Налог на квартиру в ангарске

Опубликовано: 19.02.2024

По введенным данным формируется запрос напрямую в налоговую, поэтому мы гарантируем актуальность выводимых данных, а сумма расчета соответствует официальным данным.

Быстрые ссылки
  1. Ставка транспортного налога в Ангарске
  2. Льготы на транспортный налог для пенсионеров в Ангарске
  3. Другие льготы

Ставка транспортного налога в Ангарске

Ставку транспортного налога определяют органы регионального управления по своему усмотрению, и могут изменять ставку в любой момент. Ставка зависит от количества лошадиных сил в автомобиле. Существуют 5 ставок. Первая для автомобилей до 75 лошадиных сил, она равна 0 (приятный момент),вторая для авто от 75 до 100 лошадиных сил, третяя от 100 до 150, четвертая для ТС от 150 до 200, пятая от 200 до 250 лошадей и последняя для автомобилей свыше 250 лошадиных сил. Данные по базовым ставкам в городе Ангарске (Иркутская область) представлены в таблице ниже.

Диапазон мощности авто Ставка транспортного налога в рублях за 2021 год Ставка транспортного налога в рублях за 2022 год
до 75 л.с. 0 0
от 75 до 100 л.с. 6.5 7
от 100 до 150 л.с. 9.5 10
от 150 до 200 л.с. 30.5 32
от 200 до 250 л.с. 46 46
свыше 250 л.с. 92.5 100

Льготы на транспортный налог для пенсионеров в Ангарске

В соответствии с законодательством РФ, некоторые категории граждан имеют право 100% льготы на уплату транспортного налога на один автомобиль, однако в данный момент про пенсионеров в законодательстве ничего не сказано, поэтому льгот для них не предусмотрено. Однако, очень часто пенсионеры попадают под категорию граждан, на которых распространяются льготы. Такие, как Инвалиды 1 и 2 групп, участники ВОВ, родители многодетных семей, жертвы чернобыльской катастрофы и т.п. Все эти лица имеют право на полную скидку на сумму транспортного налога. Однако, для ее получения необходимо предоставить соответствующие документы в налоговые органы.

Другие льготы

1. Льготы для ветеранов ВОВ

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

2. Бывшие несовершеннолетние узники мест принудительного содержания

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

3. Ветераны и инвалиды боевых действий

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

4. Герои России или Советского Союза, граждане, награжденные орденом Славы трех степеней

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

5. Инвалиды первой и второй групп

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

6. Лица, мощность автомобиля которых менее 70 лошадиных сил

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 70 лошадиных сил.

7. Один из опекунов инвалида с детства, признанного судом недееспособным

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

8. Жертвы катастрофы на Чернобыльской АЭС

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

9. Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

Льгота составляет 100% транспортного налога и распространяется на легковые автомобили мощностью до 200 лошадиных сил.

Анастасия Маркова, ИА «Иркутск онлайн»

18 января 2018 г. 18 комментариев около 9 минут на чтение

  • «В центре инклюзивного подхода — ребенок». Психолог — про обучение детей с особенностями

«В центре инклюзивного подхода — ребенок». Психолог — про обучение детей с особенностями

В Иркутске жильцы двухэтажного дома с рухнувшим потолком опасаются за свои жизни

В Иркутске жильцы двухэтажного дома с рухнувшим потолком опасаются за свои жизни

В Иркутске прошел общегородской субботник

На уборку города вышло 6000 человек.

Жилой концепт-парк «Семья»: пять зон для спорта и отдыха

В парке жильцы могут гулять с семьей, тренироваться и даже работать.

СОГАЗ-Мед о возобновлении диспансеризации и профилактических медицинских осмотров

В Иркутском районе стартовала посевная кампания

Семенной материал для посева имеется в полном объеме.

Карла Маркса, 30 — дом длиной в квартал

Карла Маркса, 30 — дом длиной в квартал

История знаменитой «тридцатки».

Группа «Звери» в Иркутске: легендарные хиты и новые композиции

Концерт прошел 13 мая в «Труде».

Горячие обсуждения

Родственники и СК прокомментировали гибель мужчины возле НК «Дикая Лошадь»

Полиция и кинологи из «К-9» забрали питбуля у хозяина, натравливавшего собаку на людей

В Иркутске установили памятный камень на месте будущего жилого комплекса бизнес-класса

В 2015 году был принят новый закон, согласно которому к 2020 году все регионы должны перейти на расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта. В Иркутской области при расчете еще учитывается инвентаризационная стоимость, которая в несколько раз ниже кадастровой. После перехода на новую схему перемены ощутят в первую очередь собственники вторичного жилья. Итак, как иркутянам рассчитают сумму налога в 2018 году и что ждет их в 2020-м, читайте в нашем материале.

Меняем управляющую компанию: пошаговая инструкция

Меняем управляющую компанию: пошаговая инструкция

Как провести общее собрание и правильно оформить протокол.

Начиная с 2015 года на территории России постепенно вводится расчет налога на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости, максимально приближенной по значениям к рыночной. В Иркутской области продолжает действовать старая схема. Однако до 2019 года все регионы должны перейти на расчет налога по новой.

И если, к примеру, собственнику «двушки» (60 «квадратов») в хрущевке начисляли налог из инвентаризационной стоимости — 700 тысяч рублей, то после перехода на новую схему рассчитывать будут из кадастровой — 2,7 миллиона рублей.

Квартира на 5-ой Армии, 40. Фото с сайта diffrent.ru

Квартира на 5-ой Армии, 40. Фото с сайта diffrent.ru

Чтобы снизить налоговую нагрузку в 2020 году, власти ввели переходный период. В течение 5 лет возможны два способа исчисления налога на имущество: исходя из кадастровой либо из инвентаризационной стоимости жилья. Для регионов, которые еще не перешли на новую схему (среди которых Иркутская область), установили на каждый год переходного периода коэффициент-дефлятор, который с 2015 года ежегодно увеличивает сумму налога. А для тех, кто уже перешел на расчет по кадастровой стоимости, наоборот, ввели понижающий коэффициент.

Что облагается налогом с 2015 года

Согласно новому закону, налогом облагается «жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, иные здания, строения, сооружения, помещения». А также все жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Квартира на Байкальской 188/1. Фото с сайта diffrent.ru

Квартира на Байкальской 188/1. Фото с сайта diffrent.ru

С 2015 года налогом облагаются и все жилые объекты незавершенного строительства (новая редакция главы 32 Налогового кодекса РФ). Однако тут есть одно но: на незавершенный объект строительства должно быть зарегистрировано право собственности. Только в этом случае возникает необходимость уплаты налога на имущество.

Расчет налога по инвентаризационной стоимости имущества

В ряде регионов, среди которых и Иркутская область, в 2018 году расчет налога на имущество будет произведен по старой схеме, то есть исходя из инвентаризационной стоимости.

При инвентаризационной оценке учитывается износ объекта, площадь жилья, материал и стоимость работ, год постройки дома, наличие коммунальных удобств. Такая стоимость значительно ниже рыночной, а следовательно, в бюджет поступает меньше налоговых сборов. Инвентаризационную стоимость объекта устанавливает БТИ (она корректируется каждый год). Посмотреть, с какой суммы начисляют налог, можно в личном кабинете на сайте ФНС (для регистрации нужно получить пароль в ближайшем отделении налоговой. При себе иметь паспорт и ИНН. — Прим. ред.).

Квартира на Дальневосточной, 104. Фото с сайта diffrent.ru

Квартира на Дальневосточной, 104. Фото с сайта diffrent.ru

Чтобы рассчитать налог на имущество исходя из инвентаризационной стоимости, нужно знать эту стоимость, коэффициент-дефлятор и налоговую ставку. Ставки для территории Иркутской области можно посмотреть на сайте ФНС. При этом учитывается доля налогоплательщика в праве собственности.

Налог = (Инвентаризационная стоимость х Коэффициент-дефлятор) х Доля в квартире х Ставка

Например, инвентаризационная стоимость квартиры площадью 60 «квадратов» в доме 1973 года постройки — 700 000 рублей. Чтобы рассчитать сумму налога, нужно определить налоговую ставку. Для этого умножаем инвентаризационную стоимость квартиры на коэффициент-дефлятор. На 2017 год это 1,425. А налоговая ставка в Иркутской области для объектов стоимостью от 500 0000 рублей до миллиона — 0,31 %.

(700 000 х 1,425) х 0,31 % = 3 092 рубля — налог, который необходимо будет заплатить в конце 2018 года.

Для сравнения посчитаем налог для квартиры той же площади в доме 2013 года постройки. Ее инвентаризационная стоимость — 1 200 000 рублей. Коэффициент-дефлятор — 1,425.
Налоговая ставка в Иркутской области для объектов стоимостью от миллиона до двух — 0,4 %.

(1 200 000 х 1,425) x 0,4 = 6 844 — налог, который необходимо будет заплатить в конце 2018 года.

Расчет налога по кадастровой стоимости имущества

Кадастровая стоимость — это стоимость объекта на рынке недвижимости, рассчитанная Кадастровой палатой. Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще, чем раз в 3 года, а значит, чаще размер налоговой базы изменяться не может.

Те регионы, которые перешли на новую схему, рассчитывают налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта. Чтобы определить сумму налога, необходимо знать налоговую ставку. Так, ставка 0,1 % от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, хозстроений. В отношении коммерческой (торговые и офисные объекты), а также недвижимости стоимостью выше 300 миллионов рублей предельная ставка составит 2 %. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5 %. Муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля либо увеличивать ее, не не более чем в три раза.

Квартира на Маршала Конева, 68. Фото с сайта diffrent.ru

Квартира на Маршала Конева, 68. Фото с сайта diffrent.ru

При расчете исходя из кадастровой стоимости сумма налога значительно выше. Для снижения налоговой нагрузки в первые четыре года для каждого из них установили понижающий коэффициент, который будет отменен в 2020 году. Однако применить его можно только в том случае, если налог на имущество по кадастровой стоимости превышает налог за предыдущий год, рассчитанный по инвентаризационной.

0,2 — применительно к первому налоговому периоду;

0,4 — применительно ко второму налоговому периоду;

0,6 — применительно к третьему налоговому периоду;

0,8 — применительно к четвертому налоговому периоду.

Налоговым кодексом для собственников при такой схеме расчета предусмотрен также налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров для квартиры, 10 «квадратов» — для комнаты, 50 «квадратов» — для жилого дома. Для единого недвижимого комплекса — 1 000 000 рублей. В рамках соответствующего региона вычет может быть установлен в любом размере. Если вычет равен либо превышает кадастровую стоимость объекта недвижимости, то налоговая база будет нулевой.

В этом случае рассчитать сумму налога можно по формуле:

Налог = (Кадастровая стоимость – Вычет) х Доля в квартире х Ставка

Как узнать кадастровую стоимость

Есть несколько способов узнать кадастровую стоимость квартиры. Самый простой — посмотреть на сайте Росреестра. Для этого нужен только кадастровый номер объекта, узнать который можно там же.

На сайте можно заказать и выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Для этого необходимо указать кадастровый номер и паспортные данные. Также можно обратиться в МФЦ. В течение пяти рабочих дней вам сделают выписку бесплатно. Однако в ней не будет никаких характеристик объекта и разъяснений, только кадастровая стоимость жилья.

В 2018 году на территории Иркутской области налог за 2017 год рассчитают из инвентаризационной стоимости (с учетом коэффициента-дефлятора). К 2020 году, согласно новому закону, наш регион (как и все, кто не сделал этого в переходный период) должен перейти на расчет налога исходя из кадастровой стоимости объекта.

Разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью квартиры в новостройке небольшая. Поэтому, как предполагают законодатели, собственники этих квартир в меньшей степени ощутят на себе изменения. А вот владельцам вторичного жилья придется нелегко: сумма налога на имущество возрастет для них в 2-3 раза.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира в исторической (старой) части города с индивидуальным проектом перепланировки.Ремонт выполнен русской бригадой строителей с осуществлением архитектурного надзора.Поменяны ВСЕ коммуникации (электричество, сантехника и т.д).В квартире присутствует охранная система (Росгвардия), система подогрева полов, система кондиционирования воздуха, входная группа с шумоизоляцией, встроенные шкафы.Квартира располагается на 4 этаже четырехэтажного дома, окна выходят на спокойную улицу (ул.Мира), солнечные лучи радуют до обеда. В подъезде чисто и спокойно-всего 13 квартир, никаких маргинальных личностей, проводится регулярная уборка управляющей компанией! Во дворе дома: детская площадка, продуктовый магазин, хоккейный корт. В 5 минутной доступности (соседний двор) лучшая школа г.Ангарска-Среднеобразовательная школа №10 (математическая)-прописка попадет в обязательный перечень по приему учеников! В шаговой доступности ТЦ «Шанхай молл», гипермаркет «Аллея», парк «Нефтехимиков», площадь Ленина, парк «Строителей», аптека «Фармэконом», практически все виды и маршруты общественного транспорта.Новым владельцам остается вся встроенная мебель (MrDoors, ADM, Ikea) и техника (Bosch, Electrolux), а так-же мебельные группы (Ikea, ADM, Puche) во всех комнатах.Квартира содержится в идеальном состоянии, ничего не нужно делать или менять, квартира готова встретить своих новых счастливых владельцев.
В собственности более 10 лет.Прямая продажа.Агентам БЕЗ реальных покупателей НЕ беспокоить.Кадастровый номер не предоставляем.

Продам светлую, теплую, просторную трехкомнатную квартиру, общая площадь 77м2., жилая 52м2. Квартира с ремонтом-пластиковые окна, на полу ламинат, на кухне напольная плитка, большая застекленная лоджия-также пластиковые окна. Санузел совмещенный, перепланировка узаконена. Остается встроенная кухня с варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой. В прихожей большой встроенный шкаф.
В шаговой доступности: школа, детский сад, спортивная площадка, Колхозный рынок, магазины,Светофор, Командор. Возле дома конечная остановка автобуса N10. Два взрослых собственника. Все документы в порядке.
Реальному покупателю торг. Не агентство, продажа от собственника!. Отвечаю на сообщения в Авито!

Продам 2-комнатную квартиру в 72 квартале. Окна выходят на парк и музыкальную школу
Есть зарешеченный балкон, крыша новая, дом после капитального ремонта. Квартира без ремонта, но чистая, уютная, в доме газ. Окна деревянные. Очень теплая, счетчиков нет, металлическая дверь. Дружелюбные соседи
Удобное расположение: дом стоит на тихой спокойной улице. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, лицей, детский сад, школа, поликлиника, бассейн "Ангара", магазины, ТЦ Центр, парк Нефтехимиков, Аллея любви и т.д. Возможен торг!
Собственник

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ. Если Вы хотите жить по-настоящему стильно и дорого, то это Ваша квартира.Квартира находится в одном из молодежных районов города Ангарска. В шаговой доступности от уже известной набережной Китоя. Современные монолитные белоснежные многоэтажки, стилизованные под дома старой части города расположились возле сосновой рощи. В шаговой доступности находятся значимые объекты города-Налоговая инспекция, Политехническая Академия, различные отделения банков, детские сады, гимназия №1,объекты индустрии красоты и спорта.О квартире: трёхкомнатная квартира раздельной планировки, общей площадью более 80кв.м. Подъезды оборудованы для МПГ. Квартира расположена на 9 обзорном этаже, достаточно высоком, что открывает виды местного ландшафта и города. 2 спальни и кухня-гостиная расположены раздельно, санузел смежный.При входе в квартиру в коридоре расположилась удобная вместительная белоснежная гардеробная. Дизайн квартиры выдержан в теплых светлых тонах. Зеркальные элементы с декоративным кирпичом зрительно увеличивают и меняют границы пространства. Межкомнатные двери известного в России завода «Александрийские двери» .Кухня-гостиная: выполнена в едином стиле с общей частью квартиры, кухонный гарнитур немецкой торговой марки «TEKA» . Концерн TEKA занимается производством оборудования для кухонь и ванных комнат, своей историей уходящий в 1924 год.Кухонный гарнитур выполнен в новейшей технологии в бело-чёрном цветовом решении, которое контрастирует и в то же время гармонично вписывается в дизайн проект. Отдельно нужно сказать про декоративные гипсовые элементы на стенах, их минимум, но как точно и к месту они расположены в зоне отдыха и как бы чуть-чуть заглядывая на кухню, приглашая гостей и хозяев квартиры собраться на большом уютном диване. Панорамные окна в гостиной открывают приятные глазу виды.Потолок натяжной, стены выровнены, проводка медная, теплые полы, керамогранит на полу.Далее из гостиной по коридору мы проходим в спальную часть квартиры. Спальня: с разделённым зонированием, спальная часть с двухместной кроватью и зоной Free. Детская комната: выполнена экологически натуральными материалами и в отделке и представленной мебели. Здесь правильно расположены игровая и спальная зоны. На полу ламинат и для маленьких ножек дополнительно постелен нежный мягкий коврик. Чудесная кровать-домик понравится как мальчику, так и девочке, так как это дополнительное пространство для уединения и игр.Санузел: это отдельный дизайнерский акцент. Все от керамогранита, то мебели и принадлежностей гармонично, и в цветовом и в функциональном использовании, все в едином дизайнерском замысле. Тёплые полы, объемный шкаф для необходимых ежедневных вещей, инсталляция,ванна с джакузи.В квартире остается все, включая встроенную мебель и технику, а также текстильные элементы декора. Документы по предлагаемому объекту готовы к сделке. Два совершеннолетних собственника более 5 лет. Вся дополнительная информация по телефону.

Налоговая организация (ИФНС) предоставляет услуги в городе Ангарск. Налоговый орган ответственный за соблюдение налогового законодательства в России. Ответственными должностными лицами в налоговом органе являются инспекторы

Налоговая организация (ИФНС) находится по адресу: 665835, Иркутская обл, Ангарск, 7А мкр, 34

Телефоны

Обратите внимание, что в налоговую 3801 службу сложно дозвониться из-за большого количества звонков, если вы не можете дозвониться – стоит проявить терпение и попытаться снова. Также вы можете сходить в налоговую, чтобы попасть на прием к нужному специалисту – воспользуйтесь терминалом при входе или проконсультируйтесь у сотрудника ФНС.

Личный кабинет налогоплательщика

Получайте актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат, о задолженности по налогам перед бюджетом. Оплачивайте налоговую задолженность и налоговые платежи в кабинете.

Адрес налоговой

665835, Иркутская обл, Ангарск, 7А мкр, 34

Начальник налоговой ИФНС:

Режим работы опер. зала

Реквизиты

Код ИФНС: 3801
Код ОКПО: 33288134
Получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Иркутской области (Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Ангарску Иркутской области)
ИНН получателя: 3801073983
КПП получателя: 380101001
Банк получателя: Отделение Иркутск
БИК: 42520001
Счет №: 40101810250048010001

Отделы

Отдел финансового обеспечения
+7 (3955) 69-12-52
Костюшина Галина Владимировна
Кабинет: 300

Отдел работы с налогоплательщиками
+7 (3955) 69-12-03
Зайцева Ольга Геннадьевна
Кабинет: 108, 109, оперзал — окна 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14

Отдел камеральных проверок № 1 (ЮЛ, ИП: налог на имущество юридических лиц, транспортный налог, специальные режимы)
+7 (3955) 69-12-43
Соколова Ольга Викторовна
Кабинет: 209

Отдел регистрации и учета налогоплательщиков
+7 (3955) 69-12-54
Агеева Ольга Владимировна
Кабинет: 211, оперзал — окна 2, 3

Отдел общего и хозяйственного обеспечения
+7(39530)6-04-18
Улиницкая Татьяна Николаевна ( Заместитель начальника)
Кабинет: 106, 200, 301, 303, оперзал — окно 1

Отдел камеральных проверок № 2 (ЮЛ, ИП, ФЛ: 3-НДФЛ, 2-НДФЛ, страховые взносы)
+7 (3955) 69-13-35
Новак Ольга Петровна
Кабинет: 307

Отдел камеральных проверок № 3 (ЮЛ, ИП: НДС, налог на прибыль организаций)
+7 (3955) 69-12-10
Приловская Анна Викторовна
Кабинет: 104

Аналитический отдел
+7 (3955) 69-12-62
Мезенцева Дина Викторовна (Заместитель начальника)
Кабинет: 310

Отдел информационных технологий
+7 (3955) 69-12-37
Жаркой Наталья Ивановна
Кабинет: 206

Отдел кадров и безопасности
+7 (3955) 69-12-72
Забунова Людмила Ильинична
Кабинет: 203

Отдел камеральных проверок № 4 (ФЛ: местные налоги)
+7 (3955) 69-12-09
Юсупова Ирина Олеговна
Кабинет: 107, оперзал — окно 5

Отдел урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства
+7 (3955) 69-12-79
Ястребкова Светлана Александровна
Кабинет: 102, 103, 105, оперзал — окно 4

Отдел выездных проверок
+7 (3955) 69-12-58
Графеева Елена Владимировна
Кабинет: 308, 313

Отдел предпроверочного анализа и истребования документов
+7 (3955) 69-12-40
Боровик Елена Александровна
Кабинет: 205, 207

Отдел оперативного контроля
+7 (3955) 69-12-65
Елецкая Елена Александровна
Кабинет: 312, оперзал — окно 7

Правовой отдел
+7 (3955) 69-12-14
Амягина Надежда Николаевна
Кабинет: 309

Контрольно-аналитический отдел
+7 (3955) 69-12-23
Короткова Лариса Анатольевна
Кабинет: 204

Новый налог на имущество физических лиц вызвал всплеск информационных материалов: кто-то переживает за Никоса Сафронова вместе с НТВ, кто-то клянет на чем свет стоит правительство и президента в ток-шоу, кто-то проводит семинары, стращая ростом налога на имущество в 10 раз.
На последнем информационном семинаре разбирали с коллегами нюансы Федерального закона 284-ФЗ, некоторыми расчетами по жилым объектам захотелось поделиться.
Сразу оговорюсь, платить налог на имущество по нормам главы 32 Налогового кодекса будем только 2016 году (за 2015 год). Но это не означает, что уплачивать налог сразу будем от кадастровой стоимости квартир и домов - запланирован переходный период до 2020 года, так как не все еще объекты в регионах стоят на кадастровом учете. Причем переходить на уплату налога на имущество от кадастровой стоимости будем сразу всей областью, хотя налог идет в местный бюджет.
В переходный период налог на имущество будем продолжать уплачивать от суммарной инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 марта 2013 г., увеличенную на коэффициент-дефлятор. Ставки налога на имущество должны утвердить наши местные депутаты, поэтому высока вероятность, что в переходный период сохранятся действующие сейчас ставки налога на имущество.
Но это общие выкладки, меня же больше интересует, сколько не досчитается мой личный кошелек.
Итак, имею в собственности 2-комнатную квартиру (дом построен в 2006 году), налог на имущество плачу через "Личный кабинет налогоплательщика". Смотрю на сайте в разделе "Объекты налогообложения" инвентаризационную стоимость на 2013 год - 648 866 руб. Тут же налоговая заботливо указала кадастровый номер квартиры - он мне пригодится на сайте Росреестра для уточнения кадастровой стоимости. Сайт Росреестра выдает кадастровую стоимость - 1 580 591,73 руб.
Начинаю расчет - исходя из инвентаризационной стоимости налог составит 1946 руб. 59 коп. (648866 х 0,3%). Конечно, я не учла коэффициент-дефлятор, но как показывает практика по другим налогам, он обычно не превышает 7 %.
Для расчета налога с кадастровой стоимости нужно знать площадь квартиры - дело в том, что существует льготное количество квадратных метров, которое не облагается налогом. Для квартир - 20 кв.м., домов - 50 кв.м., комнат - 10 кв. м. Применить льготу можно только по одному объекту, налог по остальным объектам будет считаться в полном объеме. Опять смотрю на сайте налоговой (ну лень искать техпаспорт)площадь квартиры - 50,3 кв.м., под льготу попадет 20 кв. м., под налог - 30,3 кв.м.
Считаю налоговую базу 1 580 591,73 руб. : 50,3 кв.м. х 30,3 кв.м. = 952 125,83 руб.
Ставка в Налоговом кодексе по жилым объектам определена в размере 0,1%, но у местных депутатов есть право установить ставку по жилым объектам от 0 % до 0,3%.
Таким образом, исходя из оптимистичной ставки 0,1% сумма налога составит 952 руб., из пессимистичной (0,3%) - 2856 руб.
Ну это квартира, практически в новом доме, надо поискать бы данные о "хрущевках".
Попросила у знакомых, имеющих "Личный кабинет налогоплательщика", данные об 1-комнатной "хрущевке": квартира площадью 31 кв.м. имеет инвентаризационную стоимость 246 253 руб., кадастровую - 889 643,96 руб.
Сумма налога на имущество по инвентаризационной стоимости - 246 руб., по кадастровой (с учетом льготных 20 кв.м.) - 316 руб. (по оптимистичной ставке 0,1 %) или 947 руб. (по пессимистичной ставке 0,3%).
Что в случае с новой, что в случае со старой квартирой обещанное 10-кратное увеличение в Ангарске не увидела.
P.S. Не скрою, что эти расчеты актуальны только для тех собственников, у кого не более одной квартиры в нашем городе, но, по-моему, особой панике поддаваться, а тем более говорить о "расприватизации" квартир, не нужно.

  • Блог пользователя Свистова Ирина
  • 1503 просмотра
  • Цитировать
  • Обратиться

Свистова Ирина пишет: кто-то

кто-то клянет на чем свет стоит правительство и президента в ток-шоу

+0
-0
  • Цитировать
  • Обратиться

Свистова Ирина, спасибо!

Аватарка участника ангарчанин

Свистова Ирина,
спасибо! Очень приятно читать грамотного человека.

Ангарчанин - это звучит

+0
-0
  • Цитировать
  • Обратиться

ангарчанин пишет: спасибо!


спасибо! Очень приятно читать грамотного человека.

Аналогично.
Но тревожность всё же есть.

"Я за свободу слова любому рот заткну!"

+0
-0
  • Цитировать
  • Обратиться

(Тема не указана)


Мажу маслом бутерброд,
Сразу мысль: "А как народ?"
И икра не лезет в горло,
И коньяк не льется в рот!

+0
-0
  • Цитировать
  • Обратиться

На самом деле уже после того,

На самом деле уже после того, как я написала, появилась информация, которая вызывает даже не тревожность, а страх. Но по порядку. С 1 января 2015 года организации, которые применяют упрощенку или вмененку, лишаются льгот по налогу на имущество и будут платить налог от кадастровой стоимости по торговым центрам, административно-деловым центрам, магазинам, предприятиям общепита и оказания бытовых услуг. Лазейка оставалась лишь для физических лиц, на которых начали организации (не могу сказать, что массово) переводить недвижимость. И вот сегодня Госдума во втором чтении "догнала" эту ситуацию - льготы по налогу на имущество отменены для ИП на упрощенке и вмененке. (Конечно, можно надеяться на то, что третье чтение, Совет Федерации и Президент не одобрят эти поправки - но сказка, по-моему, подходит к концу).
А теперь представьте, где собственник магазина, кафе, торгового центра будет брать деньги на уплату налога? Да, из нашего с Вами кармана. Самое обидное, что происходит это на фоне уже возникшего кризиса и подорожания товаров.

+0
-0

Читайте также: