Налог за продажу квартиры в 2021 многодетным семьям
Опубликовано: 27.04.2024
Каждый гражданин России должен знать, кто, сколько и когда должен платить налог с продажи квартиры и как поменялось законодательство в 2021 году.
Налога с продажи квартиры в 2021 году: новый закон
Основным документом, регулирующим правила исчисления и уплаты налогов, является Налоговый кодекс РФ. Периодически в него вносятся изменения, которые рядовые налогоплательщики обязаны знать и исполнять. Поэтому мы сегодня разберемся, какие изменения в 2021 году коснулись расчета налога при продаже квартиры.
В госдуме с 29 сентября 2019 года был опубликован законопроект №720839-7, который уменьшит срок владения квартирой при продаже с 5 до 3 лет для физических лиц, что позволит разменять её быстрее и без оплаты 13% НДФЛ.
Но здесь имеется одно условие: в собственности должна иметься только одна квартира!
Законодатели в основном вводят эту инициативу с целью поддержки как малоимущих, так и среднестатистических семей для улучшения жилищных условий. Продать жилье без налога позволит российским семьям сэкономить эти средства на ремонт или погашение процентов по ипотеки.
Налог с продажи квартиры для физических лиц
Физические лица, продавшие жилой объект недвижимости, обязаны уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц в размере 13% полученного дохода. Основанием для уплаты будет предоставление декларации и необходимых документов, подтверждающих владение и продажу квартиры.
Когда платить налог с продажи квартиры в 2021 году? Налоговый кодекс определяет срок, до которого документы передаются в налоговый орган для проверки – 30 апреля следующего за отчетным годом.
Это значит, что по сделке купли-продажи квартиры, которую совершили в 2019 году, вы обязаны отчитаться и заплатить налог до 30 апреля 2021 года.
Предоставление налоговой декларации – это обязанность налогоплательщика. В любом случае орган ФНС будет извещен о том, что сделка совершена и зарегистрирован переход прав собственности в Росреестре. Однако, они не будут знать, получили ли вы доход от продажи в момент совершения сделки. Бывают случаи, когда оговаривается отсрочка платежа.
Достоверно налоговый орган может узнать о передаче вам средств, в момент обращения покупателя за налоговым вычетом в связи с покупкой квартиры. Значит, таким способом он тоже может оказаться в курсе получения вами выгоды от сделки и предъявить уплату налога с образовавшимся штрафом и пеней.
Еще одним законодательным новшеством является минимальная стоимость, за которую имущество можно продать. Это позволяет минимизировать случаи, когда сумма продажи умышленно занижается с целью избежать налогообложения.
С какой суммы платится налог
Уточним, что налог при продаже квартиры рассчитывается с суммы полученного дохода. Для того, чтобы узнать эту выгоду, нужно предоставить документ о покупке жилья и его продаже. Разница между этими цифрами и получит понятие выгоды. С нее берется 13% в виде НДФЛ.
Можно применить имущественный вычет при расчете налога с продажи квартиры.
Им можно пользоваться неограниченное количество раз в течение периода жизни, но в течение года только один раз. Это значит, что в одном календарном году можно продать несколько объектов недвижимости.
Применить имущественный вычет можно только не более 1 миллиона рублей, по тем, что находились в собственности менее трех лет. При этом налоговое законодательство не ограничивает количество сделок, к которым вы желаете его использовать: по одной или нескольким.
С примерами расчета налога можете ознакомиться ниже.
Налог с продажи квартиры, в собственности менее 3 и 5 лет
В Налоговый кодекс Законом 382-ФЗ внесены изменения. Для недвижимости определены сроки нахождения в собственности, по истечении которых можно продать ее без уплаты НДФЛ:
- 3 года — для квартир, полученных или приобретенных до начала 2016 года.
- 5 лет — для квартир, если право зарегистрировано после 01.01.2016 года.
Для второго случая существуют исключения из правил, дающие возможность продать жилье после трех лет владения, а не пяти:
- Продать квартиру, полученную по наследству или по договору дарения между близкими родственниками (родителями, детьми, братьями, сестрами, бабушкам, дедушками, внуками, супругами) налог платить не нужно.
- Если квартира получена по приватизации.
- Когда объект получен по договору пожизненного содержания с иждивением.
- Проданная с 2021 года и является единственной недвижимостью.
Получается, что срок владения имуществом является основным условием для определения необходимости расчета налога с продажи квартиры.
Отметим, что квартиру можно продать в любой момент, государство не накладывает обязанность владеть ею определенный срок. Продать ее – право любого гражданина. Срок установлен только для того, чтобы предоставить возможность не платить налог на доходы при продаже после его истечения. Продадите раньше – заплатите налог.
Период владения имуществом начинается с даты внесения записи в ЕГРН. Если имеется свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, эту дату можно найти в определенной графе. Здесь следует уточнить несколько моментов:
- владение наследуемым имуществом считается с даты открытия наследства – даты смерти наследодателя;
- при паевом строительстве дата владения начинается с указанной в акте приема-передачи.
Уточним тот факт, что нахождение квартиры в собственности больше установленного срока, позволяет не подавать декларацию в налоговый орган.
Обратим внимание, является ли резидентом продавец недвижимости. Резидентами считаются физические лица, проживающие на территории Российской Федерации в течение одного календарного года не менее 183 дней.
Ставки налога с продажи квартиры для:
- резидентов составляют 13%;
- нерезидентов — 30%.
При этом во втором случае ни о каких вычетах при продаже квартиры, которой владели более 3 или 5 лет, не может быть и речи.
Для пенсионеров
Налоговый кодекс не выделяет лиц пенсионного возраста в качестве льготников по уплате НДФЛ. Это значит, что все граждане, получающие доход, обязаны платить налоги, не зависимо от возраста.
Пенсионеры могут на законных основаниях пользоваться возможностью применения имущественного вычета при расчете налогооблагаемой базы. На общих основаниях они обязаны подавать налоговую декларацию, если владели квартирой менее установленного срока. В ином случае на них налагается штрафные санкции.
Налог с продажи доли
Сумма налога с продажи квартиры исчисляется независимо, вся она продается или только доля. Доля также имеет свою цену и на нее распространяется действие Налогового кодекса в части исчисления НДФЛ с продажи.
При этом вопрос установления срока пользования долями немного сложнее.
Как рассчитать налог с продажи квартиры
Очень важно правильно определить размер налога. Вот здесь мы вспоминаем, что срок владения составляет менее оговоренного законодательством. Тогда применяем один из способов уменьшения налоговой базы:
- уменьшаем сумму дохода от продажи на 1 млн. рублей (имущественный вычет);
- уменьшаем сумму дохода на сумму расходов по приобретению.
Вариант выбирает налогоплательщик самостоятельно в зависимости от того, при котором сумма налога окажется меньше.
Рассмотрим ситуации на примерах:
Пример 1. Квартира по договору приобретена в 2019 году с указанием стоимости в 1 800 000 рублей. По данным Росреестра кадастровая стоимость ее составила на 1 января 2019 года 1 600 000 рублей. Срок владения составил менее года. Продается за 1 850 000 рублей.
- Сначала рассчитаем с применением имущественного вычета: (1 800 000 — 1 000 000) × 13% = 104000.
- Если взять второй способ и вычесть из суммы продажи сумму покупки, то получим: (1 850 000 — 1 800 000) × 13% = 65000 т.р., что оказывается гораздо выгоднее.
Рассмотрим ситуацию, когда продавец решил схитрить и указать в договоре о продаже стоимость гораздо ниже, например, в 1 млн.рублей. В этом случае налоговый орган сначала вычислит 70% от кадастровой стоимости и сравнит результат с ценой продажи.
1600 т.р. × 70% = 1120 т.р.
Ниже этой цифры заинтересует налоговиков, которые могут на полном законном основании признать вас уклоняющимся от налогов и начислит штраф, который составит 20% от разницы.
(1120 т.р. – 1000 т.р.) × 20% = 24 т.р.
Пример 2. Квартира приобретена в 2020 году за 800 тыс.рублей, а продана в 2021 году за 1300 тыс.рублей. При этом кадастровая стоимость составляет так же 1300 тыс.рублей.
- Имущественный вычет дает нам сумму налога: (1300 т.р. – 1000 т.р.) × 13% = 39 т.р.,
- Вычитание доходы минус расходы: ( 1300 т.р. – 800 т.р.) × 13% = 65 т.р.
Вторая сумма оказалась значительно выше первой. Поэтому налогоплательщику выгоднее выбрать применение имущественного вычета и это его право.
Видео: Какой необходимо заплатить налог с продажи квартиры в 2021 году
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
Что положено многодетным семьям
B Poccийcкoй Фeдepaции в paзныx peгиoнax и гocyдapcтвoм пpoвoдитcя пoмoщь для ceмeй, нaзывaeмыx мнoгoдeтными. Пoнятиe «мнoгoдeтнaя ceмья» в кaждoм peгиoнe и oблacти paзнoe — вce зaвиcит oт дeмoгpaфичecкиx, нaциoнaльныx и кyльтypныx фaктopoв, a тaкжe oт кoличecтвa pacпpeдeлeния дeнeг.
Чтo пpeдcтaвляeт coбoй мнoгoдeтнaя ceмья
Укaз Пpeзидeнтa № 431 oт 05.05.1992 гoдa гoвopит o тoм, чтo в зaвиcимocти oт нaциoнaльныx и кyльтypныx acпeктoв, влacти в paзныx peгиoнax caми нaзывaют типы ceмeй, кoтopыe cчитaютcя мнoгoдeтными. Укaзoм peглaмeнтиpoвaны ocнoвныe пyнкты oб ocyщecтвлeнии пoмoщи бoльшoй пo чиcлy дeтeй ceмьe.
B 2021 гoдy пpивилeгии мoгyт пoлyчить мнoгoдeтныe poдитeли, или лицo, вocпитывaющee тpex нecoвepшeннoлeтниx дeтeй caмocтoятeльнo. Нeкoтopыe oблacти пoвышaют вoзpacт льгoт — дo 23 лeт.
BAЖНO! Инoгдa cклaдывaютcя oбcтoятeльcтвa, кoгдa ceмья нe мoжeт ycынoвить или yдoчepить peбeнкa, в иx cилax тoлькo пpoвecти oфopмлeниe пoпeчeния. Дaжe ecли poдитeли являютcя нacтaвникaми тpoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй, ceмья нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пpивилeгии, тaк кaк нe бyдyт вxoдить в кaтeгopию мнoгoдeтнoй.
Mнoгoдeтнaя ceмья — ячeйкa oбщecтвa, кoтopaя coдepжит вcex coвмecтнo poждeнныx (или ycынoвлeнныx/yдoчepeнныx) дeтeй или дeтeй, ocтaвшиxcя oт бывшиx coюзoв. Ecли мaть и oтцa лишили poдитeльcкиx пpaв, либo oни oтклoняютcя oт вocпитaния дeтeй или oтпpaвили иx в пpиют, тaкжe нe мoгyт cчитaтьcя мнoгoдeтными и иcпoльзoвaть пpивилeгии.
Чтo пoлoжeнo мнoгoдeтным ceмьям в 2021 гoдy нa фeдepaльнoм ypoвнe
Нa ocнoвe yкaзa Пpeзидeнтa № 431, пoмoщь мнoгoдeтным ceмьям oт гocyдapcтвa в 2021 гoдy бyдeт oкaзaнa в cлeдyющиx нaпpaвлeнияx:
- льгoты нa eдy в yчeбныx yчpeждeнияx;
- ycлyги вpaчeй;
- нaлoгooблoжeниe;
- зeмeльныe oтнoшeния;
- coдeйcтвиe пpи тpyдoycтpoйcтвe;
- пoлyчeниe oбpaзoвaния кaк дeтьми, тaк и иx poдитeлями;
- жилищнo-кoммyнaльныe ycлyги;
- пoмoщь в вeдeнии дaчнoгo или фepмepcкoгo xoзяйcтвa;
- ycлyги тpaнcпopтa.
Чтoбы пoлyчить пpeимyщecтвa, мнoгoдeтнoй ceмьe мoжнo oбpaтитьcя в opгaны:
- Пeнcиoнный фoнд Poccии;
- oтдeл пoддepжки нaceлeния в cвoeм paйoнe;
- MФЦ.
Чтoбы oфopмить льгoты, вaжнo пoлyчить в Упpaвлeнии coциaльнoй пoддepжки yдocтoвepeниe o cтaтyce мнoгoдeтнoй ceмьи. C этим и дpyгими дoкyмeнтaми, нeoбxoдимo oбpaтитьcя в любoй из пepeчиcлeнныx вышe opгaнoв и нaпиcaть зaявлeниe. Oбpaщeниe изyчaют в тeчeниe 30 днeй.
Пeнcиoнныe и тpyдoвыe льгoты для мнoгoдeтныx ceмeй в 2021 гoдy
Пocтyпaя нa paбoтy и oфopмляя тpyдoвoй кoнтpaкт, мнoгoдeтнaя мaть или oтeц мoгyт пoлyчить пpeимyщecтвa:
- Дocpoчный yxoд мaтepи нa пeнcию пpи ycлoвияx:
- cтaж тpyдa oт 15 лeт;
- вoзpacт 56 лeт, ecли в ceмьe 4 дeтeй;
- вoзpacт 57 лeт, ecли в ceмьe 3 дeтeй.
- Нeoплaчивaeмый дoпoлнитeльный oтпycк нa двe нeдeли, кoтopый, пo жeлaнию, мoжнo coeдинить c ocнoвным. Baжнoe ycлoвиe — нe мeнee 3 нecoвepшeннoлeтниx дeтeй в ceмьe.
- Ecли в нeдeлe 40 paбoчиx чacoв — мoжнo пoлyчить oдин вcпoмoгaтeльный oплaчивaeмый выxoднoй.
- 3a кaждoгo нoвopoждeннoгo — пoлyчeниe дoпoлнитeльныx пeнcиoнныx бaллoв в oтпycкe пo yxoдy зa peбeнкoм дo 1,5 лeт. Дaнныe бaллы пoвышaют paзмep ocнoвнoй пeнcии (кaждый paбoчий гoд oцeнивaeтcя пeнcиoнными бaллaми, oт кoтopыx зaвиcит пeнcия в бyдyщeм). Cyммa пepиoдoв дeкpeтa нe дoлжнa пpeвышaть шecти лeт.
Oкaзaниe пoддepжки cлyжбoй зaнятocти нaceлeния — paccмaтpивaютcя дoмaшниe или вpeмeнныe вaкaнcии.
Чтoбы coциaльнaя пoддepжкa мнoгoдeтныx ceмeй ocyщecтвилacь и льгoты тpyдa cтaли выплaчивaтьcя, нeoбxoдимo нaпиcaть oбpaщeниe, пpeдocтaвив cлeдyющиe дoкyмeнты:
- пacпopт или дpyгoe yдocтoвepeниe личнocти oтцa, мaтepи и дeтeй;
- зaявлeниe c инфopмaциeй, пoдтвepждaющий кoличecтвo чeлoвeк в ceмьe из пacпopтнoгo cтoлa;
- cпpaвкa o зapплaтe кaждoгo poдитeля из нaлoгoвoй cлyжбы;
- ИНН дeтeй;
- фoтoгpaфии вcex взpocлыx и дeтeй, cтapшe 6-ти лeт.
Кaкиe пocoбия пoлoжeны мнoгoдeтным ceмьям в 2021
Кpoмe пpивилeгий тpyдa, жeнщинa, вocпитывaющaя нecкoлькo дeтeй, имeeт пpaвo нa зaблaгoвpeмeннyю пeнcию. Чтoбы пoлyчить дocpoчнyю пeнcию, жeнщинa мoжeт:
poдить пятepo дeтeй и выpacтить иx дo 8-лeтнeгo вoзpacтa;
poдить двoиx дeтeй, paбoтaть нa Кpaйнeм Ceвepe и yвeличить cтaж paбoты нa 5 лeт.
CПPABКA! B oктябpe 2018 гoдa вышeл зaкoн oб oкaзaнии poдитeлям, имeющим 3-x дeтeй и бoлee, вoзpacтoм млaдшe 12-ти лeт, пpaвa выбиpaть вpeмя oтпycкa пepвым в oчepeди.
Чтo пoлaгaeтcя мнoгoдeтнoй ceмьe oт гocyдapcтвa в 2021 в мeдицинcкoй cфepe, a тaкжe cфepe питaния и бытoвoгo oбecпeчeния
Ecли ceмья имeeт нe мeнee 3-x дeтeй, oнa мoжeт paccчитывaть нa:
- cпpaвки oт вpaчa нa бecплaтныe мeдикaмeнты для peбeнкa, млaдшe шecти лeт;
- пepвooчepeднyю мeд.пoмoщь в гoc.бoльницax;
- бecплaтныe витaмины для нecoвepшeннoлeтниx;
- бeзвoзмeздныe дeтcкиe зaвтpaки и oбeды в шкoлax;
- бecплaтный oтдыx в пиoнepлaгepяx и пpoфилaктopияx PФ;
- пoлyчeниe шкoльнoй и cпopтивнoй oдeжды;
- eжeмecячнo — oднo бecплaтнoe пoceщeниe кaкoгo-либo мyзeя или пapкa кapyceлeй.
CПPABКA! Для пoлyчeния бecплaтнoгo питaния для cвoиx дeтeй, oдин из poдитeлeй дoлжeн нaвecтить шкoлy и нaпиcaть oбpaщeниe, пpeдocтaвив дoкyмeнты:
- пacпopтa и cвидeтeльcтвa o poждeнии;
- cпpaвки o пpoпиcкe нecoвepшeннoлeтниx дeтeй;
- cпpaвки o кoличecтвe дoxoдoв мaтepи и oтцa.
CПPABКA! Чтoбы кoмпeнcиpoвaть пyтeвкy в лaгepь, нeoбxoдимo oтдaть дoкyмeнт oб oплaтe, coглaшeниe и дoкyмeнт o нaxoждeнии peбeнкa нa oтдыxe в пpoфилaктopии в coцзaщитy. Дeньги нa дopoгy дo мecтa oтдыxa мнoгoдeтныe poдитeли внocят лишь нa 50%.
Кaкиe выплaты пoлoжeны мнoгoдeтным ceмьям в 2021 гoдy в Poccии, cвязaнныe c жильeм и зeмлeй.
Poдитeли c бoльшим кoличecтвoм дeтeй мoгyт cтaть oблaдaтeлeм зeмeльнoй тeppитopии, paзмepoм дo 15 coтoк. Пpaвo нa зeмлю пpeдпoлaгaeт иcпoльзoвaниe yчacткa пoд oгopoдничecтвo, или cтpoитeльcтвo дoмa, дaчи. B cвoeм кoнкpeтнoм peгиoнe мнoгoдeтныe poдитeли мoгyт дoбивaтьcя oтpeзкa зeмли нe мeнee 6 coтoк.
Кpoмe вceгo пpoчeгo, зaкoнoдaтeль пpeдycмoтpeл и дpyгиe льгoты, cвязaнныe c oбecпeчeниeм жильeм:
жилищнaя cyбcидия нa пocтpoйкy coбcтвeннoгo дoмa (тaкжe мoжнo пoгacить дoлг или пpoцeнты зa жилплoщaдь, пpиoбpeтeннyю нa cвoи дeньги);
пo дoгoвopy нaймa — бeзвoзмeзднoe жильe oт coциaльныx opгaнoв;
oбecпeчeниe квapтиpoй в coбcтвeннocть гocyдapcтвa.
CПPABКA! Квapтиpa, кoтopaя oтдaeтcя мнoгoдeтным ceмьям в coбcтвeннocть или нaeм, дoлжнa быть oбopyдoвaнa кaнaлизaциoннoй cиcтeмoй, элeктpичecтвoм, oтoплeниeм и вoдocнaбжeниeм.
Peгиoнaльнaя влacть имeeт пpaвo пpeдocтaвить ceмьe, c 3-мя дeтьми и бoлee, льгoтный кpeдит, дoтaцию или ccyдy бeз пpoцeнтoв. Эти льгoты мoжнo пoтpaтить нa пocтpoйкy жилищнoгo дoмa и пoкyпкy cтpoитeльныx мaтepиaлoв.
Кaк пoлyчить cyбcидию мнoгoдeтнoй ceмьe нa cтpoитeльcтвo дoмa или пoкyпкy квapтиpы
B 2018 гoдy нaчaлa paбoтaть cпeциaльнaя пpoгpaммa гoccyбcидиpoвaния зaймoв пo ипoтeкe. Mнoгoдeтныe ceмьи пpинять yчacтиe в льгoтнoм ипoтeчнoм кpeдитoвaнии пo cтaвкe в 6 пpoцeнтoв. Чтoбы пoлyчить дaннoe пpeимyщecтвo, нeoбxoдимы фaктopы:
- poждeниe 3-гo, 4-гo и т.д. peбeнкa пocлe 1 янвapя 2018 гoдa, нo нe пoзднee 31 дeкaбpя 2022 гoдa;
- пoкyпкa квapтиpы или дoмa нa пepвичнoм pынкe нeдвижимocти;
- 20%-ный пepвичный взнoc ( мoжнo бoльшe) зa cчeт cвoиx coбcтвeнныx дeнeг.
B aпpeлe 2019 гoдa был пpинят зaкoн o бeccpoчнoм cyбcидиpoвaнии ипoтeчнoгo кpeдитa пo дaннoй пpoгpaммe.
Кaк oфopмить льгoты нa жильe и зeмлю
Пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти нa зeмлю, yчитывaютcя cлeдyющиe пyнкты:
- oфициaльный бpaк мaтepи и oтцa;
- нeт кaкoй-либo дpyгoй зeмли в coбcтвeннocти;
- нecoвepшeннoлeтниe дeти живyт вмecтe c мaтepью и oтцoм;
- poдитeлям нeoбxoдимa жилaя плoщaдь и oни нaxoдятcя в oчepeди нa ee пoлyчeниe;
- ceмья живeт в PФ нe мeнee 5 лeт, имeют poccийcкoe гpaждaнcтвo.
Пpaвo нa пoлyчeниe квapтиpы имeют:
- мнoгoдeтныe ceмьи, y кoтopыx нeт квapтиpы;
- ceмьи, имeющиe квapтиpy, в кoтopoй плoщaдь нa oднo лицo нижe ycтaнoвлeннoй нopмы;
- ceмьи, y кoтopыx ecть дoкyмeнты, гдe дoкaзывaeтcя aвapийнocть жилья.
BAЖНO! Пpи пocтaнoвкe нa oчepeдь paccмaтpивaeтcя paзмep вcex дeнeг в ceмьe в cpaвнeнии c пpoжитoчным минимyмoм.
B пpaвe нa пoлyчeниe квapтиpы мoжeт быть oткaзaнo в cлyчae cпeциaльнoгo yxyдшeния жилищныx ycлoвий:
- peгиcтpaция cлишкoм бoльшoгo чиcлa чeлoвeк;
- нaмepeнный oбмeн бoльшoй плoщaди квapтиpы нa нeбoльшyю;
- дeлeниe или peaлизaция квapтиpы;
- пoдcтaвныe кoнтpaкты.
Нaлoгoвыe cкидки: чтo пoлoжeнo мнoгoдeтным мaлoимyщим ceмьям в 2021 гoдy
Чтoбы cэкoнoмить дeньги мнoгoдeтным poдитeлям, в Poccии пpeдycмoтpeны нaлoгoвыe вычeты — дeньги, c кoтopыx нe взимaeтcя пoдoxoдный нaлoг.
Нaлoгoвыe вычeты дeлятcя нa:
- coциaльныe, т.e. oднopaзoвыe дeнeжныe cyммы, пoлyчeнныe нaзaд oт нaлoгoвoй cлyжбы;
- бaзoвыe — пoдpaзyмeвaeтcя нa кaждoгo нecoвepшeннoлeтнeгo.
Уcлoвия, пpи кoтopыx пpeдycмoтpeны нaлoгoвыe вычeты:
- вoзpacт peбeнкa — дo 18 лeт;
- coвepшeннoлeтний peбeнoк нa днeвнoм oбyчeнии.
Чтoбы вocпoльзoвaтьcя льгoтoй, мнoгoдeтныe poдитeли дoлжны пpeдocтaвить cвoeмy нaчaльникy:
- oбpaщeниe нa бyмaгe;
- cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa;
- cпpaвкy 2 фopмы НДФЛ.
Кaкaя пoмoщь пoлoжeнa мнoгoдeтным ceмьям в 2021 гoдy:
Cнижeниe cтaвки нaлoгa нa зeмлю или eгo нeyплaтa нa кoнкpeтный cpoк;
- Cвoбoдa oт плaтeжa зa apeндy тeppитopии зeмли пoд xoзяйcтвo — кpecтьянcкoe, фepмepcкoe;
- Пpивилeгия нa вoзвpaщeниe дeнeжныx cpeдcтв зa дeтcкий caд, cyммoй oт 20 дo 70% ( зaвиcит oт тoгo, cкoлькo мaлышeй в ceмьe).
- Пpи вeдeнии пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти пpaвo нe oплaчивaть cбop peгиcтpaции.
- Льгoтa нa кoммyнaльныe плaтeжи зa жилплoщaдь в кoличecтвe 30%.
- Пpивилeгия 30% нa тoпливo в квapтиpe или дoмe, нe имeющиx цeнтpaльнoгo oтoплeния.
Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй
Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:
- 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
- Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
- Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
- Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
- Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
- Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
- Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
- Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.
CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.
Кaкиe пpивилeгии мoжeт пoлyчить мнoгoдeтнaя ceмья в Mocквe
B cтoлицe PФ пpeдycмoтpeны cлeдyющиe льгoты:
- Poдитeли:
- ocвoбoждeниe oт oплaты дeт.caдa;
- бecплaтный пpoeзд нa гopoдcкoм тpaнcпopтe;
- бecплaтнaя пapкoвкa aвтoмoбиля cpoкoм дo 365 днeй;
- ocвoбoждeниe oт тpaнcпopтнoгo нaлoгa;
- paз в мecяц — бecплaтнoe пoceщeниe мyзeй, зooпapкa и т.д.;
- льгoтнaя cтoимocть билeтoв в Бoльшoй тeaтp;
- пoлyчeниe oгopoднoгo yчacткa внe oчepeди;
- бecплaтный oтдыx в бaняx Mocквы;
- пpaвo нa cyбcидии для cтpoитeльcтвa жилья и eгo пpиoбpeтeниe;
- дoпoлнитeльнaя нaдбaвкa к пeнcии мaтepи c дecятью дeтьми;
- пpaвo нa нeпpoдoлжитeльнoe пoльзoвaниe coц.жильeм ( дeтeй дoлжны быть 5).
- Cтyдeнты:
- бecплaтный oбeд или cкидкa нa нeгo;
- льгoтнaя oплaтa пpoeздa.
- Шкoльники:
- yтpeннee питaниe в нaчaльнoй шкoлe бecплaтнo;
- oплaтa пoлoвины пpoeздa в aвтoбyce, мeтpo, тpaмвae и т.д.;
- бecплaтный oтдыx в пpoфилaктopияx;
- мeтoдичecкиe пocoбия бecплaтнo;
- бeзвoзмeзднoe пoceщeниe oплaчивaeмыx ceкций cпopтa.
- Дoшкoльники:
- пocтyплeниe в дeт.caд бeз oжидaния oчepeди;
- бecплaтныe мeдикaмeнты;
- бeзвoзмeзднoe пoлyчeниe мoлoчныx пpoдyктoв.
CПPABКA! Бecплaтныe лeкapcтвa в cтoлицe мoжнo пoлyчить нa нecoвepшeннoлeтниx дeтeй.
Нa тeppитopии Mocквы и вo мнoгиx peгиoнax PФ paбoтaют мнoжecтвeнныe coциaльныe opгaнизaции, цeнтpы peaбилитaции, пpиюты и opгaны, кoтopыe oкaзывaют пoмoщь пcиxoлoгa и paзличныx пeдaгoгoв дeтям из мнoгoдeтныx ceмeй.
Государство помогает многодетным семьям — на федеральном и региональном уровнях. Такие семьи могут получить налоговые льготы и вычеты. Почти во всех регионах налог за машину можно не платить, а при покупке квартиры возвращают до 520 тысяч. Эта статья о том, кто такие многодетные семьи, как им оформить льготы и подать на вычеты.
Оглавление
- Какую семью закон считает многодетной
- От каких налогов освобождены многодетные
- Как получить льготу
- Какие вычеты могут получить многодетные
- Как получить вычет самостоятельно
- Как получить через работодателя
- В какие сроки многодетные платят налоги
- Начисляются ли пени
- Как вовремя получать уведомления о задолженности
Проверка налогов по
Нажимая « Проверить налоги » вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение.
Какую семью закон считает многодетной
Число детей. Статус многодетной устанавливает региональная власть, а не федеральная. Это значит, что чиновники каждого отдельного края или области сами решают, сколько детей должно появиться у родителей, чтобы семья получила такой статус. Почти всегда многодетная семья — та, в которой три или более детей. Так, например, в Петербурге и Самаре.
Как получить статус. Родители могут получить удостоверение многодетной семьи в МФЦ или местном управлении соцзащиты. Для этого вместе с заявлением отнесите в одно из ведомств документы:
- копию паспорта;
- копии свидетельств о рождении детей;
- справку с места жительства о совместном проживании с детьми. Документ выдадут в УК вашего дома или бухгалтерии ТСЖ.
Жители Москвы могут подать документы через сайт Mos.ru.
Удостоверение будет готово в Москве — через сутки, в других городах — через 10 рабочих дней или позднее.
Если хотя бы один ребенок поступил на гособеспечение, например, стал курсантом суворовского училища, статус многодетной семья потеряет. В подобных заведениях ребенку все необходимое дает государство.
От каких налогов многодетные семьи освобождены
Транспортный — зависит от региона. Наличие, величину и особенности льготы устанавливает правительство региона. Этот налог могут не платить многодетные семьи всех регионов, кроме Татарстана и Башкортостана. Где-то скидка по налогу частичная: в Нижнем Новгороде налог за легковушку все же нужно уплатить, но со скидкой в 50%, зато за микроавтобус скидка 100%.
Подробнее о транспортном налоге для многодетных читайте в другой нашей статье.
Земельный — частично. Льгота действует только на 6 соток. За остальную площадь придется налог уплатить. Например, если площадь участка 830 кв. м, скидку дают за 600 кв. м, а за 230 кв. м платить придется.
На жилье — частично. До 2019 года величина вычета была стандартная для всех — для многодетных льгот не было. Владельцы квартир или частных домов могли уменьшить налоговую базу:
- на 20 кв. м, если в собственности квартира;
- на 50 кв. м, если — частный дом.
В апреле 2019 года президент подписал федеральный закон, который дает дополнительную скидку многодетным в виде квадратных метров:
- 5 метров за каждого ребенка, если квартира;
- 7 метров, если дом.
Как получить льготу
Онлайн. В кабинете плательщика зайдите в раздел «Жизненные ситуации».
Далее нажмите «Подать заявление на льготу».
После этого выберите объект налогообложения, на который хотите оформить льготу: дачный участок, машина или квартира. После заполните поля и прикрепите документы.
Прикрепить необходимо заполненное заявление на получение льготы и скан удостоверения многодетной семьи.
Лично. Если удобнее подать заявление другими способами, заполните форму самостоятельно и вместе с копией удостоверения многодетной семьи направьте в ФНС:
- заказным письмом,
- посетив районный отдел,
- через МФЦ.
Ответ дадут в течение месяца.
Процесс подачи примерно одинаков для всех налогов — посмотрите подробные примеры о налоговых льготах для многодетных.
Какие налоговые вычеты могут получить многодетные
Налоговый возврат — это способ сэкономить на отчислениях в ФНС или возвратить часть уже уплаченных.
Если родители работают и платят налоги на заработок, они могут получить как минимум три вида вычетов:
- стандартный — фиксированная сумма. Положен по факту рождения детей;
- социальный — за учебу и лечение. Есть ограничение по суммам к вычету;
- имущественный — за квартиру, дом или землю. Максимальная сумма, которую может получить плательщик, тоже ограничена.
Стандартный вычет для многодетных ФНС дает по следующей схеме:
- 1 400 рублей за первого и второго ребенка в месяц;
- 3 000 рублей за третьего и последующих.
Такой вычет плательщик сможет получать, пока его годовой доход в совокупности не достигнет 350 000 рублей.
Например, гражданин Петренко получает в месяц оклад 45 000 рублей. Лимит в 350 000 рублей закочится через семь месяцев. Значит, на протяжении семи месяцев Петренко будет получать вычет. Сейчас посчитаем, сколько он получит как отец троих детей.
За первых двух он получит 364 рубля:
1 400 рублей × 13% × 2 = 364 рубля
За третьего получит 390 рублей:
3 000 рублей × 13% = 390 рублей
За троих получается 754 рубля в месяц. За семь месяцев получится 5 278 рублей.
Социальный вычет — за обучение или лечение. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 15 600 рублей. Подавать на возврат в ФНС можно каждый год. С учебой есть нюанс: нельзя оформить возврат, если за учебу ребенка родители платили из материнского капитала, ведь деньги дало государство. С возвратом за лечение тоже есть особенность: если плательщик потратил деньги на лечение, которое входит в список дорогостоящих, подать на вычет можно всю сумму.
Имущественный — за покупку жилья. На этот вычет можно подать только раз в жизни. Если квартиру покупал гражданин вне брака, можно получить до 260 000 рублей. Супруги могут вернуть до 520 000 рублей. Все законы, расчеты и подробные примеры есть в нашей статье про вычеты.
Как получить вычет самостоятельно
Соберите бумаги на возврат и направьте их вместе с декларацией в налоговую — через три-четыре месяца всю сумму зачислят на счет.
Подать документы на вычет можно тремя способами:
- через кабинет на сайте налоговой — самый удобный;
- подать в районное отделение ФНС;
- заказным письмом.
Вне зависимости от варианта, необходимо собрать документы, они различаются для разных видов вычетов.
Стандартный вычет. Потребуются:
- справка о доходах 2-НДФЛ — возьмите у бухгалтера с работы или скачайте в кабинете на сайте ФНС, в разделе «доходы»;
- копия паспорта;
- заполненная декларация 3-НДФЛ;
- копия свидетельства о браке.
В зависимости от категории плательщика приложите копию свидетельства из загса о том, что ребенок родился, справки из медико-социальной службы об инвалидности или военного билета.
За учебу. Нужны документы:
- заявление на возврат;
- копия лицензии на услуги по образованию;
- справка о том, что учеба проходила очно, если речь идет о вузе;
- копия договора между плательщиком и учреждением;
- оплаченные квитанции, чеки или их копии;
- копия документа удостоверяющего личность свидетельства о рождении, если это платный садик, или копия паспорта, если вуз;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- заполненная декларация 3-НДФЛ.
За лечение. Соберите:
- справку 2-НДФЛ;
- договор с медучреждением;
- справку об оплате из этого учреждения. Такую справку можно получить в регистратуре или бухгалтерии клиники. Предъявите паспорт, ИНН, договор и чеки;
- копию лицензии клиники.
Если платили за дополнительное медицинское страхование, в списке документов, кроме декларации 3-НДФЛ, будут чеки, договор со страховой компанией и копия их лицензии на услуги. Если по теме вычетов остались вопросы — читайте нашу статью.
За покупку квартиры. Список документов такой:
- заявление на возврат — направьте его через личный кабинет налоговой;
- справку из Росреестра о регистрации права собственности;
- копию договора долевого участия или купли-продажи;
- копию паспорта;
- акт о приемке квартиры;
- если квартиру приобрели в ипотеку — кредитный договор, график с выплатами и справку из банка по выплаченным процентам.
Как получить вычет через работодателя
Вычет за лечение можно оформить только самостоятельно. Стандартный вычет, а также вычет за обучение и квартиру проще всего получить через работодателя. Тогда деньги налоговая будет возвращать частями в виде ежемесячной прибавки к зарплате.
Стандартный вычет. Если планируете получить вычеты на ребенка, достаточно сообщить о своем желании в бухгалтерию и отдать копии свидетельств о рождении детей.
За учебу и покупку квартиры. Зайдите на главную страницу кабинета и выберите раздел «Жизненные ситуации», а затем в «Запросить справку и другие документы». Там нажмите на нужную строку.
Заполните форму и прикрепите документы из списка выше. После этого запросите справку о том, что у вас есть право на вычет.
Налоговики отправят ее в течение месяца. Отдайте документ бухгалтеру с работы, он все сделает за вас. Когда все будет готово, вы будете получать прибавку к зарплате.
В какие сроки многодетным необходимо оплатить налоги
Налоги на машину, землю и квартиру необходимо уплатить до 1 декабря. Если эта дата выпадает на выходной день, крайний срок сдвигается на ближайший рабочий день.
Начисляются ли пени за несвоевременную уплату налогов многодетными
Перед налоговой все должники равны — многодетные, инвалиды, с высоким доходом или низким. Если до 1 декабря налоговики не увидят оплату, автоматически начнут начисляться пени. За каждый день просрочки пени начисляют по формуле:
Сумма налога × 1/300 ставки Центробанка
Посчитаем реальную сумму долга за три месяца. Для примера возьмем семью, которая владеет «Шкодой Кодиак» в Нижнем Новгороде. Мощность авто — 180 л. с. В Нижнем Новгороде безо всяких льгот за такую машину в год придется заплатить налог 9 000 рублей. Но в регионе многодетным действует скидка — 50%. Итого 4 500 рублей автоналогов в год. Ставка ЦБ на январь 2021 года — 4,25%. Прикинем пени за три месяца:
4 500 × 4,25/300 × 90 = 57,4 рубля.
Бывает, что плательщик ошибся в расчете налога и заплатил меньше. Пени тогда все равно будут начисляться, но уже на остаток. Если сумма долга достигнет 3000 рублей, долг спишут с банковского счета по решению суда.
Как вовремя получать уведомления о налоговой задолженности
Чтобы не оказаться в ситуации, когда уже начислили пени и грозятся снять деньги со счета, подпишитесь на уведомления «Автоналогов».
Поблажки и льготы по налогам для многодетных семей представляют собой один из вариантов господдержки, предоставляемой этой категории населения.
- Какая семья признается многодетной в 2021 году
- Налоговые привилегии для многодетных
- Вычеты на детей
- Имущественный налог 2021
- Сбор за землю
- Налог на транспорт
- Как получить льготу
При этом способ применения преференции отчасти зависит от объекта, облагаемого сбором, – обязательства могут быть сняты как в полном объеме, так и частично.
Окончательный перечень условий реализации права на налоговые привилегии формируется на основании решения властей региона проживания семьи.
Какая семья признается многодетной в 2021 году
По общему правилу многодетной признается семья, количество детей в которой составляет от 3 и более. Причем кровное родство значения не имеет.
Усыновленные дети признаются полноправными членами семейства, а значит при таких обстоятельствах получение статуса также допускается.
Многодетным может быть признан и один родитель, если он воспитывает отпрысков в единоличном порядке.
Однако, согласно п. 1 Указа Президента РФ № 431 (от 5.05.1999 года), общие нормы присвоения статуса открыты для изменения на региональном уровне.
Власти каждого конкретного субъекта РФ обязаны установить критерии признания семьи многодетной. Например, в Республике Марий Эл количество детей должно насчитывать не меньше 4 человек.
Единственным фиксированным правилом признается возможность обладания особым социальным статусом только до наступления детям 18 лет.
По достижении этого возраста многодетность снимается. Правда допускаются и исключения. Если ребенок обучается в Вузе, то возрастная граница увеличивается до 23 лет.
Налоговые привилегии для многодетных
Льготы по налогам – это закрепленные на законодательном уровне привилегии, на основании которых обязанность по оплате сбора может быть смягчена либо полностью снята.
Для семей, признанных многодетными, в этом направлении разработан целый ряд преференций. При этом часть из них регулируется органами власти каждого отдельно взятого субъекта РФ.
Вычеты на детей
Налоговый Кодекс РФ предусматривает ряд стандартных налоговых льгот на детей, правом на которые обладают все родители без исключения, включая многодетных.
Речь идет о ежемесячном вычете при выявлении базы, облагаемой НДФЛ.
Размер суммы зависит от количества детей и составляет (п. 4 ст. 218 НК):
- 1 тыс. 400 рублей – на 1 и 2 ребенка;
- 3 тыс. рублей – на 3 отпрыска и каждого последующего;
- 12 тыс. рублей – на каждого ребенка, обладающего инвалидностью.
Правом на вычет обладают оба родителя. Льготу допускается использовать до наступления ребенку 18 лет либо до 24 лет, если таковой обучается на очном отделении Вуза.
При наличии инвалидности привилегии также сохраняются до наступления 24 лет, но только если установлена 1 либо 2 ее категория.
При этом мать или отец, воспитывающие нескольких детей без участия второго супруга, имеют право на получение вычета в удвоенном размере. При вступлении в брак такая возможность утрачивается.
Существуют и ограничения по сумме дохода. Если размер годовой прибыли превышает 350 тыс. рублей, то право на льготу аннулируется.
В этом случае учитывается заработная плата, перечисляемая тем нанимателем, который предоставляет вычет.
Имущественный налог 2021
Разработка льгот в отношении сборов за имущественные объекты относится к компетенции региональных властей.
Последние могут полностью отменить обязанность по уплате взноса либо существенно облегчить условия ее исполнения.
Например, в Краснодарском крае, Нижнем Новгороде, Новосибирской области льгота на налог на имущество реализуется в полном объеме. Здесь многодетные родители освобождены от обязанности по оплате сбора.
Возможен и другой вариант, при котором никаких послаблений по этому направлению не устанавливается. Именно такой порядок действует в Москве.
При этом все многодетные семьи без исключения вправе воспользоваться налоговым вычетом. Норма введена в Налоговый Кодекс в 2019 году.
П. 6.1 ст. 403 НК указывает, что налоговая база может быть снижена в отношении недвижимых объектов, находящихся в собственности многодетного семейства.
Размер вычета соразмерен:
- сумме кадастровой стоимости 5 кв. м совокупной площади квартиры, ее части либо комнаты;
- кадастровой стоимости 7 кв. м, если в собственности находится частный жилой дом.
При расчете учитывается каждый ребенок, не достигший совершеннолетия. Однако воспользоваться льготой разрешено лишь в отношении одного объекта.
Размер указанного вычета может быть увеличен властями субъекта РФ. Но вот уменьшение фиксированного значения не допускается.
Сбор за землю
В 2021 году в НК РФ действует поправка, касающаяся налоговых привилегий для многодетных родителей.
Суть заключается в том, что владельцы участков, размер которых не превышает 6 соток, от сбора освобождаются.
Тем же, чьи угодья составляют большую площадь, потребуется оплачивать взнос с учетом вычета стоимости все тех же 6 соток.
Ранее какие-либо поблажки внедрялись только на региональном уровне. Например, в Санкт-Петербурге льгота распространялась на одного члена семьи.
В Москве действовал аналогичный порядок. А вот на Кубани с многодетных родителей обязанность по уплате сбора полностью снималась.
Сейчас льгота по земельному налогу может быть реализована вне зависимости от места проживания. Основанием для этого выступает п. 5 ст. 391 НК РФ.
Налог на транспорт
В отличие от перечисленных выше преференций, льгота по транспортному налогу устанавливается исключительно на региональном уровне. В этом случае место регистрации играет решающую роль.
Полностью обязанность по оплате сбора аннулирована для многодетных семей, проживающих в Ростове и области.
А вот в Москве льгота действует только на одно авто, оформленное на одного родителя.
Остальные транспортные средства, которыми владеет семья, облагаются сбором в полном объеме.
В Санкт-Петербурге возможность снятия налога доступна для собственников авто с мощностью не больше 150 л. с. Жителям Татарстана, Краснодарского и Алтайского края доступны скидки по сумме сбора, равные 50%.
Как получить льготу
Чтобы оформить льготу по земельному, транспортному либо имущественному сбору потребуется нанести личный визит в подразделение ФНС.
Предварительно потребуется подготовить:
- паспорт;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних лиц;
- свидетельство о регистрации семейных отношений либо расторжении союза;
- удостоверение, подтверждающее факт многодетности;
- справку о низком доходе (если имеется);
- справку, удостоверяющую факт обучения ребенка в Вузе.
Налоговые органы могут запросить и иные официальные документы. Например, справку об инвалидности несовершеннолетнего лица.
Причем предоставить следует не только оригиналы, но и их копии.
Также при обращении потребуется заполнить заявление. Формуляр выдается на месте и имеет вид стандартного образца.
При заполнении, главное верно обозначить объект, по которому требуется сделать вычет. В случае с транспортным средством важно указать его марку и год выпуска.
Поблажки в сфере налогообложения, доступные многодетным семьям, выражаются в уменьшении налоговой базы по каждому объекту собственности.
Так, по земельному сбору вычет соразмерен сумме кадастровой стоимости 6 соток, но не более.
При расчете налога на имущество, налоговая база уменьшается на стоимость 5 кв. м от общей площади квартиры либо 7 кв. м, если в собственности имеется частный дом.
Расчет производится с учетом каждого несовершеннолетнего лица. При этом реализация привилегий требует личного обращения в ФНС.
Запрос можно подать посредством личного визита, почтой либо через официальный сайт налоговой службы.
Видео: Многодетные семьи смогут воспользоваться льготами на налоги на имущество.
Для льгот понадобится удостоверение многодетной семьи
В разных регионах многодетными считаются разные семьи. Обычно это семьи с тремя и более детьми младше 18 лет. Но есть отличия: в Петербурге семья перестает считаться многодетной, когда старшему ребенку исполняется 18 лет, в Москве — когда младшему исполняется 16 лет, а в Краснодаре, пока старшему не исполнится 23 года, если он учится очно на бюджете.
Чтобы семья могла пользоваться льготами, ей нужно получить удостоверение многодетной семьи в своем регионе. Удостоверение — это книжечка, в которой записаны мама, папа, дети, адрес семьи и дата, до которой действует удостоверение.
За удостоверением одному из родителей нужно лично идти в МФЦ. Если есть учетная запись на Госуслугах, можно записаться заранее на удобное время. На сайте МФЦ нужно выбрать услугу «Выдача удостоверения многодетной семьи» или прийти без записи, взять талончик и ждать в живой очереди.
С собой в МФЦ нужно взять:
- цветные фотографии родителей, по 1 шт., 3 на 4 см; если родители не в браке, понадобится только фотография того, кто подает заявление;
- свидетельства о рождении на каждого ребенка;
- паспорт родителя;
- свидетельство о заключении брака и о расторжении, если развелись;
- заявление — бланк дадут в МФЦ.
Удостоверение будет готово через 30 рабочих дней. Его выдача — это бесплатная услуга, пошлину платить не нужно.
450 000 рублей на погашение ипотеки
Государство выделяет многодетным семьям по 450 000 рублей на погашение ипотеки за квартиру, земельный участок или по договору рефинансирования. Это не то же самое, что маткапитал: льготой можно погасить ипотеку, даже если уже использовали для нее материнский капитал. Но использовать льготу можно один раз и только по договору на одну квартиру.
Условия. Льгота действует по всей России. Чтобы получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, семья должна отвечать трем критериям:
- третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года;
- дети и родители — граждане РФ;
- кредитный договор заключен до 1 июля 2023 года.
Льгота — 450 000 рублей, но если осталось выплатить 300 000 рублей, государство погасит только 300 000 рублей. Нельзя получить остаток наличными или потратить его на другую ипотеку.
Как получить льготу. Нужно подать заявление в банк. Бланк попросите у ипотечного менеджера или в чате поддержки. К заявлению понадобится приложить документы:
- паспорт;
- свидетельства о рождении или усыновлении детей;
- договор ипотечного кредитования или рефинансирования;
- договор купли-продажи квартиры, земельного участка или договор участия в долевом строительстве.
Дополнительно банк может попросить снилсы родителей и детей, нотариально заверенные копии паспортов и свидетельств о рождении.
В течение семи рабочих дней банк отправит документы в Дом-рф — это организация, которая получит деньги от государства и переведет их банку. Дом-рф рассматривает заявление еще семь дней, и, если одобрит, проведет платеж за пять рабочих дней.
На сайте Дом-рф можно следить за статусом заявления
Земельный участок от государства
В Земельном кодексе есть статья, в которой перечислены случаи, когда государство выдает бесплатный земельный участок. В списке есть случай и с многодетными семьями:
земельный участок бесплатно предоставляется в собственность гражданам, имеющим трех и более детей.
Как, на каких условиях и какой участок, каждый регион решает сам. В некоторых городах, например, в Москве, вместо участка выдают денежную компенсацию в виде сертификата.
Участки могут находиться не в лучших районах, не факт, что рядом будет дорога, а на участке — газ, водопровод и электричество. На бесплатную землю есть очереди из сотен многодетных семей. Поэтому включать льготный участок в планы на жизнь не стоит, но подать заявление и встать в очередь лишним не будет. Если участок дадут – будет приятным сюрпризом.
Условия. В регионах условия различаются, правила нужно искать на сайте администрации города или по запросу «земельный участок многодетным семьям в городе таком-то».
Еще информацию о бесплатных земельных участках в своем регионе можно поискать на Госуслугах
Для примера возьмем Московскую область. Чтобы получить участок, семья должна подходить под критерии:
- семья или одинокий родитель с тремя и более детьми до 18 лет;
- дети живут с родителями;
- родители и дети граждане РФ;
- родители и дети живут в Московской области не меньше пяти лет;
- никто из семьи не владеет земельным участком площадью шести соток или больше;
- ни у кого из семьи нет домов в собственности на территории Московской области;
- семья не делила земельные участки площадью больше шести соток после 2011 года.
Если все критерии соблюдены, можно подавать документы.
Как получить льготу. В местную администрацию или в МФЦ нужно подать документы:
- заявление на бесплатный участок;
- паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке или о разводе;
- подтверждение регистрации в Московской области — отметки в паспортах или свидетельства о временной регистрации за последние пять лет;
- выписка из ЕГРН о той недвижимости, что есть у семьи.
После сдачи документов семью поставят в очередь на участок или откажут, если по каким-то критериям она не подходит. Когда дойдет очередь, пришлют уведомление с перечнем участков, из которых можно будет выбрать подходящий. Максимальная площадь участка в Московской области — 15 соток.
Основание. Статья 39.5 Земельного кодекса и законы субъектов РФ.
Льгота по налогам на имущество
Налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, для всех налоговая база определяется так:
- для квартир и частей жилого дома — (кадастровая стоимость минус кадастровая стоимость 20 кв. м) × 0,1%;
- для комнат — (кадастровая комнаты минус кадастровая стоимость 10 кв. м) × 0,1%;
- для домов — (кадастровая дома минус кадастровая стоимость 50 кв. м) × 0,1%.
А для многодетных семей есть льгота: по одному из объектов недвижимости семья может снизить кадастровую стоимость на 5 кв. м на каждого ребенка для квартиры и по 7 кв. м для дома.
Например, если семья с тремя детьми живет в квартире площадью 76 кв. м, сначала от площади отнимается 20 кв. м, затем 15 кв. м — по пять на каждого ребенка, получается семья заплатит налог с 46 кв. м.
Если кадастровая стоимость квартиры 4 000 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 кв. м — 52 631 рубль, расчет будет таким.
| Налог на квартиру 76 кв.м без льготы | Со льготой |
| ((76 – 20) × 52 631) × 0,1% = 2948 рублей | ((76 – 20-15) × 52 631) × 0,1% = 2158 рублей |
Условия. Вычет для многодетных семей действует с 2018 года по всей России. Налоговая учитывает его автоматически для недвижимости с большей площадью.
Как получить льготу. Если налог считают без вычета, нужно подать заявление в налоговую лично или через сайт. В заявлении можно указать, к какому объекту применять льготу.
Льгота по земельному налогу
Многодетные семьи вправе не платить земельный налог на участки площадью до шести соток. Если участок больше, платят только за разницу:
- участок шесть соток — платить земельный налог не нужно;
- участок десять соток — налог нужно заплатить за четыре сотки.
Условия. Льгота действует по всей России для семей, у которых трое или больше детей младше 18 лет.
Как получить. Нужно подать заявление в кабинете физлица на сайте налоговой или лично. В заявлении можно выбрать участок, к которому будет применяться льгота.
Отпуск не по графику
На работе отпуска всех сотрудников за две недели до нового года записывают в график отпусков. Уходить в отпуск нужно именно по графику, а не когда захочется. Но у многодетных родителей есть преимущество: они вправе пойти в отпуск, когда захотят. Если записались в начале года на май, а потом передумали и решили отдохнуть в июле — имеют право.
Условия. Действует по всей России. Чтобы отдыхать не по графику, нужно подходить под два критерия:
- в семье трое или больше детей;
- хотя бы трем детям меньше 12 лет.
Как получить льготу. Написать на работе заявление «Прошу предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск с такого-то по такое-то число».
Налоговый вычет 3000 рублей за третьего ребенка
Со всех зарплат работодатель платит за сотрудников налог — 13%, он называется НДФЛ. Когда у сотрудника появляется ребенок, он получает вычет — 1400 рублей, которые не будут облагаться налогом.
Условия. Действует по всей России. За первого и второго ребенка дают вычет по 1400 рублей в месяц, за третьего и последующих — по 3000 рублей. Чем больше детей, тем больше денег.
| Сколько детей | Налоговый вычет в месяц | Экономия |
| Один | 1400 рублей | 182 рубля (13% от 1400) |
| Два | 2800 рублей | 364 рубля |
| Три | 5800 рублей | 754 рубля |
| Четыре | 8800 рублей | 1144 рубля |
Получается, каждый из родителей четырех детей может в год сэкономить по 13 738 рублей. На двоих это 27 546 рублей — почти тридцать тысяч.
Как получить. В бухгалтерии на работе написать заявление на вычет НДФЛ, понадобятся копии свидетельств о рождении детей.
Досрочная пенсия для мамы
Женщины в России выходят на пенсию в 60 лет, но только не многодетные мамы — они могут уйти раньше.
Условия. Если у женщины накопилось 30 пенсионных баллов и 15 лет стажа, она может уйти на пенсию раньше:
- в 50 лет, если женщина родила и воспитала до 8 лет пять и более детей;
- 56 лет — четырех детей;
- 57 лет — трех детей.
Как получить. Через Госуслуги или на сайте Пенсионного фонда.
Орден «Родительская слава» и 100 000 рублей
Орден — это не льгота для всех, а награда, за которую могут побороться семьи с семью и более детьми. К ордену прилагается денежное вознаграждение — 100 000 рублей.
Чтобы побороться за орден, нужно быть социально ответственной семьей: состоять в браке, вести здоровый образ жизни, заботиться о духовном и нравственном развитии детей — так написано в разделе об ордене на Госуслугах.
При этом нельзя самим подать заявку на орден: к награде представляют по заявлению органов местного самоуправления, а победителей утверждает президент.
Региональные льготы: скидка на коммуналку, музеи и бесплатный проезд
Еще есть региональные льготы для многодетных семей, они перечислены в указе президента, но условия в регионах отличаются: где-то льготы дают всем многодетным, где-то — только малоимущим.
Вот что есть в указе:
- скидка 30% на коммуналку;
- бесплатный проезд на городском и пригородном транспорте для школьников;
- приоритет при приеме в детские сады;
- бесплатное питание для школьников и студентов колледжей;
- бесплатные лекарства для детей до шести лет, если их назначил врач;
- бесплатная школьная и спортивная форма;
- одно бесплатное посещение музея, парка или выставки в месяц;
- помощь в получении ссуд, беспроцентных кредитов и участков для ведения хозяйства и бизнеса.
Как получать льготы, нужно узнавать в своем регионе. Например, можно попробовать найти льготу на Госуслугах или позвонить с вопросом в органы социальной защиты.
Читайте также: