Использование данных кадастровой оценки земель при формировании налогообложения диплом

Опубликовано: 21.09.2024

Помимо рыночной цены участков земли, в Российской Федерации существует понятие кадастровой стоимости, которая применяется для целей налогообложения субъектов земельных прав. Денежное выражение кадастровой стоимости земельных участков, как правило, превышает реальную рыночную стоимость. Поэтому тема соотношения кадастровой и рыночной цен на землю в настоящее время является крайне актуальной.

Понятие кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельных участков определяется в результате комплекса действий по кадастровой оценке земель или по итогам судебных споров об оспаривании такой стоимости.

Основной целью является определение стоимости конкретных участков земли в для целей учета в сфере кадастра. Для земель каждой категории (земли сельских и городских поселений, сельскохозяйственные угодья вне черты поселений, иные категории) сформированы критерии и методы проведения оценки, которые основываются на классификации земель по цели назначения и типу функционального использования.

Перечни целевого назначения земель и виды их использования находятся в открытом доступе в земельном кадастре, а также в публичной карте на официальном сайте Росреестра.

Оценка земель для кадастровых целей осуществляется уполномоченным органом – Федеральным агентством кадастра в лице его региональных органов. Для выполнения конкретных работ Агентство имеет право привлекать оценщиков, обладающих полномочиями по оценке земель. Работа оценщиков оформляется путем размещения заказа на выполнение работ для государственных нужд в рамках контрактной системы.

Кадастровая стоимость является публичной и открытой информацией. Заинтересованные лица могут узнать точную кадастровую стоимость участка через публичную карту Росреестра, либо запросить указанные сведения через территориальный орган Росреестра в электронной или письменной форме.

Методика определения кадастровой стоимости

Как указывалось выше, оценкой земель для расчета кадастровой стоимости занимается Федеральное агентство кадастра. После завершения процедуры оценки земель, субъект РФ формирует итоговый отчетный документ об определении кадастровой стоимости участков, при этом сведения о стоимости вносятся в государственный земельный кадастр.

Для определения методов расчета кадастровой стоимости участка земли применяется Федеральный стандарт оценки, утвержденный Приказом МЭР России от 22 октября 2010 года № 508.

Данный документ устанавливает следующие универсальные методы оценки: затратный, сравнительный и доходный. Выбор метода оценки зависит от достаточности и достоверности представленной на рынке информации, а также исходя из особенностей разрешенного вида пользования объекта оценки. Для массовой оценки выбираются объекты, имеющие схожие характеристики на основании выбранного оценщиком метода.

Среди указанных вариантов приоритет отдается сравнительному методу, который позволяет учесть информацию о максимальных, минимальных и средних ценах сделок, а также о предложениях на рынке купли-продажи земельных участков.

Кадастровая стоимость и налогообложение

Налоговые органы проводят исчисление земельного налога в отношении конкретных участков земли исходя из результатов проведения государственной кадастровой оценки земли. Для этих целей ФНС использует информацию, содержащуюся в ежегодном отчете субъекта РФ об утвержденном результате оценки.

Исчисление налога в отношении конкретного участка земли производится по формуле:

ЗН (Земельный налог) = Кст x Д x Cт x Кв, где

Кст – кадастровая стоимость участка земли;

Д – размер доли в праве на земельный участок;

Ст –ставка налога (различается в зависимости от конкретного региона);

Кв – коэффициент владения земельным участком.

По итогам начисления земельного налога в адрес субъектов налогообложения направляются налоговые уведомления, где содержится подробный расчет суммы налога. В случае несогласия с размером начисленного земельного налога, либо с базовым значением формулы расчета, налогоплательщик имеет право пожать жалобу в налоговый орган в порядке подчиненности либо обратиться в судебные органы.

Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земли

Кадастровая и рыночная стоимость земли не совпадает по своим значениям, хотя эта разница постепенно снижается ввиду применения рыночных значений стоимости земельных участков при кадастровой оценке земли. Так как рыночная стоимость формируется по взаимной договоренности сторон, она в меньшей степени зависит от показателя кадастровой стоимости. Тем не менее, при подготовке условий будущей сделки стороны вправе учитывать данные о кадастровой стоимости в качестве отправной точки для переговоров. Как правило, кадастровая стоимость земли превышает рыночную, вследствие чего размер земельного налога рассчитывается по значительно большей налоговой базе.

Возможность оспаривания кадастровой стоимости

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» устанавливает, кадастровая стоимость может быть оспорена в суде. До 2014 года рассмотрением таких споров занимали арбитражные суды Российской Федерации. В настоящее время данная категория споров входит в компетенцию судов общей юрисдикции.

Суд принимает в качестве доказательств по делу отчеты о рыночной стоимости земельного участка, которые составляют оценщики. Если решением суда кадастровая стоимость признается равной рыночной, органы Росреестра обязаны внести соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости. Также это решение будет являться основанием для изменения в меньшую сторону налоговой базы при расчете земельного налога.

Общее количество судебных решений, вынесенных в пользу заявителей, постоянно растет. Основной причиной такого роста является развитие методов и средств независимой оценки рыночной стоимости земельных участков. Квалификация оценщиков на данном рынке услуг также постоянно повышается, что позволяет готовить аргументированные отчеты с хорошей доказательной базой.

Оценка земель населенных пунктов – процедура, позволяющая определить стоимость земельного участка при совершении операций купли-продажи, для расчета базы налогообложения, определения размера арендной платы, а также для других целей. При этом, в различных ситуациях оценка городских земель может предусматривать определение следующих видов стоимости:

рыночную;
кадастровую;
инвестиционную;
ликвидационную.

Кадастровая оценка земель населенных пунктов

В соответствии с действующей законодательной базой кадастровая оценка земель города определяется с использованием методов массового оценивания и производится исходя из рыночной информации, а также сведений, отображающих экономические параметры использования объекта недвижимости (например, вид целевого использования).

Результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов, как правило, используются для целей налогообложения, а также являются основанием для расчета:

налога на недвижимость;
размера арендной ставки для сдачи в аренду объектов, находящихся в собственности государства или муниципальных образований;
налогов, подлежащих уплате при продаже земельных участков;
штрафов;
других пошлин и платежей.

Методика оценки земель населенных пунктов предполагает:

осуществление группирования и классификации земельных участков на основании схожих характеристик;
разработку универсальных моделей для проведения кадастровой оценки городской земли.

В отдельных случаях, когда методика кадастровой оценки земель населенных пунктов с применением массовых оценочных методик невозможна в связи с недостаточностью данных для построения универсальной модели, расчет стоимости каждого объекта производится в индивидуальном порядке.

Процедура проведения оценки городских земель

Экономическая оценка земли населенных пунктов предполагает определение стоимости объекта на определенную дату с использованием методов доходного, сравнительного и затратного подходов. При этом алгоритм, на основании которого производится комплексная оценка земель населенных пунктов, отличается в зависимости от использования конкретных оценочных методик.

В рамках доходного подхода кадастровая оценка земель населенных пунктов рассчитывается исходя из возможности получения дохода от использования оцениваемого объекта. При этом учитываются:
- потенциально возможные выгоды: арендная плата, прибыль от застройки участка, рост цены при реализации, использование в качестве залога для целей кредитования.
- сравнение уровня доходности при владении и прибыли от продажи;
- коэффициент капитализации.
При сравнительном подходе независимая оценка земельного участка осуществляется путем сбора, систематизации и сопоставления информации о ценах сделок купли-продажи аналогичных объектов:
- Определяются недавние сделки в определенном рыночном сегменте.
- Проверяется достоверность полученных сведений.
- Оцениваемый объект сравнивается с объектами-аналогами с учетом существенных отличий, которые служат основанием для внесения соответствующих корректировок. Учитываются существенные условия сделки, дата, месторасположение, уровень конкуренции, отличительные физические параметры.
- Выводится итоговое значение с учетом всех существенных факторов.
В рамках методов затратной концепции утверждение кадастровой оценки земель населенных пунктов производится исходя из просчета затрат, необходимых на приобретение земельного участка с готовой инфраструктурой, постройками в сравнении с возможностью построения аналогичных улучшений на аналогичном объекте. При этом эксперт-оценщик действует в соответствии со следующим алгоритмом:
- Определяется предварительная рыночная цена с помощью исследования земельного рынка и метода сравнительных продаж.
- Просчитываются расходы на строительство аналогичных строений и инфраструктуры.
- Оценивается физический, моральный и функциональный износ объектов (улучшений).
- Итоговая стоимость определяется как разница цены участка с усовершенствованиями и расходов на их построение.

Государственная кадастровая оценка земель , строительство

кадастровая оценка земель населенных пунктов

ID (номер) заказа

Государственная кадастровая оценка земель , строительство

на примере города Екатеринбурга

Закажите подобную или любую другую работу недорого

Вы работаете с экспертами напрямую,
не переплачивая посредникам, поэтому
наши цены в 2-3 раза ниже

Последние размещенные задания

Все 5 заданий к 12 дня 20.05.21

Лабораторная, Методы и средства процессов проектирования

Срок сдачи к 20 мая

Решение задач, Химия

Срок сдачи к 20 мая

Подготовить доклад по теме "Понятие детерминизма"

Срок сдачи к 22 мая

Нужно выполнить больше половины дипломной работы до 31 мая

Срок сдачи к 31 мая

Определение компонентного состава отходов.

Лабораторная, Определение компонентного состава отходов, экология

Срок сдачи к 23 мая

Решение задач по предмету «административное право»

Решение задач, административное право

Срок сдачи к 20 мая

Решение задач, Обязательное право

Срок сдачи к 19 мая

Контрольная, Финансовый менеджмент

Срок сдачи к 22 мая

Есть план по которому нужно написать

Диплом, Банковское дело

Срок сдачи к 24 мая

Контрольная, Информатика и программирование

Срок сдачи к 23 мая

Дипломная работа по психологии на тему "Вербальная агрессия в.

Срок сдачи к 22 мая

Нужно написать эссе

Эссе, Бюджетная система РФ

Срок сдачи к 24 мая

Сборочный чертеж"Насос шестеренрчный"

Чертеж, Сборочный чертеж"Насос шестеренрчный"

Срок сдачи к 22 мая

Тест «автоматизация операционной деятельности»

Тест дистанционно, Логистика

Срок сдачи к 22 мая

Контрольная, Высшая математика

Срок сдачи к 21 мая

написать реферат объемом 25-30 страниц

Реферат, электронные устройства систем управления, электроника

Срок сдачи к 21 июня

Время начала 15:30, длительность 25 минут

Онлайн-помощь, ОТЦ, схемотехника

Срок сдачи к 21 мая

Написать речь и иллюстрационный материал

Курсовая, Педагогика и психология

Срок сдачи к 26 мая

47 101 оценка

обратились к нам
за последний год

работают с нашим сервисом

заданий и консультаций

выполнено и сдано
за прошедший год

Сайт бесплатно разошлёт задание экспертам.
А эксперты предложат цены. Это удобнее, чем
искать кого-то в Интернете

Отклик экспертов с первых минут

С нами работают более 15 000 проверенных экспертов с высшим образованием. Вы можете выбрать исполнителя уже через 15 минут после публикации заказа. Срок исполнения — от 1 часа

Цены ниже в 2-3 раза

Вы работаете с экспертами напрямую, поэтому цены
ниже, чем в агентствах

Доработки и консультации
– бесплатны

Доработки и консультации в рамках задания бесплатны
и выполняются в максимально короткие сроки

Гарантия возврата денег

Если эксперт не справится — мы вернем 100% стоимости

На связи 7 дней в неделю

Вы всегда можете к нам обратиться — и в выходные,
и в праздники

Эксперт получил деньги за заказ, а работу не выполнил?
Только не у нас!

Деньги хранятся на вашем балансе во время работы
над заданием и гарантийного срока

Гарантия возврата денег

В случае, если что-то пойдет не так, мы гарантируем
возврат полной уплаченой суммы

Поможем вам со сложной задачкой

С вами будут работать лучшие эксперты.
Они знают и понимают, что работу доводят
до конца

С нами с 2014
года

Помог студентам: 2 281 Сдано работ: 2 281
Рейтинг: 88 207
Среднее 4,99 из 5

1 034 оценки

С нами с 2015
года

Помог студентам: 4 516 Сдано работ: 4 516
Рейтинг: 74 138
Среднее 4,7 из 5

2 000 оценок

С нами с 2016
года

Помог студентам: 995 Сдано работ: 995
Рейтинг: 59 774
Среднее 4,75 из 5

569 оценок

С нами с 2013
года

Помог студентам: 1 655 Сдано работ: 1 655
Рейтинг: 55 933
Среднее 5 из 5

1 027 оценок

1. Сколько стоит помощь?

Цена, как известно, зависит от объёма, сложности и срочности. Особенностью «Всё сдал!» является то, что все заказчики работают со экспертами напрямую (без посредников). Поэтому цены в 2-3 раза ниже.

Специалистам под силу выполнить как срочный заказ, так и сложный, требующий существенных временных затрат. Для каждой работы определяются оптимальные сроки. Например, помощь с курсовой работой – 5-7 дней. Сообщите нам ваши сроки, и мы выполним работу не позднее указанной даты. P.S.: наши эксперты всегда стараются выполнить работу раньше срока.

3. Выполняете ли вы срочные заказы?

Да, у нас большой опыт выполнения срочных заказов.

4. Если потребуется доработка или дополнительная консультация, это бесплатно?

Да, доработки и консультации в рамках заказа бесплатны, и выполняются в максимально короткие сроки.

5. Я разместил заказ. Могу ли я не платить, если меня не устроит стоимость?

Да, конечно - оценка стоимости бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

6. Каким способом можно произвести оплату?

Работу можно оплатить множеством способом: картой Visa / MasterCard, с баланса мобильного, в терминале, в салонах Евросеть / Связной, через Сбербанк и т.д.

7. Предоставляете ли вы гарантии на услуги?

На все виды услуг мы даем гарантию. Если эксперт не справится — мы вернём 100% суммы.

8. Какой у вас режим работы?

Мы принимаем заявки 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

Государственная кадастровая оценка земель представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на установление кадастровой стоимости определенного участка земли.
В данный комплекс входят правовые мероприятия, технические и административные.
Все они влияют на результаты кадастровой оценки земель. Кадастровая стоимость – это такая расчетная величина, которая полностью отражает представление о полезности земельного участка во время его эксплуатации. Государственная кадастровая оценка земельных участков имеет следующую основную задачу – создание единой системы налогообложения для тех земельных участков, которые находятся на территории РФ.
Результаты кадастровой оценки земель вносятся в государственный кадастр.
Эти данные нельзя изменять до тех пор, пока не произойдет следующая кадастровая оценка земли.
Сегодня процедура кадастровой оценки земли имеет четкие методики.
Именно они составляют общую методическую базу.
Наряду с этим на результаты кадастровой оценки земель влияют и те технические указания, которые используются в процессе работы специалистов. Необходимость правил проведения кадастровой оценки земли. Правила проведения процедуры кадастровой оценки земли, утвержденные Правительством РФ, необходимы ввиду ряда причин:
• данные правила определяют саму процедуру проведения кадастровой оценки.
Причем это касается абсолютно всех земель, которые есть в РФ.
Правила и результаты кадастровой оценки земель необходимы не только для целей налогообложения, но и для многих других.
Например, кадастровая оценка может производиться с учетом таких кадастров, как градостроительный, водный, земельный, лесной и другие.
Полученные результаты кадастровой оценки земель необходимы для определения кадастровой стоимости земли различного назначения;
• используемые правила устанавливают ту периодичность, с которой проводится кадастровая оценка земельных угодий.
Она должна осуществляться не чаще, чем один раз в три года, но и не реже, чем один раз в пять лет;
• данные правила возлагают на Федеральные агентства функции по организации кадастровой оценки.
Проведение кадастровой оценки земель. В отношении городских угодий результаты кадастровой оценки земель складываются из следующих этапов массовой оценки:
• подготовительные работы.
Они включают в себя сбор, а так же дальнейшую обработку нормативной информации;
• функциональное зонирование;
• исчисление стоимости при кадастровой оценке;
• ценовое зонирование;
• результаты кадастровой оценки земель (может быть графическим и цифровым).
В результате проведения кадастровой оценки можно получить рыночную стоимость одной единицы площади земельного участка, типичного именно для данной зоны.
Данная стоимость устанавливается по уровню текущих рыночных цен.

Этапы проведения кадастровой оценки.

1. Подготовительные работы.

Для получения результатов кадастровой оценки земель необходимо собрать общие сведения о данной территории: климат, экология, инженерно-геологические характеристики.
Также на данном этапе в соответствии с генеральным планом определяется городская черта.
Необходимо провести классификацию земли по следующим категориям: правовой режим, функциональное использование, градостроительная ценность.
Осуществляется оценка использования земли на текущем этапе, а также прогноз дальнейшего эффективного использования.

2. Функциональное зонирование.

В соответствии с кодексом РФ выделяют зоны следующего типа:
• жилая зона, которая включает жилую застройку индивидуальными домами, а так же многоэтажками и домами малой этажности;
• общественно-деловая зона.
На ней располагаются объекты торговли, здравоохранения, бытового обслуживания, культуры, деловые центры и др.;
• на результаты кадастровой оценки земель оказывает влияние и производственная зона.
На ней располагаются базы, склады, а так же объекты коммунального хозяйства;
• зона транспортной инфраструктуры;
• сельскохозяйственная зона;
• рекреационная зона и прочие.
3. На следующем этапе рассчитываются результаты кадастровой оценки земель по каждой зоне.
В зависимости от того, какая ситуация на рынке недвижимости, в расчетах могут использоваться разнообразные методы ее оценки.

4. Ценовое зонирование заключается в нанесении на кадастровую карту местности полученных значений.

Оценочные микрозоны могут быть объединены в отдельные зоны.
При этом в основу объединения берутся следующие принципы:
• территориальное единство нескольких микрозон,
• близость значений микрозон,
• единство инженерной инфраструктуры, однородность воздействия крупными инженерными сооружениями на некоторые микрозоны.
Причем воздействие может быть как положительным, так и отрицательным.
Результаты кадастровой оценки земель городского типа складываются из нескольких факторов.
Для жилой или же деловой зоны важны следующие показатели:
• транспортная доступность к культурным объектам, центру города,
• благоустройство территории, а так же наличие централизованного инженерного оборудования,
• историческая ценность каждой застройки, а так же ее ландшафтная ценность,
• санитарное состояние окружающей среды,
• престижность территории, а так же ее рекреационная ценность.
Но если обратиться к производственной зоне, то для нее имеют большое значение следующие факторы:
• наличие транспортных путей,
• развитая производственная инфраструктура,
• удаленность от жилой зоны,
• градостроительные ограничения.

5. Оформление полученных результатов кадастровой оценки земель.

Все полученные результаты обобщаются в единый отчет.
После этого они должны быть утверждены органами исполнительной власти. Использование результатов

Результаты кадастровой оценки земель могут быть использованы в различных целях:
1. Создание государственной системы кадастра земельных угодий в автоматизированном виде;
2. Использование результатов для формирования налогооблагаемой базы;
3. Конкретизация зонирования территориально-экономического плана;
4. Назначение ставок арендной платы на земли муниципального типа;
5. Установление стартовой стоимости на те земли, которые участвуют в аукционах и продажах, или же для долгосрочной аренды;
6. Определение количества компенсационных выплат по результатам кадастровой оценки земель за те земельные участки, которые изымаются для муниципальных нужд;
7. Рационализация городской застройки;
8. Информирование муниципальных органов в оказании услуг всем субъектам, работающим на земельном рынке;
9. Создание фондового рынка по ипотеке и различной земельной документации.
Сложность рыночной оценки заключается в том, что многим объектам характерно уникальное местоположение.
К тому же для каждого вида земель необходимо установить свой ценообразующий фактор.

628309, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск,
2 мкр., 25 дом. pr_glava@admugansk.ru

Приемная главы города:
+7 (3463) 23-77-11
Городская общественная приемная:
+7 (3463) 22-96-72
Единая дежурно-диспетчерская служба:
+7 (3463) 31-01-18

Авторская разработка на тему "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" по предмету "Финансы и денежное обращение" содержит 65 страниц, 7 рисунков, 4 таблицы и 36 источников.

Ключевые слова: Финансы и денежное обращение, Экономика предприятия, Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов, Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов , Безопасность жизнедеятельности , Общая и прикладная экология , Менеджмент персонала , Стратегическое управление , Электроснабжение городов и промышленных предприятий .

Объектом исследования является анализ условий "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения". Предметом исследования является рассмотрение отдельных вопросов, сформулированных в качестве задач данного исследования.

Целью исследования является изучение темы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" с точки зрения новейших отечественных и зарубежных исследований по сходной проблематике.

Работа имеет традиционную структуру и включает в себя введение, основную часть, состоящую из 3 глав, заключение и библиографический список.

В процессе работы выполнялся теоретико-методологический анализ темы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения", в том числе исследовались теоретические аспекты изучения явления "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения", изучалась природа темы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Далее проводилось исследование актуальности "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" в современных условиях с привлечением статистических данных и научных публикаций последних лет.

В результате исследования выявлены и количественно обоснованы конкретные пути решения проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения", в том числе обозначены некоторые возможности решения проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" и определены тенденции развития тематики "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Степень внедрения - предложения и конкретные мероприятия опробованы в деятельности организации, послужившей базой для учебной практики.

Предложенные мероприятия с некоторой конкретизацией могут быть использованы в работе кадровых служб российских предприятий.

Реализация предлагаемых мер позволяет обеспечить более точное понимание природы и актуальных проблем "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Введение
Глава 1. Теоретико-методологический анализ темы «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения»
- 1.1. Теоретические аспекты изучения явления «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения»
- 1.2. Природа явления «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения»
Глава 2. Исследование актуальности «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения» в современных условиях
Глава 3. Пути решения проблемы «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения»
- 3.1. Возможности решения проблемы «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения»
- 3.2. Тенденции развития тематики «Кадастровая оценка земель для целей налогообложения».
Заключение
Список использованной литературы
- 1. Нормативно-правовые акты
- 2. Библиография
- 3. Периодические источники
- 4. Интернет-источники
Приложения

В списке литературы, использованной при подготовке данной работы, представлено 36 библиографических источников. Охарактеризуем некоторые из них:

Обозначенную проблему "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" рассматривает В. И. Макарьева в книге "Формирование финансовых результатов для целей налогообложения. Налог на прибыль", изданной в 2003 году и содержащей 352 стр. Из описания книги можно сделать вывод, что

Также проблем регулирования современных вопросов по теме "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" касается А. Н. Борисов в монографии "Новые принципы определения цен для целей налогообложения. Комментарий к главам 14(1)-14(6) части 1 Налогового кодекса РФ". Данная книга была выпущена в издательстве "Деловой двор" в 2012 году, содержит 216 стр.

Ряд актуальных проблем был затронут в книге "Налоги и сборы, уплачиваемые государственными (муниципальными) учреждениями". В. И. Нестеров определил актуальность и новизну этой темы в своем исследовании, опубликованном в 2013 году в издательстве "Дело и Сервис". В описании книги сказано следующее.

Кроме того, при изучении темы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" были использованы такие периодические источники, как:

Контролируемая задолженность для целей налогообложения прибыли кредитных организаций. Д.В. Осипов, "Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", № 12, декабрь 2007.
О признании доходов и расходов банков для целей налогообложения прибыли. М.В. Романова, "Налоговый вестник", № 11, ноябрь 2007.
Об учете для целей налогообложения суммы резерва. О.Ю. Рощина, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", № 21, ноябрь 2007.
Распределение мирового дохода компании для целей налогообложения. А.Б. Архиерейский, "Аудиторские ведомости", № 10, октябрь 2007.
Инвестиционный характер операции для целей налогообложения. А. Архиерейский, "Налоговый вестник", № 10, октябрь 2007.

Представленная работа посвящена теме "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Проблема данного исследования носит актуальный характер в современных условиях. Об этом свидетельствует частое изучение поднятых вопросов.

Тема "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" изучается на стыке сразу нескольких взаимосвязанных дисциплин. Для современного состояния науки характерен переход к глобальному рассмотрению проблем тематики "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Вопросам исследования посвящено множество работ. В основном материал, изложенный в учебной литературе, носит общий характер, а в многочисленных монографиях по данной тематике рассмотрены более узкие вопросы проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения". Однако, требуется учет современных условий при исследовании проблематики обозначенной темы.

Высокая значимость и недостаточная практическая разработанность проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" определяют несомненную новизну данного исследования.

Дальнейшее внимание к вопросу о проблеме "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" необходимо в целях более глубокого и обоснованного разрешения частных актуальных проблем тематики данного исследования.

Актуальность настоящей работы обусловлена, с одной стороны, большим интересом к теме "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" в современной науке, с другой стороны, ее недостаточной разработанностью. Рассмотрение вопросов связанных с данной тематикой носит как теоретическую, так и практическую значимость.

Результаты могут быть использованы для разработки методики анализа "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Теоретическое значение изучения проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" заключается в том, что избранная для рассмотрения проблематика находится на стыке сразу нескольких научных дисциплин.

Объектом данного исследования является анализ условий "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

При этом предметом исследования является рассмотрение отдельных вопросов, сформулированных в качестве задач данного исследования.

В рамках достижения поставленной цели автором были поставлены и решения следующие задачи:

Изучить теоретические аспекты и выявить природу "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".
Сказать об актуальности проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" в современных условиях.
Изложить возможности решения тематики "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".
Обозначить тенденции развития тематики "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Во введении обоснована актуальность выбора темы, поставлены цель и задачи исследования, охарактеризованы методы исследования и источники информации.

Глава первая раскрывает общие вопросы, раскрываются исторические аспекты проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения". Определяются основные понятия, обуславливается актуальность звучание вопросов "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

В главе второй более подробно рассмотрены содержание и современные проблемы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

Глава третья имеет практический характер и на основе отдельных данных делается анализ современного состояния, а также делается анализ перспектив и тенденций развития "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения".

По результатам исследования был вскрыт ряд проблем, имеющих отношение к рассматриваемой теме, и сделаны выводы о необходимости дальнейшего изучения/улучшения состояния вопроса.

Таким образом, актуальность данной проблемы определила выбор темы работы "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения", круг вопросов и логическую схему ее построения.

Теоретической и методологической основой проведения исследования явились законодательные акты, нормативные документы по теме работы.

Источниками информации для написания работы по теме "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения" послужили базовая учебная литература, фундаментальные теоретические труды крупнейших мыслителей в рассматриваемой области, результаты практических исследований видных отечественных и зарубежных авторов, статьи и обзоры в специализированных и периодических изданиях, посвященных тематике "Кадастровая оценка земель для целей налогообложения", справочная литература, прочие актуальные источники информации.

Финансы и денежное обращение	образцы работ
Экономика предприятия	образцы работ
Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов	образцы работ
Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов	образцы работ
Безопасность жизнедеятельности	образцы работ
Общая и прикладная экология	образцы работ
Менеджмент персонала	образцы работ
Стратегическое управление	образцы работ
Электроснабжение городов и промышленных предприятий	образцы работ

Контролируемая задолженность для целей налогообложения прибыли кредитных организаций. Д.В. Осипов, "Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", № 12, декабрь 2007.
О признании доходов и расходов банков для целей налогообложения прибыли. М.В. Романова, "Налоговый вестник", № 11, ноябрь 2007.
Об учете для целей налогообложения суммы резерва. О.Ю. Рощина, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", № 21, ноябрь 2007.
Распределение мирового дохода компании для целей налогообложения. А.Б. Архиерейский, "Аудиторские ведомости", № 10, октябрь 2007.
Инвестиционный характер операции для целей налогообложения. А. Архиерейский, "Налоговый вестник", № 10, октябрь 2007.
Продукты двойного назначения: чай для целей налогообложения. В.М. Зарипов, "Налоговед", № 9, сентябрь 2007.
Теория и практика налоговой переквалификации для целей налогообложения. М.В. Корнаухов, "Закон", № 9, сентябрь 2007.
Понятие "постоянное представительство" для целей налогообложения имущества иностранной организации. П.C. Кондуков, "Налоговед", № 8, август 2007.
Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете и для целей налогообложения. Е.В. Бехтерева, "Горячая линия бухгалтера", № 15, август 2007.
Особый порядок вычета "входного" НДС по командировочным расходам и расходам, нормируемым для целей налогообложения прибыли. Э.В. Куликова, "Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", № 8, август 2007.
Коэффициент-дефлятор для целей налогообложения: проблемы правового регулирования и применения. Г.Р. Голованов, "Налоговая политика и практика", № 8, август 2007.
Формирование учетной политики для целей налогообложения бюджетных учреждений. А.В. Глущенко, Т.Ю. Набойщикова, "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", № 14, июль 2007.
Признание доходов и расходов в виде лизинговых платежей для целей налогообложения. Н.А. Адамов, В.Л. Сарибекян, "Консультант бухгалтера", № 7, июль 2007.
Комментарий к Приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов". "Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", № 6, июнь 2007.
О ценовом контроле для целей налогообложения. И.А. Перонко, Н.В. Карасулова, "Налоговый вестник", № 6, июнь 2007.
Кадастровая оценка земель для целей налогообложения. В.А. Щеглов, "Финансовая газета. Региональный выпуск", № 51, декабрь 1998.
Оценка недвижимости промышленных предприятий для целей налогообложения. В. И. Кузнецов, А.В. Кузнецов, "Аудиторские ведомости", № 1, январь 1998.
Международный опыт массовой оценки недвижимости для целей налогообложения. В.Н. Решетник, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 12, декабрь 2012 г.
Концепция кадастровой оценки земель как основа налогообложения недвижимости. В.А. Павлова, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 7, июль 2012 г.
О принципах и проблемах оценки недвижимости для целей налогообложения. С. В. Грибовский, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 2, февраль 2012 г.
О порядке применения нормативной цены земли для целей налогообложения земельным налогом в связи с признанием судебным органом недостоверной кадастровой стоимости земельных участков. А.Д. Немоляев, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 12, декабрь 2011 г.
О Концепции оценки недвижимости для целей налогообложения: состояние и перспективы. С.В. Грибовский, Л.А. Лейфер, Е.И. Нейман, "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 5, май 2010 г.
Предложения по созданию методики оценки стоимости недвижимости жилого назначения для целей налогообложения. С.В. Грибовский, "Имущественные отношения в Российской Федерации", № 4, апрель 2009.

Свяжитесь со мной, если вам нужна консультация по этой теме или сопровождение.

Гладышева Марина Михайловна

Спасибо, ваше сообщение отправлено

В ближайшее время мы пришлем сообщение с ценой и возможными сроками консультации. Если Вас все устроит, то мы начнем работать.

Если никто из сотрудников не сможет вас проконсультировать, то мы сообщим об этом письмом в течение суток.

Читайте также: