Инвестиции в основной капитал с ндс или без

Опубликовано: 02.05.2024

Что такое инвестиции в основной капитал
Учет инвестиций в основной капитал: основные регулирующие нормы
Как учитывать инвестиции в основной капитал по приказу № 94н (о счетах бухучета)
Учет капитальных вложений по счету 08: производство ОС
Учет капитальных вложений: покупка ОС
Итоги

Что такое инвестиции в основной капитал

Под инвестициями в основной капитал понимаются (раздел II приказа Росстата от 25.11.2016 № 746):

затраты на создание, реконструкцию (модернизацию) объектов, покупку машин, оборудования, инвентаря, классифицируемых с точки зрения учета в качестве внеоборотных активов;
вложения в интеллектуальную собственность;
инвестиции в биологические ресурсы.

Инвестиции в основной капитал могут быть произведены как за счет собственных, так и за счет заемных (или поступивших в порядке помощи) средств, в рамках договоров мены, договоров долевого участия.

В состав инвестиций в основной капитал не включаются затраты на приобретение активов, цена которых — менее 40 000 рублей, за исключением случаев, когда данные активы отражаются в бухгалтерском учете как основные средства.

Не признаются инвестициями в основной капитал организации:

покупка основных фондов, ранее находившихся на балансе сторонних организаций;
затраты на приобретение квартир в многоквартирных жилых домах;
покупка земельных участков, объектов природопользования;
заключение договоров аренды, покупка лицензий, приобретение гудвилла, маркетинговых связей (относящихся в соответствии с системой национальных счетов к непроизведенным активам).

Синоним понятия «инвестиции в основной капитал» — «капитальные вложения» (ст. 1 закона «Об инвестиционной деятельности» от 25.02.1999 № 39-ФЗ).

Следует отметить, что инвестиции в основной капитал (в отличие от, собственно, основного капитала) находятся за пределами юрисдикции главных источников права, регулирующих учет основных средств, — приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н, а также ПБУ 6/01. Какие же нормы права следует рассматривать как руководящие при учете капитальных вложений?

Учет инвестиций в основной капитал: основные регулирующие нормы

Основное внимание законодателя обращено на учет результатов инвестиций — непосредственно основного капитала, числящегося на балансе организации. Как только основной капитал сформирован и отражен в учете по первоначальной стоимости, он уже попадает под юрисдикцию указанных норм права — приказа № 91н и ПБУ 6/01.

До момента постановки объекта основных средств на учет бухгалтеру правомерно руководствоваться фактически только одним источником права — приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н, который вводит в оборот планы счетов бухучета, используемые частными предприятиями.

Как учитывать инвестиции в основной капитал по приказу № 94н (о счетах бухучета)

Приказ, о котором идет речь, вводит в оборот счет 08 «Вложения во внеоборотные активы», который правомерно использовать в целях отражения на балансе предприятия инвестиций в качестве объектов учета. Но как только результатом осуществления этих инвестиций становится изготовление или приобретение основного средства, его учет ведется уже на другом счете — 01 «Основные средства», и регулируется данный учет, как мы отметили выше, уже нормами приказа № 91н и ПБУ 6/01.

На счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» могут отражаться затраты, осуществляемые с любых источников финансирования:

собственных;
заемных;
направленных из бюджета.

На счете 08 отражаются затраты на создание, модернизацию, а также поддержание мощностей предприятия, закупку оборудования, машин и прочих производственных и непроизводственных объектов основных средств.

Об этом говорят положения п. 1.2.1 Рекомендаций по ведению бухучета в сельхозкооперативах, утвержденных Минсельхозом России 25.01.2001. По принципу правовой аналогии в силу отсутствия иных отраслевых норм данная формулировка может быть применена и в отношении предприятий иных сфер, не относящихся к сельскому хозяйству.

Предприятие, осуществляя учет инвестиций в основные средства, может открыть к счету 08 при необходимости различные субсчета. Например, если капитальные вложения осуществляются в самостоятельное производство актива, то может использоваться субсчет 08.03 «Строительство объектов ОС». Если актив покупается — задействуется субсчет 08.04 «Приобретение объектов ОС».

Счет 08 Плана счетов бухучета правомерно отнести к активным. То есть по его дебету отражаются непосредственно инвестиции в оборотные средства, а по кредиту — списание затрат предприятия в процессе оприходования тех или иных активов. Проводки на данном счете отражают денежное выражение хозяйственных операций нарастающим итогом с начала отчетного года.

В каких случаях вложения во внеоборотные активы облагаются налогом на имущество, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и бесплатно переходите в Путеводитель по налогам.

Изучим теперь нюансы учета вложений в ОС с использованием указанного счета и субсчетов к нему подробнее.

Инвестиции в ОС могут быть осуществлены в виде:

вложений на самостоятельное производство фондов;
вложений на производство фондов с привлечением подрядчиков;
закупок готовых фондов.

Учет капитальных вложений по счету 08: производство ОС

Учет фондов, производимых предприятием самостоятельно хозяйственным способом, осуществляется при следующих хозяйственных операциях:

1. Выплата зарплаты работникам, занятым в производстве основных средств. Оформляется данная выплата проводками:

Дт 08.03 Кт 70 — отражается начисление собственно зарплаты;

Дт 08.03 Кт 69.01 (02, 03, 04) — отражается начисление на зарплату взносов в ПФР, ФСС, ФФОМС.

2. Принятие в производственный цех оборудования в целях его установки на создаваемый объект основных средств. Данная операция отражается в регистре с использованием проводок:

3. Принятие в производственный цех материалов в целях их использования при создании объекта основных средств. Здесь применяется следующая корреспонденция:

4. Осуществление прочих расходов, не классифицированных в рамках вышеотмеченных операций, но имеющих прямое отношение к созданию объекта основных средств, которое характеризуют соответствующие операции. Например, это могут быть расходы, связанные с оплатой услуг транспортных компаний. Они отражаются в регистрах проводкой:

Таким образом, основными объектами учета в рамках инвестирования в основные средства будут:

расходы на оплату труда, оборудование, материалы;
расходы на сторонние услуги.

В свою очередь, если предприятие, инвестируя в производство основных средств, привлекает подрядчиков, то стоимость выполняемых данными подрядчиками работ (без учета НДС) отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 60. НДС же отражается по дебету счета 19.01.

Другой способ инвестирования в ОС — покупка готовых активов.

Учет капитальных вложений: покупка ОС

Хозяйственные операции, характеризующие данный вариант инвестирования в основные средства, отражаются практически по тому же принципу, что и в случае с регистрацией операций по привлечению услуг подрядчиков при строительстве основных средств. То есть при условии:

отражения расходов на покупку ОС по дебету счета 08 и кредиту счета 60;
при учете НДС по дебету счета 19.01.

Кроме того, если к основным средствам поставляются дополнительные запчасти и инструменты, то их стоимость может отражаться по дебету счета 10.05. При необходимости могут задействоваться иные субсчета счета 10. Например, субсчет 10.03, если вместе с основным средством, представленным автомобилем, поставляется бензин. Или — субсчет 10.09, если к основному средству, например представленному трактором, также поставляется сельскохозяйственный инвентарь (косилки, веялки).

Объекты ОС принимаются в эксплуатацию по сформированной первоначальной стоимости, и соответствующая хозяйственная операция отражается проводкой Дт 01 КТ 08. После этого предприятие осуществляет учет принятого на баланс основного средства по тем нормам, что установлены указанными выше федеральными нормативными актами.

Узнать больше об особенностях ведения учета с применением проводок по счету 08 вы можете в статье «08 счет бухгалтерского учета (нюансы)».

Итоги

Под инвестированием в основные средства (осуществлением капитальных вложений) понимается процесс, в рамках которого предприятие вкладывает капитал в создание, модернизацию или закупку объекта основных средств. До того как данный объект принимается на баланс, в целях учета инвестирования в него используется счет 08. После учет объекта ОС ведется с использованием счета 01 (в соответствии с нормами ПБУ 06/01 и корреспондирующих с ним источников права).

Ознакомиться с иными фактами о капитальных вложениях предприятия вы можете в статьях:

Росстат интересуется информацией практически обо всех сферах жизни предприятия. Его инвестиционная активность не стала исключением. По итогам каждого года юрлица отчитываются о том, куда и сколько денег вложили. Расскажем, кому и в какие сроки необходимо сдать отчет, а также дадим инструкцию и составим образец заполнения.

Кто сдает П-2 (инвест)

Все организации, независимо от их коммерческой составляющей, ежегодно предоставляют рассматриваемый отчет в Росстат. Деятельность, которую ведет компания, также не имеет значения.

Исключением из списка организаций-респондентов стали субъекты малого- и микропредпринимательства. Это те юрлица, у которых меньше 100 сотрудников и 800 млн рублей годовой выручки. Они должны входить в перечень субъектов МСП.

В общем порядке сдают форму:

подразделения и представительства иностранных компаний, которые работают на территории России;
организации, которые находятся в процессе банкротства (обязанность отчитаться снимается с них лишь после ликвидации компании);
организации, которые занимались инвестиционной деятельностью в течение года, но на данный момент временно приостановили работу.

Откуда брать данные для заполнения П-2 (инвест)

Источником информации для заполнения являются данные бухгалтерского учета и первичных документов. Они же — основание для включения инвестиций в отчет.

Учитывайте, что в форме все данные нужно указывать без НДС, кроме случаев, когда налог изначально учтен в стоимости приобретенных или созданных фондов.

Если работы или услуги оплачивали в долларах, евро или других валютах, то суммы пересчитывают в рубли по курсу ЦБ РФ на дату выполнения работы или оказания услуги. Валютные траты на покупки тоже пересчитываются в рубли, но курс надо брать на другие даты. Есть три варианта:

дата начала оформления грузовой таможенной декларации;
дата пересечения границы;
дата смены собственника.

Инструкция по заполнению

Бланк формы утвержден Приказом Росстата от 18.07.2019 № 414, ее код по ОКУД — 0617010. В Приложении 1 к приказу также даны указания по заполнению.

Есть ряд важных правил формирования отчета, которые зависят от деятельности респондента:

организации, которые инвестируют в собственный основной капитал, находящийся в нескольких субъектах РФ — формируют отдельные бланки для каждого региона;
заказчик реализует инвестиционные проекты, а правом на это его наделил непосредственно инвестор — этими данными отчитывается по форме только заказчик, а инвестор их не включает в отчет;
застройщик строит недвижимость и привлекает деньги в рамках долевого строительства — сведения предоставляет только застройщик, а дольщики не включают это в свои инвестиции;
лизинговые компании и прочие юрлица, которые занимаются лизингом — учитывают в форме только стоимость приобретенного имущества для собственной работы, а переданное в лизинг имущество не учитывают;
обособки и подведомственные подразделения, получившие новые основные средства от головной организации — отражают сведения в своем отчете.

Форма включает в себя титульный лист, два раздела и три подраздела. Разберем порядок заполнения подробнее.

Титульный лист

Титульный лист у формы стандартный. На нем нужно указать отчетный 2019 год, полное и сокращенное наименование юрлица, привести данные о юридическом адресе и заполнить кодовую часть.

Если фактический адрес организации не совпадает с юридическим, то указываются данные фактического местоположения.

Подраздел 1.1

В этой части организация прописывает инвестиционные затраты в основной капитал. Сюда попадают здания и сооружения, земельные объекты, все виды транспорта, оборудование, компьютерная техника, а также различные программы, произведения и разработки.

Не нужно учитывать в этом подразделе покупку активов, чья стоимость составляет меньше 40 тыс. рублей за штуку. Разумеется, если в соответствии с учетной политикой организации, они не числятся в составе основных средств по данным бухгалтерии.

В столбиках каждый вид инвестиций расписывается подробнее.

Графа 1 включает затраты на строительство, реконструкцию/модернизацию и приобретение фондов (в том числе импортированных). Далее они детализируются в графах 2–4.

Тут нужно учитывать инвестиции за счет любых источников, включая возвратные и безвозвратные бюджетные средства, гуманитарную помощь, договоры мены.

Все суммы, которые даны в графах 5–7 не нужно учитывать в первой графе, так как они не формируют инвестиции в капитал.

Графа 5 показывает расходы на основные средства, которые приобретены у других компаний, граждан или ИП и раньше были у них в использовании. Сюда же включаются объекты незавершенки. Вновь построенные основные фонды, приобретенные у застройщика, тоже отражаются тут.

Графа 6 показывает цену имущества, которое организация взяла в лизинг и учитывает на забалансовом счете. Если объект лизинга стоит на балансе компании, то его нужно отразить в первой графе.

Графа 7 отражает стоимость проданных фондов. Указывайте цену без НДС.

По строкам раскрываются виды инвестиций в основной капитал. Строка 01 — агрегатор. В ней собраны все инвестиции компании в основной капитал. Далее она детализируется более подробно.

В строках 02–04 покажите инвентарную стоимость по жилым и нежилым зданиям и сооружениям. Затраты на отопление, водопровод, газопровод, электропроводку, вентиляцию и т.п. тоже включаются в строки.

В строке 06 укажите расходы на улучшение участков земли. В строке 07 — на железнодорожный, морской, воздушный и электрический транспорт. Затраты на ИКТ относятся в строку 09, с выделением системных блоков, мышек, мониторов и другой компьютерной гарнитуры в строке 10. В 12–16 раскройте информацию о вложениях в интеллектуальную собственность.

По строке 17 нужно отразить любые инвестиции, которые не были учтены ранее.

В 18 укажите проценты за кредит, которые учтены в составе строки 01. В строке 19 — работы по монтажу оборудования из состава компьютерного и прочего. А в строке 20 выделите произведенные за рубежом транспортные средства, ИКТ и прочее оборудование.

Подраздел 1.2

Эта часть служит для дополнительной детализации первого подраздела. Тут всего один столбец — сумма в тысячах рублей. Данные суммы нужно выделить из строк 01, 14 и 17, если такие затраты есть.

Строку 01 нужно детализировать по затратам на проектно-изыскательные работы и затраты по переселению. Строку 14 — по затратам на разведывательное бурение. Строку 17 с прочими инвестициями — на работы по бурению для добычи нефти, газа и конденсата, формирование стада скота, насаждению и выращиванию многолетних культур, покупку библиотечных, НТИ, архивных и прочих фондов, а также приобретение служебных собак и животных для различного типа зоопарков.

Подраздел 1.3

К непроизведенным нефинансовым активам относятся земельные участки, объекты природопользования, контракты, договора, лицензии, деловая репутация и маркетинговые активы.

Затраты на их приобретение считаются инвестициями и учитываются в этом подразделе — их нужно указать в тысячах рублей.

Обычно больше всего вопросов возникает при заполнении строки 32. Напомним, что в ее состав надо также включать договора операционного лизинга, разрешения на пользование природными ресурсами, занятие конкретными видами деятельности и получение в будущем товаров и услуг.

К маркетинговым активам в целях формирования отчета стоит относить фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, торговые марки, коммерческие обозначения, названия брендов, домены в интернете и т.д. В бухучете они названы средствами индивидуализации.

Что касается определения стоимости деловой репутации, то она представляет собой разницу между ценой покупки имущественного комплекса и суммой всех активов и обязательств в бухучете перед его продажей.

Раздел 2

В этом разделе указывайте, за счет каких источников были получены деньги направленные на инвестирование. В этом разделе речь идет именно об основном капитале (строка 01 графа 1).

Дополнительно нужно провести разбивку по кодам видов деятельности в соответствии с ОКВЭД, в которых будут задействованы фонды. Коды и их количество индивидуальны для каждого предприятия.

Сами источники подразделяются на собственные и привлеченные средства — графы 1 и 2 соответственно. Далее привлеченные детализируются в графах 3–14.

Дополнительные пояснения часто требуются по графе 14 «прочие инвестиции». К ним относятся:

средства, полученные безвозмездно от головных организаций (холдинговые и акционерные компании, промышленно-финансовые группы);
деньги, полученные в результате эмиссии акций или выпуска собственных облигаций;
деньги, полученные в виде безвозмездной и невозвратной помощи от иностранных государств и их образований, учреждений, НКО и граждан;
средства, вырученные НКО за оказание платных услуг.

После подготовки документа следует проверить соблюдение контрольных соотношений. Далее его подписывает руководитель организации или уполномоченное лицо.

Куда и в какие сроки сдавать отчет

П-2 (инвест) — ежегодная форма. Организация должна сдать ее в Росстат до 1 апреля года, следующего за отчетным. Если этот день приходится на выходной, то срок откладывается до следующего ближайшего рабочего дня.

В 2020 году 1 апреля — среда, поэтому отчетность можно было сдать вовремя. Но в связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией дни с 6 по 30 апреля были объявлены нерабочими. Однако Росстат на своем сайте сообщил, что несмотря на это, крупные и средние компании, которые продолжают работать в офисе или на удаленке, должны отчитаться по всем формам в установленном порядке. Максимальная отсрочка, которой можно было воспользоваться, — до 8 апреля 2020.

Сдать отчет организации необходимо в отдел Росстата, который закреплен по месту ее нахождения. Если в компании есть обособленные подразделения, то на каждое из них заполняется отдельная форма. Формы по обособкам надо сдавать в орган статистики по их местоположению.

Отличия форм П-2 и П-2 (инвест)

Обе эти формы предназначены для отчета об инвестиционной деятельности. Респонденты по каждой из них также совпадают.

Однако с юридической точки зрения формы они абсолютно разные. Первую респонденты сдают по итогам каждого квартала, а вторую — по итогам года.

Кроме того в форме П-2 меньше сведений. Она включает два раздела: первый об инвестициях в нефинансовые активы, а второй об источниках средств.

В годовую они тоже входят, но с большей детализацией. Например, вместо одного раздела в ней сразу три.

Первый и третий подразделы есть в квартальной форме, но в рамках первого. При этом в ней нет информации о разделении инвестиций в основные фонды на покупку и продажу, реконструкцию и самостоятельное производство. Не учтена и информация о фондах, которые были куплены в состоянии б/у или взяты в лизинг.

Второй раздел у форм тоже отличается. В квартальной идет разбивка инвестиций по направлениям, а в годовой источники разделяют по ОКВЭД респондента.

Как сдать П-2 (инвест) через Экстерн

II. Понятие инвестиций в основной капитал и их состав

в статистическом учете

В официальном статистическом учете инвестиции в основной капитал представляют собой затраты на строительство, реконструкцию (включая расширение и модернизацию) объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря, бухгалтерский учет которых осуществляется в порядке, установленном для учета вложений во внеоборотные активы, инвестиции в объекты интеллектуальной собственности; культивируемые биологические ресурсы.

Здесь и далее значение понятия приведено исключительно в целях настоящей официальной статистической методологии.

К инвестициям в основной капитал относятся затраты на создание новых и приобретение поступивших по импорту основных средств, осуществляемые за счет всех источников финансирования, включая средства бюджетов на возвратной и безвозвратной основе, кредиты, техническую и гуманитарную помощь, договор мены.

В инвестициях в основной капитал учитываются также затраты, осуществленные за счет денежных средств граждан и юридических лиц, привлеченных организациями - застройщиками для долевого строительства на основе договоров, оформленных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Инвестиции в основной капитал учитываются без налога на добавленную стоимость (за исключением тех случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации (Налоговый кодекс Российской Федерации, часть 2, статья 170) НДС учитывается в стоимости основных средств и нематериальных активов).

Данные по инвестициям в основной капитал за период с начала отчетного года (отчетный квартал) отражаются в ценах отчетного периода (квартала), а за соответствующий период (квартал) прошлого года - в ценах соответствующего периода (квартала) прошлого года.

Если расчеты за выполненные работы (услуги), приобретенное оборудование (в том числе импортное) производились в иностранной валюте, то эти затраты пересчитываются в рубли по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на момент выполнения работ (услуг). Расходы на покупку машин, оборудования, других основных средств, произведенные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу, установленному на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению, моменту перехода границы или после момента смены собственника (по условиям контракта).

Подрядные организации, совмещающие функции субъектов инвестиционной деятельности (инвестора, заказчика (застройщика) и подрядчика), выполненные работы учитывают в составе незавершенного строительства, и соответственно отражают в инвестициях в основной капитал.

В инвестициях в основной капитал учитывается стоимость договоров финансового лизинга, заключенных лизингодателем с организациями (лизингополучателями) в отчетном году. При этом лизингополучатель отражает в инвестициях в основной капитал стоимость лизингового имущества, если только, по условиям договора лизинга, это имущество учитывается на его балансе.

Общая стоимость договоров финансового лизинга представляет собой общую сумму всех инвестиционных затрат лизингодателя, связанных с приобретением и использованием предмета финансового лизинга. Предметом финансового лизинга являются здания (кроме жилых) и сооружения, машины и оборудование, транспортные средства, финансовая аренда рабочего, продуктивного и племенного стада.

Стоимость договоров финансового лизинга, по условиям которых лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя, учитывается по данным лизингодателя, с последующим распределением затрат по месту нахождения лизингового имущества. Лизингодатели, в составе инвестиций в основной капитал также отражают стоимость имущества, приобретенного для осуществления собственной хозяйственной деятельности.

Лизингополучатель отражает в инвестициях в основной капитал стоимость лизингового имущества, если только, по условиям договора лизинга, это имущество учитывается на его балансе.

Не включаются в инвестиции в основной капитал затраты на приобретение нефинансовых активов стоимостью не более 40 тысяч рублей за единицу, если они не отражаются в бухгалтерском учете в составе основных средств (В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. N 26н (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2001 г. N 2689));

По государственным (муниципальным) бюджетным и автономным учреждениям не включаются в инвестиции в основной капитал затраты на создание и (или) приобретение основных средств по стоимости, определенной Федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства", утвержденным приказом Минфина России от 31 декабря 2016 г. N 257н (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2017 г. N 46518), учет которых осуществляется на забалансовом счете.

Для кредитных организаций лимит стоимости предметов для принятия к бухгалтерскому учету в составе основных средств определяется руководителем кредитной организации (в соответствии с Правилами ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утвержденных Центральным банком Российской Федерации 16 июля 2012 г. N 385-П (зарегистрирован Минюстом России 3 сентября 2012 г. N 25350)).

Затраты на приобретение зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря, а также объектов, не завершенных строительством, числившихся ранее в основных фондах (средствах) у других организаций, в инвестициях в основной капитал не отражаются.

Кроме того в инвестициях в основной капитал не учитываются затраты на приобретение квартир в объектах жилого фонда.

В объем инвестиций в основной капитал не включаются затраты на приобретение юридическими лицами в собственность земельных участков и объектов природопользования; контрактов, договоров аренды, лицензий (включая права пользования природными объектами), деловой репутации организаций ("гудвилла") и деловых связей (маркетинговых активов), которые в соответствии с СНС относятся к непроизведенным нефинансовым активам.

Инвестиции в основной капитал выгодны для обеих сторон, заключающих сделку. Они необходимы для начала предпринимательской деятельности и последующего получения прибыли, которая является как целью предпринимателя, так и целью инвестора. Как привлечь инвестиции в основной капитал и что входит в это понятие будет рассмотрено в этой статье.

Понятие основного капитала
Зачем инвестировать в основной капитал
Как привлечь инвестиции
Куда инвестировать
Источники инвестиций
Индекс объема инвестиций

Понятие основного капитала

Основной капитал – совокупность затрат, необходимых для запуска своего дела и начала его функционирования или же для его модернизации. Активами основного капитала можно назвать технику для производства продукции, инвентарь, транспорт.

Составляющие основного капитала могут быть материальные и нематериальные, а срок их службы в деле, в отличие от оборотных средств, составляет несколько лет. Активы основного капитала имеют свойство изнашиваться. Грамотный руководитель обязательно высчитывает уровень амортизации и учитывает его в стоимости продукции.

к оглавлению ↑

Зачем инвестировать в основной капитал

Начинающие предприниматели часто полны идей, но испытывают недостаток денег. У инвестора все наоборот: он ищет хорошие идеи, в которые можно вложить имеющиеся свободные средства. Когда эти два человека встречаются, возникает необходимость вложить инвестиции в основной капитал, что будет выгодно обеим сторонам. Часто без таких вливаний средств предприниматель долго не может начать собственное дело.

Условия инвестирования могут отличаться и определяются пожеланиями обеих сторон. Общие принципы такие:

Предприниматель получает деньги и возможность основать свое дело, которое он пока не может самостоятельно организовать в финансовом плане.
Инвестор получает ежемесячный пассивный доход от чужой предпринимательской деятельности.

Как привлечь инвестиции

Структура инвестиций в основной капитал состоит из собственных средств предпринимателя, которые он способен вложить в будущий проект и привлеченных инвестиций. Количество людей, которым нужны деньги для бизнеса, значительно превышает количество тех, кто может эти деньги дать. Возникает проблема: как заинтересовать инвестора вложить свободные средства именно в вашу идею? Для этого предпринимателю следует:

Составить бизнес-план.
Четко определить размер необходимых инвестиций.
Четко определить характер выгоды или денежное выражение прибыли для инвестора от сделанных вложений.
Прописать условия инвестирования, которые будут понятны и прозрачны.
Определить сотрудничество на период, когда договор уже прекратит свое действие.

Помните: риск в таком партнерстве несет только инвестор. Если деятельность окажется не прибыльной, то он не получит свой доход, однако предприниматель не будет ему ничего должен. Именно поэтому инвесторы так тщательно выбирают проект, в который хотят инвестировать средства. Он обязательно должен быть финансово привлекательным. к оглавлению ↑

Куда инвестировать

Со стороны вкладчика, инвестиции в основной капитал должны быть обоснованными, а их привлекательность доказана цифрами и расчетами. Наиболее интересны инвестиции в основной капитал в следующих сферах:

здравоохранение;
строительство;
сервисное обслуживание;
частные и коммунальные услуги;
продажи и другие сферы.

Эффективность инвестиций значительно отличается в различных сферах деятельности. Кроме того, на количество инвестиций и их результативность влияют следующие факторы:

налоговая система страны;
социальная обстановка выбранной территории или государства;
экономические прогнозы, которые рассчитывают риски для инвесторов;
инвестиционная политика государства, которая привлекает или отталкивает вкладчиков;
характеристики проекта – конкурентоспособность товара, используемые ресурсы, эффективность.

Государственная политика в отношении инвестиционной деятельности играет главную роль при принятии решения о вложении средств. Привлекательность страны или выбранного региона способствует привлечению не только отечественных, но и зарубежных инвесторов, что положительно сказывается на развитии бизнеса.

Кроме государственной политики инвесторы тщательно оценивают предложение предпринимателя и эффективность его проекта. Показатели эффективности, которые рассчитывают специалисты-аналитики, сравниваются с показателями других проектов, после чего выбирается наиболее оптимальный вариант. Также оценивается индекс физического объема инвестиций в основной капитал.

Инвестиции в основные средства должны быть экономически обоснованы. Не стоит вкладывать средства в сомнительные виды деятельности или без четкого понимания уровня будущей прибыли. Хоть инвестиции в основной капитал – долгосрочные вложения, через некоторое время их придется повторять, обновляя основные. Сведения об инвестициях в основной капитал должны включать оценку эффективности их распределения. Для этого специалисты оценивают следующие параметры:

коэффициент износа;
срок обновления и сроки годности;
емкость фонда;
коэффициент реальной стоимости.

к оглавлению ↑

Источники инвестиций

Средства в компанию могут поступать не только от постороннего инвестора. Структура инвестиций в основной капитал включает поступление средств от:

доходных отчислений;
амортизационных выплат;
активов предприятия;
благотворительных взносов;
других инструментов (акций компании, патентов, паевых фондов).

Структура инвестиций в основной капитал разрабатывается с учетом:

сектора экономики;
источника финансирования;
вида экономической деятельности и фонда.

Анализ изменений в структуре за исследуемый период времени позволяет сделать выводы об уровне инвестиционной активности и предрасположенности инвесторов. Например, может быть замечено повышение объемов вложений в строительство жилищ и снижение инвестирования в нежилые здания.

Структура инвестиций в основной капитал по источнику финансирования может показать изменение в сторону вложения собственных средств и уменьшения кредитных государственных займов.

Индекс объема инвестиций

Важным макроэкономическим показателем является индекс физического объема инвестиций в основной капитал. Он свидетельствует об изменении инвестиционной активности и, следовательно, привлекательности и уровне развития страны или региона. Индекс физического объема инвестиций в основной капитал представляет соотношение объемов притока капитала в разные периоды, как правило, текущего к базовому.

Формула, которая отображает индекс физического объема инвестиций в основной капитал, рассчитывается без учета влияния цен.

Таким образом, инвестиции в основной капитал – долгосрочные вложения, которые выгодны обоим партнерам. Объем инвестиций в основной капитал, как правило, определяет предприниматель, исходя из требований к ведению бизнеса и производственной необходимости. Это может быть как начальная стадия открытия собственного бизнеса, так и период расширения уже существующей деятельности.

Инвестор перед совершением сделки должен получить сведения об инвестициях в основной капитал (их размер, условия возврата или не возврата), а также выяснить условия получения прибыли и другие личные выгоды.

Вложение средств в основной капитал представляет собой долгосрочный тип инвестирования.

Компания получает возможность приобретать активы, строить новые производственные помещения, закупать дорогостоящее оборудование, расширять производство, увеличивать собственное финансирование.

Инвестор, в свою очередь, получит прибыль по результатам деятельности фирмы . Такое вложение – необходимая мера для компании, испытывающей материальные сложности, запланировавшей модернизацию и развитие производственных мощностей.

Виды инвестиций в основной капитал

Современная Россия – страна, где условия для инвестирования не являются самыми благоприятными. Впрочем, число вкладчиков от этого не уменьшается, а купить акции успешных или перспективных компаний хотят многие физические и юридические лица. В зависимости от категории инвестора, вложения в основной фонд подразделяются на следующие виды:

Внутренние инвестиции – предприятие использует собственные ресурсы для реализации намеченного плана. Это может быть выручка, прибыль от деятельности дочерних компаний, работы в прошлых отчетных периодах;
Внешние инвестиции – их источники – средства физических лиц или компаний. Сюда же относятся и иностранные вложения, которые переводят нерезиденты страны. Государственные инвестиции представляют собой поддержку предприятий, занимающихся социально важной деятельностью. Вне зависимости от источника средства привлекаются со стороны;
Займы и кредиты – когда собственные финансы заканчиваются, а инвесторов привлечь не удалось, компания обращается в банк для получения кредитов. Главные условия – платность и возвратность.

Существует и другая классификация, которая предполагает разделение инвестиций по видам деятельности предприятия:

строительство и предоставление услуг в области отделочных, монтажных работ;
сельское и фермерское хозяйство, животноводство, промысловая деятельность;
легкая и тяжелая промышленность, включая пищевую;
сфера обслуживания – гостиничный, ресторанный бизнес;
автомобильная отрасль;
торговля, маркетинговая деятельность;
область здравоохранения, спорта и культуры;
сфера коммунальных и других услуг;
образовательная деятельность;
финансовая отрасль.

Конечно, здесь названы лишь основные виды хозяйствования, где физический объем инвестиций достаточно высок. Во многом эти показатели зависят от ситуации в стране, объекта вложений, проводимой политики компаний.

Структура инвестиций в основной капитал

Структура инвестиций в основные фонды предприятия формируется в зависимости от целей, на которые привлеченные средства будут потрачены. Отсюда зависит и эффективность вложений: инвесторы охотнее вливают деньги в недвижимые объекты и строительство , чем, например, в покупку инновационных станков, которые могут принести как прибыль, так и убыток.

Существует несколько типов структур инвестиций:

Технологическая структура – сюда входят затраты на капитальные вложения, необходимые для строительных работ, покупки машин, оборудования, научных и проектных изысканий;
Воспроизводственная структура – направлена на модернизацию и восстановление уже купленных объектов, улучшение их технического состояния, реконструкцию, обновление;
Отраслевая структура – соотношение инвестиций по виду производства. Такую классификацию следует рассматривать только в разрезе РФ, а не отдельного предприятия.

Для чего проводится анализ структуры инвестиций? Это необходимо, чтобы понять, какой объем средств вкладывается в основные фонды, вовремя отследить динамику, определить проблемные отрасли, решить возникшие проблемы. Для конкретной компании важно оценить технологическую структуру и распределение инвестиций по источникам формирования. Так, отсутствие внешних вливаний и дефицит бюджета свидетельствуют о том, что капитальные вложения не привлекают инвесторов.

Брокерские компании, оказывающие помощь при инвестировании

Где же начинающему предпринимателю взять средства для реализации своего проекта? Где финансово состоятельному человеку искать фирму, заинтересованную во вливаниях в основные фонды? Чтобы две стороны сделки нашли друг друга, и были созданы брокерские компании, оказывающие помощь своим клиентам. Какие же организации являются самыми надежными на российском рынке?

БМ Инвест

Эта брокерская компания функционирует более 10 лет, хотя первоначально была создана лишь для взаимодействия частных инвесторов, заинтересованных в увеличении собственного капитала. Дела у фирмы пошли успешно, и небольшая компания превратилась в преуспевающий инвестиционный фонд. Особенностей у него несколько:

Фонд ориентирован на помощь малому и среднему бизнесу;
Заинтересованным предприятиям выдаются кредиты на развитие проектов;
Деятельность контролируется Центральным банком;
Фонд активно привлекает инвесторов;
Все средства застрахованы – вкладчики избавлены от рисков;
Компания объединяет предприятия сферы финансов, строительства, торговли и сельского хозяйства;
Постоянно ведется поиск новых перспективных проектов в любых отраслях экономики.

Посмотреть его отчетность, преимущества работы и обращения, подробные характеристики потенциальные инвесторы могут на официальном сайте.

РИКОМ-ТРАСТ

риком траст
Другой, не менее популярный и надежный фонд – РИКОМ-ТРАСТ. Основан свыше 20 лет назад. За пройденные годы динамика инвестиций стабильно демонстрировала благоприятную картину. Потенциальным же клиентам предлагается оценить преимущества фонда:

Собственный капитал компании превышает 1 млрд. рублей ;
Оборот привлеченных активов, которые находятся под управлением фонда, составляет 3,5 млрд. рублей ;
Организация работает в 10 регионах страны;
Хотя основной деятельностью является трейдинг и торговля на фондовом рынке, прибыльным и перспективным проектам уделяется немало внимания;
Инвестор может диверсифицировать свой портфель – вложить деньги в валюту, драгметаллы, ценные бумаги совместно с основным капиталом, что снизит риски.

Инвестиционный фонд славится еще и профессиональной помощью своим клиентам – здесь работают опытные сотрудники, проводящие качественную и достоверную аналитику.

Открытие Брокер

Компания успешно функционирует на фондовом рынке более 20 лет, обеспечивая рост инвестиций тысячам крупных и мелких предприятий по всей стране. За прошедший года количество клиентов брокера перевалило за 100 000 , по многим показателям Открытие лидирует на российском рынке, удостоено десятков престижных премий и наград. Своим клиентам компания предлагает массу возможностей:

Заработок на фондовом рынке дома – вложения в сфере интернет, трейдинг;
Формирование модельных портфелей по избранным проектам;
Аналитика финансов от профессионалов, оценка прибыльности, изменений и показателей;
Структурное вложение средств – современный высокодоходный тип депозита;
Квалифицированная помощь и ценные советы, которые окажутся особенно полезными для новичков.

Доступно не только вложение в основной капитал предприятий, но и сделки с ценными бумагами. Компания позиционирует себя, как организация широкого профиля, где основное внимание уделено аналитике.

Инвестиционно-брокерское агентство «Сервис Капитал»

Эта компания, в отличие от других, не может похвастать столь внушительным оборотом и огромным числом клиентов. Основанная более 10 лет назад, она занимается инвестиционной деятельностью, работает с фондовыми биржами, отличается следующими характеристиками:

Клиенты могут производить сделки с ценными бумагами, рассчитывая на полную прозрачность операции;
Производится профессиональное доверительное управление – на выбор предлагают массу выгодных решений в зависимости от объема денежных средств, которые у вас есть в распоряжении;
В число основных направлений деятельности входит консультирование, сопровождение торговых счетов, поиск и привлечение инвесторов, обучение клиентов, работа с акциями.

Обратившись к квалифицированным специалистам, вы можете рассчитывать на качественную помощь вне зависимости от того, являетесь вы вкладчиком или предпринимателем, заинтересованным в денежных вливаниях.

Вложение в основной капитал: как действовать инвестору?

Инвестирование в основной капитал – это метод вложений, отличный от покупки обычных акций, облигаций, открытия депозитов. Для инвестора он является кропотливой работой, в ходе которой нужно принять обдуманное и взвешенное решение, чтобы получить в дальнейшем прибыль, снизить риски, оптимально распределить денежные потоки.

Как же должен действовать потенциальный инвестор? Если у вас в распоряжении есть накопления, вы хотите вложить их в основные фонды, схема выглядит следующим образом:

Рассчитайте, какую сумму вы сможете реально вложить в основной капитал организации. Нужно заранее просчитать, какой объем финансовых вливаний в млн. рублей требуется компании, на какой срок. Лучше для этого привлечь профессионального аналитика , который определит нужную сумму;
Проведите оценку основных фондов и целесообразности финансовых вложений. Изучите бухгалтерскую отчетность , специализированные документы, план развития компании, управленческую стратегию. Оцените, насколько вероятен успех проекта, каковы риски, подводные камни, тонкости инвестирования;
Составьте план действий , продумав не только сумму и сроки, но и четкие детали, инструменты, которые вы будете использовать. План должен включать конечный результат, пошаговое руководство к действию, размер доходов, период окупаемости проекта;
На предприятии должен быть сформирован отдел или назначен человек , который будет следить за результатами работы, корректировать действия руководства;
Ведите статистический учет и анализ произведенных вливаний . Просто вложить деньги и на несколько лет забыть о том, что у вас есть счет, не получится. Вам необходимо отслеживать темп роста, финансовые результаты, выполнение проекта. Возможно, потребуется непосредственное участие в деятельности предприятия.

Советы: что сделать для привлечения инвестиций?

Каким же станет план действий, если вы окажетесь по другую сторону рынка, то есть будете заинтересованы в том, чтобы привлечь инвесторов, которые охотно вложат деньги в основной капитал предприятия?

Конечно, главная задача для вас – заинтересовать потенциального вкладчика. Для этого нужно не только разбираться в своем деле, быть профессионалом, но и уметь налаживать контакты, рекламировать свою компанию, акцентировать внимание на плюсах сотрудничества, но и:

Задействуйте различные инструменты поиска инвестиций. Лучше работать через брокерские компании , где вы не только получите консультацию, но и сможете найти состоятельных людей, готовых вкладывать деньги. На рынке работают десятки брокерских фирм, вам же достаточно стать клиентом нескольких организаций и начать работу с ними. Пусть такие усилия и требуют серьезных временных затрат, но в будущем они полностью окупятся ;
Представьте потенциальным инвесторам привлекательный и прозрачный бизнес-проект. Вы должны указать не только текущее положение дел и тенденции развития, но и пошаговый план действий. Наличие такой информации, как характеристика высшего менеджмента не будет лишней;
Грамотно составьте документацию – обратитесь за помощью к специалистам, которые наведут порядок в отчетности. Бухгалтер , аналитик и консультант помогут вам разобраться с документами. Это нужно для того, чтобы инвестор мог оперативно понять, стоит ли иметь с вами дело, каковы сегодняшние дела компании;
Заинтересуйте вкладчиков привлекательными условиями сотрудничества. Это могут быть и гарантии, и точные расчеты прибыли, и дополнительные привилегии. Например, вы можете предложить им участие в управлении , оформление в качестве совладельца компании , переход прав на определенный процент акций ;
Наглядно продемонстрируйте и расскажите о перспективах вашего проекта и нюансах инвестирования. Для этого лучше проводить семинары целевой аудитории, обсуждая особенности предстоящей сделки и работы с вами.

С каждым годом объем инвестиций в России возрастает примерно на 1%, что может говорить о положительной тенденции для компаний, заинтересованных в финансовых вливаниях. Впрочем, на рост показателей влияет, в первую очередь дефлятор ВВП – индекс, связанный с прогрессированием инфляции в стране.

Заключение

Инвестирование средств в основной капитал – это достаточно трудоемкий способ расширения своего бизнеса, привлечения новых деловых партнеров, увеличения прибыли предприятия, распределения денежных средств. Инвесторы и компании, сотрудничая с помощью посредников – брокеров – будут полезны друг для друга. Однако к вложениям нужно подходить ответственно и только после тщательного анализа всех аспектов сделки принимать взвешенное решение.

Читайте также: