Ндс по арендным обязательствам как закрыть

Опубликовано: 01.05.2024

Использован релиз 3.0.67

С 1 января 2019 года операции, ранее облагаемые НДС по ставке 18%, облагаются по ставке 20% (Федеральный закон от 03.08.2018 № 303-ФЗ). Ставка НДС 20% применяется и для договоров, заключенных до 01.01.2019, дата заключения договора значения не имеет. В отношении услуг по предоставлению имущества в аренду, к которым относится и финансовая аренда (лизинг), разъяснения даны в письме Минфина РФ от 10.09.2018 № 03‑07‑11/64576. Таким образом, лизингодатель по лизинговым платежам с 1 января 2019 года применяет ставку 20% (в том числе по договорам, заключенным до указанной даты).

Если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, то передача предмета лизинга в собственность лизингополучателя в 2019 году также производится по ставке 20%. Выкупная стоимость лизингового имущества формирует первоначальную стоимость основного средства и не включается у лизингополучателя в текущие расходы (письмо Минфина России от 24.11.2015 № 03-03-06/1/68220). Выкупные платежи могут выплачиваться единовременно или равномерно в течение срока действия договора одновременно с лизинговыми платежами, по своей сути они являются авансами. Авансы, полученные или выплаченные в 2018 году, облагаются НДС по расчетной ставке 18/118. Авансы, полученные или выплаченные в 2019 году, облагаются НДС по расчетной ставке 20/120. Если стороны договорились о доплате 2% НДС в 2019 году по авансам 2018 года, то такая доплата рассматривается как доплата налога, на нее выставляется корректировочный счет-фактура. Такие разъяснения даны в п. 1.1 письма ФНС России от 23.10.2018 № СД-4-3/20667@.

Предмет лизинга на балансе лизингополучателя, позиция лизингополучателя

Порядок отражения в программе лизинговых платежей и платежей по выкупной стоимости с учетом изменения ставки НДС в 2019 году рассмотрим на примере ситуации, когда предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, с позиции лизингополучателя. Кроме необходимости доплаты 2% НДС по выкупной стоимости, выплаченной лизингополучателем до 01.01.2019, этот вариант имеет дополнительные особенности в части формирования суммы арендных обязательств.

2018 год и ранее:

Уплата лизинговых платежей и выкупной стоимости (рис. 1):
- лизинговые платежи уплачиваются по ставке НДС 18%;
- платежи по выкупной стоимости выплачиваются в виде авансов по расчетной ставке НДС 18/118.

2019 год и позже:

В связи с увеличением ставки НДС на 2% увеличивается сумма арендных обязательств лизингополучателя перед лизингодателем на сумму НДС 2% по лизинговым платежам за период с 01.01.2019 по дату окончания договора и на сумму НДС 2% по выкупным платежам за весь период действия договора (включая периоды до 2019 года) (рис. 2):
- создайте документ "Операция" (раздел: "Операции" – "Операции, введенные вручную" – кнопка "Создать" – вид документа "Операция");
- отразите увеличение арендных обязательств перед лизингодателем по дебету счета 76.07.9 "НДС по арендным обязательствам" и кредиту счета 76.07.1 "Арендные обязательства".
Арендные обязательства в части лизинговых платежей будут погашаться по мере их уплаты, в части выкупной стоимости будут погашены по окончании договора лизинга при передаче предмета лизинга в собственность лизингополучателю.

Уплата лизинговых платежей и выкупной стоимости (рис. 3, рис. 4):
- лизинговые платежи уплачиваются по ставке НДС 18% за периоды 2018 года (рис. 3) и 20% за периоды 2019 года (рис. 4);
- платежи по выкупной стоимости выплачиваются в виде авансов по расчетной ставке НДС 20/120 (рис. 3, рис. 4);
- если одним документом "Списание с расчетного счета" в 2019 году уплачивается лизинговый платеж за период 2018 года по ставке 18% и выкупной платеж по ставке 20%, то справа от поля "Сумма" перейдите по ссылке "Разбить платеж" и заполните табличную часть, указав в разных строках сумму лизингового платежа и сумму выкупного платежа, облагаемые по разным ставкам НДС (рис. 3). Сохраните табличную часть по кнопке "Ок". Ссылка "Разбить платеж" изменится на итоговую сумму платежа с указанием в скобках количества строк в табличной части.

По выкупным платежам (авансам), уплаченным лизингополучателем (полученным лизингодателем) в 2018 году и ранее:
- лизингополучатель производит доплату НДС в размере 2%:
  - в документе "Списание с расчетного счета" в полях "Сумма" и "Сумма НДС" укажите сумму доплаты НДС в размере 2%, в поле "НДС" укажите ставку "20%";
- лизингодатель выставляет корректировочный счет-фактуру на сумму доплаты НДС в размере 2%:
  - на основании документа "Списание с расчетного счета" по кнопке "Создать на основании" выберите "Счет-фактура полученный";
  - в созданном документе "Счет-фактура полученный" в поле "Вид счета-фактуры" выберите "Корректировочный на аванс";
  - проверьте, что установлен флажок "Отразить вычет НДС в книге покупок";
  - в табличной части по кнопке "Добавить" подберите счета-фактуры на авансовые выкупные платежи за весь период действия договора до 2019 года, по каждому подобранному счету-фактуре скорректируйте сумму в подстроке "после изменения", сумма НДС рассчитается автоматически.

Выкуп лизингового имущества лизингополучателем у лизингодателя в 2019 году и позже производится по ставке НДС 20%.

Предмет лизинга на балансе лизингодателя

Порядок отражения в программе лизинговых платежей и выкупной стоимости с учетом изменения ставки НДС в 2019 году в ситуации, когда предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, аналогичен предыдущему варианту (когда предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя с позиции лизингополучателя), только в данном случае не нужно отражать увеличение суммы арендных обязательств на счетах 76.07.9 "НДС по арендным обязательствам" и 76.07.1 "Арендные обязательства".

Уплата лизинговых платежей и выкупной стоимости
- лизинговые платежи уплачиваются лизингополучателем по ставке НДС 18% за периоды 2018 года и 20% за периоды 2019 года;
- платежи по выкупной стоимости выплачиваются лизингополучателем в виде авансов по расчетной ставке НДС 18/118 в 2018 году и ранее и по расчетной ставке 20/120 в 2019 году и позже.
По выкупным платежам (авансам), уплаченным лизингополучателем (полученным лизингодателем) в 2018 году и ранее, в 2019 году:
- лизингодатель выставляет корректировочный счет-фактуру на сумму доплаты НДС в размере 2%;
- лизингополучатель производит доплату НДС в размере 2%.
Подробнее см. в статьях:
Предоплата получена в 2018 году, доплата 2% НДС в 2019 году, отгрузка в 2019 году (для позиции лизингодателя);
Предоплата выдана в 2018 году, доплата 2% НДС в 2019 году, покупка в 2019 году (для позиции лизингополучателя).
Выкуп лизингового имущества лизингополучателем у лизингодателя в 2019 году и позже производится по ставке НДС 20%.

Смотрите также

Лизинг основных средств. Объект на балансе лизингополучателя. Учет у лизингополучателя
Выкуп предмета лизинга. Объект на балансе лизингополучателя. Учет у лизингополучателя
Предоплата выдана в 2018 году, доплата 2% НДС в 2019 году, покупка в 2019 году
Предоплата получена в 2018 году, доплата 2% НДС в 2019 году, отгрузка в 2019 году

Не пропускайте последние новости - подпишитесь
на бесплатную рассылку сайта:

десятки экспертов ежедневно мониторят изменения законодательства и судебную практику;
рассылка бесплатная, независимо от наличия договора 1С:ИТС;
ваш e-mail не передается третьим лицам;

Арендные платежи можно учесть в базе по налогу на прибыль без ежемесячных актов оказанных услуг. А для принятия к вычету сумм НДС по услугам аренды нужен счет-фактура.

Договор аренды – один из самых востребованных договоров, заключаемых компаниями и ИП при осуществлении предпринимательской деятельности на территории России.

Объектом аренды может быть разное имущество: земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др.

Арендодатель является собственником имущества. Он сдает его в аренду, а арендатор принимает.

Арендатор временно, в период действия договора аренды, пользуется и владеет имуществом, не являясь его собственником.

К затратам арендатора на аренду помещений относятся, в частности, расходы на арендную плату. То есть, заключив договор аренды, стороны договора определяют и сумму ежемесячной арендной платы.

Арендные платежи – в расходы

Арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подп. 10 п. 1 ст. 264и НК РФ).

Они учитываются для целей налогообложения прибыли при условии их соответствия требованиям пункту 1 статьи 252 Налогового окдекса. То есть указанные расходы должны быть экономически оправданы, подтверждены документами и осуществлены для деятельности, направленной на получение дохода.

При применении метода начисления датой осуществления расходов в виде арендных платежей признается одна из дат (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ):

дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров;
дата предъявления налогоплательщику документов, служащих основанием для произведения расчетов;
последнее число отчетного периода.

Компания может выбрать один из трех вариантов и закрепить его в учетной политике.

Для целей налогообложения сдача имущества в аренду является оказанием услуг, т.к. результаты такой деятельности не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности (п. 5 ст. 38 НК РФ).

Таким образом, если стороны заключили договор аренды и подписали акт приема-передачи предмета аренды, то это значит, что услуга реализуется (потребляется) сторонами договора. И у их есть основание для включения в состав налоговой базы по налогу на прибыль: у арендодателя – сумм доходов от реализации такой услуги, а у арендатора – расходов в связи с потреблением услуги.

Глава 34 ГК РФ, регулирующая правоотношения по договору аренды, не требует ежемесячного составления актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей. Если только их составление прямо не предусмотрено договором аренды

Сделаем вывод. Для подтверждения расходов на аренду помещения необходимы следующие документы:

договор, составленный в соответствии с гражданским законодательством;
акт приемки-передачи имущества;
платежные документы, подтверждающие факт уплаты арендных платежей.

НДС-вычет

Итак, передача имущества в аренду признается услугой. Право на вычет НДС при наличии соответствующих первичных документов появляется при одновременном выполнении трех условий (ст. 171, 172 НК РФ): принятие услуг к учету; участие предмета аренды в облагаемых НДС операциях; наличие у арендатора счета-фактуры на потребленные услуги.

Отсутствие ежемесячно заключаемых актов оказанных услуг по предоставлению имущества в аренду не является основанием для отказа в принятии НДС к вычету.

Арендные платежи в учете

Стоимость предмета аренды в бухгалтерском учете арендатора отражается на забалансовом счете 001 “Арендованные основные средства” в оценке, установленной договором, на дату фактического получения объекта.

Затраты на аренду признаются расходами по обычным видам деятельности (п. 5 и п. 7 Положения по бухгалтерскому учету “Расходы организации” ПБУ 10/99, утв. Приказом Минфина от 06.05.1999 № 33н). Начисление арендной платы отражается ежемесячно по дебету счетов учета затрат и кредиту счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”. При перечислении суммы делают запись по дебету счета 76 и кредиту счета 51 “Расчетные счета”.

Пунктом 18 ПБУ 10/99 «Расходы организации» определено, что расходы признают в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств. Другими словами, арендатор должен отразить арендную плату в учете в том периоде, к которому она относится.

Нет времени читать?

Итак, в план счетов добавлены новые счета бухгалтерского учета, на которых отражаются операции по учету лизинга.

01.03 – Арендованное имущество
02.03 – Амортизация арендованного имущества
76.07 – Расчеты по аренде
76.27 – Расчеты по аренде в валюте
76.37 – Расчеты по аренде в условных единицах
76.07.9 – НДС по арендным обязательствам

Для отражения факта приобретения имущества в лизинг появился новый документ «Поступление в лизинг» (меню «Основные средства»). Документ отражает факт приобретения имущества на счете 08 и при этом дает возможность указать разную стоимость для целей бухгалтерского и налогового учета. Взаиморасчеты отразятся на счете 76.07 (рис. 1).

Рисунок 1 - Взаиморасчеты на счете 76.07

При проведении документа формируются проводки по отражению временной разницы для целей учета налога на прибыль.

После того как основное средство приобретено, необходимо отразить факт принятия его к учету. Для этих целей используем документ «Принятие к учету ОС» (рис. 2).

Рисунок 2 - «Принятие к учету ОС»

Для отражения факта принятия к учету объекта лизинга, необходимо в качестве способа поступления указать «По договору лизинга». После этого станут доступны для заполнения поля «Контрагент» и «Договор». В них указываем данные о продавце и договоре данного объекта.

Помимо этого на закладке «Налоговый учет» появится поле «Способ отражения расходов по лизинговым платежам», в котором можно указать корреспонденции счетов, на которых будут отражаться такие расходы.

В ситуации, когда объект лизинга полностью перейдет в собственность организации, необходимо будет изменить способ отражения расходов по лизинговым платежам и продолжить начислять амортизацию. Для этих целей добавлен документ «Изменение отражения расходов по лизинговым платежам ОС». В документ необходимо выбрать список основных средств, по которым следует изменить способ отражения расходов, и в поле «Способ» установить новое значение. После этого со следующего месяца данный способ будет использоваться в учете.

Для отражения текущих лизинговых платежей, появился еще один новый документ. Он находится в меню «Покупки» – «Поступление (акты, накладные)». Здесь добавляем документ с видом операции «Услуги лизинга». В документе указываем лизингодателя и договор, по которому оплачиваются текущие платежи. В качестве номенклатуры выбираем услугу «Текущий лизинговый платеж» (ее необходимо заблаговременно добавить в справочник номенклатуры). Указываем способ отражения НДС – принимаем ли мы его к вычету. К документу добавляем счет-фактуру, полученный от лизингодателя (рис. 3).

Рисунок 3 - Добавление счет-фактуры, полученной от лизингодателя

После проведения документа, в учете будет отражен счет-фактура, который отражает право принятия суммы к вычету и попадает в книгу покупок и декларацию по НДС (рис. 4).

Рисунок 4 - Отражение счета-фактуры

При этом, обратите внимание, что НДС отражается по дебету счета 19.04 и кредиту счета 76.07.2. и второй проводкой по дебету счета 76.07.1 и кредиту счета 76.07.9.

При формировании записей книги покупок в конце квартала данные о счете-фактуре будут отражены в документе автоматически.

В конце месяца поступления лизинговых платежей при запуске обработки «Закрытие месяца» появится операция «Признание в НУ лизинговых платежей». При выполнении данной регламентной операции происходит признание суммы текущих платежей в налоговом учете. При этом определяется разница между лизинговыми платежами, отраженными документом «Поступление (акты, накладные)» и начисленной амортизацией в налоговом учете. Если лизинговый платеж за месяц превышает сумму начисленной амортизации, разница отражается в расходах по налоговому учету. Если начисленная амортизация превышает сумму лизингового платежа, то сумма амортизации сторнируется на эту разницу.

Для аналитического учета в программу добавлена новая справка-расчет «Признание расходов по ОС, поступившим в лизинг». Отчет показывает, какая сумма платежей уже произведена, какая сумма платежей осталась по каждому контрагенту и договору.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор: Юлия Каткова,
руководитель консалтингового направления компании «ГЭНДАЛЬФ»

В программе автоматизированы операции лизингополучателя по учету имущества, полученного в лизинг. При этом предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя.

Документ "Поступление в лизинг"

Документ предназначен для отражения операций поступления предметов лизинга (раздел ОС и НМА - Поступление основных средств). В документе указывается первоначальная стоимость в бухгалтерском и налоговом учете полученных предметов лизинга.

Документ "Принятие к учету ОС"

При выборе способа поступления "По договору лизинга" дополнительно отображаются обязательные для заполнения поля:
- Контрагент и Договор на закладке "Внеоборотный актив";
- Способ отражения расходов по лизинговым платежам на закладке "Налоговый учет".

Документ "Изменение отражения расходов по лизинговым платежам ОС"

Документ предназначен для изменения способа отражения расходов по лизинговым платежам, после принятия к учету лизингового имущества (раздел ОС и НМА - Амортизация ОС - Параметры амортизации ОС).

Вид операции "Услуги лизинга" документа "Поступление (акты, накладные)"

Вид операции "Услуги лизинга" предназначен для отражения текущих платежей за лизинговое имущество.

Регламентная операция "Признание в НУ лизинговых платежей"

При выполнении регламентной операции "Признание в НУ лизинговых платежей" (в составе закрытия месяца) определяется разница между лизинговыми платежами, отраженными документом "Поступление (акты, накладные)", и начисленной амортизацией в налоговом учете. Если лизинговый платеж за месяц превышает сумму начисленной амортизации, разница отражается в расходах по налоговому учету. Если начисленная амортизация превышает сумму лизингового платежа, то сумма амортизации сторнируется на эту разницу.

Справка-расчет "Признание расходов по ОС, поступившим в лизинг"

Отчет предназначен для иллюстрации отражения сумм лизинговых платежей в составе расходов в бухгалтерском и налоговом учете лизингополучателя. Отчет может быть вызван по кнопке "Справка-расчет" из формы документа "Регламентная операция" или из контекстного меню в обработке "Закрытие месяца".

План счетов бухгалтерского учета

Счет 01.03 "Арендованное имущество"

Счет 01.03 "Арендованное имущество" предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств организации, находящихся в аренде, до момента их выбытия.

Счет 02.03 "Амортизация арендованного имущества"

Счет 02.03 "Амортизация арендованного имущества" предназначен для обобщения информации об амортизации арендованного имущества.

Счет 76.07 "Расчеты по аренде"

На счете 76.07 "Расчеты по аренде" отражаются расчеты по договорам аренды в валюте Российской Федерации.

Счет 76.07.1 "Арендные обязательства"

Счет 76.07.1 "Арендные обязательства" предназначен для обобщения информации о долгосрочных финансовых обязательствах по договорам аренды в валюте Российской Федерации.

Счет 76.07.2 "Задолженность по лизинговым платежам"

Счет 76.07.2 "Задолженность по лизинговым платежам" преднаначен для обобщения информации о текущих платежах по договорам лизинга в валюте Российской Федерации.

Счет 76.27 "Расчеты по аренде (в валюте)"

На счете 76.27 "Расчеты по аренде (в валюте)" отражаются расчеты по договорам аренды в иностранных валютах.

Счет 76.27.1 "Арендные обязательства (в валюте)"

Счет 76.27.1 "Арендные обязательства (в валюте)" преднаначен для обобщения информации о долгосрочных финансовых обязательствах по договорам аренды в иностранных валютах.

Счет 76.27.2 "Задолженность по лизинговым платежам (в валюте)"

Счет 76.27.2 "Задолженность по лизинговым платежам (в валюте)" преднаначен для обобщения информации о текущих платежах по договорам лизинга в иностранных валютах.

Счет 76.37 "Расчеты по аренде (в у.е.)"

На счете 76.37 "Расчеты по аренде (в у.е.)" отражаются расчеты по договорам аренды, фактически осуществляемые в рублях, но учитываемые в условных единицах.

Счет 76.37.1 "Арендные обязательства (в у.е.)"

Счет 76.37.1 "Арендные обязательства (в у.е.)" преднаначен для обобщения информации о долгосрочных финансовых обязательствах по договорам аренды, расчеты по которым фактически осуществляются в рублях, но учитываются в условных единицах.
Сальдо и обороты по счету формируются одновременно в условных единицах и в рублях. В качестве условной единицы может использоваться любая валюта из справочника "Валюты".

Счет 76.37.2 "Задолженность по лизинговым платежам (в у.е.)"

Счет 76.37.2 "Задолженность по лизинговым платежам (в у.е.)" преднаначен для обобщения информации о текущих платежах по договорам лизинга, расчеты по которым фактически осуществляются в рублях, но учитываются в условных единицах.
Сальдо и обороты по счету формируются одновременно в условных единицах и в рублях. В качестве условной единицы может использоваться любая валюта из справочника "Валюты".

Счет 76.07.9 "НДС по арендным обязательствам"

На субсчете 76.07.9 "НДС по арендным обязательствам" учитываются причитающиеся к уплате организацией суммы налога на добавленную стоимость, относящиеся к приобретению объектов основных средств по договорам аренды в валюте Российской Федерации.

Счет 76.37.9 "НДС по арендным обязательствам (в у.е.)"

На счете 76.37.9 "НДС по арендным обязательствам (в у.е.)" учитываются причитающиеся к уплате организацией суммы налога на добавленную стоимость, относящиеся к приобретению объектов основных средств по договорам аренды, расчеты по которым фактически осуществляются в рублях, но учитываются в условных единицах.
Сальдо и обороты по счету формируются одновременно в условных единицах и в рублях. В качестве условной единицы может использоваться любая валюта из справочника "Валюты".

Сверка данных учета НДС

Отчет "Сверка счетов-фактур с поставщиком"

Отчет можно сформировать сразу по всем контрагентам организации. Отчет формируется по группам контрагентов:
- Обнаружены расхождения данных поставщиков с нашими данными;
- Данные поставщиков отсутствуют. Сверка не проведена;
- Данные поставщиков совпадают с нашими данными. Расхождений не обнаружено.
Отчет детализируется до сверки по каждому контрагенту.

Справочник "Организации"

Пояснения для реквизитов справочника

При создании нового элемента справочника основные реквизиты организации можно заполнить по ИНН или наименованию, указав его в поле "Автоматическое заполнение реквизитов по ИНН". Реквизиты будут заполнены в соответствии с информацией, содержащейся в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Те реквизиты, которые не заполнены автоматически рекомендуется заполнить вручную. Для правильного заполнения реквизитов можно воспользоваться подсказкой по кнопке с изображением знака вопроса. В подсказке содержится краткое описание реквизита, а также подробное иллюстрированное по гиперссылке "Подробнее".

Наименование индивидуального предпринимателя

Полное и сокращенное наименование индивидуального предпринимателя, а также вариант его отражения в программе находится по гиперссылке в поле "Наменование" элемента справочника "Организации".

Основной банковский счет

Руководителю

В разделе "Руководителю" можно более детально расшифровать основные отчеты:
- Доходы и расходы;
- Оборотные средства;
- Продажи;
- Задолженность покупателей;
- Задолженность покупателей по срокам долга;
- Задолженность поставщикам;
- Задолженность поставщикам по срокам долга.
Также, добавлен новый отчет "Движение товаров", который показывает остатки товаров на начало и конец периода, а также их приход и расход.

Копирование документов

Создать новые документы можно путем копирования уже существующих по кнопке "Скопировать" из формы списка следующих документов:
- Счета на оплату покупателям;
- Реализация (акты, накладные);
- Платежные поручения;
- Поступление (акты, накладные);
- Журнал операций;
- Операции, введенные вручную.

Фискальный регистратор

При установленном флажке "Фискальный регистратор" (раздел Главное - Настройки - Функциональность - Банк и касса) доступны следующие возможности:
- подключение фискального регистратора (раздел Администрирование - Подключаемое оборудование);
- управление фискальным регистратором (раздел Банк и касса - Касса);
- печать чеков контрагентам (кнопка "Напечатать чек" в документах "Поступление наличных" и "Выдача наличных").

Учет денежных средств

Коды бюджетной классификации

Перечень КБК приведен в соответствие с Приказом Минфина РФ от 12.03.2015 г. № 36н "О внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства финансов Российской Федерации от 1 июля 2013 г. N 65н".

Журнал документов "Банковские выписки"

В журнале "Банковские выписки" по кнопке "Загрузить" можно выбрать файл с данными из банка и загрузить его в программу. При этом документы создаются и проводятся автоматически. Загруженные документы и итоги по ним отображаются в журнале.

Документ "Платежное поручение"

Документ "Платежное поручение" отражается в списке платежных поручений, журнале операций, а также в списках документов по контрагенту и по договору. К списку документов по контрагенту или по договору можно перейти из формы соответствующего справочника по гиперссылке "Документы".

При перечислении заработной платы работнику в поле "Получатель" платежного поручения может потребоваться указать банк, а не Ф.И.О. работника (например, при перечисление средств работнику на лицевой счет зарплатного проекта). В этом случае следует воспользоваться тумблером "Получатель".
Если тумблер "Получатель" установлен в положение "Сотрудник", то в поле "Счет получателя" выбирается банковский счет сотрудника.

Если тумблер "Получатель" установле в положении "Банк", то появляется дополнительное поле "Банк-получатель". В этом случае в поле "Счет получателя" выбирается счет банка, предназначенный для дальнейшего перечисления денежных средств на счета сотрудников. Сведения о лицевом счете сотрудника или номере его карты вводятся в поле "Назначение платежа". Сведения, введенные в "Назначении платежа", сохраняются и в дальнейшем автоматически заполняются при оформлении платежных поручений этому сотруднику.

Обмен документами по электронной почте

Расширение номенклатуры форм регламентированной отчетности

В состав форм регламентированной отчетности добавлены:
- форма статистики № 1-закупки "Сведения о закупочной деятельности" (утверждена приказом Росстата от 12.11.2014 № 654), которая применяется начиная с отчета за 1 полугодие 2015 года;
- форма статистики № 1-ТЕП "Сведения о снабжении теплоэнергией" (утверждена приказом Росстата от 04.09.2014 № 548), которая применяется начиная с отчета за 1 квартал 2015 года.

Методические изменения

В соответствии с письмом ФНС России от 22.04.2015 № ГД-4-3/6915@, в список выбора кодов операций, выдаваемые при заполнении раздела 7 декларации по налогу на добавленную стоимость в редакции приказа ФНС России от 29.10.2014 № ММВ-7-3/558@, добавлен код:
1010823 - операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами).

Формы бухгалтерской отчетности малых предприятий приведены в соответствие с приказом Минфина России от 06.04.2015 № 57н, в том числе, добавлена новая форма отчета о целевом использовании средств.

Изменения в механизме документооборота с контролирующими органами

Изменения в электронном представлении форм регламентированной отчетности

Электронное представление форм статистики приведено в соответствие XML-шаблонам:
- формы № 1-МО "Сведения об объектах инфраструктуры муниципального образования" (утверждена приказом Росстата от 02.12.2014 № 685) XML-шаблону от 31.03.2015;
- формы № ЗП-здрав "Сведения о численности и оплате труда работников сферы здравоохранения по категориям персонала" (утверждена приказом Росстата от 19.11.2014 № 671) XML-шаблону от 31.03.2015;
- формы № ЗП-культура "Сведения о численности и оплате труда работников сферы культуры по категориям персонала" (утверждена приказом Росстата от 19.11.2014 № 671) XML-шаблону от 31.03.2015;

- формы № 3П-наука "Сведения о численности и оплате труда работников организаций, осуществляющих научные исследования и разработки, по категориям персонала" (утверждена приказом Росстата от 19.11.2014 № 671) XML-шаблону от 31.03.2015;
- формы № ЗП-образование "Сведения о численности и оплате труда работников сферы образования по категориям персонала" (утверждена приказом Росстата от 19.11.2014 № 671) XML-шаблону от 31.03.2015.
- формы № 3П-соц "Сведения о численности и оплате труда работников сферы социального обслуживания по категориям персонала" (утверждена приказом Росстата от 19.11.2014 № 671) XML-шаблону от 31.03.2015;
- формы № П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы" (утверждена приказом Росстата от 04.09.2014 № 548) XML-шаблону от 06.04.2015.

- формы № 11-НА "Сведения о наличии, движении и составе контрактов, договоров аренды, лицензий, маркетинговых активов и гудвилла (деловой репутации организации)" (утверждена приказом Росстата от 29.08.2014 № 543) XML-шаблону от 21.04.2015;
- формы 1-МО "Сведения об объектах инфраструктуры муниципального образования" (утверждена приказом Росстата от 02.12.2014 № 685) XML-шаблону от 23.04.2015;
- формы 11 (сделка) "Сведения о сделках с основными фондами на вторичном рынке и сдаче их в аренду" (утверждена приказом Росстата 29.08.2014 № 543) XML-шаблону от 29.04.2015.

Лизинг прочно вошел в практику хозяйственной жизни, но по-прежнему, отражение в учете лизинговых операций вызывает много вопросов у лизингополучателей. Тем более, что появилось ФСБУ 25/2018 «Аренда», а с 1 января 2022 года утрачивает силу Приказ Минфина РФ от 17.02.1997 N 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» (см. Приказ Минфина России от 25.04.2019 N 199). Рассмотрим, как отразить лизинговый автомобиль в учете, если он учитывается на балансе лизингополучателя.

ФСБУ 25 или Указания N 15?

Лизинг — разновидность аренды. Предмет лизинга является собственностью лизингодателя. К лизингополучателю переходят лишь права владения и пользования этим имуществом (ст. 11 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», далее — Закон N 164-ФЗ). Договор лизинга может предусматривать переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п. 1 ст. 19 Закона N 164-ФЗ). Лизингополучателю может предоставляться право выкупа предмета лизинга. Договор лизинга может предусматривать переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю после уплаты полной суммы лизинговых платежей. Выкупная цена предмета лизинга может быть отдельно указана в договоре или включаться в общую сумму лизинговых платежей (п. 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ).

Применение к арендным отношениям ФСБУ 25/2018 обязательно с бухгалтерской отчетности за 2022 год, но можно начать применение этого стандарта досрочно. Это следует сделать, если договор лизинга окончится после 31.12.2022 года. Дело в том, что организация имеет право не применять ФСБУ 25/2018 в отношении договоров аренды, исполнение которых истекает до конца года, начиная с отчетности за который применяется правила ФСБУ 25/2018 (п. 51 ФСБУ 25/2018).

Если автомобиль взят в лизинг в январе 2020 сроком до декабря 2022 года или меньше, то лизингополучатель имеет право не применять к нему нормы ФСБУ 25/2018, а пользоваться указаниями, утвержденными Приказом Минфина РФ от 17.02.1997 N 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» (далее — Указания N 15)

Если же автомобиль получен в лизинг на более длительный срок, то целесообразно сразу применять к договору лизинга нормы ФСБУ 25/2018 во избежание пересчетов связанных с переходным периодом, предусмотренным п. 48 — п. 50 ФСБУ 25/2018.

Если применяем Указания N 15

Рассмотрим самую распространенную ситуацию, когда договором лизинга в течение срока действия договора лизинга предусмотрена уплата лизинговых платежей, а также выплата выкупной цены, после чего к лизингополучателю переходит право собственности на автомобиль.

Для лизингополучателя, автомобиль, взятый в лизинг, отвечает критериям основного средства (в п. 4 и в п. 5 ПБУ 6/01). Автомобиль принимается лизингополучателем к бухгалтерскому учету в состав основных средств (ОС) по первоначальной стоимости, которая включает всю сумму платежей, причитающихся по договору лизинга, включая выкупную цену (без НДС) (п.8 Указаний N 15, п. 7, п. 8 ПБУ 6/01). Для организаций, которые не являются плательщиками НДС, например, применяющие УСН, НДС является невозмещаемым налогом и включается в первоначальную стоимость предмета лизинга (п. 8 ПБУ 6/01).

Руководствуясь Указаниями N 15, лизингополучатель формирует на своем балансе первоначальную стоимость предмета лизинга по дебету счета 08 субсчет «Приобретение отдельных объектов ОС по договору лизинга», с учетом фактических затрат, связанных с получением лизингового имущества (по сумме лизинговых платежей с учетом выкупной цены), в корреспонденции с кредитом счета 76 субсчет «Арендные обязательства». Далее при вводе в эксплуатацию стоимость предмета лизинга списывается на счет 01 субсчет «Имущество, полученное в лизинг».

При признании в учете предмета лизинга следует исходить из срока полезного использования (СПИ) автомобиля, так как организация намерена выкупить автомобиль в собственность и эксплуатировать его как основное средство (извлекать экономические выгоды в течение СПИ ОС, п. 20 ПБУ 6/01). Амортизация предмета лизинга начисляется ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия предмета лизинга к бухгалтерскому учету в составе основных средств, до момента возврата лизингодателю либо до полного погашения его стоимости. Амортизация начисляется способом, установленным в учетной политике организации-лизингополучателя (пункты 17, 19, 21, 22 ПБУ 6/01).

Пример: По Акту приема-передачи предмета лизинга автомобиль (объем двигателя до 3 500 куб. см включительно, третья амортизационная группа, СПИ от 37 до 60 месяцев включительно, код ОКОФ 310.29.10.22) передан во владение и пользование лизингополучателю в феврале 2020 г. Срок лизинга — до февраля 2022 года, согласно графику лизинговых платежей последний лизинговый платеж (за февраль 2022 года) считается уплатой выкупной цены. После уплаты выкупной цены право собственности на авто переходит к лизингополучателю.

Сумма лизинговых платежей по графику 6 660 000 руб. в т.ч. НДС 20%, уплачиваются с февраля 2020 по февраль 2022 ежемесячно равными частями (266 400 руб. х 25 платежей). Дополнительных расходов по доведению ОС до готовности нет. СПИ автомобиля — 37 месяцев (для БУ и НУ).

Бухгалтерские записи у лизингополучателя в соответствии с Указаниями N 15 по отражению расчетов по договору лизинга с учетом на балансе лизингополучателя:

Февраль 2020

Получен предмет лизинга:

Дебет 08 Кредит 76-арендные обязательства — 5 550 000 руб.

Выделен НДС по лизинговому имуществу

Дебет 19 Кредит 76-арендные обязательства —1 110 000 руб.

Предмет лизинга включен с состав ОС:

Дебет 01- лизинг Кредит 08 — 5 550 000 руб.

Февраль 2020 и далее ежемесячно до выкупа предмета лизинга (февраль 2022)

Начислен текущий лизинговый платеж:

Дебет 76-арендные обязательства Кредит 76-лизинговые платежи — 266 400 руб.

Принят к вычету НДС по текущему лизинговому платежу (счет-фактура от лизингодателя):

Дебет 68 Кредит 19 — 44 400 руб.

Уплачен текущий лизинговый платеж:

Дебет 76-лизинговые платежи Кредит 51 — 266 400 руб.

Март 2020 и далее ежемесячно

Начислена амортизация по предмету лизинга:

Дебет 20 (25, 26, 44) Кредит 02-лизинг — 150 000 руб.

На дату выкупа предмета лизинга — февраль 2022

Начислен платеж в виде выкупной стоимости:

Дебет 76-арендные обязательства Кредит 76-выкупная стоимость — 266 400 руб.

Уплачена выкупная стоимость:

Дебет 76-выкупная стоимость Кредит 51 — 266 400 руб.

Перевод выкупленного предмета лизинга в состав собственных ОС

Дебет 01-собственные ОС Кредит 01-лизинг (первоначальная стоимость) — 5 550 000 руб.

Дебет 02-лизинг Кредит 02-собственные ОС (амортизация) — 3 600 000 руб. (150 000 руб. х 24 мес.)

Принят к вычету НДС по выкупной стоимости ОС (счет-фактура от лизингодателя):

Дебет 68 Кредит 19 — 44 400 руб.

Как видим, в бухгалтерском учете нет расхода в виде лизингового платежа, в расходы относится только амортизация предмета лизинга. Начисление лизингового платежа уменьшают задолженность арендодателя по арендным обязательствам и не признаются расходом для целей бухгалтерского учета.

Обратите внимание! При учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя для целей налогового учета лизинговый платеж признается расходом за минусом суммы начисленной амортизации (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ)

Первоначальной стоимостью предмета лизинга всегда признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ (п. 1 ст. 257 НК РФ, письма Минфина РФ от 20.04.2016 N 03-03-06/1/22656 03.02.2012 N 03-03-06/1/64).

Получается, что в налоговом учете расходом признается амортизация плюс лизинговый платеж в части, превышающей сумму амортизации, а в бухгалтерском учете только сумма амортизации. При этом как в бухгалтерском, так и в налоговом учете на расходы в течение СПИ предмета лизинга переносится вся сумма договора лизинга (без НДС). Возникает временная разница (НВР), в учете отражается ОНО (Кредит 77), которое списывается (погашается) после выкупа лизингового имущества ежемесячно в течение всего оставшегося СПИ (п. 11, п. 15, п. 18 ПБУ 18/02).

Если применять ФСБУ 25

Стороны договора лизинга применяют ФСБУ 25/2018 вне зависимости от наличия в договоре условия о том, на чьем балансе учитывается имущество. Лизингополучатель признает предмет лизинга на дату предоставления предмета лизинга в качестве права пользования активом (ППА), при этом в учете одновременно признается обязательство по аренде. Согласно п. 10 ФСБУ 25/2018 организация должна применять единую учетную политику в отношении права пользования активом и в отношении схожих по характеру использования активов. При аренде (лизинге) схожие активы — это основные средства, операции с ними учитываются на счетах 01, 02, 08. На этих же счетах следует учитывать операции с ППА. Например, открыть отдельные субсчета к счету 01 «Право пользования активом», к счету 02 «Амортизация ППА», к счету 08 «Вложение в ППА» (для формирования стоимости ППА). Обязательство по аренде отражается по кредиту счета 76 «Обязательство по аренде».

Основное отличие при отражении финансовой аренды по ФСБУ 25 в том, что стороны договора аренды отражают аренду на балансе по приведенной стоимости. То есть, при признании в учете арендатор отражает ППА и обязательство по аренде не в полной сумме лизинговых платежей (как это прописано в Указаниях N 15), а по первоначальной оценке обязательства по аренде (как приведенная стоимость будущих арендных платежей) (п. 14 ФСБУ 25/2018).

При лизинге первоначальная дисконтированная стоимость актива (обязательства) может быть определена прямым путем (т.е. непосредственно на основе условий договора лизинга). Первоначальной дисконтированной стоимостью кредиторской задолженности у лизингополучателя по лизинговым платежам считается цена, по которой лизингодатель приобрел предмета лизинга у поставщика для лизингополучателя за вычетом уже фактически уплаченных лизингополучателем лизингодателю сумм (авансовых платежей, уплаченных перед началом аренды) (п. 3, п. 6 Рекомендации Р-65/15 «Ставка дисконтирования» БМЦ).

Таким образом, при лизинге на рыночных условиях допустимо отражать ППА и признавать обязательство по аренде в размере стоимости предмета лизинга, которую уплатил за него лизингодатель (без НДС). Разница между общей суммой договора лизинга (включая выкупную цену) и затратами лизингодателя на приобретение лизингового имущества (суммой, которую уплатил лизингодатель за предмет лизинга) признается у лизингополучателя процентами и распределяется во времени по сроку договора лизинга.

В течение срока лизинга по ППА начисляется амортизация, а первоначально признанное обязательство по аренде увеличивается за счет начисления процентов. Проценты признаются в составе прочих расходов организации. Уплаченные лизинговые платежи уменьшают обязательство по аренде (п. 18 ФСБУ 25/2018).

Срок лизинга до марта 2023 года, согласно графику лизинговых платежей последний лизинговый платеж (за март 2023 года) признается выкупной стоимостью. После уплаты выкупной цены право собственности на авто переходит к лизингополучателю. Сумма лизинговых платежей по графику 6 660 000 руб. в т. ч. НДС 20%, уплачиваются с октября 2020 по март 2023 ежемесячно равными частями (222 000 руб. х 30 платежей). Дополнительных расходов по доведению ОС до готовности нет. СПИ автомобиля — 37 месяцев. Сумма, уплаченная за предмет лизинга лизингодателем 5 270 000 руб. (без НДС).

Первоначальная оценка обязательства признается в учете исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика (5 270 000 руб.). До окончания срока договора это обязательство должно быть доведено до полной суммы договора лизинга без НДС (5 550 000 руб.). По условиям примера равные платежи перечисляются через равные промежутки времени, для вычисления процентной ставки используем финансовую функцию Excel «СТАВКА», она определяет процентную ставку за период между платежами. В нашем случае процентная ставка составила за месяц 0,337%, годовая ставка 4,05%.

Начисление процентов по периодам отражено в таблице. Остаток обязательства на конец периода рассчитан как Остаток обязательства на начало периода плюс сумма процентов минус лизинговый платеж. Проценты рассчитаны как произведение остатка обязательства на начало периода и ставки за месяц 0,337%.

Таблица. Начисление процентов.

Пример бухгалтерских записей у лизингополучателя по отражению расчетов по договору лизинга с учетом ФСБУ 25:

Дебет 08 «Вложение в ППА» Кредит 76 «Обязательство по аренде»: 5 720 000 руб. — получен предмет лизинга и отражена первоначальная дисконтированная сумма обязательства по аренде.
Дебет 01 «Право пользования активом» Кредит 08 «Вложение в ППА» 5 720 000 руб. — отражено право пользования активом (автомобиль готов к эксплуатации).
Дебет 20 (25, 26, 44) Кредит 02 «Амортизация ППА» 142 432,43 руб. — начислена амортизация по предмету лизинга (ежемесячно) (5 720 000 руб./ 37 мес.).
Дебет 91-2 Кредит 76 «Обязательство по аренде» 17 775, 27 руб. — начислены проценты по обязательству по аренде (ежемесячно в суммах, указанных в таблице выше); В данной строке отражено начисление из таблицы за первый период. Всего за срок договора будет начислена сумма процентов в размере 280 000 руб. ежемесячно в суммах, рассчитанных в таблице.
Дебет 76 «Обязательство по аренде» Кредит 51 222 000 руб. — ежемесячно уплачен лизинговый платеж по графику (в конце срока лизинга — выкупная цена).
Дебет 19 Кредит 76 «НДС по лизинговому платежу» 37 000 руб. — предъявлен НДС лизингодателем, счет-фактура лизингодателя.
Дебет 68 Кредит 19 37 000 руб. — НДС по лизинговому платежу (выкупной цене) принят к вычету.

Перевод с состав ОС на дату перехода права собственности на автомобиль:

Дебет 01- ОС Кредит 01 «Право пользования активом» (первоначальная стоимость) в сумме 5 270 000 руб.

Дебет 02 «Амортизация ППА» Кредит 02- Амортизация ОС (амортизация) в сумме 4 130 540,54 руб. (142 432,43 руб. х 29 мес.).

Таким образом, лизингополучатель отражает два вида расхода в бухгалтерском учете — расходы в виде амортизации права пользования активом (в составе расходов по обычной деятельности) и расходы в виде процентов по обязательству по аренде (в составе прочих расходов). Обязательство по аренде, отраженное по кредиту счета 76 «Обязательство по аренде» за срок лизинга увеличивается на разницу между суммой лизинговых платежей по договору и дисконтированной суммой и уменьшается на сумму фактически уплаченных лизинговых платежей (п. 18 ФСБУ 25/2018).

Как видим, учет лизинговых операций по правилам ФСБУ 25/2018 усложнен необходимостью распределять сумму лизинговых платежей на первоначальное обязательство и проценты. При этом, если у Вас договор лизинга не переходит на 2023 год применять к нему ФСБУ 25/2018 необязательно.

Читайте также: