случае при голосовании будущие собственники подтвердят свои права, например, договором инвестирования, купли-продажи и т.д.

Кроме решения о создании ТСЖ общее собрание должно простым большинством голосов принять устав и избрать правление (п. 2 ст. 135 и п. 2 ст. 147 ЖК РФ). В правление могут входить только члены ТСЖ (п. 2 ст. 147 ЖК РФ). Члены правления уже отдельно выберут из своего состава председателя (п. 3 ст. 147 ЖК РФ). Товарищество собственников жилья является юридическим лицом, а значит, его надо зарегистрировать, изготовить печать, открыть расчетный счет в банке и т.п.

Начиная с 15 декабря 2007 года, государственная регистрация товариществ собственников жилья (как и ряда других некоммерческих организаций) осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (в связи с вступлением в силу с этой даты Федерального закона от 29.11.2007 №278-ФЗ «О внесении изменений в статью 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях»).

Т.е., с декабря прошлого года документы для государственной регистрации ТСЖ должны подаваться не в территориальное управление федеральной регистрационной службы, а в налоговую инспекцию по месту нахождения ТСЖ, где и принимается решение о госрегистрации и осуществляется внесение записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Поменялись и формы документов, представляемых в регистрирующий орган для государственной регистрации. Они определены Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей».

Скажем несколько слов и о членстве в ТСЖ. Вступление в товарищество и выход из него происходят на основании письменного заявления (ст. 143 ЖК РФ). С момента прекращения у жильца права собственности на помещение (например, при продаже квартиры) он перестает быть и членом ТСЖ. Новый владелец может вступить в товарищество также по письменному заявлению.

ТСЖ может само заключать договоры на обслуживание дома, вывоз мусора, уборку придомовой территории и другие работы и услуги. Собственники квартир и нежилых помещений, в том числе и не являющиеся членами товарищества, должны перечислять ему деньги за коммунальные услуги, воду, тепло и пр. А уже ТСЖ со своего расчетного счета расплачивается со специализированными организациями.

Не стоит упускать из виду и тот факт, что ТСЖ хотя и является некоммерческой организацией, может самостоятельно зарабатывать деньги. Для достижения целей, предусмотренных уставом, закон разрешает ТСЖ заниматься хозяйственной деятельностью. Правда, перечень такой деятельности невелик, он ограничен тремя видами (п. 2 ст. 152 ЖК РФ). Это:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; 2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; 3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Из чего могут складываться дополнительные доходы товарищества.

- Использование земли, переведенной в общедолевую собственность. Доходы могут быть получены от сдачи земельных участков в аренду, например под автостоянку, киоск и т.п.

- Сдача в аренду помещений, находящихся в общей собственности. Доход могут принести и подвалы, чердаки или пристройки, переоборудованные, скажем, под мастерскую или кабинет врача и сданные в аренду.

Правда, полученные средства могут быть либо использованы для оплаты общих расходов, либо сосредоточены в фондах, отвечающих уставу товарищества (п. 3. ст. 152 ЖК РФ). Например, за счет доходов от предпринимательской деятельности можно провести благоустройство дома и прилегающей территории, ремонт лифтов.

Заниматься техническим обслуживанием и эксплуатацией жилого здания может штатный персонал ТСЖ или специализированная организация. Председатель правления заключает либо трудовые или гражданско-правовые договоры с физическими лицами, либо договор с юридическим лицом на обслуживание или управление домом.

Большого внимания требует договор, который в случае заключения станет самым главным после устава документом. Он составляется только в письменной форме (п. 1 ст. 162 ЖК РФ) и обязательно включает адрес дома, состав общего имущества, перечень работ по его содержанию и ремонту, порядок изменения такого перечня, перечень предоставляемых коммунальных услуг, правила расчета цены договора, стоимости содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, порядок уплаты, а также меры контроля за выполнением управляющей организацией своих обязательств.

Минимальный срок, на который может быть заключен договор управления многоквартирным домом, - год, максимальный - пять лет (п. 5 ст. 162 ЖК РФ). Если по окончании срока ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, он считается продленным на прежних условиях (п. 6 ст. 162 ЖК РФ).

Теперь перейдем к очень непростой теме – вопросу налогообложения ТСЖ. Хорошо известно, что с появлением новых организационно-правовых форм либо видов договорных отношений или операций возникают проблемы налогообложения, поскольку налоговое законодательство часто не учитывает их специфику. Основной вопрос, который возникает у ТСЖ, - нужно ли включать в налоговую базу по НДС и в состав доходов, учитываемых при исчислении налога на прибыль, платежи, поступающие от жильцов и с доходов от сдачи объектов общего имущества в аренду.

Для того чтобы ответить на него, необходимо установить статус ТСЖ. Вернемся к его определению, закрепленному в Жилищном кодексе РФ. Итак, в первую очередь ТСЖ - это некоммерческая организация, то есть юридическое лицо, а в соответствии с действующим налоговым законодательством все юридические лица являются налогоплательщиками. Некоммерческие организации не являются исключением из общего правила и считаются плательщиками налогов и сборов, установленных законодательством. Основное отличие некоммерческих организаций заключается в том, что извлечение прибыли не основная цель их деятельности. Однако это не исключает возможности некоммерческих организаций заниматься предпринимательской деятельностью, если это служит достижению уставных целей. Прибыль, полученная в результате осуществления некоммерческой организацией предпринимательской деятельности, не подлежит распределению между участниками и предназначена для достижения целей, закрепленных уставом организации. В таком случае, по мнению финансовых органов, изложенному в многочисленных письмах Минфина РФ, у него возникает обязанность по уплате налога на прибыль и НДС.

Кроме того, для ТСЖ (при условии соблюдения ограничений, установленных п.3. ст. 346.12 Налогового кодекса РФ) возможен переход на упрощенную систему налогообложения (УСН) и, как следствие, освобождение от уплаты налога на прибыль, НДС (за исключением НДС, подлежащего уплате при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, а также НДС, уплачиваемого в соответствии со ст. 174.1 Налогового кодекса РФ), налога на имущество организаций и ЕСН. Организации, применяющие УСН, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в соответствии с законодательством РФ. Иные налоги уплачиваются организациями, применяющими «упрощенку», в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

При переходе на УСН товариществу собственников жилья необходимо будет определиться с объектом налогообложения. Если ТСЖ рассчитывает жить четко по смете, утвержденной на общем собрании, не занимаясь предпринимательской деятельностью, целесообразнее выбирать объект «доходы». Скорее всего, тот же объект окажется более выгодным, даже если ТСЖ захочет самостоятельно зарабатывать деньги, сдавая в аренду помещения или оказывая какие-либо услуги. Хотя в последнем случае возможен и другой вариант (доходы минус расходы) - когда затратная часть будет сопоставима с доходной.

Аналитический отдел
Управления ФНС России по Тамбовской области

Жители хотят знать, как осуществляется управление их домом и обращаются в ТСЖ с просьбами предоставить документы для ознакомления с нужной им информацией. Но товарищества не всегда отвечают согласием и зря так делают. Читайте, с какой информацией ТСЖ обязано ознакомить собственника помещения в МКД по его запросу.

Почему собственники имеют право знакомиться с документами ТСЖ

Собственники помещений в МКД и члены товарищества обращаются в ТСЖ с просьбой предоставить информацию о том, какие работы по дому выполнялись, а какие запланированы, как расходуются их средства. Не всегда в ответ на письменные запросы жителей ТСЖ предоставляют нужные документы.

Иногда они мотивируют это тем, что информацию товарищество должно предоставлять только его членам. Это неверная позиция. Право знакомиться с документами есть как у членов ТСЖ, так и остальных собственников помещений в МКД. Перечень таких документов указан в ст. 143.1 ЖК РФ:

устав товарищества;
свидетельство о государственной регистрации товарищества;
реестр членов товарищества;
бухгалтерская отчётность товарищества: сметы доходов и расходов, отчёты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии;
заключения ревизионной комиссии товарищества;
документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии;
документы, подтверждающие итоги общего собрания членов товарищества: бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копии;
решения собственников помещений в МКД, подтверждающие итоги общих собраний собственников;
техническая документация на многоквартирный дом;
иные, связанные с управлением МКД документы;
предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы.

Что будет, если не ТСЖ предоставит документы по запросу

В случае отказа товарищества предоставлять документы, собственник помещения в МКД имеет право обратиться в суд или прокуратуру.

Если прокуратура выявит нарушения, она может возбудить дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ за отказ в предоставлении информации. Штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей получит должностное лицо, председатель правления ТСЖ.

Также жители имеют право обращаться в суд сразу, минуя прокуратуру. Суды принимают разные решения в зависимости от материалов дела. Рассмотрим несколько таких дел.

Отрицательная для ТСЖ судебная практика

Собственник одного из жилых помещений обратился в ТСЖ с письменным заявлением, в котором просил разъяснить причины образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг. ТСЖ собственнику не ответило.

Собственник помещения обратился в прокуратуру, которая возбудила дело об административном правонарушении по ст. 5.39 КоАП РФ и передала дело в суд. Суд согласился с позицией прокурора и в своём решении указал, что председатель ТСЖ нарушил:

положения ст. 138 ЖК РФ;
требования постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

Суд привлёк должностное лицо товарищества к административной ответственности за неправомерный отказ в предоставлении информации.

Положительная для ТСЖ судебная практика

Белгородский областной суд рассматривал иск собственника в ТСЖ, в котором житель ссылался на отсутствие информации на официальном сайте товарищества. Ранее прокуратура отказала собственнику в удовлетворении его требований и привлечении председателя ТСЖ к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ.

Суд пришел к выводу, что отсутствие информации на сайте нарушает законодательство о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению МКД. Признаков неправомерного отказа в предоставлении информации допущено не было. Поэтому суд решил не привлекать председателя ТСЖ к ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ.

Также, суд объяснил, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, собственнику могут отказать в рассмотрении дела, если он не предоставит достаточных доказательств его обращения в ТСЖ с просьбой ознакомиться с документами.

Споры за право снимать копии с документов

В Краснодарском крае собственница помещения в МКД обратилась в суд с иском к ТСЖ. Она узнала, о проведении заочного собрания членов ТСЖ, на котором были переизбраны члены правления товарищества. Собственнице не понравилось принятое решение, и она обратилась с письменным запросом к председателю товарищества для ознакомления с результатами собрания и снятия копий с таких материалов, но в ТСЖ ей отказали.

Суд решил, что председатель обязан предоставить собственникам помещений в МКД документы для ознакомления в течение не менее трёх часов подряд в течение рабочего дня без присутствия других граждан. При этом выписки с документов делать разрешено, а снимать фотокопии – нет.

Председатель правления ТСЖ был не согласен с решением суда, просил, чтобы ознакомление собственника с документами проводилось в присутствии председателя и членов правления товарищества. Собственница помещения также осталась недовольна результатом процесса и просила разрешить ей снять копии и отменить ограничение на время ознакомления.

Краевой суд оставил прежнее решение в силе, отметив, что право на снятие копий с документами не предусмотрено нормами жилищного законодательства РФ. Также ст. 143.1 ЖК РФ не содержит требований о присутствии председателя ТСЖ при ознакомлении с документами.

Противоположное мнение можно найти в решении Люберецкого городского суда № 2-6305/2018. Собственник помещения в МКД обратился в суд с просьбой дать возможность ознакомиться с документами и снять копии с них.

Суд указал, что за ТСЖ не закреплена обязанность предоставлять собственникам копии документов, но ознакомиться с документами собственник вправе и ТСЖ не может чинить препятствий в копировании документов.

ТСЖ указал на то, что запрашиваемая собственником информация размещена на сайте. Но суд отметил, что на сайте имеются сканированные копии документов, а собственник имеет право ознакомиться с оригиналами документов согласно п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ.

Устав СНТ? Где взять Устав СНТ? Как получить копию Устава СНТ? Получить, заверенную должным образом копию Устава СНТ?

Нужна не просто ксерокопия Устава, а копия Устава, заверенная должным образом, имеющая юридическую силу.

Многие не знают, что получить легко и просто, за 200 руб. в течении 5-ти дней, а если желаете на следующий день, то за 400 руб. (не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса).

Можно получить не просто ксерокс Устава Садоводства, а именно, копию, которая будет заверена должным образом и иметь юридическую силу оригинала.

Не ищите в правлении СНТ, и не стоит просить председателя правления СНТ или кого-либо.

Копию Устава СНТ следует получать в инспекции Федеральной налоговой службы России по месту нахождения юридического лица, либо обратиться в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг.

Сведения о налоговом органе можно узнать в выписке ЕГРЮЛ, которую, также получить легко и бесплатно, о чем было написано в другой статье.

Заявление о предоставлении копии Устава СНТ составляется в произвольной форме.

На официальном интернет-портале государственных услуг https://www.gosuslugi.ru размещена информация, чтобы обратиться за предоставлением государственной услуги: Предоставление документа (документов), содержащегося в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, можно следующими способами:

· Через законного представителя

В заявлении необходимо указать следующие сведения и данные, которые можно узнать в выписке ЕГРЮЛ:

Наименование юридического лица;

Способ получения копии Устава СНТ (Лично, через законного представителя, Почтой или Через МФЦ).

Можно указать для каких целей необходима копия устава. Например, в суд, в орган государственной власти и т.п. Проверять никто не будет.

К заявлению необходимо приложить чек об уплате пошлины.

За предоставление указанной государственной услуги взимается пошлина.

• 200 рублей при предоставлении копии Устава в срок не более 5 дней со дня получения запроса;

• 400 рублей при предоставлении копии Устава в срочном порядке (не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса).

Возникает резонный вопрос как, где и по каким реквизитам оплачивать пошлину?

Сформировать платежный документ поможет сервис «Уплата налогов и пошлин», размещенный на официальном сайте ФНС России https://service.nalog.ru/payment/

Выбираем физическим лицам, и далее

ставим галочку о согласии на обработку персональных данных;

Далее, переходим на страницу «Тип налогоплательщика и вид расчетного документа», в которой выбираем «вид платежа», «наименование платежа» и тип платежа.

И, далее по страницам формы, необходимо будет заполнить данные и реквизиты.

В итоге, Вами будет произведена уплата госпошлины за предоставление государственной услуги.

Вы имеет право, запросить столько копий, сколько Вам будет необходимо и сколько уплатите пошлин.

Итого делаем следующие выводы:

Получить Устав СНТ, ТСН либо ТСЖ легко и быстро!

Вы в праве обратиться в ФНС России и получить копию Устава СНТ, заверенную должным образом.

Вам не нужно быть членом СНТ, либо собственником участка в СНТ.

Любое лицо вправе получить копию Устава юридического лица, в частности, СНТ, ТСН, СТ, Садоводческого товарищества и т.п.

Вам не нужно никого просить, умолять и клянчить копию Устава Вашего СНТ. Копию, которую Вам может дать правление, будет заверена оттиском печати СНТ и за это могут взять с Вас плату дороже, чем пошлина.

Из инспекции ФНС России Вам предоставят читабельную актуальную копию Устава СНТ, сделанную с оригинала, содержащегося в ЕГРЮЛ. Копия Устава будет заверена должным образом оттиском печати Инспекции ФНС России.

Из актуализированной копии Устава СНТ, ТСН, Садоводства, Вы почерпаете информацию и можете сравнить положения Устава с положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Помните, что согласно части 5. статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со

Администрация не выдаёт копию устава стен. Как её можно получить?
Где и как можно получить заверенную копию устава ЖСК члену кооператива.
Я, являюсь учредителем ООО как мне можно получить заверенную копию устава? Спасибо!
Как и где можно получить копию Устава ГСК 44 г.Краснодара от 1982 г.
Получить копию
Получить копию документа
Получить копию решения суда
Как получить копии документов
Копия свидетельства о рождении получить

Столкнулся с коллизией и не вижу выхода. помогите советом.

В этом году зарегистрировано новое ООО в Москве. В ИФНС 46 получили все регистрационные документы а также заверенную в налоговой копию Устава (оригинал по закону хранится в налоговой).

Сразу попытались в одном из министерств получить лицензию. В пакете документов на лицензию помимо всего прочего нужно предоставить нотариально заверенную копию Устава нашего ООО. Однако нотариусы заверяют устав как КОПИЯ С КОПИИ, а Министерство НЕ ПРИНИМАЕТ, и требует только нотариально заверенную КОПИЮ.

Как быть? Оригинал - в налоговой, и выдать они его не могут.

Мы регистрируем ООО. После регистрации нам выдадут устав, но нам нужно получить еще и копию устава, заверенную налоговой. Нужно ли писать заявление о получении копии устава и оплачивать 200 руб? и как называется эта оплата? Куда ее платить? И так ли это? потому что я читала что с 2011 этого делать не нужно.

У нас постоянные проблемы с председателем гаражного кооператива, он не дает для ознакомления устав ГСК, есть ли надзорный орган над действиями председателя или где еще и как именно можно получить копию устава.

Администрация не выдаёт копию устава стен. Как её можно получить?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Запросите копию устава письменным обращением. Укажите желаемый срок для исполнения. Оставьте у себя экземпляр обращения с отметкой о получении. Или отправьте в снт по почте письмом с уведомлением о вручении. По истечении срока вы можете обратиться в суд с иском: являюсь членом снт, мое право на доступ к учредительным документам нарушено, прошу обязать снт предоставить заверенную копию устава.

Где и как можно получить заверенную копию устава ЖСК члену кооператива.

Как получить копию устава своего предприятия в г.Перми, регистрация в Кировском районе.

Я, являюсь учредителем ООО как мне можно получить заверенную копию устава? Спасибо!

Запросил как физ. лицо (не работник организации) в МИФНС копию Устава ООО - получил отказ. Также в МИФНС требуют ни много ни мало заверенную у нотариуса доверенность на получение этой копии или личного присутствия директора/учредителя. Правомерен ли отказ МИФНС и как получить эту копию?

Как и где можно получить копию Устава ГСК 44 г.Краснодара от 1982 г.

Как на законных основаниях получить копию или текст для прочтения Устава АО, для написания претензий в до судебном порядке. А именно для признания оповещения о ОСС на информационном стенде ненадлежащим уведомлением. Так как данного пункта нет в договоре на управление МКД, а вот Устав недоступен для прочтения.

Прошу вас ответить на два моих вопроса:

1.Я собираюсь в ближайшее время зарегистрировать ООО, затем планирую открыть банковский расчетный счет. В банке для открытия счета требуют либо заверенную у нотариуса копию устава, либо копию устава, заверенную в ИФНС. Сообщите, пожалуйста, как можно получить копию устава, заверенную в налоговой (т.е. после регистрации получить оригинал и копию)? Оплачивается ли это дополнительно? Необходимо ли писать дополнительное заявление?

2. Сколько дней регистрируется ООО?

С наилучшими пожеланиями,

Я не являюсь членом ЖСК, мне необходимо получить копию устава. Где и как это можно сделать?

Видимо при переезде был утрачен УСТАВ ООО, есть адрес нотариуса, где делались копии для открытия р/счета в банке, - это единственный путь восстановления этого документа или можно как то еще восстановить. - первая часть вопроса. Вторая - за это время несколько изменились требования к УСТАВАМ ООО - УСН 6%, соответственно надо ли учитывать эти изменения при восстановлении бумаг у нотариуса или нет, просто получить копию с копии? Нужно открыть счет в другом банке, в бывшем закрыт.

КАК получить копию устава ТСЖ и протоколы собраний? В самом ТСЖ отказали под непонятным предлогом, то его (устава)нет, он на руках у юриста, а то вообще. председатель ТСЖ сказал не давать.

Где, кроме как у председателя ЖСК, можно получить копию Устава ЖСК? В налоговой? Членом кооператива является супруг. Я зарегистрирована в этой же квартире ЖСК.

Я приобрел на торгах заложенное имущество, реализуемое в порядке исполнительного производства - двухкомнатную квартиру. Продавец по договору купли-продажи - организатор торгов Российский фонд федерального имущества (РФФИ). Регистратор приостановил регистрацию права по следующим причинам: не уплачена государственная пошлина со стороны продавца за регистрацию договора 3750 руб. и не представлены учредительные документы Фонда - Устав РФФИ в оригинале или в нотариальной копии. Копию Устава, заверенную управ. Делами Фонда регистратор не принимает. Фонд объясняет неуплату пошлины тем, что у него в смете не предусмотрены расходы на уплату пошлин без ссылок на какие-либо документы, а непредоставление Устава объясняет тем, что Устав РФФИ утвержден постановлением правительства и опубликован в сборнике законодательства РФ. Пожалуйста подскажите справедливо ли требование Регистратора и как не получить отказ уже 23 мая?

В августе было общее собрание собственников земельных участков по вопросу создания ТСЖ и утверждение Устава. Пришла 1/3. Протокол составили. Теперь я хочу получить копию (я садовод ведущий садоводство в индивидуальном порядке) протокола. Мне отказывают по основания: 1. Общество не создано 2. Я не член общества 3. Отсутствует договор. Не только мне не выдают копию, но и именно членам, которые на собрании вступили и заплатили вступительный взнос. Протокол необходим для ознакомления, так как для создания и утверждения Устава необходимо явки 2/3 собственников. Как поступить мне в данной ситуации. Согласно новой поправке я садовод-индивидуал имею право знакомится и получать копии указанные в ст.27 пп.3, 66 ФЗ?

В нашем детском саду каждый месяц проходит санитарный день. Для меня это всегда проблема, потому что ребенка надо куда-то пристроить на этот день. Когда я попросила у заведующей Устав детского сада, чтобы посмотреть как там прописан санитарный день, мне отказали и задали вопросы, типа С какой целью? И Зачем это?. Могу ли я получить копию Устава и на что мне ссылаться?

При открытии расчетного счета требуется предоставить ряд документов. Такие как устав организации, ИНН, ОГРН и др. Банк взимает плату за заверение этих документов, причем не малую (в зависимости от количества страниц). Сотрудник банка утверждает, что, например, полученная в налоговой инспекции копия устава не является заверенной (т.е. со слов банкира не подтверждено соответствие копии оригиналу), а заверить можно лишь у нотариуса. Скажите пожалуйста, верить ли сотруднику банка? И возможно ли получить заверенные документы, кроме как заплатив нотариусу или банку в налоговой или других гос. органах.

Прошу Вас, подскажите, мы хотим подать на государственную регистрацию устав в новой редакции. На сколько мне известно налоговая сейчас берет устав в одном экземпляре. Как получить Устав с отметкой налогового органа вместе с изменениями (свидетельством)? * или хотя бы копию с отметкой налоговой.

Для того, чтобы зарегистрировать такое товарищество необходимо первоначально провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 146 Жилищного Кодекса Российской Федерации несколько домов могут объединиться в товарищество собственников жилья, если выполнены следующие условия:

- помещения в таких жилых домах должны принадлежать не менее чем двум собственникам;

- многоквартирные дома должны располагаться на общем земельном участке либо земельные участки должны граничить друг с другом;

- у многоквартирных домов должны быть в наличии общие системы инфраструктуры, инженерно-технические коммуникации.

Решение об объединении двух или более многоквартирных домов в одно товарищество собственников жилья принимается добровольно. Каждый дом так же имеет право зарегистрировать свое товарищество собственников жилья.

Так же в одно товарищество имеют право объединиться несколько зданий или сооружений - жилых домов, которые расположены рядом друг с другом и предназначены только для единственной семьи, если их земельные участки объединены или находятся рядом, а система инженерных коммуникаций и другие элементы инфраструктуры общие.

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

Для того, чтобы решение имело законную силу, необходимо провести собрание в соответствии со всеми требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации. Если не будет правильно соблюден процесс регистрации товарищества, то все дальнейшие шаги этой организации будут нелегитимными. Поэтому важно знать некоторые особенности регистрации товарищества собственников жилья, чтобы решение о его создании невозможно было обжаловать в судебном порядке.

Во-первых, на собрании собственников жилья необходимо принять решение о создании товарищества собственников жилья, а также о формировании правления и избрании председателя правления товарищества собственников жилья, об утверждении его устава.

Во-вторых, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений, проголосовавшими за принятие таких решений.

В третьих, после того, как решение жильцов зарегистрировать товарищество оформлено надлежащим образом в виде протокола - нужно подать документы в налоговую инспекцию.

В соответствии c пунктом 3 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии c законодательством о государственной регистрации юридических лиц. В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» при государственной регистрации товарищества собственников жилья в регистрирующий (налоговый) орган представляются следующие документы:

- заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме № Р11001;

- протокол общего собрания собственников помещений с решением о создании ТСЖ;

- устав ТСЖ, принятый на общем собрании собственников помещений;

- документ об уплате государственной пошлины.

Моментом государственной регистрации товарищества собственников жилья признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

В-четвертых, в соответствии с пунктом 4.11 Методических разъяснений по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица, утвержденных приказом ФНС России от 01.11.2004 № САЭ-3-09/16@, при представлении заявления о государственной регистрации товарищества собственников жилья в сведениях об учредителях отражаются данные о членах правления. Таким образом, при создании товарищества собственников жилья в регистрирующий орган представляется заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме № Р11001, в котором в сведениях об учредителях указываются не все собственники многоквартирного дома, а только члены правления товарищества.

Решение о государственной регистрации товарищества собственников жилья принимается в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, после чего, в случае принятия положительного решения, налоговый орган выдает Устав товарищества собственников жилья, свидетельство о государственной регистрации (ОРГН) и свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН).

Читайте также: