Презентация налог на имущество физических лиц

Опубликовано: 19.05.2024

На сегодняшний день одним из наиболее актуальных вопросов является вопрос введения налога на недвижимое имущество физических лиц. Наша совместная задача - информировать граждан о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц. Рассмотрим самые частые вопросы:

На какие объекты недвижимого имущества распространяется данный порядок уплаты налога?

Налоги по-новому мы будем платить, как и сейчас, за объекты, находящиеся в собственности. Это жилой дом, квартира, комната, гараж, но добавляются ещё и объект незавершённого строительства, машино-место, единый недвижимый комплекс. Разница будет лишь в том, что исчисление налога будет производиться не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

При исчислении налога будут ли применяться какие-либо вычеты, скидки?

Да, каждому собственнику будут предоставлены налоговые вычеты в виде кадастровой стоимости части площади объекта, то есть по каждому жилому дому не будет облагаться 50 кв. м., по квартире – 20 кв. м., по комнате – 10 кв. м. По единому недвижимому комплексу, в состав которого входит хоть одно жилое помещение, кадастровая стоимость будет уменьшена на 1 млн. руб. независимо от того, является собственник льготником или нет.

А сохраняются ли нынешние льготы пенсионерам?

Да, льготы в виде полного освобождения плательщиков от уплаты налога на имущество, как и раньше, предоставляются следующим категориям льготников: героям СССР, РФ; полным кавалерам орденов Славы; участникам ВОВ, гражданской войны; ветеранам боевых действий, афганцам, бывшим военным; членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца; инвалидам 1 и 2 группы; инвалидам детства; пенсионерам; чернобыльцам. Данная льгота будет предоставлена только на один из объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика: на одну квартиру или комнату, на один жилой дом, на один гараж, на одну хозяйственную постройку. При этом площадь помещения не должна превышать 50 кв.м. Другими словами, если в каком-либо районе пенсионеру принадлежит квартира, и она освобождена от налогообложения, то на вторую квартиру в этом же или другом регионе уже будет взиматься налог.

А нужно ли сообщать в налоговую, по какому объекту пенсионер желает получить освобождение от налогообложения?

Да, уведомление о выборе объекта для предоставления льготы предоставляется в налоговый орган по месту нахождения объекта с приложением документов, подтверждающих право на льготу, до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. После 1 ноября уточнённые уведомления не представляются.

А если человек не знал о представлении такого уведомления, будет ли ему предоставлена льгота, как пенсионеру?

При непредставлении уведомления налоговый орган сам предоставляет льготу по одному объекту каждого вида с максимально исчисленной суммой налога, если представлены документы, подтверждающие право на льготу (например, копия пенсионного удостоверения). Кроме того, после предоставления уведомления может быть произведен перерасчет суммы налога за предыдущие периоды с учетом предоставленной льготы.

Сохраняются ли льготы на объекты имущественной собственности, используемые в предпринимательской деятельности?

– Налоговые льготы по новому законодательству не предоставляются в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности и в отношении объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. руб.

Освобождаются ли предприниматели от уплаты налога на имущество, используемого в предпринимательской деятельности?

Федеральным законом внесены изменения, ограничивающие освобождение индивидуальных предпринимателей от уплаты налога на имущество физических лиц. Теперь предприниматели, применяющие упрощённую или патентную систему налогообложения или систему налогообложения в виде единого налога на вменённый доход для отдельных видов деятельности, не освобождаются от уплаты этого налога в отношении объектов недвижимого имущества, используемых ими в предпринимательской деятельности и включённых в перечень объектов, по которым налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Обращаем внимание, что помещения, входящие в состав в здания, включённого в перечень, также подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости этих помещений. При этом если кадастровая стоимость помещения не определена, налоговая база в его отношении определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.

Объекты недвижимого имущества, не включённые в перечень и используемые индивидуальными предпринимателями, применяющими ПСН, УСН или ЕНВД, в предпринимательской деятельности, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Для уточнения информации о кадастровой стоимости объектов можно воспользоваться сайтом Росреестра. На портале необходимо пройти по ссылке «Информация в режиме online», где находится форма поиска, которая состоит из трёх категорий: кадастровый номер, условный номер и адрес объекта.

Будут ли владельцы новостроек платить налоги за свои квартиры, как это делают жители домов, построенных ранее?

Новым законом решили выровнять права жителей «хрущевок» и новостроек. Собственники квартир в новостройках в текущем году начнут платить за них налог на имущество, причём размер платежа будет зависеть от рыночной стоимости недвижимости. Владельцы «новой» недвижимости, введённой в эксплуатацию с 2013 года, ранее не уплачивающие налог на имущество физических лиц ввиду отсутствия для них налоговой базы (инвентаризационная стоимость недвижимости с 2013 года не определяется), теперь начнут платить налог, и тем самым условия налогообложения для всех владельцев недвижимости выровнятся. Новый порядок налогообложения призван справедливо распределить налоговое бремя в зависимости от величины реальной стоимости недвижимости.

Ходят слухи о том, что налог на имущество по кадастровой стоимости будет намного выше. Так ли это?

Сумма налога будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20% от разницы между новым и старым налогом. И только в 2020 году будет уплачиваться полная сумма нового налога. То есть полную налоговую нагрузку налогоплательщики ощутят только в следующем году. Чтоб было понятнее, рассмотрим на конкретных примерах:

1. Пример расчёта налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости трёхкомнатной квартиры в городе Ульяновске:

- Предположим, что кадастровая стоимость квартиры (площадью 60 кв.м.) составляет 1 800 000 рублей. Кадастровая стоимость квадратного метра данной квартиры – 30 000 рублей. В таком случае размер налогового вычета составит 600 000 руб. (30 000 руб. × 20). В результате налоговая база будет равняться 1 200 000 руб. (1 800 000 руб. – 600 000 руб.).

2. Пример расчёта налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости деревянного одноэтажного жилого дома в городе Ульяновске:
Площадь дома - 60,9 кв.м; год постройки – 1967; налог по инвентаризационной стоимости – 495 рублей; ставка – 0.3; налог по кадастровой стоимости – 560.
Кадастровая стоимость: 1 043 809,56 рублей
Кадастровая стоимость 1 кв. м.:(1 043 809,56 руб. / 60,9 кв.м.)= 17 139,73 рубля
Вычет: 60,90 кв.м. – 50 кв.м. = 10,9 кв.м. (облагаемая площадь)
Налоговая база: 10,9 кв.м. * 17 139,73 рубля = 186 823,06 рублей
Налог по ставке 0,3%: 186 823,06 * 0,3% = 560 рублей
2019 год: (560 – 495)*80% + 495 = 547 рублей
Начиная с 2020 года уплачивается 100% налога – 560 рублей

Как будут изменены ставки налога на имущество?

Ставки при применении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости зависят от группы объектов, а не от стоимости, как раньше:
до 0,1% – для жилых домов и жилых помещений, недостроенных жилых домов, гаражей и машиномест; до 2% – для административно-деловых и торговых центров, а также нежилых помещений, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей; до 0,5 % – для прочих объектов налогообложения.

При этом муниципальные образования вправе изменять ставку 0,1%, установленную для квартир, домов и гаражей. Местные власти могут повысить данную ставку, но не более чем в три раза, или понизить ее до нулевого значения.

Также допускается установление дифференцированных ставок
в зависимости от: кадастровой или суммарной инвентаризационной стоимости объекта; вида объекта; места его нахождения; видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Презентация на тему Налог на имущество физических лиц, предмет презентации: Финансы. Этот материал содержит 17 слайдов. Красочные слайды и илюстрации помогут Вам заинтересовать свою аудиторию. Для просмотра воспользуйтесь проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций ThePresentation.ru в закладки!

Слайды и текст этой презентации

Н а л о г
на
имущество
физических лиц

Налог на имущество физических лиц

уплачивают физические лица - собственники имущес-тва, признаваемого объектом налогообложения.
Объекты налогообложения:
жилой дом
квартира
комната
дача
гараж
иное строение
помещение и сооружение
доля в праве общей собственности на имущество

определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Инвентаризационная стоимость определяется органами технического учета и технической инвентаризации.
Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующим законодательством.
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства может проводиться на основании заявления заинтересованных лиц.

Порядок определения налоговой базы

налоговая база определяется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, расположенного на территории соответствующего муниципального образования (города Москвы и Санкт-Петербурга).
уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества.
в случае, если размер необлагаемой суммы, превышает размер налоговой базы по объекту недвижимого имущества, налоговая база принимается равной нулю.

Налоговая база уменьшается

на необлагаемую налогом сумму в размере 100 000 рублей в отношении каждого объекта недвижимого имущества, относящегося к жилищному фонду, находящегося в собственности следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I группы;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и боевых действий;
5) физических лиц, получающих льготы в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", а также с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча;
6) физических лиц, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) пенсионеров, получающих пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

налоговая база и общая собственность

Особенности определения налоговой базы в отношении имущества:
определяется для каждого из налогоплатель-щиков, являющихся собственниками данного объекта, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
определяется для каждого из налогоплатель-щиков, являющихся собственниками данного объекта в равных долях.

Налоговый период и ставка

Налоговым периодом признается календарный год.
Ст. 393 НК РФ. Налоговая ставка
устанавливается нормативными правовыми актами о налоге представительных органов местного самоуправления (законами городов Москвы и Санкт-Петербурга) в размере не превышающем 0,1 процента.
допускается установление дифференцирован-ных налоговых ставок в зависимости от типа использования недвижимого имущества и (или) категорий налогоплательщиков.

устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований
законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга
в следующих пределах:
Суммарная инвентаризационная стоимость
объектов налогообложения Ставка налога
До 300 000 рублей (включительно) До 0,1 процента
(включительно)

Свыше 300 000 рублей Свыше0,1 до 0,3
до 500 000 рублей (включительно) процента
(включительно)

Свыше 500 000 рублей Свыше 0,3 до 2,0
процента
(включительно)

Налог на имущество

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.
Представительный орган местного самоуправления (города Москвы и Санкт-Петербурга) при установлении налога вправе предусмотреть уплату в течение налогового периода не более двух авансовых платежей по налогу.
Сумма авансовых платежей исчисляется исходя из процентной доли предполагаемой суммы налога за налоговый период.
Размер процентной доли устанавливается нормативными правовыми актами о налоге представительных органов местного самоуправления (законами городов Москвы и Санкт-Петербурга).
Сумма авансовых платежей по налогу не может превышать предполагаемую сумму налога за налоговый период

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования налогоплательщиками.
Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
С 1 января 2011 года налог на имущество физических лиц уплачивается физическими лицами один раз в год, не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Сумма налога и авансовый платеж

по налогу уплачиваются по месту нахождения объекта недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения.
налогоплательщики уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
налоговое уведомление направляется налогоплательщику в сроки, установленные нормативными правовыми актами о налоге представительных органов местного самоуправления (законами городов Москвы и Санкт-Петербурга).
налогоплательщики уплачивают налог в сроки, указанные в соответствующем налоговом уведомлении.

НАЛОГ на ИМУЩЕСТВО, переходящее в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ и ДАРЕНИЯ

Плательщиками налога в соответствии с Законом, который действовал до 31.12.2005 являлись физические лица, которые принимали имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования или дарения.
Закон утратил силу в связи с принятием Федерального Закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2006 года

НАЛОГ на ИМУЩЕСТВО, переходящее в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ и ДАРЕНИЯ

Объектами налогообложения в соответствии с Законом являлись жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно - строительных, гаражно - строительных и дачно - строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении

НАЛОГ на ИМУЩЕСТВО, переходящее в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ и ДАРЕНИЯ

Дети, родители, бабушки с дедушками, внуки, родные братья и сестры, супруги и инвалиды I и II групп от уплаты налога освобождаются.
Остальные наследники заплатят 13% как подоходный налог.
Налог придется платить с недвижимости, земельных участков и транспорта.
Дареные и наследуемые банковские вклады, драгоценности и наличные деньги оплачивать не надо.
Налог с квартиры или садового домика пока будет оцениваться по инвентаризационной цене на день открытия наследства.
С земельного участка — по кадастровой стоимости.

НАЛОГ на ИМУЩЕСТВО, переходящее в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ и ДАРЕНИЯ

Сумма, на которую остальные наследники и одариваемые смогут уменьшить стоимость имущества при расчете налогов, увеличится с 85 тыс. до 200 тыс. руб. (для наследования) и с 8,5 до 20 тыс. руб. (для дарения).
При сумме наследства или дарения свыше 225 тысяч рублей ставка определяется по степени родства.

Если сумма налога превысит 50 тыс. руб., можно уплатить его в рассрочку, в течение года не позднее 25-го числа каждого месяца вносить одну двенадцатую суммы налога. Долг можно погасить досрочно.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДФЛ ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО ОТ СДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Для целей налогообложения дохода, полученного в связи со сдачей в аренду юридическим лицам нежилого помещения, государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не требуется.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НДФЛ ДОХОДА, ПОЛУЧЕННОГО ОТ СДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Статьей 608 ГК РФ предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Иные требования к арендодателю ГК РФ не установлены.
Налогообложение доходов, получаемых физическими лицами, производится в порядке, предусмотренном гл. 23 Налогового кодекса РФ.
В п. 1 ст. 207 НК РФ указано, что плательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в России, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Согласно пп. 4 и 10 п. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в России.
В соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в РФ, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму НДФЛ.
Организация - арендатор нежилого помещения, производящая выплаты по договору аренды физическому лицу - арендодателю, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, обязана исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму НДФЛ с сумм арендной платы.

Ведущий консультант ДМАиК

• Время чтения: 20 минут

Понравилась статья? Поделитесь!

С 2020 года изменились некоторые правила порядка исчисления, уплаты и представления отчетности по имущественным налогам, к которым относятся: транспортный и земельный налог, налог на имущество организаций и налог на имущество физических лиц.

В нашей статье мы остановимся более подробно на новациях именно в сфере имущественных налогов, которые были внесены, в прошедшем году, в Налоговый Кодекс следующими федеральными законами:

от 28.11.2019 № 379-ФЗ «О внесении изменений в статьи 333.33 и 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 379-ФЗ);
от 29.09.2019 № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 325-ФЗ);
от 15.04.2019 № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее - Закон № 63-ФЗ).

Как известно, с 2019 года из объекта обложения налогом на имущество организации было исключено движимое имущество. Теперь законодатели решили полностью изменить формулировку, и в статью 374 НК РФ определяющую объекты налогообложения, Законом № 325-ФЗ внесены соответствующие изменения. В действующей редакции, начиная с 2020 года объектами налогообложения признаются:

недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется как среднегодовая стоимость имущества;
недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН.

С 01.01.2020 утратил силу пп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ, который предусматривал возможность налогообложения по кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности или на праве хозяйственного ведения. Таким образом, исходя из этой нормы, имущество, находящееся в оперативном управлении, облагается по среднегодовой стоимости в общем порядке. Разъяснения на этот счет даны в письме Минфина от 03.04.2019 N 03-05-05-01/22907.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки, внесенные в ст. 394 НК РФ, касающиеся налоговых ставок. Так, ставка 0,3 процента будет применяться, в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, за исключением земельных участков, используемых в предпринимательской деятельности.

Устанавливать дифференцированные налоговые ставки муниципалитеты теперь смогут только в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка. Ранее коэффициенты дифференциации, устанавливаемые органами местного самоуправления, могли применяться по совершенно разным основаниям, например, в зависимости от местоположения земельного участка, от вида деятельности лица, использующего земельный участок, вида функционального использования земельного участка, назначения объекта, расположенного на земельном участке и т.д.

В этой связи, муниципалитетам необходимо будет пересмотреть и актуализировать муниципальные правовые акты, устанавливающие налоговые ставки на подведомственной территории.

ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ

Перечень видов объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, установлен в п.1 ст. 378.2. НК РФ. В эту норму в течение 2019 года дважды вносились изменения. Сначала Законом № 325-ФЗ было предусмотрено, что эта норма будет содержать открытый перечень имущества. Однако уже в конце года Законом № 379-ФЗ было внесено еще одно изменение, определившее окончательную редакцию, где в пп.4 поименованы все виды объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется с учетом установленных особенностей.

С 2020 года под налогообложение по кадастровой стоимости попадают:

жилые помещения,
гаражи,
машино-места,
объекты незавершенного строительства,
а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговым Кодексом предусмотрено, что уполномоченный орган субъекта РФ определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется, как кадастровая стоимость. Согласно разъяснению, данному в Письме ФНС России от 14.01.2020 г. № БС-4-21/340, в случае ошибочного включения объекта недвижимого имущества в данный перечень, в него могут вноситься изменения.

Напомним, что особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, должны быть установлены соответствующим Законом субъекта Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством такой закон может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Юридические лица перестанут декларировать транспортный и земельный налог. Последние декларации будут сдаваться в этом году за 2019 год. Не позднее 3 февраля текущего года организациям необходимо было представить налоговые декларации по транспортному и земельному налогам за 2019 год.

Сообщения о наличии объекта налогообложения с приложением копий правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, будут представляться в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно, в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Обращаем внимание, что за не предоставление указанных сообщений с обозначенной даты будут действовать налоговые санкции, предусмотренные ст. 129.1 НК РФ. Несообщение (несвоевременное сообщение) лицом сведений, которые это лицо должно сообщить налоговому органу, влечет взыскание штрафа в размере 5 000 рублей.

Урегулирован порядок предоставления декларации организациями, имеющими на балансе несколько объектов недвижимости, территориально находящихся в разных местах.

С 2020 года налогоплательщик, стоящий на учете в нескольких налоговых органах по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость на территории субъекта РФ, вправе представлять налоговую декларацию в отношении всех таких объектов недвижимого имущества в один из указанных налоговых органов по своему выбору, уведомив об этом налоговый орган по субъекту РФ. Уведомление должно представляться ежегодно, до 1 марта года, являющегося налоговым периодом, в котором применяется предусмотренный порядок сдачи налоговой декларации. Формы уведомления о порядке представления декларации по налогу на имущество организаций утверждены Приказом ФНС России от 19.06.2019 N ММВ-7-21/311.

АВАНСОВЫЕ ПЛАТЕЖИ

В соответствии с изменениями, внесенными в пп.1 п.12. ст. 378.2. НК РФ, Законом № 63-ФЗ с 01.01.2020 года, организациям не нужно будет предоставлять налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу на имущество. Отчитываться нужно будет только по итогам года.

Но обязанность вносить авансовые платежи сохранится. При этом, если кадастровая стоимость изменилась в течение года, сумму авансового платежа нужно будет считать из измененной стоимости, а не той, которая была на 1 января налогового периода.

СРОКИ УПЛАТЫ НАЛОГОВ

Внесенные изменения касаются также и сроков уплаты налогов. С 1 января 2021 года представительные органы субъекта не будут устанавливать сроки уплаты имущественных налогов. Налоговым Кодексом установлены единые сроки уплаты транспортного и земельного налога для организаций.

С 2021 года уплата налогов будет производиться в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу будут подлежать уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (I, II и III квартал).

Также новации законодательства затрагивают вопросы предоставления в налоговые органы информации от соответствующих уполномоченных органов о неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения и о физических лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. С 1 июля 2020 года вступят в силу соответствующие п.18 и п.19 ст. 396 НК РФ, введенные Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ.

Представление сведений в налоговые органы о земельных участках должно будет осуществляться органом, осуществляющим государственный земельный надзор. Соответствующая форма для представления сведений утверждена приказом Федеральной налоговой службы от 20 декабря 2019 г. № ММВ-7-21/646.

Информирование о многодетных должны будут осуществлять уполномоченные высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации:

орган исполнительной власти субъекта РФ;
или находящееся в его ведении учреждение, осуществляющие функции в сфере социальной защиты населения.

Форма «Сведения о физических лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей», ее формат, а также порядки заполнения и представления утверждена приказом Федеральной налоговой службы от 19 ноября 2019 г. № ММВ-7-21/577 (вступает в силу с 1 июля 2020 г). Предусмотрено, что указанные сведения представляются в электронной форме в формате, утверждённом ФНС России, ежегодно до 1 марта года, следующего за годом, за который предоставляются сведения.

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПЕРЕХОДА К ИСЧИСЛЕНИЮ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗЛИЦ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Как указано на сайте Федеральной налоговой службы в сообщении от 10.01.2020г., в качестве налоговой базы по налогу на имущество физлиц впервые будет применена кадастровая стоимость на территории Республик Дагестан и Северная Осетия - Алания, Красноярского края, Смоленской области.

В семи регионах, где кадастровая стоимость используется второй год, при расчете налога будет применен коэффициент 0,4 (был в 2019 г. - 0,2). В 14 регионах третьего года применения кадастровой стоимости коэффициент достигнет значения 0,6 (был в 2019 г. - 0,4). Исключения составят объекты, относящиеся к торгово-офисной недвижимости. В 63 регионах, где кадастровая стоимость применяется третий и последующие налоговые периоды, при расчете налога будет использован коэффициент десятипроцентного ограничения роста налога.

В девяти регионах, не принявших решение об использовании с 2019 года кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, налог будет рассчитан по инвентаризационной стоимости, индексированной на установленный Минэкономразвития России коэффициент-дефлятор, равный 1,518 (в 2019 г. - 1,481). Кроме того, в 2020 году начнут применяться новые результаты государственной кадастровой оценки недвижимости в регионах, где она проводилась в 2018 году.

В целом по оценке ФНС России, с налогового периода 2020 года для исчисления налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость. Таким образом, можно говорить о том, что в России завершился переход к исчислению налога на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости.

Составить презентацию по налогу на имущество организаций по Республике.

ID (номер) заказа

Составить презентацию по налогу на имущество организаций по Республике Татарстан в которой должны быть: статистика поступления налога на имущество (НИО) в бюджет субъекта РФ за 2011 - 2018 гг. в сравнении с доходами бюджета субъекта - по аналогии с лекцией Лекция 3.1. Налог на имущество организаций; статистику можно почерпнуть с сайта Федерального казначейства (смотрите в архиве); из законов субъекта о бюджете (об исполнении бюджета) за период, по крайней мере, с 2011 по 2018 гг., с сайта ФНС РФ; сайтов финансовых органов субъекта РФ и др. источников с их указанием; статистика налогоплательщиков НИО (их количество за 2011 - 2018 гг.), кто освобождается от уплаты или имеет налоговые льготы по НИО - взять с сайта ФНС РФ; информация о НПА, утвердившем перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база устанавливается как кадастровая стоимость - с примером одного конкретного объекта из такого перечня; размер налоговых ставок, в т.ч. льготных; порядок и сроки уплаты НИО в бюджет субъекта РФ; собственный вывод об эффективности взимания НИО в данном субъекте РФ. Возможно представление иных интересных на взгляд автора сведений. пример во вложении

Закажите подобную или любую другую работу недорого

Вы работаете с экспертами напрямую,
не переплачивая посредникам, поэтому
наши цены в 2-3 раза ниже

Последние размещенные задания

Оценка эффективности деятельности муниципальных служащих (на примере)

Реферат, Организационно-правовые основы местного самоуправления

Срок сдачи к 22 мая

28 мая будет кр по тепломассообмену, там три задачи должно быть

Срок сдачи к 28 мая

Лихорадка неясного генеза у детей. 10 страниц

Срок сдачи к 21 мая

сделать контрольную работу по персональному менеджменту

Контрольная, персональный менеджмент

Срок сдачи к 31 мая

Лабораторные работы 6 шт

Срок сдачи к 25 мая

ВКР на тему: "Обеспечение реализации прав граждан на назначение пособия по безработице"

Диплом, право социального обеспечения

Срок сдачи к 29 мая

Три практических задания по органической химии

Решение задач, Органическая химия

Срок сдачи к 25 мая

Взаимодействие школы и семьи в воспитании подростков

Срок сдачи к 28 мая

Доклад к претензацию

Презентация, Страховое Право

Срок сдачи к 20 мая

Проблемы перемены лиц в обязательствах

Поиск информации, Гражданское право

Срок сдачи к 22 мая

Онлайн помощь на зачёте

Онлайн-помощь, Биоорганическая химия

Срок сдачи к 20 мая

написать реферат по предмету "Финансы, деньги, кредит"

Срок сдачи к 31 мая

Выполнить курсовую объемом 25-30 страниц в строгом (. ) соответствии с темой: Внесудебная форма медиации

Срок сдачи к 24 мая

Экзаменационный билет 9

Ответы на билеты, государственное и муниципальное управление

Срок сдачи к 22 мая

Методы оценки конкурентоспособности строительного предприятия

Срок сдачи к 25 июня

Особенности системы управления инновационным процессом на предприятии

Презентация на тему Налог на имущество физических лиц из раздела Разное. Доклад-презентацию можно скачать по ссылке внизу страницы. Эта презентация для класса содержит 10 слайдов. Для просмотра воспользуйтесь удобным проигрывателем, если материал оказался полезным для Вас - поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте наш сайт презентаций TheSlide.ru в закладки!

Слайды и текст этой презентации

Налог на имущество физических лиц

Презентацию выполнили студентки группы Б2-6а Козлова Вера и Иванова Ирина

налог на имущество физических лиц является обязательным для всех, кто владеет недвижимостью. Оплачивать этот налог обязаны все лица, которые не освобождены от него или же не имеют специальных льгот на выплату данного налога.

недвижимость, к которой относятся: дома, квартиры, дачи, хозяйственные и прочие строения.

стоимость недвижимости из расчета на каждого проживающего в ней человека.

ставка, равная 0.1% - не более 300 тыс. руб.;

ставка, равная 0.3% - более 300 тыс. руб.;

ставка, равная 0.5% - более 500 тыс. руб.

Порядок исчисления налога:

Существуют две системы исчисления налогов:
1) некумулятивная (база налоговая рассматривается по частям, при расчете НДС);
2) кумулятивная (исчисление налога нарастающим итогом с начала налогового периода, налог на прибыль, НДФЛ).

Исчисляется налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Налоговый период – это календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база, и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Налоговым периодом может быть квартал, месяц, год и др.

Порядок и сроки уплаты:

Порядок уплаты налога – это определенные приемы внесения суммы налога в соответствующий бюджет или во внебюджетный фонд.

Порядок уплаты предполагает решение следующих вопросов:
1) направление платежа (бюджет, внебюджетный фонд);
2) средства уплаты налога (в рублях, или в валюте);
3) механизм платежа (безналично или налично), либо через сборщиков налогов.
Особенности контроля уплаты: подлежащая сумма перечисляется в тот или иной бюджет.

Сроки уплаты налогов – дата или период в течении которого налогоплательщик обязан внести сумму налога в бюджет.

Перечень условий, освобождающих от уплаты налога на имущество для физических лиц в 2013 году:

если вы являетесь пенсионером или человеком, который получает пенсию;
если вы уволены с военной службы или проходите службу по призыву на военные сборы в другие страны, где проводились военные действия;
если вы являетесь родителями либо супругами военных, которые погибли при выполнении военных обязанностей;
если вы работаете в сфере искусства и культуры, и при этом используете свое помещение в качестве музея, библиотеки или прочего общественного помещения, вы тоже не облагаетесь налогом на имущество для физических лиц;
если на вашем садовом участке расположено строение, размер которого менее 50 кв.м. и прочие хозяйственные постройки также не превышающие данный размер. Также не облагаются налогом и коммерческие строения, не превышающие 50 кв.м.

Читайте также: