Налоговый вычет на имущество в 1с

Опубликовано: 19.09.2024

Дата публикации 15.04.2021

Использован релиз 3.1.17

Сотрудница организации Антипова Е.П. обратилась в марте 2021 года с заявлением о предоставлении ей в 2021 году имущественного вычета в связи с приобретением доли в квартире. К заявлению приложено уведомление № 7714-1235 от 05.03.2021, выданное ИФНС № 14 по г. Москве, подтверждающее право на вычет в размере 150 000 руб. по расходам на приобретение доли в квартире и в размере 20 000 руб. по расходам на уплату процентов за кредит, израсходованный на приобретение доли. Сотрудница. работает с оплатой исходя из месячной тарифной ставки (оклада) в размере 50 000 руб.

Выполняются следующие действия:

Ввод сведений о праве на имущественный вычет

Имущественные вычеты по доходам от продажи имущества предоставляются налогоплательщикам только налоговыми органами, поэтому в программе не регистрируются.

Имущественные вычеты по расходам на приобретение жилья могут быть предоставлены налогоплательщику работодателем. Перечень видов налоговых вычетов, которые в соответствии с главой 23 НК РФ предоставляются физическим лицам налоговым агентом при определении совокупного облагаемого дохода, в программе хранится в справочнике Виды вычетов НДФЛ (раздел Налоги и взносы – Виды вычетов НДФЛ) (рис. 1). Сведения о размере вычетов к доходам по НДФЛ содержатся в регистре сведений Размер вычетов НДФЛ. Эта информация при изменениях законодательства обновляется автоматически.

Право сотрудника на имущественные вычеты регистрируется в программе с помощью документа Уведомление НО о праве на вычеты. Документ заполняется на основании данных уведомления налогового органа, предоставленного сотрудником. Документ Уведомление НО о праве на вычеты можно ввести из журнала документов Заявления на вычеты (раздел Налоги и взносы – Заявления на вычеты) или из карточки сотрудника (раздел Кадры – Сотрудники – ссылка Налог на доходы – ссылка Ввести новое уведомление нал. органа о праве на вычет).

В поле Организация указывается организация, которая будет предоставлять имущественный налоговый вычет (организация указана в уведомлении) (рис. 2). Это поле заполняется автоматически и изменению не подлежит, если документ введен из карточки сотрудника. Если документ введен из журнала документов, поле заполнится автоматически в случае ведения в программе учета только по одной организации. Если в информационной базе ведется учет по нескольким независимым организациям, то необходимо выбрать ту организацию, в которой оформлен сотрудник или в которой будет предоставляться вычет на случай его работы в этих разных организациях.
В поле Дата укажите дату регистрации документа в информационной базе.
В поле Сотрудник выберите сотрудника, для которого регистрируется право на имущественный вычет (поле заполняется автоматически, если документ введен из карточки сотрудника).
В поле Налоговый период укажите налоговый период, в котором предоставляется имущественный вычет, право на который регистрируется данным документом (по умолчанию – текущий год).
В поле Применять вычеты с выберите месяц, начиная с которого будет предоставляться имущественный вычет при исчислении НДФЛ (по умолчанию – текущий месяц).
В разделе Уведомление о праве на вычет в полях Номер, Дата, ИФНС укажите номер, дату уведомления и код налогового органа, который его выдал.
На закладке Имущественные вычеты укажите:
- в поле Расходы на строит./приобретение – сумму, израсходованную налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, доли (долей) в них, согласно уведомлению (сумма вычета по коду – 311);
- в поле Проценты по кредитам – сумму, направленную на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на новое строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, доли (долей) в них, согласно уведомлению (сумма вычета по коду – 312);
- в поле Проценты при перекредитовании – сумму, направленную на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, согласно уведомлению (сумма вычета по коду 312 с 2015 года (ранее был код 318)).
Кнопка Провести и закрыть. При исчислении налога имущественный вычет будет предоставляться автоматически в течение всего налогового периода до полного использования зарегистрированных сумм имущественного налогового вычета.

Расчет НДФЛ с учетом имущественного вычета

Работодатель предоставляет сотруднику вычет по НДФЛ с начала года, в котором сотрудник обратился за его предоставлением, даже если заявление о нем было представлено позднее. Сумма налога, исчисленная и удержанная с начала налогового периода до месяца включительно (если налог в нем уже был исчислен и удержан), в котором сотрудник обратился за получением вычета, является излишне удержанной и подлежит возврату налоговым агентом в соответствии с положениями статьи 231 НК (см. письма Минфина России от 16.03.2017 № 03-04-06/15201, от 06.10.2016 № 03-04-05/58149, от 01.02.2016 № 03-04-05/4309, п. 15 обзора Президиума Верховного Суда РФ от 21.10.2015 – разослан письмом ФНС России от 03.11.2015 № СА-4-7/19206@).

Таким образом, если налоговый агент принял решение возвратить излишне удержанный НДФЛ до подачи заявления о предоставлении имущественного вычета, то в документе Уведомление НО о праве на вычеты в поле Применять вычеты с указывается месяц налогового периода – январь.

В нашем примере сотрудница представила заявление на предоставление имущественного вычета и уведомление из налогового органа о подтверждении права на имущественный вычет в марте 2021 года. За январь сотруднице была начислена заработная плата в размере 50 000 руб. и удержан НДФЛ в размере 6 500 руб. В феврале также.

Сотрудница имеет право на имущественные вычеты в сумме 170 000 руб. (150 000 руб. (код 311) + 20 000 руб. (код 312). При расчете НДФЛ за март предоставляется имущественный налоговый вычет на всю сумму налогооблагаемого дохода за март в сумме 50 000 руб. (рис. 3). Результат расчета НДФЛ нулевой. Также производится перерасчет НДФЛ за предыдущие месяцы (в нашем примере – за январь и февраль). Сумма излишне удержанного НДФЛ составляет 13 000 руб. (рис. 4).

Остаток неиспользованного имущественного вычета (код 311) переходит на следующий месяц налогового периода (апрель) и составляет 20 000 руб. (170 000 руб. (общая сумма имущественных вычетов) – 150 000 руб. (сумма вычета предоставленного с января по март). Сумма начисленного дохода за апрель составляет 50 000 руб. НДФЛ равен 3 900 руб. (50 000 руб. – 20 000 руб.) * 13%) (рис. 6).

С мая имущественный вычет сотруднику не предоставляется (рис. 7).

На следующий налоговый период (на следующий год) остаток неиспользованных имущественных вычетов не переносится. Для предоставления имущественных вычетов в следующем году сотрудник должен представить новое уведомление от налогового органа, которое должно быть зарегистрировано в программе новым экземпляром документа Уведомление НО о праве на вычеты.

Подписаться на информационную рассылку от СофтСервисГолд

Имущественные налоговые вычеты в 1С ЗУП

Любой сотрудник имеет право обратиться в организацию с просьбой о предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в случае приобретения квартиры (а также доли в ней). Вычет по НДФЛ предоставляется и на сумму процентов по кредиту, который был израсходован на приобретение квартиры. Чтобы получить такую льготу, сотруднику необходимо написать заявление на имя руководителя организации и приложить уведомление от инспекции ФНС, в котором должно содержаться подтверждение права на такой вычет.

Для отражения этого момента в 1С Зарплата необходимо осуществить два блока операций:

ввести сведения о наличии права на налоговую льготу у сотрудника;
рассчитать НДФЛ с учетом возникшего права на имущественный вычет.

Порядок ввода информации о наличии права на налоговый вычет

Если сотрудник продал недвижимость или другое имущество за сумму дороже, чем приобрел, НДФЛ начисляется на разницу между продажной ценой и ценой покупки. Иными словами, сотрудник имеет право вычесть затраты на приобретение имущества от суммы полученного дохода. Такой вычет предоставляется только налоговым органом, а в информационной системе Зарплата и управление персоналом он не отражается.

Вычет по НДФЛ, в случае приобретения сотрудником недвижимости, может быть предоставлен организацией, где он работает. Такая возможность закреплена главой 23 Налогового кодекса РФ. В ней же содержится весь перечень вычетов, которые могут предоставляться работникам их налоговым агентом (работодателем). В 1С ЗУП данный перечень находится в специальном справочнике, который доступен в разделе меню, посвященному начислению налогов и взносов. Если у организации имеется соглашение ИТС на обслуживание 1С Зарплата, перечень взносов и их размеры будут обновляться автоматически в случае внесения соответствующих изменений в законодательстве.

Для того, чтобы отразить в информационной системе Зарплата и управление персоналом наличие у сотрудника права на получение имущественного вычета, необходимо использовать документ – уведомление налоговой инспекции о праве на вычет. Сведения в данный документ вносятся на основании информации, которая содержится в одноименном документе, полученном сотрудником в налоговой инспекции. Создать этот документ можно в журнале, содержащем все заявления сотрудников на вычеты, который также доступен в разделе меню 1С ЗУП, посвященном налогам и взносам. Также имеется возможность создания уведомления из карточки сотрудника. Ее можно открыть из раздела меню, посвященного кадровым операциям.

Порядок заполнения полей документа следующий:

Выбрать организацию, в которой работает сотрудник и которая, соответственно, будет предоставлять ему налоговый вычет. Наименование организации должно совпадать с той, которая указана в уведомлении от налоговой инспекции. При вводе документа из карточки сотрудника организация устанавливается автоматически и изменению не подлежит. В данном случае это будет компания, где сотрудник числится по основному рабочему месту.
Установить дату, когда создан данный документ.
Указать сотрудника, который имеет право на вычет (при вводе документа из карточки сотрудника поле заполнится автоматически).
Определить налоговый период, на который предоставляется льгота. По умолчанию значение данного показателя – текущий год.
Установить месяц, с которого следует применять льготу. По умолчанию – с текущего месяца.
Отразить реквизиты уведомления, полученного от налоговой инспекции и подтверждающего право сотрудника на льготу.
Заполнить информацию об имущественных вычетах с учетом следующих рекомендаций:
- Отразить сумму, которую сотрудник потратил на приобретение или строительство объекта недвижимости (квартиры, дома и так далее). Код вычета по данному основанию – 311.
- Указать сумму процентов по кредиту, который был направлен на приобретение или строительство недвижимости. Код вычета – 312.
- Если сотрудник получал кредиты для рефинансирования кредита, который он потратил на приобретение или строительство недвижимости, необходимо в документе отразить и сумму этих процентов. Код вычета – аналогичный простым процентам – 312.
По окончании заполнения документа необходимо проверить корректность всей внесенной информации, сохранить его, осуществить необходимые проводки и после этого закрыть документ.

Порядок расчета НДФЛ с учетом возникшей налоговой льготы

Организация, в которой работает сотрудник, получивший право на налоговый вычет, обязана ему предоставить такую льготу, начиная с первого месяца года, в котором работник обратился в компанию с соответствующим заявлением. Причем срок начала предоставления вычета не меняется, даже если заявление с комплектом документов было предоставлено позже. В такой ситуации (если заявление предоставлено позже) сумма начисленного и уплаченного налога считается излишней и должна быть возвращена сотруднику налоговым агентом. Об этом неоднократно было разъяснено Министерством финансов РФ в своих письмах.

Исходя из этого при формировании уведомления в 1С Зарплата в качестве месяца, с которого необходимо начинать применять вычет, следует указывать январь.

Для примера можно рассмотреть ситуацию, когда сотрудник с заработной платой в 50 000 рублей (соответственно, НДФЛ составляет 6 500 рублей) обращается в марте текущего года в организацию с заявлением о предоставлении ему имущественного вычета в размере 170 000 рублей на приобретение квартиры (150 000 рублей – непосредственно затраты на приобретение, 20 000 рублей – затраты на проценты по кредиту). В таком случае ему уже был начислен НДФЛ за январь и февраль в размере 13 000 рублей. Он признается излишне уплаченным. Кроме того, за январь, февраль и март сотруднику предоставляется льгота на всю сумму дохода (50 000 рублей каждый месяц).

НДФЛ, который был излишне удержан, является задолженностью организации перед сотрудником, но до момента создания и проведения документа «Возврат НДФЛ» сумму к выплате для сотрудника он не увеличивает. После формирования и проведения такого документа в информационной системе Зарплата и управление персоналом сотрудник может получить данную сумму.

В результате проведения операций в 1С ЗУП сотруднику предоставлена льгота на сумму 150 000 рублей (заработная плата за 3 месяца) и возвращен излишне уплаченный налог (13 000 рублей). Остаток по льготе в размере 20 000 рублей переносится на апрель. Исходя из этого НДФЛ будет рассчитываться следующим образом: (50 000 – 20 000) * 13% = 3 900 рублей.

Начиная с мая текущего года, льготы по НДФЛ у такого сотрудника перестают действовать.

При этом важно иметь в виду, что если по итогам года у сотрудника остались неиспользованные налоговые вычеты, такой остаток на следующий год не переносится. Для получения льгот в следующем году необходимо снова оформлять пакет документов – писать заявление и получать уведомление от налоговой инспекции. Следовательно, в 1С Зарплата потребуется вводить новый документ.

Налоговые вычеты представляют собой льготу в виде необлагаемой налогом в отчетном периоде суммы. Рассмотрим как оформить имущественный, социальный вычет в программе 1С ЗУП 8.3, а также как регистрировать налоговый вычет на детей и личный вычет работника.

Предоставление налоговых вычетов в 1С ЗУП 8.3

Виды налоговых вычетов, предоставляемых работнику согласно действующему законодательству, в программе 1С ЗУП 8.3 перечислены в специально созданном справочнике Виды вычетов НДФЛ: Налоги и взносы > См. также > Виды вычетов НДФЛ. Элементы справочника имеют пиктограмму предопределенных, то есть предопределенные элементы помечены желтой точкой:

Организация может реализовать использование права работника на налоговые вычеты согласно гл. 23 Налогового кодекса РФ в соответствии с определенным законодательством размером совокупного дохода.

Сведения о кодах вычетов, соответствующим им размерам вычетов, о пределах доходов, до которых могут предоставляться вычеты и датах, начиная с которых эти вычеты действуют, в 1С ЗУП 8.3 хранятся в регистре сведений Размеры вычетов НДФЛ:

Для того чтобы у сотрудника в программе 1С ЗУП рассчитывались налоговые вычеты, необходимо эти вычеты оформить специально предназначенным для этого документом Заявление на вычет. Найти документ можно в разделе Налоги и взносы > Заявления на вычеты:

Данный документ позволяет оформить право работника на вычеты на детей и личный вычет:

Флажок “Изменить вычеты на детей” при открытии документа устанавливается автоматически;
Кнопкой Добавить вводим необходимые вычеты сотруднику с указанием длительности предоставления вычета и документа, подтверждающего право работника на данный вид вычета;
Кроме того, при включении флажка Изменить личный вычет, документ установит в программе 1С ЗУП право работника на личный вычет (коды 104, 105). Также необходимо указать и документ, подтверждающий право работника на вычет:

Итоговые сведения обо всех предоставляемых работнику стандартных налоговых вычетах в 1С ЗУП 8.3 можно просмотреть, а при возникновении необходимости и изменить, в карточке работника: Кадры > Сотрудники > ссылка Налог на доходы:

Даже если сотрудник начал трудовую деятельность в организации с месяца налогового периода отличного от начала года, программа 1С ЗУП 8.3 предоставляет возможность ввести сведения о доходах с предыдущего места работы по данным предоставленной работником справки 2-НДФЛ: Кадры > Сотрудники > ссылка Налог на доходы> ссылка Доходы с предыдущего места работы:

Теперь проверим применение налоговых вычетов к сотруднику при начислении заработной платы. При расчете документа начисления проверяется совокупный доход работника, и если он не превышает 350 000 руб. (для 2016 года), то налоговый вычет применяется. Нажав на ссылку суммы вычета, можем подробнее рассмотреть данные о расчете НДФЛ:

Также есть возможность ознакомиться с данными о совокупном доходе сотрудника в регистре налогового учета по НДФЛ, нажав на соответствующую ссылку Подробнее см. Регистр налогового учета по НДФЛ:

Оформление имущественного и социального вычета в 1С ЗУП

Для оформления в программе 1С ЗУП 8.3 имущественных, а также социальных вычетов применяется документ Уведомление НО о праве на вычеты: Налоги и взносы > Заявления на вычеты > кнопка Создать > Уведомление НО о праве на вычеты:

В документе указываем налоговый период, месяц начала предоставления вычетов и сумму.

Например, по имущественному вычету в 1С ЗУП 8.3:

Или при оформлении социального вычета в 1С ЗУП:

При расчете НДФЛ для сотрудника имущественный вычет в 1С ЗУП 8.3 будет применяться в течение всего налогового периода (год) автоматически, пока не будет использована вся сумма имущественного вычета:

Имущественный вычет работодатель обязан предоставить работнику с начала календарного года независимо от того, в каком месяце налогоплательщик получил уведомление налоговой инспекции и предоставил его. К такому выводу пришел Верховный суд в определении от 14.04.2015г. №307-КГ15-324. В программе 1С ЗУП после внесения уведомления произойдет автоматический пересчет НДФЛ по ставке 13%.

Теперь, в документе расчета заработной платы при исчислении НДФЛ, если не использована вся сумма вычета, работнику предоставляется имущественный вычет:

Остаток налогового вычета на следующий период не переносится, поэтому работнику следует принести новую справку из налоговой инспекции, подтверждающую право на вычет.

Как регистрировать налоговые вычеты по НДФЛ, как оформить вычеты к отдельным видам доходов более подробно рассмотрено на нашем курсе по работе в 1С ЗУП 8 ред. 3 в модуле Учет и отчетность по НДФЛ. Подробнее о курсе смотрите в нашем видео:

Приобретая недвижимое имущество, сотрудник организации имеет право подать заявление о том, чтобы ему был предоставлен имущественный вычет. Помимо этого от него требуется приложить уведомление из Инспекции Федеральной Налоговой Службы. В статье будет описано каким образом отражается имущественный вычет в 1С.

Настрою вашу 1С. Опыт с 2004 года. Подробнее →

Для начала откроем список доступных вычетов. Переходим в раздел “Зарплата и кадры” и далее выберем пункт “Настройка зарплаты”.

В открывшемся окне в разделе “Классификаторы” переходим по ссылке “НДФЛ”.

В открывшейся форме мы можем просмотреть вычеты: коды и наименования на закладке “Виды вычетов НДФЛ” и их размеры на соответствующей закладке. В рамках этой статьи нас интересуют вычеты с кодом 311, 312 и 318.

Далее перейдем к созданию рассматриваемого вычета. Также выберем раздел “Зарплата и кадры” и затем указываем вид операции “Заявления на вычеты”. Откроется форма списка документов. Для создания уведомления используем кнопку “Создать” и выбираем вид операции “Уведомление НО о праве на вычеты”.

Оставьте, пожалуйста, в комментариях интересующие Вас темы, чтобы наши специалисты разобрали их в статьях-инструкциях и в видео-инструкциях.

Откроется новый документ, в котором требуется заполнить реквизиты.

Заполняем организацию. Далее выберем, к примеру работника - Ковалькова Н.Ф. Ему будет предоставлен вычет. Ниже выбираем год и месяц. Применение вычета будет осуществляться с этого месяца. На закладке “Имущественные вычеты" вводим числовое значение. После того, как данные будут заполнены, можно провести документ. В журнале документов у нас появится созданное уведомление.

Далее если мы произведем начисление заработной платы по работнику Ковальков Н.Ф, то данный вычет будет учитываться. Создадим документ “Начисление зарплаты”. Выберем организацию в шапке документа, в которой числится наш сотрудник и заполним документ. Таким образом, оформляется имущественный вычет в 1С

Как видим, по данному сотруднику удержания НДФЛ не произошло. Также для проверки перейдем на вкладку “НДФЛ” и выделив сотрудника, мы увидим вычет, который ему предоставляется.

Стоит отметить, что при расчете Ковалькову Н.Ф. зарплаты каждый последующий месяц, НДФЛ ему начисляться не будет, пока вычет не будет израсходован.

Чтобы посмотреть результаты оформления выполненной операции, в программе существует возможность сформировать универсальный отчет. Воспользуемся разделом “Отчеты” и далее будем использовать “Универсальный отчет”.

Откроется форма отчета. В шапке заполняем период. В качестве источника данных для формирования отчета будем использовать “Регистр накопления” и устанавливаем значение “Вычеты, предост. по уведомлению НО (НДФЛ)” и нажимаем сформировать. Дополнительно при необходимости можно вывести и другие колонки.

В результате отчет нам выведет информацию по оформленному вычету.

Смотрите видео-инструкции на канале 1С ПРОГРАММИСТ ЭКСПЕРТ

«Клерк» Рубрика Имущественный вычет

Каждый работающий гражданин РФ имеет право на имущественный вычет. Купили квартиру, участок, дом, или даже взяли ипотеку — можно потребовать у государства часть выплаченного НДФЛ назад.

Размер вычета

новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (долей в нем), земельных участков под него;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

При этом применить данный вычет невозможно, если жилая недвижимость или участок были приобретены за средства работодателя (иных лиц), материнский капитал или за счет бюджетных средств, либо у гражданина, который является по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (родственники, супруги и т.д.)

Иными словами, у налогоплательщика появляется возможность получить 13% с расходов на 2 млн руб. (260 000 руб.), так и на 3 млн руб. (390 000 руб.) и тем самым максимальная сумма по имущественному вычету, которую может получить налогоплательщик, составит 650 000 руб.

Претендовать на получение налогового вычета можно, когда есть акт передачи прав на жилую недвижимость (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме в 2016 г., а в 2017 г. дом был сдан, то получать налоговый вычет можно только начиная с 2017 г. (так как акт приема-передачи можно получить только после ввода дома в эксплуатацию).

С чего начать?

Есть два способа:

разово, на всю сумму уплаченного НДФЛ за прошлый период;

ежемесячно, не удерживая НДФЛ из доходов.

Рассмотрим более подробно первый способ получения.

Если у вас есть подтвержденная учетная запись на ресурсе «Госуслуги», то в кабинет налогоплательщика можно попасть через эту учетную запись.

Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». Здесь выбираем «Заполнить декларацию 3-НДФЛ» — одним из трех вариантов:

Заполняем 3-НДФЛ онлайн

Нажимаем «Далее», переходим ко второму пункту декларации, в котором указываем информацию по доходам.

Снова нажимаем «Далее» и переходим к третьему шагу заполнения декларации, выбираем вид вычета (в нашем случае — имущественный вычет).

Затем переходим к четвертому шагу заполнения декларации: указываем источники доходов и их сумм. Данный раздел заполняется из справки 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя. Выбирается тип организации, заполняется поля «Название Организации», «ИНН», «КПП», «Код по ОКТМО», «Ставка».

Далее переходим к сведениям о доходах, нажимаем кнопку «Добавить доход». Эти данные нужно заполнять строго из справки 2-НДФЛ по месяцам. Начинаем с поля «Вид дохода» — он указан в табличной части 2-НДФЛ. Например, сумма с заработной платы за январь составила 10 000 руб., указываем это и далее по кнопке «Добавить доход» продолжаем заполнять данные за каждый месяц. К концу страницы получаем табличную часть, в которой будут автоматически посчитаны общие суммы дохода, облагаемого дохода; исчисленного налога; удержанного налога. Эти данные должны совпадать с итоговыми данными из справки 2-НДФЛ. Если данные не сходятся, заново проверьте суммы, которые указывали в ежемесячных доходах.

По кнопке «Далее» переходим к пятому шагу заполнения декларации, в которой указываем данные о недвижимости. Если данные о недвижимости числятся в вашем кабинете налогоплательщика, то часть полей будет автоматически заполнена.

Здесь указываем: наименование объекта, признак налогоплательщика, объект, вид номера объекта и т.д. Обычно эти данные заполняются из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В конце страницы необходимо указать сумму расходов на приобретение (строительство) жилья и сумму уплаченных процентов по кредиту, если жилье было приобретено в ипотеку — эту же справку нужно будет приложить при отправке декларации 3-НДФЛ. Затем указываем суммы о предыдущих вычетах — если вы получаете имущественный вычет впервые, то данные по этому параграфу не заполняете. Далее подкрепляем подтверждающие документы. Обратите внимание, что в последующие разы подачи декларации часть из этого списка документов предоставлять не нужно.

Список документов для получения вычета определен пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ:

2. Копии документов, подтверждающих право на жилье (при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом; при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней); при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем; при погашении процентов по целевым займам (кредитам) — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами).

3. Копии платежных документов (подтверждающие расходы на приобретение имущества; свидетельство об уплате процентов по кредиту или целевому займу — если жилье бралось в ипотеку, справку можно запросить в банке или организации, в которой был взять целевой кредит).

4. При приобретении имущества в общую совместную собственность (свидетельство о браке; письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами).

После того как прикреплены все документы, переходим к 6 этапу — просмотру сформированной декларации. Все в порядке? Тогда вводим пароль от ЭЦП (электронной цифровой подписи). Если ранее пароль от ЭЦП не был получен, то сохраняем декларацию кнопкой в верхнем меню, затем нажимаем на свои ФИО, которые указаны в верхнем поле на темном синем фоне, и попадаем в личный кабинет, в котором выбираем «Получить ЭП» и выбираем вариант хранения ЭП (электронной подписи). Она может формироваться от 15 минут до суток. На этом этапе можно закрыть браузер и завершить работу, при повторном входе в личный кабинет налогоплательщика на вкладку «Получить ЭП» система проинформирует о создании ЭП, после этого возвращаемся к редактированию заполненной декларации 3-НДФЛ, и на шестом шаге вводим пароль от ЭЦП, который придумали при ее создании.

После этого нажимаем кнопку «Далее» и переходим к этапу отправки декларации.

Срок камеральной проверки декларации составляет три месяца, всю информацию о ходе проверки можно отслеживать в личном кабинете. По истечении трех месяцев нужно подать заявление о возврате суммы, перечисленной в бюджет. Для этого заходим в меню «Мои налоги», где можно увидеть сумму, которая причитается к возврату — она же равна общей сумме уплаченного НДФЛ. Нажимаем на кнопку «Распорядиться», затем выбираем, из какой области вернуть средства на банковский счет «По налогу на доходы». Здесь должна появиться сумма к возврату. Нажимаем кнопку «Подтвердить», после чего указываем реквизиты банковской карты, на которую хотим получить возврат суммы.

На этом и заканчивается не такой уж и сложный процесс заполнения декларации 3-НДФЛ и получение налогового имущественного вычета.

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.

Читайте также:


Налоговый механизм представляет собой тест

Налог на имущество на почте

Товары для личного пользования перемещаемые через таможенную границу с уплатой таможенных пошлин налогов

Лагерь березка от налоговой

333 38 налогового кодекса российской федерации статья