Налог на наследство в эстонии

Опубликовано: 16.05.2024

Наследственные правоотношения в Эстонии регулируются Законом о наследовании, принятым 17 января 2018 г. и вступившим в силу 1 января 2019 г. Одним из главных его отличий от предыдущей версии является замена системы принятия наследства системой отказа. Теперь не надо писать заявление, чтобы принять наследство, это следует сделать, чтобы отказаться от него, в течение трёх месяцев с момента, когда наследник узнал о смерти наследодателя и о своём праве наследования. [1] При этом отказаться можно только от всего наследства, но не от отдельных вещей или обязательств. Законом также не предусмотрен отказ в пользу другого лица.

Для открытия дела о наследовании любому из наследников (кредитору или другому лицу, имеющему право в отношении наследуемого имущества) необходимо обратиться в нотариальное бюро с соответствующим заявлением. Далее нотариус отправляет остальным наследникам этой же очереди заказные письма с уведомлением о вручении, в которых сообщается об их праве участвовать в наследовании или отказаться. Также на сайте www.ametlikudteadaanded.ee (официальные сообщения) публикуется уведомление об открытии наследственного дела с просьбой сообщить о возможных наследниках и завещаниях. Если наследование происходит по завещанию, нотариус должен выслать его копию тем наследникам по закону, у которых есть право оспорить завещание. После того, как нотариус провёл производство по делу о наследовании и определил весь круг наследников, им выдаётся свидетельство о наследовании.

В качестве наследника может выступать физическое или юридическое лицо, а также ребёнок, родившийся после смерти наследодателя при условии, что зачат он был до открытия наследства. [2]

Основаниями к наследованию являются закон, завещание или договор о наследовании. При этом право наследования по договору преобладает над наследованием по завещанию, а они оба преобладают над правом наследования по закону.

Завещание может быть нотариальным или домашним. Во втором случае оно должно быть подписано в присутствии двух свидетелей или же полностью написано собственной рукой. В таком завещании обязательно указывается дата его составления, и оно остаётся в силе только в течение шести месяцев, т.е. для того, чтобы оно оставалось действительным, его необходимо обновлять каждые полгода. Нотариальное завещание действует бессрочно, но завещатель может в любое время его отозвать. Любое завещание можно отменить при помощи завещания, составленного позднее, или договора наследования.

Взаимным завещанием супругов является совместное выражение их последней воли, в котором они взаимно назначают друг друга наследниками или делают иные распоряжения относительно наследства. Такое завещание составляется исключительно в нотариально удостоверенной форме. При принятии наследства проживший дольше супруг не может изменить содержащиеся в завещании распоряжения.

Договором о наследовании является соглашение между наследодателем и наследником, при котором последний либо отказывается от наследства, либо получает его при условии наложенных на него обязательств. Такой договор всегда может быть только двусторонним и заверенным нотариально.

При составлении завещания или договора о наследовании следует учитывать возможное право получения обязательной доли близкими родственниками завещателя в случае, если тот был обязан поддерживать их в течение жизни, но исключил их из завещания или договора наследования. Следовательно обязательная доля - это денежное требование к наследникам, которое даёт оставшемуся без наследства лицу возможность требовать половину стоимости имущества, которое оно унаследовало бы в порядке наследования по закону.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются родственники по нисходящей линии, то есть дети наследодателя, а в случае их смерти на момент открытия наследства внуки. Наследниками второй очереди - родители, а в случае их смерти - их нисходящие родственники, т.е. сестры и братья наследодателя, а также их дети и внуки. Наследниками третьей очереди - дедушки и бабушки наследодателя, а в случае их смерти - их нисходящие родственники, то есть тёти и дяди наследодателя, а также их дети и внуки.

В качестве наследника по закону также выступает супруг (-а) наследодателя. В частности, он (она) наряду с наследниками первой очереди наследует в равных долях вместе с детьми наследодателя, но не менее одной четвёртой части наследства. Наряду с наследниками второй очереди ему (ей) передаётся половина имущества. При отсутствии наследников первой и второй очередей к супругу(-е) переходит всё наследство.

В случае, когда предшествующих лиц нет или они отказались от наследства, по закону наследство переходит к волостной или городской управе, на территории которой умерший жил в последнее время.

К наследуемому имуществу также относятся все права и обязательства наследодателя. Так, за долги умершего лица наследник отвечает не только тем имуществом, которое он получает в качестве наследства, но и тем, что было у него до открытия наследства. Чтобы избежать этого, наследник может ходатайствовать о проведении инвентаризации наследственного имущества. И если для уплаты долгов наследуемого имущества оказывается недостаточно и в отношении него в суд предоставляется заявление о банкротстве, то ответственность наследника ограничивается только стоимостью наследуемого имущества.

В последней редакции закона также появилось понятие общности наследства. Это означает, что наследственное имущество и входящие в наследство права и обязанности принадлежат всем сонаследникам вместе. В связи с этим распоряжаться таким имуществом они могут только сообща. Например, если речь идёт о денежных средствах, находящихся на банковском счету, ни один из сонаследников не имеет права снять оттуда сумму, соответствующую его доле наследства, без согласия других сонаследников. Если в состав наследуемого имущества входит недвижимость, сонаследники регистрируются в качестве совместных собственников, что означает, что они могут распоряжаться этой недвижимостью лишь сообща. Для прекращения общности наследуемого имущества необходимо обратиться к нотариусу для заключения соответствующего договора.

Согласно Консульской конвенции между Российской Федерацией и Эстонской Республикой от 2 декабря 1992 г., консульское должностное лицо в отношении вопросов наследственного имущества имеет право:

- просить государство пребывания принять меры (присутствовать или каким-либо иным образом участвовать в принятии мер) или же лично предпринять шаги по обеспечению защиты, сохранности и распоряжению этим наследственным имуществом;

- обеспечивать представительство гражданина РФ, имеющего законный интерес в этом имуществе, который не присутствует в государстве пребывания и не имеет в нём представителя.

В соответствии с Договором между Российской Федерацией и Эстонской Республикой «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» от 26 января 1993 г. граждане РФ, постоянно проживающие в Эстонии, приравниваются в правах к гражданам ЭР в отношении способности составления или отмены завещания на имущество, находящееся на территории Эстонии, а также в отношении способности приобретения по наследству имущества или прав.

Если наследодатель - гражданин РФ - постоянно проживал в Эстонской Республике, то право наследования движимого имущества регулируется эстонским законодательством и производством по делу занимаются эстонские компетентные органы. Право наследования недвижимого имущества регулируется законодательством той страны, на территории которой находится имущество. Если такое имущество находится в России, то производство по делу о наследовании ведут российские компетентные органы.

Если гражданин РФ не имел постоянного местожительства в Эстонии и умер во время поездки, то находившиеся при нём вещи по описи могут быть переданы дипломатическому представительству.

[1] До 1 января 2009 г. наследство считалось принятым, когда наследник начинал им пользоваться, а срок отказа от наследства составлял десять лет.

[2] Временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Гражданин Эстонии может ли получить наследство в России?
Какая должна быть доверенность в Эстонии на наследство.

Для вступления а наследство в Эстонии куда обращаться в России? ИЛИ НУЖНО ЕХАТЬ ДЛЯ ЭТОГО В Эстонию?

Не могу выехать в Эстонию. Как оформить доверенность на брата гражданина Эстонии для оформления наследства.

У мамы родная сестра жила в Эстонии с мужем, детей у них не было она умерла в мае этого года. Почему то пришло письмо на вступление наследства сестры маме хотя есть муж. можно ли вступить в наследство не ездил в Эстонию.

Я гражданка России получила долю В наследстве в Эстонии на руках у меня свидетельство о наследстве. Других документов у меня нет. Нас пять дольщиков на квартиру часть из них граждане Эстонии. Какие действия мне необходимо предпринять чтобы продать квартиру не выезжая в Эстонию?

Скажите - если наследство открыто в России, наследники находящиеся здесь вступили в наследство и направили документы в Эстонию, а бывшая жена находится в Австралии, зная об открытии наследства не обратилась с заявлением, а направила копию завещания наследодателя для получения имущества в Эстонию, где находится и подлежит передаче вступивших в наследство наследникам, а Эстония из-за двух противоположных актов не отдает имущества вступившим в наследство наследникам, как в этой ситуации быть.

02.1102005 г. в Эстонии умер мой брат гр.РФ. У него остались жена и ребёнок, постоянно проживающие в Эстонии. Моя мать проживающая в РФ, вовремя отправила заявление нотариусу г.Таллинна о принятии наследства. Ответа не получила. Наследством распоряжается жена умершего брата. Имеет ли мать право претендовать на наследство после своего сына в Эстонии. С уважением, Наталья.

Мой друг - гражданин РФ. Получил после смерти матери, проживавшей в Эстонии (Нарва), в наследство жилплощадь. Может ли он переехать в Эстонию на это место жительство и найти работу?

Скажите - если наследство открыто в России, наследники находящиеся здесь вступили в наследство, а бывшая жена находится в Австралии, зная об открытии наследства не обратилась с заявлением, а направила копию завещания наследодателя для получения имущества в Эстонию, где находится и подлежит передаче вступивших в наследство наследникам, а Эстония из-за двух противоположных актов не отдает имущества вступившим в наследство наследникам, как в этой ситуации быть.

Я гражданин Эстонии (эстонский паспорт). Мне досталось в России наследство (квартира). Какие налоги ожидают меня при; а)вступлении в наследство; б)продажи наследства (квартиры)?

Имею в наследство от матери квартиру в России и хочу переехать жить и работать из Эстонии. Сама родилась и училась в Петербурге, но потом переехала в Эстонию, где и получила Эстонское гражданство. Что мне для этого нужно?

Я являюсь гражданином РФ.У меня есть отец, который является гражданином Эстонии. Проживает в Эстонии и имеет там в собственности там дом. Так же у отца имеется сын от второго брака (тоже проживает территории Эстонии), т.е мой сводный брат. Вопрос такой: имею ли я право на наследство от отца? Как решается вопрос наследства, если я проживают в России, а наследство в Эстонии? И если отец оставит завещание, где все завещает моему брату или другому лицу, могу ли я все равно претендовать на наследство? Спасибо!

Я гражданка РФ, проживаю в России. В 2009 Г. вступила в наследство в Эстонии (квартира). Могу ли я отказаться от наследства?

Умер папа в Эстонии, я живу в России, но имею гражданство Эстонии. Как вступить в наследство?

Я оформляю заявление на вступление в наследство (наследство находится в России) у нотариуса в Эстонии на русском языке, прикладываю необходимые копии заверенные свидетельства о рождении, о браке (менялась фамилия) копию паспорта с переводом, также оформляю доверенность на физическое лицо, для того, чтобы оно представляло мои интересы по месту открытия наследства. Требуется ли заверять эти документы в российском консульстве, я гражданка Эстонии.

Существует ли налоговый вычет при продажи квартиры в Эстонии, я гражданка России квартира получена в наследство. Налог платить только в Эстонии?

Гражданин Эстонии может ли получить наследство в России?

Какая должна быть доверенность в Эстонии на наследство.

02.11.2005 у меня в Эстонии умер брат, гражданин РФ,постоянно проживающий в Эстонии. Наша мать послала заявление о вступлении в наследство эстонскому нотариусу, заверенное нотариусом г.Новгорода заказным письмом. Ответа мы не получили. У брата в Эстонии остались жена и двое детей, граждане Эстонии. В телефонном разговоре с невесткой та утверждает, что по эстонским законам моя мать не имеет права ни на какую долю наследства, а наследниками является только она и их дети. Так ли это? Заранее благодарны за ответ. Наталья.

Гражданка Эстонии получила в наследство сберкнижку СССР по наследству от родителей. Счет был открыт в 1956 году. На счету после деноминации 1961 года осталось 3000 рублей. Как и где можно получить деньги.

Я гражданка России начала наследственно производство по наследству в Эстонии, но теперь не имею возможности получить наследственный документ в Эстонии. Хочу оформить доверенность на друга, жителя Эстонии, как это оправились сделать?

С чего следует начинать лицу, обладающему правом на наследство?

Для начала процедуры наследования необходимо представить нотариусу заявление о производстве по наследственному делу. Заявление может подать:

лицо, обладающее правом на наследство,
кредитор наследодателя или
иное заинтересованное лицо.

В соответствии с законом, заявление нотариусу должно подать также лицо, которое имеет право на наследство, но хочет от него отказаться. Срок, отведённый на отказ от наследства, ограничен и составляет три месяца со дня, когда наследнику стало известно или должно было стать известно о смерти наследодателя и о своём праве на наследство. Таким образом, в случае, если лицо, обладающее правом на наследство, не представит в течение этого периода нотариусу заявление об отказе от наследства, то наследство считается принятым, т. е. лицо становится наследником.

Какие требования Налогово-таможенного департамента передаются по наследству?

По наследству передаются:

налоговая задолженность,
задолженность по уплате процентов,
требование о возмещении ущерба и
гражданско-правовое требование.

Как проверить, имеются ли у наследодателя обязательства перед Налогово-таможенным департаментом?

Как выяснить все обязательства, входящие в состав наследственного имущества?

Наследник вправе требовать проведения инвентаризации наследственного имущества. В ходе инвентаризации судебный исполнитель, назначенный нотариусом, выясняет все права и обязательства, которыми обременено наследство. Кроме того, проведение инвентаризации ограничивает ответственность наследника за выполнение обязательств, обременяющих наследство, это означает, что наследник не обязан выполнять обязательства, связанные с наследством, за счёт своего имущества.

Проведение инвентаризации является обязательным, если наследником является лицо с ограниченной дееспособностью, местное самоуправление или государство.

Что нужно делать, если у наследодателя имеются обязательства перед Налогово-таможенным департаментом?

До момента выдачи свидетельства о наследовании в наследственном деле, налоговый управляющий не требует от наследника выполнения обязательств, входящих в состав наследственного имущества. Свидетельство о наследовании — удостоверение о том, кто являются наследниками, а также каков размер наследуемой части каждого наследника.

Унаследованные налоговые обязательства отражаются в расчётной системе Налогово-таможенного департамента как обязательства наследодателя до тех пор, пока они не будут перенесены в налоговый учёт наследника (на основании свидетельства о наследовании). Перенос требований наследодателя в налоговый учёт наследника не происходит автоматически.

Наследник может добровольно выполнить обязательства наследодателя также до выдачи свидетельства о наследовании.

Для получения информации по оплате унаследованных требований, выставленных Налогово-таможенным департаментом, обратитесь, пожалуйста, к контактному лицу службы взыскания отдела обслуживания: Аве Алас, ave.alas@emta.ee, +372 676 2065.

Что делать, если наследник не может оплатить сразу унаследованные требования?

Унаследованные налоговые обязательства можно оплатить по частям на основании графика платежей. Для этого необходимо представить в Налогово-таможенный департамент ходатайство о рассрочке уплаты налоговой задолженности. Более подробная информация на веб-странице «Рассрочка».

Что будет, если не хватает наследственного имущества для выполнения обязательств, связанных с наследственным имуществом?

В случае если в ходе инвентаризации выясняется, что для оплаты унаследованных требований не хватает наследственного имущества и наследник не согласен их оплачивать за счёт собственного имущества, то необходимо незамедлительно подать в уездный суд по месту жительства наследодателя заявление об объявлении банкротства наследственного имущества.

После завершения банкротного производства наследственного имущества Налогово-таможенный департамент списывает налоговые обязательства, которые не были исполнены в ходе процедуры банкротства.

В некоторых случаях унаследованные налоговые обязательства могут быть списаны Налогово-таможенным департаментом также до начала проведения банкротного производства. Например, когда Налогово-таможенный департамент является единственным кредитором в производстве по наследственному делу.

Для списания унаследованных налоговых обязательств необходимо представить на электронную почту Налогово-таможенного департамента (emta@emta.ee) или по почте (Lõõtsa 8a, 15176 Tallinn), составленное на эстонском языке в свободной форме подписанное ходатайство, к которому просим приложить:

копию свидетельства о наследстве;
копию перечня наследственного имущества, составленного в ходе инвентаризации;
при наличии, копию договора о разделе наследственного имущества.

По оценкам Союза налогоплательщиков, без обсуждения по существу был введен скрытый и неравный налог на наследство.

В июне прошлого года в Рийгикогу первое чтение проходил законопроект с красочным заголовком: ”Закон об изменении Закона о подоходном налоге, Закона о социальном налоге и Закона о культурном капитале Эстонии”. Тогдашний министр финансов Юрген Лиги, представляя закон, говорил об НКО и целевых учреждениях, освобождении стипендий от подоходного налога и культурном капитале Эстонии. В эти речи закралось предложение: ”Остальные более мелкие изменения Закона о подоходном налоге уточняют мысль закона словесно и технически. Например, в виду недавнего решения Государственного суда, нужно уточнить налогообложение дохода, полученного с продажи полученного по наследству имущества”, пишет Ärileht.

Слова ”технические уточнения” сработали. Как видно из стенограмм заседаний, никто из депутатов Рийгикогу во время обсуждения законопроекта не задал вопроса о полученном по наследству имуществе.

Чтобы выяснить, что стоит за этим ”уточнением”, следует вернуться на год назад, когда адвокат из бюро Vilippus Polman Partnerid Мартин Круус перевернул практику налогообложения дохода с продажи полученного по наследству имущества. До этого придерживались позиции, что при продаже полученного по наследству имущества следует платить подоходный налог в полном объеме и право списать стоимость приобретения по наследству не переходит.

В Госсуде Круус показал, что такое отношение ставит наследников в неравное положение, поскольку в законе нет положения, которое исключало бы переход по наследству права списывания стоимости приобретения.

12 февраля 2014 года Госсуд решил, что наследника имущества следует облагать налогом так же, как наследодателя, если бы тот продал имущество при жизни. Сотни наследников обрадовались и стали подавать в налоговый департамент документы, чтобы получить назад безосновательно выплаченный подоходный налог.

В Министерстве финансов на это быстро отреагировали: что будет дальше? ”Текст закона недостаточно выражает волю законодателя”, — такое выражение обычно используют в подобных случаях. Для ликвидации этого недочета был быстро составлен законопроект, который в Рийгикогу приняли 1 июля.

”В пояснении к проекту попытались создать впечатление, что речь идет о ”маленькой технической проблеме”, на самом деле, это не так. Это принципиальное изменение, которое, по нашему мнению, в нынешнем виде противоречит Конституции”, — считает член правления Союза налогоплательщиков Лассе Лехис.

Союз отправил в министерство письмо, в котором отметил, что ”длительная ошибочная практика не делает несправедливое налогообложение справедливым. Через налогообложение дохода наследника в Эстонии вводят скрытый налог на наследство, хотя такое налогообложение приводит к неравному обращению, из-за чего у нас есть серьезные подозрения, что изменение противоречит Конституции”.

По оценкам Министерства финансов, проблемы нет, в разговоры о налоге на наследство сильно преувеличены. Вопросом о соответствии Конституции вступившего в начале этого года изменения занимается канцлер права.

При составлении завещания или договора о наследовании следует учитывать возможное право получения обязательной доли близкими родственниками завещателя в случае, если тот был обязан поддерживать их в течение жизни, но исключил их из завещания или договора наследования. Следовательно обязательная доля — это денежное требование к наследникам, которое даёт оставшемуся без наследства лицу возможность требовать половину стоимости имущества, которое оно унаследовало бы в порядке наследования по закону.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются родственники по нисходящей линии, то есть дети наследодателя, а в случае их смерти на момент открытия наследства внуки. Наследниками второй очереди — родители, а в случае их смерти — их нисходящие родственники, т.е. сестры и братья наследодателя, а также их дети и внуки. Наследниками третьей очереди — дедушки и бабушки наследодателя, а в случае их смерти — их нисходящие родственники, то есть тёти и дяди наследодателя, а также их дети и внуки.

— просить государство пребывания принять меры (присутствовать или каким-либо иным образом участвовать в принятии мер) или же лично предпринять шаги по обеспечению защиты, сохранности и распоряжению этим наследственным имуществом;

— обеспечивать представительство гражданина РФ, имеющего законный интерес в этом имуществе, который не присутствует в государстве пребывания и не имеет в нём представителя.

Если наследодатель — гражданин РФ — постоянно проживал в Эстонской Республике, то право наследования движимого имущества регулируется эстонским законодательством и производством по делу занимаются эстонские компетентные органы. Право наследования недвижимого имущества регулируется законодательством той страны, на территории которой находится имущество. Если такое имущество находится в России, то производство по делу о наследовании ведут российские компетентные органы.

[2] Временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Читатель интернет-портала rus.delfi.ee задал редакции портала вопрос, в котором просил ему разъяснить, какие изменения ожидают в новом году людей, которые решили продать полученную по наследству недвижимость, находящуюся в Эстонии? Редакция портала обратилась за разъяснением к налоговикам и получила от них ответ, который и опубликовала сегодня на своём портале.

Отвечает руководитель службы налогов Налогово-таможенного департамента Тийна Нормак (Maksu- ja tolliameti otseste ja kaudsete maksude talituse juhataja Tiina Normak):

Изменение Закона о подоходном налоге вступило в Эстонии в силу 1 января 2015 года. Данное изменение позволяет учитывать в качестве выплат за приобретение при отчуждении полученного по наследству имущества только затраты самого получателя наследства.

Таким образом, если получивший наследство человек продал полученную по наследству недвижимость до нового года, в налоговой декларации физического лица за 2014 год он может учитывать и совершенные наследодателем расходы (например, плату за услуги нотариуса, госпошлины, цену недвижимости), а если наследник продает недвижимость в 2015 году, он не может учитывать совершенных наследодателем расходов.

С этого года у наследника есть право учитывать в качестве платы за приобретение все свои расходы, связанные с принятием наследства (например, оплата услуг нотариуса, госпошлины), улучшением и дополнением имущества (например, строительные расходы) и продажей. Свои расходы наследник может доказать письменными документами (счетами, договорами).

Я же со своей стороны хочу напомнить о том, что с февраля до конца 2014 года, то есть в течение совсем короткого временного периода, в Эстонии действовала другая и более справедливая (. ), на мой взгляд, редакция Закона о подоходном налоге, которая позволяла учитывать при продаже недвижимости, доставшейся по наследству, не только расходы самого наследника по данной недвижимости, но и расходы наследодателя по данной недвижимости, в том числе, учитывались и те суммы, которые арендодатель в свое время заплатил, покупая данную недвижимость и ремонтируя её. Напомню, что в феврале 2014 года я уже касался этой темы.

Для тех же, кто мой февральский пост не читал год назад, напомню, о чем тогда шла речь. Дело в том, что на протяжение последних двадцати лет, то есть вплоть до февраля 2014 года, Налогово-Таможенный Департамент Эстонии исходил из принципа, что наследуемое имущество считается приобретённым по нулевой стоимости, и при его дальнейшей продаже необходимо в полном объёме заплатить подоходный налог. Однако, в феврале 2014 года решение Государственного суда Эстонии признало эту логику противоречащей закону и здравому смыслу.

Тогдашнее решение Государственного суда родилось не на ровном месте. Дело в том, что в 2011 году Налогово-Таможенный Департамент Эстонии (НТД) предоставил требование об уплате подоходного налога в размере 7845,03 евро Аделе Тонто, которая не отметила в декларации о налогах и не уплатила подоходный налог с продажи квартиры, которую получила в наследство. Однако, женщина не согласилась с этим требованием налоговиков и подала на них в суд. Суд продлился почти три года. Прикольно, правда? Три года и куча бабок потребовалось женщине, чтобы отстоять свои права. Но она победила.

Согласно февральского решения Государственного суда Эстонии, женщина была не обязана выполнять требование Налогово-Таможенного Департамента, поскольку, как решил тогда суд, исходя из принципа о равном обращении, наследователя нужно облагать налогом точно таким же образом, каким облагался бы наследодатель, если бы квартира была отчуждена при его жизни.

Тогда, в феврале 2014 года, Государственный суд Эстонии принял решение о том, согласно Закону о наследовании, от наследодателя к наследователю переходят все права и обязанности, что означает, что ему переходит также право уменьшить прибыль, полученную от отчуждения имущества, на размер стоимости приобретения того же имущества. Я считаю, что это решение Государственного суда было полностью справедливым по отношению как к умершим, так и к их наследникам, ибо, как правило, недвижимость наследуют обычно люди не чужие. Чаще всего это её наследуют близкие родственники умерших (мужья, жены, дети, братья, сестры), то есть те люди, которые часто вместе с умершими при их жизни тащили на себе те кредиты, на которые покупалась та самая недвижимость, которая им досталась потом в наследство. И вот, теперь всё в Эстонии возвращается на круги своя … Справедливость торжествовала в Эстонии чуть больше 10 месяцев. На большее её не хватило! В общем, как говорится, получите и распишитесь! За кого голосуете — от того и получайте! По полной программе!

Уникальных пользователей за последние сутки: 11189

Продолжаются бесплатные юридические консультации в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Одной из тем, которая затрагивается на них практически каждый раз, является тема наследования.

Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Ежова.

Два года назад оформили дочери дарственную на дом — с правом нашего с мужем проживания там. Муж скончался, и начались проблемы. Четыре месяца назад дочь выгнала меня из этого дома, сняла мне однокомнатную квартиру, выплачивает часть аренды. Я доплачиваю и плачу за коммунальные услуги. Существует ли законная возможность, которая позволила бы мне вернуться в дом?

Если в дарственную было внесено положение о личном праве пользования, то отметка об этом имеется в крепостной книге. Дарственную можно отозвать, но не позже чем через год со дня, когда вы узнали о нарушении договора дарения. Обратитесь к нотариусу, расскажите, что оформили на дочь дарственную, в которой указано, что вы можете проживать в доме, однако фактически проживать там не в состоянии, так как дочь вас выставила. Поясните, что она даже не оплачивает съемную квартиру. Объявите нотариусу о своем желании расторгнуть договор дарения.

Я — бездетный инвалид, гражданка Эстонии. Родители умерли. Сестры проживают в России. Хочу знать, что будет с моей квартирой после того, как меня не станет, кто ее наследует?

В вашем случае при отсутствии детей и ваших родителей положения закона применяются к вашим родным сестрам как к наследникам первой очереди. После вашего ухода они станут владелицами вашей квартиры, причем владеть будут ею сообща, то есть смогут распоряжаться имуществом вместе. Однако чтобы чувствовать себя более уверенно, вы можете составить на проживающих за границей сестер завещание. Его можно оформить у нотариуса или составить домашнее завещание. Домашнее завещание пишется от руки, обязательно с указанием даты составления (свои подписи должны поставить и два дееспособных свидетеля). Но такое завещание действует всего полгода при условии, что завещатель жив. При отсутствии на завещании даты оно считается ничтожным.

Мой отец умер девять лет назад. Завещал все тете. Но теперь я вышла на пенсию и нашла информацию о том, что неработающие дети могут рассчитывать на часть наследства. Так ли это?

Вы говорите об обязательной доле (она в два раза меньше той, которую вы получили бы в порядке обычного наследования) в наследстве, которую может получить наследник, в отношении которого у наследодателя на момент смерти имелась вытекающая из Закона о семье действительная обязанность по предоставлению содержания. В вашем случае ничего этого нет, то есть претендовать на обязательную долю вы не можете.

Мы с мужем купили квартиру, находясь в браке. В 2010 году он скончался. Никакого процесса по наследованию не было. Имеют ли право на квартиру дети покойного мужа от первого брака?

Я так понимаю, что мы говорим о случае, когда не было оформлено завещание. Если не совершалось никаких нотариальных действий, это не означает, что дети от первого брака не имеют права на наследство. По действующему законодательству срок для отказа от наследства составляет 3 месяца с момента, когда наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и своем праве наследования. После смерти отца дети, не отказавшись от наследства, все же не завершили нотариальные действия, в этом случае никаких сделок с вышеуказанной квартирой совершать нельзя.

Необходимо связаться с детьми покойного супруга, они должны будут завершить у нотариуса процедуру вступления в наследство — оформить свои виртуальные части наследственного имущества. А потом, возможно, оформят дарственную на вас. Тогда вы станете полновластной собственницей. Правда, дети могут пожелать и продать вам свои доли.

Развелась с мужем в 2012 году, скончался он в 2013-м. Завещания не оставил. Общего имущества нет. В наследство вступили дети от первого брака. Однако его бывший работодатель сообщил мне, что у экс-супруга остался долг, превышающий 5000 евро, я, мол, унаследовала его и должна рассчитаться. Так ли это?

К моменту смерти должника вы уже были в разводе с ним, поэтому никакого отношения к его наследству, в том числе к его долгам, не имеете. За долги отвечают наследники, в число которых вы не входите.

В 1983 году мой отец закрепил за собой место на кладбище для своего отца, для себя и своей второй жены. Недавно я выяснил, что этот участок перешел по наследству тому, кто последним хоронил на нем. Таким человеком оказался сосед второй жены моего отца, который даже не сообщил мне о ее смерти. Законно ли то, что теперь правом пользования этим участком обладает только он?

Право пользования местом на кладбище дается в Эстонии в среднем на 20 лет. После этого договор либо надо перезаключить (причем за полгода до срока его окончания), либо, если этого не произошло, участок передается тому, кто осуществлял последние похороны. Даже с учетом того, что вы ухаживаете за могилами деда и отца, право пользования участком, на котором они находятся, принадлежит соседу, который похоронил жену вашего отца.

У меня однокомнатная квартира, которая была приобретена в браке. Муж умер. У него двое детей от первого брака. Могу ли я, уже пожилой человек, рассчитывать на то, что квартира останется за мной?

Переживший наследодателя супруг наследует вместе с родственниками наследодателя. Размер его наследственной доли зависит от того, с наследниками какой очереди он наследует. В данной ситуации вы наследуете в равных долях с его детьми, но не менее одной четвертой части наследственного имущества. Вместе с наследственной долей вы можете также требовать установления личного права пользования, предусмотренного статьей 227 Закона о вещном праве, недвижимой вещью, то есть общим для вас с мужем общим домом. Но требовать этого вы вправе лишь при условии, если по причине наследования части квартиры детьми вашего покойного мужа ваше материальное положение может ухудшиться. В этом случае дети вашего покойного мужа все равно будут иметь свои доли, но вы вправе через нотариуса или, возможно, через суд просить о том, чтобы до конца жизни проживать в квартире единолично.

Скончался мой гражданский муж. У него есть законная жена, которая много лет живет за границей. Теперь она приехала, чтобы продать квартиру, где я с гражданским мужем прожила около 18 лет. Имеется ли у меня право претендовать на обязательную долю наследства?

На обязательную долю могут претендовать лишь иждивенцы и дети. Иными словами, в вашей ситуации право на получение наследства имеет только законная супруга.

Два года назад получили в наследство квартиру. Недавно услышали, что при ее продаже надо будет заплатить подоходный налог, потому что живем мы в другом месте. Так ли это?

Если вы не используете эту квартиру в качестве своего основного места жительства, не зарегистрированы там, обязанность выплаты подоходного налога может возникнуть. Если удастся доказать Налогово-таможенному департаменту, что за последние два года никаких сделок с имуществом не было и вы используете продажу квартиры для улучшения своих нынешних жилищных условий, то есть возможность освободиться от налога.

После смерти моего бывшего супруга наша общая дочь унаследовала часть его имущества — 1/6 часть квартиры. Однако из-за противодействия других наследников реально получить свою долю никак не может. Что ей делать?

После вступления в наследство наследники владеют имуществом совместно, то есть никаких сделок сособственники совершить не могут. Если возникнет вопрос о продаже квартиры, то все владельцы (включая вашу дочь) должны будут явиться для совершения нотариальных действий в связи с продажей квартиры. В этом случае вырученная сумма будет делиться между бывшими собственниками в соответствии с их долями. Если другие собственники продавать не хотят, то есть возможность обратиться в суд.

Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Каржецкая.

Я живу в Эстонии, братья — в России. Один брат умер, остались большие деньги. Другой брат решил, что себе заберет львиную долю, а мне выделит совсем чуть-чуть. Мы с ним — единственные наследники. Что делать, не знаю.

Наследство делится между вами поровну. Все это надо делать через нотариуса. Без документа о вступлении в наследство ваш брат не может обратиться в банк и получить деньги как свою долю наследства. Вам следует, прежде всего, открыть наследственное дело. Для этого вы можете либо поехать к нотариусу по месту прописки вашего скончавшегося брата, либо обратиться к нотариусу здесь — он оформит ваше заявление о вступлении в наследство, а вы отправите документы по почте российскому нотариусу.

В свою очередь российский нотариус установит, какое наследственное имущество и где находится. И уже в рамках начатого производства вы сможете предпринять необходимые конкретные шаги, в том числе в отношении второго наследника.

Моя сестра живет в другой стране, у нее погиб муж, у которого в банке в Эстонии остались деньги. Сестра интересуется, как она может получить их?

Сначала ей необходимо открыть наследственное дело — там, где до своей смерти проживал ее муж. Во время подачи соответствующего заявления надо сообщить нотариусу о том, что у супруга был счет в эстонском банке. Нотариус сделает запрос в этот банк, чтобы выяснить, о какой сумме идет речь.

Чтобы ваша сестра смогла распорядиться этими деньгами, ей надо привезти с собой переведенное на эстонский язык и апостилированное свидетельство о вступлении в наследство. И затем ей надо будет решить в банке вопрос о переводе денег.

Читайте также: