Налог на кладовку в многоквартирном доме

Опубликовано: 25.04.2024

Определение Верховного Суда РФ № 304-ЭС19-26593 от 03.02.2020

Верховный Суд РФ в определении от 03.02.2020 г. № 304-ЭС19-26593 подтвердил, что нежилые помещения индивидуального предпринимателя облагаются именно по их кадастровой стоимости, если находятся в здании, включенном в соответствующий Перечень. Рассмотрим подробнее.

Суть спора

Так, в комментируемом определении Верховный Суд РФ подтвердил, что нежилые помещения подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, если находятся в здании, включенном в соответствующий Перечень.

В чем суть спора? Инспекция направила ИП уточненное уведомление об исчислении и уплате налога на имущество физических лиц. Она обнаружила, что ИП на праве собственности владеет 4-мя нежилыми помещениями в здании, включенном в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Поэтому сумма этого налога в отношении каждого из них должна исчисляться по ставке 2%. При этом оснований для освобождения ИП от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц нет.

Однако ИП пояснил, что УСН освобождает его от обязанности по уплате налога на любое имущество. Кроме того, принадлежащие ему помещения являются самостоятельными объектами налогообложения и в указанный перечень не включены. Поэтому предприниматель обратился в суд.

Суды трех инстанций отказали предпринимателю в удовлетворении требований. Они указали, что поскольку здание обоснованно включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости. Это правило не зависит от отсутствия самих помещений в Перечне.

Налог на имущество по кадастровой стоимости

В отношении отдельных объектов недвижимого имущества при расчете налога применяется их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода (п.1 ст. 378.2 НК РФ).

С 2020 года действуют новые правила налогообложения недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, установленные Федеральными законами от 25.09.2019 г. № 325-ФЗ и от 28.11.2019 г. № 379-ФЗ. Больше не действует условие об обязательном учете объектов недвижимости на балансе организаций в качестве основных средств. Но другие условия сохранены:

о принадлежности объектов организации на праве собственности или хозяйственного ведения;

о наличии сведений о кадастровой стоимости объекта в ЕГРН;

об установлении законом субъекта РФ особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и включении объектов в перечень, ежегодно формируемый уполномоченным органом исполнительной власти региона (ст. 378.2 НК РФ).

К таким объектам относятся:

административно-деловые и торговые центры;

нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;

недвижимое имущество иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства;

жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (действует до 1 января 2020 г.).

Этот перечень с 2020 года изменился. В нем, помимо объектов, указанных в первых трех пунктах, будут числиться:

гаражи и машино-места;

объекты незавершенного строительства;

садовые дома, хозпостройки и иные здания, строения, сооружения на земле, предоставленной для личных нужд физических лиц.

Обратите внимание: перечень объектов недвижимости, в отношении которых база по налогу на имущество организаций зависит от кадастровой стоимости, составляется единоразово не позднее 1 числа очередного налогового периода (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Добавлять в него новые здания после начала налогового периода не допускается.

Также отметим, что состав объекта недвижимого имущества (торговое здание, комплекс) определяется исходя из технического паспорта, в соответствии с которым в состав сооружения входят основное сооружение и отдельные части строения и пристроек. Если все это учтено в кадастровой стоимости сооружения, то налог на имущество организаций начисляется в отношении общей базы исходя из кадастровой стоимости.

Распечатать

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА
Электронная версия популярного журнала

Новые документы с комментариями экспертов. Журнал помогает бухгалтерам разбираться в значениях и смыслах новых документов по учету и налогам.

Законодательный акт №284-ФЗ, датированный 4 октября 2014 года, внес изменения в НК (Налоговый кодекс) РФ. В него дополнительно ввели понятие о налогообложении собственности для физических лиц.

Поменялся принцип вычисления имущественного налога. Теперь при его определении учитывают кадастровую стоимость имущества, тогда как раньше это делали используя инвентаризационную оценку.

Отличие нового метода расчета в том, что кадастровая оценка, по своему размеру, приближается к рыночной цене объекта собственности. Тогда как инвентаризационная учитывает лишь его восстановительную стоимость исходя из износа в процессе эксплуатации, включая перспективу удорожания строительных материалов.

Законодательный акт №284-ФЗ предполагает полный переход на метод исчисления налога на имущество, отталкиваясь от его кадастровой стоимости, к 2020 году. С 01.01.2015 уплачивать налог в новых условиях должны владельцы гаражных боксов, дач, собственных квартир или комнат, частных домов и строений, принадлежащих налогоплательщику.

Налог на имущество физических лиц платим по-новому!

Собственники объекта налогообложения обязаны выплачивать имущественный налог за все время обладания. Оплата производится по окончании отчетного периода, но не позже 01.12 следующего года.

Исходя из внесенных в закон поправок, при уплате налога в 2017 году руководствуются статьей 32 НК РФ. Федеральный закон №2003–1 от 9 декабря 1991 года признан утратившим силу с 1 января 2015 года.

Согласно 401 статье НК РФ в налогооблагаемую базу включаются:

частный дом: здание жилого фонда: квартира или ее часть (комната);
строящееся помещение, работы по возведению которого не завершены;
гаражный бокс или машино-место;
совокупность построек, имеющих одинаковое назначение – единый недвижимый комплекс (ЕНК);
другие сооружения, не входящие в список, но документально оформленные в собственность.

Закон помещает в категорию частных домов дачные постройки, находящиеся на земле, принадлежащей налогоплательщику. Не облагаются налогом объекты, признанные совместно используемым имуществом в многоквартирном доме.

Сюда относятся:

лифты;
лестничные пролеты;
кладовки.

Согласно пункту 5 статьи 406 НК РФ ставки для имущества распределяются в соответствии со следующими факторами:

оценкой стоимости имущества, облагаемого налогом;
типом принадлежащего налогоплательщику имущества;
местом нахождения этого имущества;
отношением объекта к определенной территориальной зоне.

Налоговые ставки на владение имуществом определяются 406 статьей НК РФ и выглядят следующим образом:

2% – для коммерческой недвижимости (деловые центры, здания для аренды под офисы, помещения общепита) или той, чья оценочная стоимость более трехсот миллионов рублей;
0.1% – постройки жилого фонда (дома, квартиры, комнаты), строящиеся объекты, гаражи, ЕНК (если построено хоть одно здание предназначенное для проживания), машино-места и постройки для ведения хозяйственной деятельности общей площадью не более 50 метров квадратных (для дачных участков);
0,5% – другое жилое имущество, не обозначенное в этом списке.

Когда начисление налога производят, с учетом инвентаризационной оценки собственности, налоговая ставка составляет:

до 0,1% – при стоимости имущества 300 тысяч рублей;
от более 0,1% до 0,3% – когда стоимость объекта налогообложения лежит в пределах от 300 до 500 тысяч рублей;
свыше 0,3% до 2% – если принадлежащая налогоплательщику собственность оценивается в сумму, лежащую за пределами 500 тысяч рублей.

Льготы налога на имущество физических лиц

Налоговое законодательство в 2021 году не потеряет социальной ориентированности. Отдельные категории граждан, имеющих заслуги перед Отечеством, а также те, которые, волею случая, не могут потянуть возросшего финансового давления, получат льготы при расчете имущественного налога.
Воспользоваться послаблением льготники (отмеченные правительственными наградами, инвалиды, участники боевых действий, пораженные лучевой болезнью и др.) смогут, подав до 1 ноября заявление в ФНС.

Право льготы предоставляется на один выбранный налогоплательщиком объект собственности каждого вида. При удовлетворении заявления собственник освобождается от уплаты налога на указанное им имущество при условии, что оно не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Кому положены вычеты по налогу на имущество?

По условию внесенных в Налоговый кодекс изменений в 2021 году при определении налоговых выплат используется в основном метод расчета, основанный на кадастровой стоимости имущества.

При этом для граждан предоставляются налоговые вычеты, уменьшающие итоговый размер выплат. Категории граждан, по отношению к которым федеральными органами снижается кадастровая стоимость имущества, перечислены ниже:

построившим здание жилого фонда (даже если оно одно), входящее в планируемый единый недвижимый комплекс (ЕНК) – на один миллион рублей;
обладателям квартир – на 20 квадратных метров, учитывая всю площадь;
владельцам комнат – на 10 квадратных метров от всей площади;
проживающим в частном доме (считая таковым и жилую постройкой, возведенную на дачном участке) – на 50 квадратных метров, учитывая общую площадь дома.

Законом предоставляется право регулировать вычеты на местном уровне. Представителям муниципальных образований разрешается повышать их размеры вплоть до полного освобождения от уплаты налога.

В нестандартных ситуациях разрешается для расчета пользоваться вычислениями с понижающим коэффициентом. Это происходит, когда налицо многократное превышение налоговых выплат по отношению к расчетам, полученным использованием старого метода, основанного на инвентаризационной стоимости имущества.

В следующие четыре года планируется постепенное увеличение коэффициента при расчетах с учетом кадастровой стоимости имущества.

Он составит для каждого из отчетных периодов:

0,2 – для 2016 года;
0,4 – в 2017 году;
0,6 – для 2018 года;
0,8 – в 2019 году.

Расчет с понижающим коэффициентом производят вычислением разницы между стоимостью имущества при кадастровой и инвентаризационной оценке. Затем полученный результат перемножают на соответствующий коэффициент и прибавляют инвентаризационную стоимость.

Налог на имущество физических лиц в 2021 году

Новые квартиры эконом и комфорт класса сегодня, как правило, отличаются малым метражом. Планировки чаще всего функциональные, но проблему хранения вещей все равно сложно решить, располагая небольшой площадью.

Как сообщает портал "Новостройки Ярославля" (подробнее), девелоперы решение нашли: в некоторых новостройках можно приобрести отдельные кладовки. Это выгодно и, несомненно, удобно для покупателей, ведь кладовка – нежилое помещение, и квадратный метр в данном случае стоит дешевле.

Шанс купить кладовку в экономе меньше, чем в элитном сегменте

На сегодняшний день доля проектов с предусмотренными кладовками составляет всего 12-17%, причем большая часть приходится на элитный сегмент и бизнес класс. Дело в том, что девелоперы давно продают дорогие квартиры с этой опцией, и часто кладовка уже включена в стоимость жилья. Доля проектов с кладовками в элитном сегменте составляет 42,3%, в бизнес классе – 38,5%. В новостройках эконом класса отдельные кладовки для владельцев квартир все еще являются редкостью.

Такое положение дел Ольга Денисова, директор департамента маркетинга «Магистрат» (состоит в группе компаний «Интеко») объясняет тем, что покупателям жилья эконом класса сложно купить саму квартиру, не говоря уже о месте на паркинге или кладовой. А те, кто покупает дорогое жилье, может себе позволить задуматься о максимальном удобстве. Некоторые считают иначе. Например, свое мнение выразил коммерческий директор ФСК «Лидер», Григорий Алтухов. Он предполагает, что популярность кладовок в новостройках премиум класса вызвана тем, что богатые люди все же умеют считать свои деньги и тратить их с умом. Ведь стоимость квадратного метра в элитных новостройках может доходить и до миллиона рублей, поэтому нецелесообразно использовать жилую площадь для хранения редко используемых вещей.

Однако число бюджетных новостроек с кладовками планомерно растет. Особенно много объектов с данной опцией в регионах и городах, где высока конкуренция, и идет напряженная борьба за покупателя.

О стоимости кладовок

В массовом сегменте кладовое помещение, как правило, не входит в стоимость квартиры, а продается за отдельную плату. Но встречаются акции, в рамках которых покупатель малогабаритной квартиры может получить кладовку в подарок. Вот один из примеров: в ЖК «Столичный» покупателям двухкомнатных квартир предоставлялась скидка, равная стоимость кладовки. В элитных проектах бывает, что кладовки включены в стоимость. В пример можно привести ЖК Palazzo Imperiale в центре Москвы.

Средняя цена квадратного метра кладовки равна половине стоимости квадратного метра квартиры. Так, в Подмосковье она составляет 40-60 тысяч рублей, а в Москве доходит до 120 тысяч рублей. Некоторые девелоперы предлагают значительные скидки на квартиры при покупке кладовых.

О метраже отдельных кладовок

Площадь кладовок составляет от 2 до 17 квадратных метров. Причем метраж часто зависит от типа квартир. Например, для однокомнатных квартир предлагается кладовка 2-3 квадратных метра, для двухкомнатных – 7-8 метров, для трехкомнатных – до 17 метров. Возможна покупка и нескольких кладовок сразу. В некоторых проектах предлагаются расположенные на цокольном этаже кладовые с окнами.

Покупка кладовки вскладчину

Безусловно, отдельная кладовая предназначена для одной квартиры и одной семьи. Но никто не запрещает приобретать помещение для хранения временно не нужных вещей напополам с соседом. В этом случае на подписание договора необходимо приезжать вместе. Но в этом случае нужно понимать, что при желании продать свою долю в кладовке могут возникнуть сложности.

Есть ли спрос на кладовки?

Покупатели все чаще задумываются об отдельном помещении, в котором можно было бы хранить вещи, и не захламлять при этом и без того маленькую квартиру. Поэтому спрос на кладовки высокий, особенно в новостройках массового сегмента. В разных проектах кладовками интересуются от 50 до 90 процентов покупателей квартир. Кто-то приобретает кладовку сразу с квартирой, а некоторые понимают ее необходимость уже после заселения и только тогда задумываются о покупке.

Наличие предложения о покупке отдельного кладового помещения – это весомый бонус для современных новостроек. На темпы реализации это мало влияет, но при наличии двух новостроек покупатель в большинстве случаев выбирает ту, в которой предлагаются отдельные кладовки.

В сентябре – октябре 2020 мне передали для продажи два подвальных и одно цокольное помещение. Вопросы, которые важны для покупателей и арендаторов этих помещений, и которые мы обсуждаем на встречах и на показах имеют свою специфику, связанную особенностями подвальных и цокольных помещений.

В этой статье разберем основные из них:
• В чем отличие цоколя от подвала;
• Какие преимущества и недостатки таких помещений;
• Под какие виды деятельности не подойдет подвальное и цокольное помещение;
• На что нужно обратить внимание при покупке.

В соответствии с пунктами 3.33 и 3.36 Свода правил «Здания жилые многоквартирные» СП 54.13330.2016 (скачать свод правил в pdf):

Этаж подвальный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.
Этаж цокольный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.

При этом, характеристика помещения определяется по всему этажу. И перепад в высотах земельного участка, на котором расположен дом, определяет фактическое наименование этажа. Если большая часть расположена под землей, а отдельно взятое помещение выше, этажность будет определена по большей площади.

Даже если продавец заявляет, что продает цокольное помещение, в нем достаточно большие окна, и по характеристикам само помещение подходит под цоколь – проверьте документы. В выписке из ЕГРН будет указан фактический этаж объекта (цоколь это или подвал):

• Стоимость;
• Низкие коммунальные платежи;
Часто через подвальное помещение проходят транзитом общедомовые трубы отопления, что позволяет не устанавливать индивидуальные радиаторы и экономить существенные суммы на отоплении.
• Низкая кадастровая стоимость, и соответственно низкие налоги.
Это преимущество сейчас особенно актуально, т.к. налог на имущество, который рассчитывают, как процент от кадастровой стоимости, постоянно увеличивают. В ближайшее время от должен составить 2% от кадастровой стоимости.

В соответствии с п 4.11 Свода правил «Здания жилые многоквартирные» СП 54.13330.2016 в цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать:

• Помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ;
• Помещения для пребывания детей;
• Кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50;
• Сауны;
• Лечебно-профилактические учреждения.

1. Проверяйте документы:

Обычно подвал многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом. В подвалах размещаются общедомовые узлы учета, подсобные помещения. За исключением случаев, когда подвал или его часть была переведена в частную собственность. Также застройщик может выделить часть подвала из общедомового имущества в отдельное нежилое помещение.
Поэтому важно проверить выписку из ЕГРН.

Проверьте назначение помещения. Должно быть указано – нежилое помещение.
Также проверьте:
• Основание права собственности;
• Правообладателя;
• Ограничения и обременения по объекту недвижимости.

Полный список документов, которые нужно проверить перед покупкой можно найти в статье Какие документы на недвижимость нужно проверить перед покупкой

2. Изучите инженерные коммуникации:

Общедомовые коммуникации.

Посмотрите какие общедомовые коммуникации проходят через помещение (трубы отопления, водоснабжения, канализации). Нужен ли к ним доступ управляющей компании и как часто. Например, при наличии спускных кранов на системе отопления потребует обеспечения доступа управляющей компании осенью при запуске системы отопления. А также при различных ремонтных, аварийных и эксплуатационных работах.

Система канализации.

Когда помещение находится ниже уровня городской канализации естественный слив канализационных отходов невозможен. Для функционирования канализации в помещении устанавливаются сололифты. Они откачивают отходы с помощью насосов. Как любая механическая система сололифты могут выходить из строя. Узнайте какое оборудование установлено в помещении – какой марки, какие у него технические характеристики, какой уровень перепада городской канализации и помещения, какая длина канализационной трубы от помещения до общей канализации.

Система вентиляции.

Подвальные помещения либо не имеют окон, либо они небольшие, и не обеспечивают достаточный приток воздуха. Поэтому система вентиляции в подвальном помещении должна быть особенно хорошо продумана. Хорошо, если в помещение заведен отдельный вентиляционный канал. Посмотрите есть ли принудительная вытяжка. Какая у нее мощность и справится ли она с объемом помещения.

Электроэнергия.

Проверьте, кабель какой мощности заведен в помещение. Соответствуют ли установленные автоматы этой мощности. На какое количество кВт заключен договор с энергоснабжающей организацией.
Информацию о том, какая мощность нужна различным видам бизнеса вы можете найти в статье Требования к помещениям у аптек, кафе, продуктов и других сфер бизнеса.

При покупке подвального или цокольного помещения учитывайте информацию из этой статьи. И помните, что для коммерческой недвижимости определяющий фактор успеха – расположение объекта. Помещение с хорошим и правильным пешеходным трафиком будет ликвидно и востребовано, даже если оно находится в цоколе или подвале жилого дома.

Если вы выбираете объект коммерческой недвижимости для покупки — прочитайте книгу: Как выбрать и выгодно купить коммерческую недвижимость. В ней вы найдете исчерпывающую информацию, о том что важно знать при выборе и покупке объекта коммерческой недвижимости.

Приобретая келлер, вы получаете пустое помещение, которое предстоит оборудовать для хранения. В проектах массовых сегментов можно купить кладовую площадью от 1,1 кв. м до 12 кв. м. В домах комфорт- и бизнес-класса — от 5 до 7 кв. м. При этом количество кладовок не равно количеству квартир: обычно это 3–4 помещения на 10 квартир.

Цена квадратного метра в келлере зависит от множества аспектов, но больше всего от класса проекта. Чем он выше, тем кладовая дороже. Еще один важный фактор, влияющий на стоимость квадратного метра в этом помещении, — расположение. В проектах комфорт- и бизнес-класса келлеры, как правило, строят в стилобатной части подземного паркинга. В сегментах «премиум» и «элит» кладовки могут быть прямо на этаже.

Варианты планировки

Основа хранения в кладовой — система стеллажей. Наиболее удобна для их установки комната шириной от 1,5 м. Минимальные же габариты помещения, в котором можно расставить стеллажи, составляют 2 х 1,5 м. В такой небольшой кладовке их можно расположить только одним способом — буквой «Г» вдоль двух прилегающих стен. В этом случае стеллажи обязательно прикручивают к стене, чтобы избежать риска их опрокидывания.

В помещениях большей площади возможны другие варианты планировки. Так, стеллажи можно расположить буквой «П» или разместить их в несколько рядов. Выбирая последний вариант, надо помнить, что минимальная ширина прохода по нормам для складов составляет 60 см.

Продумывая планировку, стоит оставить часть стены свободной. На ней вам будет удобно хранить крупногабаритные предметы — велосипеды, шины, спортивное оборудование. Реализовать задумку помогут специальные крюки и кронштейны, которые можно купить в магазине товаров для дома.

Освещать кладовую проще всего светильниками со светодиодными лампами. При этом рекомендуется отдать предпочтение моделям, защищенным от пыли. В маленькой кладовой достаточно двух рядов светильников на потолке. В келлере большой площади с несколькими рядами стеллажей осветительные приборы лучше установить над каждым проходом. Кроме того, не помешает разместить в помещении пару розеток для подключения переносных ламп.

Стеллажи

На рынке представлены стеллажи из металла, древесины, полипропилена. Выбор в пользу того или иного материала зависит от веса вещей, которые вы будете хранить на этой конструкции. Также следует обратить внимание на срок эксплуатации и особенности ухода за стеллажами.

Стеллажи из полипропилена легко собирать и можно мыть без ограничений, в том числе с помощью моющих средств. При этом пластиковые полки рассчитаны на самый маленький вес (по сравнению с металлическими и деревянными). Выбирать пластиковые стеллажи можно, если в кладовой предполагается хранить одежду и другие легкие вещи.

Деревянные стеллажи прочнее пластиковых, но требуют постоянного уровня влажности (рекомендуемый диапазон — 15-75%) и температуры (от 12°С до 22°С). При неподходящих условиях древесина может разбухать или рассыхаться, на ней может поселиться плесень. Поэтому перед установкой деревянные стеллажи стоит покрыть лаком или пропиткой-антисептиком.

Стальные стеллажи отличаются наибольшей прочностью и долговечностью. Максимальная нагрузка на полку может достигать 350 кг.

Вне зависимости от материала предпочтительнее модели, в каркасе которых предусмотрены отверстия для крепления полок на разных уровнях. Это позволяет подгонять их высоту под размеры вещей. Также помните: если вы решили установить стеллажи высотой более 2 м, вам всегда будет необходима стремянка.

Емкости для хранения на полках

Вещи на стеллажах удобнее всего хранить в пластиковых контейнерах и решетчатых корзинах.

На рынке представлены контейнеры шириной и высотой от 10 до 60 см. Выбирают их в зависимости от размеров вещей и габаритов полок. Обычно ширина полок стального стеллажа составляет 60 см. Расстояние между полками конструкции высотой 2 м равно примерно 40 см.

Пластиковые контейнеры отличаются друг от друга конструкцией. Они могут быть оснащены крышкой, защелками для ее фиксации, колесиками. При этом крышка может быть выпуклой или плоской. Во втором случае вы легко можете поставить один предмет поверх другого.

Существуют специализированные контейнеры с органайзерами внутри. В таких боксах удобно хранить сверла, фитинги, компоненты электросети и т. д.

Для хранения тяжелых предметов отлично подходят решетчатые корзины. Вместе с тем для вещей, которые могут выпасть, лучше приобрести корзины со съемным тканевым чехлом. А текстиль, подушки и одеяла предпочтительнее всего хранить прямо на полках в вакуумных защитных чехлах.

Место хранения сезонной одежды

Часть свободного пространства стены стоит отдать под хранение одежды. Сегодня легко найти штанги для одежды с креплением к стене. Как правило, их располагают на двух уровнях, чтобы максимально задействовать имеющуюся площадь. Если позволяют размеры келлера, также можно приобрести мобильную напольную вешалку с регулируемой по высоте штангой.

Оборудуя кладовку для хранения сезонной одежды, не забудьте купить герметичные чехлы для ее упаковки. Это решение защитит пальто и костюмы от пыли.

Место хранения для шин и спортивного инвентаря

Хранить крупногабаритные предметы удобнее всего на крюках и кронштейнах, прикрепленных к стене с помощью саморезов с дюбелем. На короткие крюки и рейлинги с крючками обычно вешают вещи, упакованные в мешки и сумки. Длинные крюки подойдут для размещения спортивного инвентаря. Также в продаже есть специализированные решения для хранения велосипедов и комплектов шин.

Дверь

Дверь и отдельные незанятые фрагменты стен также можно и нужно использовать. Как вариант — оборудовать пространство органайзерами разных видов. Есть полужесткие конструкции из ткани, похожие на секции стеллажа. Стенки ячеек укреплены вкладками для поддержания формы. Сверху органайзер снабжен петлей для подвешивания на крюк. В конструкциях этого вида удобно хранить картонные коробки с нетяжелыми предметами, например головными уборами.

Органайзер второго вида — полотно с большим количеством карманов. Такой вариант хорошо подходит для хранения хозяйственных мелочей: таких, как кисти или небольшие инструменты.

Читайте также: