Расписка в получении документов налоговой

Опубликовано: 20.09.2024

Имеет ли юридическую силу расписка в получении денежных средств?

Приходилось ли Вам сталкиваться с таким документом как расписка в получении денежных средств? Это написанное от руки подтверждение того, что одно лицо получило от другого определенную сумма денежных средств.

При этом не имеет значение основание для передачи денежных средств. Деньги по расписке могут быть переданы в качестве оплаты по договору купли-продажи или аренды, могут быть подтверждением передачи денег взаймы или на хранение – основание указывается в самой расписке.

Бытует мнение, что расписка – это «филькина грамота», что ей ничего не докажешь. Кто-то мотивирует это отсутствием печати на расписке, кто-то утверждает, что необходимо заверение расписки у нотариуса.

Это заблуждение. Надлежащим образом написанная расписка является полноценным документом, подтверждающим получение денег.

Как правильно оформить расписку?

Расписка составляется в свободной форме, но в ней обязательно должны быть следующие сведения:

ФИО и паспортные данные лица, получившего денежные средства. Полностью указанные ФИО и паспортные данные помогают идентифицировать человека со 100% вероятностью.
Сведения о регистрации и месте проживания лица, получившего денежные средства, чтобы определить подсудность спора;

ФИО и паспортные данные лица, передавшего денежные средства;
Сумма переданных денежных средств (лучше и цифрами, и прописью);
Основание для получения денег (купля-продажа, займ, аренда);
Дата составления расписки;
Подпись, расшифровка подписи.

Например

«Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 65 00 № 262626, выдан ОУФМС по Ленинскому району г. Екатеринбургу 09.02.2000, зарегистрированный по адресу по месту жительства в Екатеринбурге по улице Серова, д. 21 Б, кв. 11, получил от Петрова Петра Петровича, паспорт 65 12 № 224246, 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в качестве процентного займа под 10% годовых. Обязуюсь вернуть в срок до 05.05.2018.

Подпись, Иванов Иван Иванович»

Как делать не нужно:

«Иванов И.И. получил денежные средства в размере 100000 рублей.

Почему такая расписка оформлена неправильно?

Потому что она как раз является той самой «филькиной грамотой»:

Не указаны паспортные данные, а фамилия и инициалы не позволяют точно установить человека, получившего деньги.
Не указаны данные лица, от которого Иванов получил деньги.
Получил 100 тысяч или миллион? Не очень понятно, верно? Может ошибся в нолике? Чтобы не возникало сомнений, необходимо дублировать сумму прописью.
Не указано основание для получения денег. Иванов получил деньги взаймы? Или в счет оплаты? За что? Должен ли он вернуть деньги и в какой срок?
Не указана дата документа. Может Иванов получил деньги вчера, а может 50 лет назад, и сроки исковой давно вышли.
Подпись без расшифровки. Это подписал Иванов или кто-то, кто видел, как Иванов получил деньги?

Можно ли распечатать расписку на принтере или нужно писать от руки?

Лучше, чтобы весь текст расписки был написан от руки, в крайнем случае, подпись и расшифровка (ФИО полностью) должны быть от руки. Ни в коем случае не годится машинописная расписка, в которой от руки только подпись (без расшифровки).

Какие хитрости и нюансы нужно учитывать при составлении расписки?

Полностью машинописная расписка не позволяет установить кто ее подписал – одной подписи может быть недостаточно для почерковедческой экспертизы, нужны подпись и ее расшифровка.
Расписку необходимо составлять и передавать одновременно с передачей денег (и лучше всего при свидетелях), чтобы не получилось ситуации, когда расписку Вы передали, а денег не получили и, наоборот, деньги отдали, а доказательств этого не получили;
Если берете деньги взайм под расписку (без составления договора займа), обязательно указывайте является займ процентным или нет. Если не указано ничего, то займ считается процентным. Если займ процентный – подробно укажите его условия.
Если брали деньги взайм, то возвращая, заберите у займодателя оригинал расписки. Если он ее потерял, обязательно возьмите с него расписку о том, что Вы полностью погасили долг, он к вам претензий не имеет.

Услуги юриста по договорным спорам – консультации, взыскание долгов по расписке, признание расписки недействительной.

Если у Вас есть сомнения в легитимности оформления отношений распиской, Вы опасаетесь недобросовестного поведения вашего контрагента или ничтожности расписки, обратитесь к юристам по договорным спорам.

Расписка является гарантом при взаимоотношении физических лиц, когда происходит передача денег, материальных ценностей или указывает на отсутствие претензий. Также она может применяться и в процессе получения займа гражданина от юридического лица, поэтому крайне важно изучить нормы составления физлицом образца расписки.

Виды и особенности

С учетом норм законодательства такие документы не имеют четко обозначенных видов, однако для определения, когда и какую использовать, документы разделяют на следующие виды:

предметный – описание цели, для которой предоставляются средства;
беспредметный, когда нет четкой цели получения займа.

Кроме этого на вид документа влияют следующие обстоятельства:

составление у нотариуса с последующим его заверением;
составлением от руки, например, на получение зарплаты.

Бумага может предоставлять на получение средств при различных обстоятельствах получения:

аванса за предоставленные услуги;
зарплаты, стипендии, пенсии и прочих выплат;
денег за выполнение услуг;
займ в МФО или прочей организации.

Также подобную бумагу может выдать материально-ответственное лицо, например, когда работник получает под расписку оборудование или прочее ОС.

Нормативное регулирование

На основании п. 2, ст. 808 ГК РФ допустимо составление бумаги для подтверждения факта получения заемных средств. При этом нет федеральных документов, которые регулировали бы форму закладной.

В судебной практике существует множество примеров, когда подобный документ был признан как обладающий силой.

Также существуют законодательные акты, когда такой документ может быть нотариально удостоверен:

в законодательно прописанных случаях;
на основании п. 2 ст. 163 ГК РФ, когда по закону такая сделка не нуждается в удостоверении, а только на основании соглашения сторон.

Важно: при этом нотариус не может заверить именно закладную как отдельный документ, удостоверяться будет договор займа и расписка в качестве приложения к нему.

Все это указывает на то, что нет необходимости прибегать к помощи нотариусов, все происходит только по обоюдному решению сторон.

Вне зависимости от причин составления образца расписок следует заполнить следующими данными:

дата передачи средств по расписке;
место формирования;
ФИО участников;
такие данные сторон, как дата рождения и место регистрации, а также место жительства по факту;
паспортные данные – серия, номер;
подписи сторон;
размер средств – цифрами и прописью.

В качестве бумаги согласно законодательству, может признаться инвентаризационная опись, составленная юридическими лицами о приеме товара, тогда вместо паспортных данных прописываются реквизиты сторон.

Также важно учесть такие особенности написания расписки:

указание валюты и курса на текущий момент с обозначением вариантов возврата, например, «Обязуюсь выплатить такую-то сумму в следующей валюте»;
вариант возврата – наличкой или безналичным расчетом, единовременно или в рассрочку. Если второй вариант, то необходимо составить график платежей;
если договор кредитный с МФО или банком важно указать процентную ставку и порядок начисления процентов.

При этом отлично, если в расписке стоят подписи свидетелей, займодавец может расписываться по желанию.

Образцы расписок

Образцы расписок между физическими лицами в зависимости от обстоятельств бывают следующими.

О возврате / получении займа

Образец расписки об исполнении обязательства составляется только после заключения договора займа, и является юридическим обоснованием для обращения в суд, если возник прецедент невозврата средств.

По итогам расчета заемщик вправе получить такую же расписку у кредитора о получении средств, например, при закрытии ипотеки в Сбербанке выдается подобный документ об отсутствии претензий.

О получении документов

Расписка между физическими лицами о передаче права на прием документов, например, получение посылки или получения военного билета. Также можно расписаться в получении документов, того же военного билета на хранение. Тогда владельцу выдается корешок расписки, что документ принят на хранение.

Образец заявления о приеме на хранение военного билета должен содержать кроме основных данных детальное описание документа, в том числе:

количество листов в нем;
где, когда и кем выдан.
Недопустимо совершение исправлений на бумаге, так как придется за каждую ошибку расписаться.

Об отсутствии претензий

Такая бумага составляется при совершении:

ДТП;
относительно отсутствия требований к улучшению жилищных условий или удовлетворение проведенными
улучшениями жилищных условий соответствующими организациями;
относительно отсутствия претензий у увольняемого работника к выполнению обязательств работодателем;
в любых трудовых правоотношениях;
при возврате займа формируется кредитором.

Такой документ обеспечивает полную защиту в случае возникновения претензий.

Сохранная

Составляется образец о получении оборудования или прочих материальных ценностей на хранение.

Выбрать документ может физическое лицо или материально-ответственное, которое гарантирует сохранность оборудования после получения или ценностей, что принятые вещи будут возвращены в срок в полном объеме.

Экспедиторская

Важно: данный вариант может действовать на постоянной основе или составляться единоразово.

Она предоставляется экспедитором заказчику о перемещении товара в полной сохранности, относительно исполнения обязательств по договору поставки.

В ней необходимо прописать объем перевозимой продукции, данные экспедитора и все о транспортном средстве. Также важно прописать параметры единицы продукции, сколько таких упаковок занимает товарных мест. Обозначить хрупкость и ценность товара.

О получении средств

Составляется расписка согласно образцу, в случае совершения купли-продажи или изготовления мебели на заказ о получении денег за работу / услугу.

Важно: прописать в данном случае сумму прописью и цифрой, при получении очень больших средств лучше заверить бумагу у нотариуса.

Такой документ, чтобы в будущем избежать проблем должен содержать все существенные пункты получения денег, такие как данные сторон, сведения их документов, передаваемая сумма.

Получение задатка

Продавцы имущества всегда стараются получить серьезного покупателя, который не будет кормить обещаниями относительно сделки купли-продажи. Поэтому они стараются получить задаток, например, в качестве 30% от стоимости объекта. Так как сумма немаленькая он занимается составлением расписки на получение денег.

В случае полного расчета сумма оплаты будет уменьшена на размер задатка. Если же покупатель откажется задаток станет моральным ущербом.

При покупке недвижимости в ипотеку

Ипотечная расписка для Сбербанка выдается, если покупается товар на вторичном рынке недвижимости продавцом. В расписке по ипотеке для Сбербанка он указывает, что переоформит имущество на покупателя и предоставит в подтверждение выписку из Росреестра.

Важно: после того как покупатель предоставит документы в банк на недвижимость, учреждение переводит всю сумму на счет продавца согласно договору.

Перед инвентаризацией

В организации составление расписки выполняет материально-ответственное лицо, о том, что все документы о приходе и расходе товара переданы в бухгалтерию и они соответствующе заполнены.

Важно: составляется расписка согласно образцу, перед инвентаризацией.

Такой документ является носителем печати организации.

Исковое заявление

Если расписка, правильно выполненная с учетом случая составления и содержит основные существенные пункты, ее держатель имеет право обратиться с ней как с юридическим документом в суд.

Составление искового заявления согласно по образцу, может понадобиться в случае неисполнения обязательств ее подателем или возникновения с его стороны претензий.

Формировать иск получившим расписку лицом нужно с учетом требуемых норм. Для этого важно все изложить в сдержанном тоне и указать на свои требования согласно законодательным нормам.

О получении денежных средств за квартиру

Долговая расписка

Расписка является важным документов при взаимодействии субъектов с различным статусом. При этом законодательно ее состав и нормы формирования не определены. Но без существенных пунктов, она не признается судом как доказательство. Все это указывает на тот факт, что бумагу важно составлять грамотно, не упуская из вида ни одного момента сделки.

Видео по теме:

Приобретение недвижимости путем передачи части стоимости или суммы целиком, должно сопровождаться составлением такой бумаги, как расписка. Но для того, чтобы бумага приобрела юридическую силу граждане должны знать, как правильно оформить расписку при покупке квартиры.

Подобный документ обезопасит от недобросовестных продавцов, в случае если они захотят расторгнуть планирующуюся сделку.

Чем является расписка

Расписка, что за бумага, и почему ее написание необходимо? Это документ, который составляется обеими сторонами договора при передаче части финансовых средств за жилье. Оформление бумаги может быть совершено, как до подписания основного договора о купле продаже, так в процессе. В расписке указывается сумма или ее часть, которая передается продавцу в счет общей стоимости за жилье. В случаях, когда соглашение подразумевает периодическое внесение денег, до есть выплаты производятся по частям в рассрочку, то при каждой их передаче следует составлять новую расписку.

Расписка является важным документом для покупателя, который свидетельствует факт передачи финансов и их объема. Поэтому приобретатель объекта недвижимости, должен подойти внимательно к составлению подобного документа. Составляется бумага обязательно в количестве двух единиц, по одной для каждой стороны участника, то есть если продавец один, то ему и покупателю, но иногда бывает, что собственников несколько, то каждый из них пишет от своего имени себе и покупателю.

Отличительные черты и нюансы оформления

Итак, как писать расписку при покупке квартиры?

Документ имеет некоторые особенности, которые следует учитывать при его составлении:

всегда оформляется на бумаге и в присутствии всех сторон участников, не важно один продавец или несколько, они все должны присутствовать при составлении расписки;
необходимо чтоб документ, был записан продавцом собственноручно, на тот случай если он решит расторгнуть сделку и не захочет возвращать полученные деньги, для доказательства того, что документ был написан продавцом возможно провести экспертизу почерка;
не может выступать в качестве самостоятельного документа всегда идет дополнением к остальным подтверждающим факт сделки бумагам;
сутью текста всегда являются денежные средства;
сила действия начинается с момента ее подписания сторонами;
обретает юридическую значимость только при условии, что оформление бумаги правильное;
не имеет срока действия, то есть неважно полгода или несколько лет пройдет документ все равно остается действительным и может использоваться если это потребуется;
не требует заверения у нотариуса если составляется рукописно, в остальных вариантах заверение в нотариате обязательно.

Иногда в качестве продавца может выступать лицо, не достигшее возраста совершеннолетия, в данном случае составление расписки должно проходить при родителях или опекунах собственника и сведения о них также должны быть внесены в документ и их подпись должна быть так же поставлена.

В судах нередко встречаются дела, в которых одна из сторон участников соглашения, пытается расторгнуть сделку или признать ее недействительной. Расписка является подтверждением, того какую сумму получил владелец собственности и, что сделка по определению уже была совершена.

Есть некоторые нюансы, на которые суд обращает внимание при предъявлении расписки:

необходимо соблюдать чистоту написания, не допускаются исправления, помарки, потертости и т.д.
цвет текста должен быть записан одной ручкой, то есть паста должна быть одного оттенка;
стороны должны иметь оригиналы расписок;
если продавцами выступают несколько граждан, то каждый из них должен написать бумагу от себя лично;
по тексту обязательно следует указывать объем полученных средств, при получении всей суммы продавец должен указать что претензий к покупателю не имеет;
следует избегать напечатанных документов, но если такое вдруг случилось, то стоит заверить в нотариате и у свидетелей.

Нотариальное подтверждение возможно в любом случае, оно в принципе даже нужно если вдруг продавец вызывает какое-то подозрение или сомнение, наличие подписи нотариуса дает:

в случае возникновения судебных тяжб, возможно пригласить заверителя в качестве свидетеля;
подпись уполномоченного лица является неотъемлемым доказательством совершения передачи финансов;
не потребуется проведение экспертизы почерка.

Внимание: при недостоверной информации о размере суммы переданной продавцу в случаях судебных разбирательств, при которых выносится решение о расторжении сделки, стороны могут понести ущерб. Если сумма ниже, покупателю вернут средства менее тех, которые были потрачены, если больше, то продавцу придется вернуть тот объем средств, которые указаны. Также размер указанных средств будет влиять на НДФЛ для покупателя и на вычет продавца.

Образец

Несмотря на то, что закон не предъявляет какого-то определенного требования к форме документа, все же для того, чтобы она приобрела юридическую силу, требуется ее правильное составление, с учетом всех нужных пунктов:

правильное название, то есть тут пишется «Расписка о получении аванса за помещение» или «Расписка о получении денежных средств за продажу квартиры»;
город и дата в котором составляется бумага;
сведения о собственнике, получающем деньги (ФИО, данные паспорта) и информация о том, от кого они получены (ФИО, информация об удостоверении личности);
следует указать, что передается задаток или вся сумма, так же в чем передается (в какой валюте), размер переданных средств, если сумма передана в качестве задатка, то следует указать размер оставшегося долга;
за что они переданы (квартира, комната и т.д.), адрес по которому расположена недвижимость, информация должна быть указана полностью (улица, дом, квартира);
подписи всех сторон, если участвуют нотариус и свидетели, то обязательно надо, чтобы они завизировали документ.

Составление документа не представляет никакой сложности, но тем не менее при его оформлении следует учитывать сведения, которые нужно в нем указать и их достоверность, для этого следует сверять информацию с паспортом продавца.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Бесплатная юридическая консультация по телефону: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, а также по всей России +7 (800) 350-56-12

Пример

Я, Иванова Валентина Ивановна, родившаяся 7 апреля 1985 г, серия паспорта 2222 номер 213219, выдан в Сосновоборским ГОВД Ленинградской области 11.03.2010г., адрес постоянной регистрации г. Красноярск, ул. Южная, д.3, кв. 13, получила от Петрова Андрея Петровича, рожденного 22 мая 1975 г, серия паспорта 5678 номер 324018, выдан Сосновоборским ГОВД Ленинградской области 21.09. 1990 г, зарегистрирован по адресу г. Чапаевск ул. Астахова, д.15, кв. 23 финансовые средства в объеме 3650000 (трех миллионов шестисот пятидесяти тысяч) рублей в счет уплаты за проданную мною жилую площадь в виде двух комнатной квартиры, располагающейся по адресу г. Сосновый Бор, ул. Южная, д.3 (три), кв.13 (тринадцать) в качестве основного документа выступает договор о продаже от 21. 06.2015г.

Денежные средства были переданы полностью, претензий по выплате не имею.

Коржикова Валентина Ивановна

В качестве свидетелей выступают:

Симаков Андрей Павлович, рожденный 16 февраля 1980г., удостоверение личности серия 4503 номер 453874, получен в Новокуйбышевским ГОВМ ленинградской области, прописан в г. Новокуйбышевск, ул. Попова, д.50, кв. 65.

Савина Мария Петровна, 17 марта 1969 года рождения, паспорт 3091 № 560072, получен в Новокуйбышевским ГОВД Ленинградской области 14.11. 2001г. адресом регистрации является город Сосновый Бор, ул. Первомайская, д.140, кв.90.

Заверяем, что продавец Иванова Валентина Ивановна составила и подписала расписку самолично по собственному желанию, находясь в здравом уме.

Подписи обоих свидетелей

Пример

Я, Мартынов Максим Андреевич, дата рождения 17 сентября 1968 г, серия 6505 номер 431749 получен в Красносельским РОВД, города Санкт-Петербурга 07.04.1990г., проживаю по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Попова, д.90, кв.190 получил наличные средства от Мухиной Маргариты Ивановны, появившейся на свет 27 ноября 1981г, имеющей удостоверение личности серии 2134 номером 0908098 полученным в РОВД Василеостровского района, 16.07.2001г. адрес проживания г. Санкт-Петербург, 2 линия, д. 17, кв. 45 в качестве авансового платежа размером 250000 (двух сот пятидесяти тысяч) рублей за продаваемую мною однокомнатную квартиру по адресу г. Санкт- Петербург, ул. Попова, д.95 (девяносто пять), кв.199 (сто девяносто четыре) денежные средства переданы в соответствии с составленным предварительно договором о купле продаже.

Подпись продавца получившего средства

ВНИМАНИЕ . Важно после составления бумаги проверить всю указанную в нем информацию, так как в непредвиденных случаях содержание текста будет иметь огромное значение. Также следует проверить подпись продавца, указанную в расписке с той, которая стоит в паспорте.

Особенности в случаях с налоговой

При получении денежных средств от покупателя в качестве наличных, расписка будет выступать в налоговой организации, как подтверждение передачи и получении денег. Ее необходимо предоставить в дополнение о правах собственности и соглашении по купле продаже. Так же она от не зависит объем денежных средств в случае если покупатель собирается оформить налоговый вычет.

Расписка документ, который является неотъемлемым при проведении сделки по продаже недвижимости, поэтому следует быть внимательным при ее составлении. Точнее покупатель должен тщательно проверить составленную бумагу так, как она в первую очередь важна для него.

Как правильно составить расписку о передаче денег, если Вы берете в займы или напротив передаете деньги на обговоренных условиях? В данной статье рассмотрено, как составить расписку, чтобы обезопасить себя от потери и процесса возврата задолженности по договору займа любой суммы.

Наш адвокат может взять на себя все хлопоты по оформлению отношений заемщика и займодавца, профессионально и в срок подготовив все необходимое в день обращения за помощью.

Правила составления расписки о передачи денег в займ

Независимо от того, заверяются ли расписки в нотариальной конторе, они обладают юридической силой, если их составили в согласии с законом. Основные требования:

Порядок составления. Если документы в последующем не будет заверяться юристом или нотариусом, их нужно писать рукой заёмщика при заимодателе, так будут сниматься в будущем часть споров относительно присутствия заемщика при сделки, его состояния. Текст должен быть объёмным, чтобы в случае необходимости можно было провести почерковедческую экспертизу. Печатный вариант мы Вам не рекомендуем, не смотря на то, что он является допустимым для данных отношений. Указание точной суммы (цифры и пропись) не позволит кредитору требовать большую сумму, а заёмщик не сможет возвращать меньшую сумму, чем он брал.
Дата и место. Приняв решение составить денежную расписку, подумайте о том, где и когда вы будете её подписывать. Чтобы невозможно было корректировать данные, их следует указывать прописью (например, восьмое марта две тысячи седьмого года, г. Екатеринбург). При отказе возвращать долг в оговоренное время можно будет легко восстановить события того дня, когда денежные средства передавались заёмщику.
Полнота сведений о заемщике. В расписках обязательно должны фигурировать сведения из паспорта (ФИО, рождение, регистрация) заёмщика и заимодавца. В таком случае можно будет утверждать, что именно этот гражданин получил деньги от данного лица, будут исключаться возможность ссылки на лиц с одним именем, а также в случае спора будет легко определить место подачи иска по адресу ответчика. В конце необходимо поставить подписи с расшифровкой.
Дата возврата. Суммы возврата и сроки требуется прописывать чётко, без ссылок на вышеуказанную информацию, все цифры желательно указывать прописью. Не допускается формулировка «заем на 6 месяцев», «обязуюсь вернуть через 3 недели» – фигурирует только точная дата, так снимаются все спорные моменты относительно исчисления дат. Так или иначе, задумываясь над тем, как правильно составить расписку образец поможет учитывать даже небольшие нюансы, поэтому желательно ознакомиться с примером подобной бумаги.
Свидетели. В расписках должно говориться о том, что в момент их подписания заимодавец передает деньги заемщику. Желательно присутствие и подписи двух свидетелей, которые могли бы подтвердить передачу денег, их данные вносятся в текст, удостоверяются их подписью.

Образец правильно составленной расписки о долге

Расписка

О получении денежных средств в долг

(место совершения расписки)

_______________________ «___» _______________ 20__ г.

Я, Иванов Иван Иванович, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: __________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________, получил денежные средства в размере _____________ рублей от Петрова Петра Ильича, паспорт гражданина РФ: ____________________________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: .

Я, Иванов Иван Иванович, принимаю на себя обязательства по возврату денежных средств в размере ____________ рублей, переданных мне Петровым Петром Ильичом в течение __ года/лет/месяцев, а именно по __.__.____ г. включительно.

Сергеев Сергей Сергеевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Васильев Василий Васильевич, паспорт гражданина РФ:_________________________________________________________________________________,

__________ обл., г. __________, ул. _____________, д. _________, корп. ____________, кв. __________________.

Нужны ли свидетели при составлении расписки?

Действующее законодательство не ограничивает вас в привлечении свидетелей к моменту передачи денежных средств под расписку. Свидетели нужны для того, чтобы подтвердить обстоятельства, при которых была совершена передача денежных средств и составлена расписка.

В силу действующего законодательства, показания свидетелей о том, что денежные средства вовсе не были переданы, хоть и была составлена расписка, судом во внимание приняты не будут. Исключением будет служить обстоятельства, при которых передача денежных средств была осуществлена под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Значимые обстоятельства, которые могут быть подтверждены свидетелями:

Дата и место передачи денежных средств и составления расписки;
Расписка составлена теми лицами, между которыми в действительности была совершена передача денежных средств;
Иные фактические обстоятельства.

Стоит подытожить значимость свидетелей при составлении расписки и передаче денежных средств. Так, наличие свидетелей не гарантирует вам безопасности сделки. Тем не менее, если у вас есть возможность привлечь свидетелей, то Бюро рекомендует вам это сделать.

В расписке необходимо указать паспортные данные свидетелей и удостоверить их подписью свидетелей.

Нужно ли заверять расписку у нотариуса?

Заверять у нотариуса договор займа, либо расписку, с точки зрения законодательства, не требуется. Тем не менее, Нотариус может:

Удостоверить само событие передачи денежных средств, предусмотренных рамками расписки
Удостоверить подписи сторон, либо их представителей.

Как видно из вышеуказанной информации, спектр полномочий Нотариуса не позволит на все 100% убедиться в безопасности и законности составленной расписки.

При этом, если вы обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон. Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность "хотелок” сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения. После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. То указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

ВАЖНО : единственное что может заверить нотариус — это подписи сторон, но не само содержание документа.

Ошибки в расписке при составлении

Бывают случаи, когда одна из сторон пытается обмануть другую. Способы разные, но одна из самых распространенных — это случай, когда человек предоставляет паспортные данные третьего лица и расписывается его подписью.

Также бывают случаи, когда расписка составлена неправильно с точки зрения заполнения ее содержания, что приводит к ее недействительности и потере Ваших денег!

В указанных случаях, наше Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» рекомендует обратитесь к нашим Адвокатам, которые составят правильную и законную расписку, соблюдающую права и интересы сторон. Проведут проверку паспортных данных сторон, законность и обоснованность интересов сторон, проверят контрагентов по различным базам, включая базы судебных решений, удостоверяться в отсутствии обмана и понуждения, а также правильно привлекут свидетелей к составлению расписки.

После чего вы обратитесь к Нотариусу, для удостоверения подписей сторон. Указанный порядок гарантирует вам соблюдение Ваших интересов при составлении расписки и передачи денежных средств!

Адвокат по составлению расписки о получении займа в Екатеринбурге

ВНИМАНИЕ: любой образец составления расписки найденный в открытых источников не учитывает индивидуальности условий ваших отношений, поэтому рекомендуем поручить услугу по сопровождению займа нашему адвокату. Чтобы после не столкнуться с требованием заемщика о признании договора займа недействительным по основаниям несоблюдения формы либо содержания.

Теперь вам известно, как правильно составить расписку о займе. После того как в указанный срок заёмщик вернёт долг, заимодавец обязан отдать ему документ или написать новую бумагу о возврате средств. Как правильно составить расписку о получении денег назад, если остались вопросы, разъяснит наш адвокат уже в ходе консультации.

Читайте еще о работе нашего адвоката:

Важность составления правильной расписки заключается в том, что с помощью нее исключаются различные непредвиденные ситуации.
Например, невозврат денежных средств, в случае расторжения сделки купли-продажи через суд.
Правильная расписка о получении денег от продавца недвижимости -очень важный документ , а актуальность его будет сохранена на долгие годы.

Расписка может быть приготовлена заранее, до передачи денежных средств, но да «на глазах» у покупателя. А передана покупателю в обмен на деньги.
Но пока на ней нет подписи — обязательно проверьте, нет ли в расписке ошибок.
Ссылки на скачивание шаблона расписки есть в этой статье.

Расписку можно использовать при судебном разбирательстве как доказательство получения денег продавцом

Правильная расписка о получении денег

Расписка — это письменное доказательство факта, что получение денег состоялось!

Данный вид документа является одним из самых распространенных. Ведь большинство сделок между физическими лицами совершаются на возмездной основе.

Итак, как же составляется правильная расписка о получении денег?

Составление расписки

Данная информация поможет избежать вам многих распространенных ошибок.
Ведь не все знают требований к ее составлению.
Иногда расписку пишет тот, кто передает деньги. Это грубейшая ошибка.

Расписку пишет тот, кто получает деньги, в нашем случае — продавец недвижимости.

Обязательные требования по составлению расписки

Расписка пишется от руки на чистом листе бумаги, ручкой синего цвета. Так же можно использовать, специально разлинованный лист бумаги (шаблон расписки)
Для надежности и сохранения текста документов, не рекомендуется использование гелевых ручек.
Расписка пишется в единственном экземпляре и остается у покупателя.
Не забудьте указать полные личные данные, реквизиты паспортов, а также адреса проживания покупателя и продавца (без паспортных данных -никуда)
Укажите цель получения денег и способ оплаты: полный или частичны
Укажите идентификаторы объекта недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, комнаты (полный адрес, либо кадастровый номер)
Сумма денег пишется цифрами и прописью
Завершается расписка обязательным поставлением даты и подписи получателя денег

Лица, имеющие право на написание расписки

Физические лица, обладающие дееспособностью, и достигшие совершеннолетия
Несовершеннолетние физические лица, старше 14 лет, в присутствии и согласия родителя, или другого законного представителя
Родитель или другой законный представитель за ребенка до 14 лет
Рукоприкладчик человека, не имеющего возможности писать из-за болезни или увечья. Полномочия рукоприкладчика удостоверяются нотариально.

С какими лицами не возможно оформление расписки?

Расписка является ничтожной, если она написана не собственником недвижимости, а иным лицом без нотариальной доверенности с полномочиями на получение денег:

Его супругом
Взрослыми детьми собственника
Иными лицами, представляющими продавца без нотариальной доверенности.

Расписка на получение возврата подходного налога при покупке жилья

Покупатель жилья имеет право вернуть уплаченный им подходной налог (сумма возврата составляет 260 000 рублей)

Для возврата подходного налога необходимо подать в ФНС заявление с документами, подтверждающими расходы (расписка или платежный документ банка) на приобретение жилой комнаты, квартиры, либо дома.
Правильно оформленная расписка о получении денег продавцом -физическим лицом, является надлежащим документом, подтверждающим расходы на приобретение жилья.

Заверение расписки нотариусом

Расписка не удостоверяется нотариусом. но возможно подписание ее двумя свидетелями.

Свидетели передачи денег самостоятельно вносят свои персональные данные в расписку, а также указывают дату и ставят подписи.

Образец расписки со свидетелями расчета

Шаблон расписки расписки в получении денежных средств за квартиру со свидетелями передачи денежных средств можно скачать здесь.
Следуя ему, и вышесказанной информации, вам удастся составить грамотно написанную и правильную расписку.

Хорошо, когда свидетелем получения денег является родственник продавца.

Правильная расписка о получении денег. Часто задаваемые вопросы

1. Имеет ли расписка, написанная от руки юридическую силу?

Именно расписка, написанная от руки и имеет силу. Ведь почерковедческая экспертиза, назначенная судом, будет иметь достаточно материала для исследования почерка.

А вот расписку, составленную на компьютере, оспорить будет намного легче.

2. Можно ли оспорить расписку и долг в суде?

В случае, если суд сомневается в подлинности расписки, будет назначена ее экспертиза. Только на ее основании суд решит, принимать или не принимать этот документ как доказательство получения денег продавцом. Если текст расписки полностью написан получателем денег — это хорошо!

3. Срок действия расписки?

Расписка не имеет срока действия и хранится неограниченно долго, не теряя при этом юридической силы.

PS. Рекомендации основаны на опыте успешных сделок

← Выделение долей детям по материнскому капиталу
Аванс при покупке квартиры →

Консультант Слободчикова Ольга

Риэлтор-эксперт. Сопровождаю сделки с недвижимостью с 2006 года. Более 250 личных успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Около 750 оформленных успешных сделок агентов по недвижимости. Образование - высшее. Дополнительное обучение АН "Адвекс", АН "Этажи".

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Читайте также: