Пошлина за выписку из егрн 2021 через мфц

Опубликовано: 16.05.2024

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в 2021 году – весьма востребованный документ, который необходим во многих жизненных ситуациях. Он используется при совершении сделок с недвижимостью, оформлении кредитов, в судебных разбирательствах и в других юридических значимых действиях. В этом обзоре расскажем о том, какие сведения содержатся в документе, как и где брать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и приведём другую полезную информацию.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Выписка из Росреестра на недвижимое имущество, земельный участок содержит сведения об объекте, правах, зарегистрированных на него, ограничениях и обременениях, правопритязаниях и иные сведения.

Состав данных, формат их представления и порядок заполнения определены Приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 №378. При этом следует иметь в виду, что содержание документа будет отличаться не только для разных видов выписок, но и для одной и той же формы, если она, к примеру, формируется по объектам недвижимости разных типов. Так, например, в выписке из ЕГРН на квартиру отражается этажность здания и этаж, на котором она расположена, а в выписке на земельный участок – категория земель и вид разрешённого использования.

Выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом, в отличие от документов, на основании которых возникает право собственности (договор купли-продажи, дарения и прочих). Она только отображает физический и правовой статус объекта недвижимости, прав на него и других компонентов реестра, то есть носит чисто информационный характер. При этом данный документ, если он составлен и удостоверен в соответствии с установленными правилами, имеет юридическую силу и используется в юридически значимых действиях.

Общедоступные сведения

Согласно ч. 7 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» общедоступная выписка об основных характеристиках в базовом варианте содержит:

описание объекта;
зарегистрированные права на него.

Кроме того, в выписку должны включаться и другие сведения (при их наличии):

об ограничениях и обременениях;
о наличии правопритязаний и правах требования по отношению к объекту;
о возражениях в отношении права, зарегистрированного на объект, либо о невозможности госрегистрации без личного участия владельца недвижимости (законного представителя);
о наличии документа об изъятии объекта для государственных или муниципальных нужд;
о наличии поступивших, но не отработанных заявлений о проведении регистрационного действия в отношении объекта;
об отсутствии у строительной компании права привлекать средства участников долевого строительства;
иные сведения, которые определяет регулирующий орган (Минэкономразвития).

Закрытая информация

П. 13 ст. 62 218-ФЗ ограничивает доступ к следующим сведениям:

о дате поступления в орган Росреестра обращения о проведении кадастрового учёта и/или регистрации прав;
о содержании правоустанавливающих документов;
обо всех объектах недвижимости, на которые конкретное лицо имеет или имело права;
о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным);
к копиям документов-оснований для внесения сведений в ЕГРН.

Виды выписок ЕГРН

Наиболее востребованы следующие виды выписок из ЕГРН на недвижимое имущество:

о характеристиках конкретной недвижимости и зарегистрированных правах на неё (в обычном и расширенном вариантах);
о переходе прав по объекту.

В таблице приведено сравнение содержания выписки из ЕГРН для этих видов документов.

Сведения	Обычная выписка	Расширенная выписка	Выписка о переходе прав
О действующих собственниках	есть	есть	есть
О правовой истории объекта	отсутствуют	есть	есть
Об ограничениях и обременениях	есть	есть	отсутствуют
О кадастровой стоимости объекта	есть	есть	отсутствуют

Как видно из этой таблицы, отличия обычной и расширенной выписки из ЕГРН состоят в том, что во втором документе приведена максимально полная информация как о недвижимости, так и о правах на неё.

Выписка о характеристиках и правах

Выписка из Росреестра о праве собственности на недвижимость – это документ, содержащий сведения о конкретном объекте недвижимости, действующих правах на него и другие сведения, предусмотренные Приказом Минэкономразвития №378.

Ещё одна форма документа, предусмотренная Приказом №378 – выписка о правах отдельного лица. В ней содержатся сведения о том, какими объектами недвижимости владело конкретное лицо в определённый период времени.

Пример такой выписки вы можете увидеть ниже:

Выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав на объект недвижимости отражает правовую историю объекта. Она содержит сведения о том, когда и у кого регистрировались права на объект, когда и кому они переходили.

Полная информация об объекте недвижимости

По существу, расширенная выписка из ЕГРН на недвижимое имущество объединяет в себе сведения, содержащиеся в двух других – обычной выписке о характеристиках и правах и выписке о переходе прав. Это полная выписка, отражающая максимально широкую информацию об объекте недвижимости (его физических, адресных и стоимостных характеристиках) и правах на него, как действующих, так и прекращённых. Образец полной выписки об объекте недвижимости можно посмотреть здесь .

Варианты обращения и способы получения

Самый подходящий способ получить нужную информацию из ЕГРН – запросить выписку на нашем сайте . Это стоит сделать по нескольким причинам:

в выписках отражается актуальная информация из ЕГРН, удостоверенная электронно-цифровой подписью;
работаем без перерывов и выходных;
информация предоставляется по любому региону РФ;
оплата производится при заказе документа.

заказать выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра;
получение электронной выписки через портал Госуслуги;
запрос выписки из ЕГРН онлайн через МФЦ «Мои документы».

Традиционный способ получить документ – лично обратиться в подразделение Росреестра с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Почему имеет смысл заказать выписку из ЕГРН через интернет именно у нас? Потому что это самый комфортный способ: можно быстро получить выписку из ЕГРН без регистрации, создания учётной записи и других дополнительных действий. Нужно лишь указать кадастровый номер либо адрес объекта, после чего наш сервис обратится к электронному ресурсу ЕГРН, найдёт нужную информацию, извлечёт и отобразит её. Вам лишь останется выбрать вид выписки и оплатить заказ. У нас можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде и получить срочную выписку с печатью в день обращения.

Стоимость и срок предоставления выписки

Помимо того, что предоставление выписки через наш сайт производится с максимальным комфортом, это делается быстро и за небольшую плату. Стоимость получения выписки для физических лиц составляет 200-350 руб в зависимости от её вида. При этом отпадает необходимость оплачивать госпошлину за выписку из единого госреестра недвижимости в размере 350-700 руб.

Время изготовления выписки составляет от 15 минут до 6 часов. При высокой загрузке электронного ресурса ЕГРН сроки изготовления могут удлиняться до 72 часов, но это будет скорее исключением из общего правила.

Важно помнить, что выписка из ЕГРН действительна в течение срока, установленного той организацией, для предоставления в которую она предназначена. Во многих случаях срок действия выписки из ЕГРН на квартиру или другую недвижимость устанавливается в 30 дней.

Но в реальности изменения в ЕГРН могут произойти раньше этого срока, буквально сразу после получения документа. Это надо иметь в виду в тех ситуациях, когда актуальность сведений имеет принципиальное значение, например, при покупке жилья. Поэтому чтобы исключить попадание на удочку мошенников, выписку следует брать как можно ближе к моменту совершения сделки.

Документы для получения выписки ЕГРН

Документы, которые нужны для получения выписки в традиционном варианте, то есть при заказе её через орган Росреестра или МФЦ – паспорт и квитанция об оплате госпошлины. Если заказывать выписку у нас, никаких документов вам не потребуется.

Кто имеет право получить выписку

Если в выписке содержится общедоступная информация (характеристики объект плюс права на него), то запросить и получить её может любое физическое или юридическое лицо. В то же время, например, заказ выписки из ЕГРН по фамилии и прочим реквизитам правообладателя, а также других видов выписок доступен определённому кругу лиц, который ограничен Приказом Минэкономразвития №378, а именно:

правообладателям, их представителям по закону или по доверенности;
залогодержателям по объектам, находящимся у них в залоге;
представителям органов власти и МФЦ для осуществления полномочий в сфере их деятельности;
судебным и правоохранительным органам, приставам-исполнителям, органам прокуратуры, органам в сфере оперативно-розыскной деятельности;
наследникам владельцев недвижимости.

Если у вас остались вопросы или возникли сложности — напишите нашему юристу для получения бесплатной консультации.

Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter, если на странице есть ошибка.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

По вашему запросу ничего не найдено

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта
Выбрать

23279

Вы этой статье вы узнаете, сколько госпошлина за выписку из ЕГРН потребует затрат денег, как можно произвести платеж, какой способ поможет сэкономить и когда лучше внести деньги. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на нашем официальном сайт, подписанную ЭЦП сотрудника Росреестра.

Продавая жилой объект, покупатель вправе запросить у продавца справку из ЕГРН. Этот документ подтверждает право собственности, может потребоваться и в других ситуациях. Подав запрос в определенные государственные структуры, заявителя внесут в очередь на выдачу документа и примут у него заявление только после оплаты обязательного сбора.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН выступает обязательным этапом, позволяющим получить справку. Способ получения не имеет значения, обратится субъект самостоятельно в Росреестр или подаст обращение онлайн с помощью сайта, заявление будет принято после внесения денежных средств, размер госпошлины в 2021 за выписку из ЕГРН зависит от способа получения документа.

Госпошлина ЕГРН – что это

Госпошлина ЕГРН - это обязательный платеж, вносит сумму субъект, подаваемый запрос, тот, кто запросил в государственной структуре справку.

Получить бумагу можно несколькими способами, полученный материал поможет приватизировать имущество, передать его по договору дарения, взять кредит, требующего залога в виде недвижимого имущества, участвовать в спорах, судебных разбирательствах, продать жилой объект.

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН

Денежный сбор вносится в пользу государства, взамен государство оказывает нужные услуги, выдает справки. Размер обязательного денежного сбора, порядок способы внесения регламентируются законом, для всех регионов Российской Федерации условия одинаковые и обязательные должны быть исполнены. Льготы, скидки отсутствуют, субъект вносит ту сумму, которая указана в законе.

Сумма сбора зависит от данных, указанных в документе, от типа справки, от способа получения:

Госпошлина за выписку из ЕГРН (стандартная)– цена 350 руб. (электронный вид), 600 руб. (бумажный вид).
Госпошлина за выписку из ЕГРН о переходе прав – цена 850 руб. (электронный вид), 1800 руб. (бумажный вид).
Справка о кадастровой стоимости - цена 350 руб. (электронный вид), 600 руб. (бумажный вид).

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН, где отображается информация о том, сколько собственников имело недвижимое имущество от 850 до 1800 рублей. Для получения документов, подтверждающих право собственности (правоустанавливающие бумаги) нужно уплатить сбор в размере от 350 до 600 руб., в зависимости от способа получения. Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН через Росреестр зависит от отображаемой информации.

Внимание! Сегодня выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи». Вам не обязательно заказывать бумажную выписку, вы можете купить выписку из ЕГРН не выходя из дома, и без оплаты госпошлины.

От чего зависит размер госпошлины

Заявитель – организация или частное лицо.
Какая информация отображается в справке.
Каким способом получен документ – в электронном или бумажном виде.

Госпошлина на выписку из ЕГРН на квартиру полученная в электронном виде обойдется дешевле, чем в бумажном, физические лица заплатят за бумагу меньше, чем юридические лица.

Как оплатить госпошлину – порядок действий

При оплате госпошлины за выписку из ЕГРН реквизиты получателя нужно узнать в первую очередь. После этого можно выбрать способ. Если не узнать реквизиты заранее, предложенные способа потеряют свою актуальность.

При личном обращении в государственный орган заявителю выдается квитанция об оплате, на которой отображаются все необходимые реквизиты. Произвести оплату можно в терминале, банкомате, кассе банка.

Для того чтобы понять, как оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН, нужно определить, в какой орган (МФЦ или Росреестр) будут переводиться денежные средства.

После нужно выбрать способ внесения денег.

Оплата осуществляется следующими способами:

Интернет-банкинг (если такую услугу предоставляет банк, в котором открыт личный счет заявителя).
Терминал.
Банкомат.
Банк.

В момент подачи запроса можно воспользоваться сервисом заказа выписок. Производится оплата госпошлины в МФЦ за выписку из ЕГРН, в госорганах устанавливается терминал. Субъект может обратиться в МФЦ за справкой и там же уплатить сбор.

Когда платить?

Закон не регламентирует сроки, период вноса госпошлины за заказ выписки из ЕГРН. Вносить средства можно до момента подачи обращения, после сдачи документов или после получения выписки на руки.

Эксперты рекомендуют это оплачивать сбор до момента подачи заявления – если это личное обращение или после подачи, если обращение производилось с помощью интернет-сервисов.

Как сократить размер платежа госпошлины

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН через Росреестр поможет сэкономить время и деньги. Льгот, скидок на получение справки не существует.

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
кадастрового плана территории (КПТ);
выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

заявление ;
документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

на бумажном носителе;
в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

лично в любом центре госуслуг «Мои документы»*;
почтовым отправлением в офис Росреестра.

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН

Форма, способ предоставления сведений, заявитель

в виде бумажного документа,

в виде электронного документа,

который заявитель получает непосредственно при личном обращении в органе регистрации прав;

составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав

размещенного на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов

который направляется органом регистрации прав заявителю посредством почтового отправления

государственная услуга, предоставляемая органом регистрации прав

размеры части платы за обеспечение многофункциональным центром предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы

Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях

Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях

Копия межевого плана (включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет" при наличии в реестровом деле такого описания) , технического плана (включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, при наличии в реестровом деле такого паспорта), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за 1 единицу в рублях

Копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, за 1 единицу в рублях

Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, за 1 единицу в рублях

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, за 1 единицу в рублях

Выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

на территории 1 субъекта Российской Федерации

на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации

на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации

на территории более 57 субъектов Российской Федерации

Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Кадастровый план территории

Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта

Справка о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества

За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Зарегистрирован Минюстом России 13 ноября 2002 г., регистрационный № 3911, утратил силу с 1 января 2009 г. в связи с принятием приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован Минюстом России 15 декабря 2008 г., регистрационный № 12857), с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 25 января 2012 г. № 32 (зарегистрирован Минюстом России 3 апреля 2012 г., регистрационный № 23699), от 25 февраля 2014 г. № 89 (зарегистрирован Минюстом России 15 мая 2014 г., регистрационный № 32273), от 22 декабря 2014 г. № 822 (зарегистрирован Минюстом России 20 февраля 2015 г., регистрационный № 36122), от 12 ноября 2015 г. № 842 (зарегистрирован Минюстом России 15 декабря 2015 г., регистрационный № 40106).

Предоставляются лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 25.05.2020).

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН, ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА К ФЕДЕРАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ВЕДЕНИЯ ЕГРН

Способ получения сведений

Сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особо охраняемой природной территории, в рублях

Сведения о территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов, в рублях

Для совершения разных сделок с недвижимостью понадобится оформить выписку о праве собственности. Документ можно получить разными способами, платно или бесплатно, при личном обращении или дистанционно. От чего зависит стоимость, где заказать выписку из ЕГРН, какую информацию содержит документ и кто вправе его получить, разобрался Бробанк.

Для чего требуется выписка

Документ, подтверждающий право на недвижимое имущество, можно оформить в едином госреестре объектов недвижимости. Сокращенно в ЕГРН или еще этот орган называют ЕГРП по старому образцу. Справка из ЕГРН требуется в разных случаях:

Для совершения сделок покупки-продажи квартиры, дома или любого другого недвижимого объекта. В этом случае информация по выписке становится свидетельством прав собственности, также она содержит информацию о помещении.
Для приватизации жилья.
При получении займа в банковском учреждении, если квартиру или другое строение оформляют в качестве залога.
При решении споров и судебных разбирательств.
Во время сделки дарения недвижимости.
При постановке на учет с целью улучшения условий проживания.
При переоформлении или вступлении в права наследования.

Это основные обстоятельства, при которых требуется такой документ. Ведение единого госреестра недвижимости возложено на Росреестр. На сайте Росреестра можно заказать выписку, посмотреть количество собственников жилья, которые были зарегистрированы, начиная с 1998 года, и проверить другую информацию о недвижимости.

Какие данные включены в документ

От вида заказанного документа зависит что, в нем будет отражено:

кадастровые данные;
сведения о самом объекте недвижимости: этажность, общая площадь, кадастровая стоимость;
зарегистрированная форма собственности;
дата регистрации прав на владение жильем;
личные данные владельца объекта, наделенного правом собственности;
сведения об ограничении прав владения;
данные о передаче прав владения объектом другому лицу.

В интернете размещены разные примеры выписок с основными данными, отраженными в документе.

Платное или бесплатное оформление выписки

Бесплатно заказать выписку из ЕГРН можно только при первичном оформлении права собственности. Но алгоритм выдачи справки одинаковый как при бесплатном, так и при платном предоставлении.

Процесс состоит из нескольких этапов:

Сбор пакета документов для получения справки.
Подача запроса на выписку в ЕГРП.
Оплата услуги.
Получение документа.

Максимальный период для подготовки справки об объекте недвижимости — 1 рабочая неделя.
Для того чтобы заказать выписку из госреестра недвижимости, нужны определенные документы:

общегражданский паспорт РФ;
заявление по форме;
квитанция об оплате пошлины;
правоустанавливающие справки и договора;
доверенность, если запрос подает представитель.

Стоимость на простую справку из ЕГРН — около 400 рублей.

Кому можно получить документ и как это сделать

На сайте Росреестра опубликована информация о том, что доступ к сведениям из ЕГРН может получить любой гражданин за определенную плату. Информация по недвижимости признана общедоступной, кроме тех данных, к которым ограничен доступ. К таким сведениям относятся:

содержание документов о правах на собственность;
данные о том, что правообладатель был признан недееспособным;
сведения о праве на жилье для отдельного гражданина.

Такие сведения могут предоставить только ограниченному кругу лиц: самому правообладателю, его представителю и нотариусу.

Заказать и получить выписку по недвижимости можно в нескольких учреждениях:

В МФЦ.
Отправкой запроса через почтовое отделение.
В электронном формате на указанный е-мейл.
В отделениях Росреестра.
При выездном обслуживании.

Самые популярные способы заказа выписки — в МФЦ и через интернет.

Оформление через сайт Росреестра

Все бумаги из ЕГРН заверены официальной электронной подписью Росреестра. Поэтому выписки заказанные там принимают даже в суде. Для того чтобы получить выписку через сайт Росреестра:

Введите кадастровый номер жилья в строку поиска. Присвоенные объекту недвижимости цифры можно найти в документации к квартире или дому.
Если нет возможности отыскать кадастровый номер, введите адрес. На сайте автоматически появляются варианты с указанием кадастрового номера. Но поиском по адресу можно воспользоваться не во всех случаях, поэтому лучше отыскать документы, которые содержат кадастровый номер.
После этого выберите необходимый объект, по нему появится дополнительная информация.
Ниже выберите услуги, которые доступны по указанному объекту.

Краткая информация по запрашиваемым данным:

Наименование	Описание содержания
Выписка из ЕГРН	Документ, по которому можно подтвердить право собственности. Также в нем отражены сведения по обременениям на указанное жилье.
История владения объектом	В этой выписке находятся данные обо всех сделках по данному жилью. В том числе количество владельцев с 1998 года, их личная информация, даты вступления во владение и передачи в собственность другому лицу.
Сведения по проверке недвижимости	Перед покупкой-продажей рекомендуется проверять жилье на юридическую чистоту. Проверка включает анализ всех справок из ЕГРН, выявление наличия ареста, залога или судебных споров через базу ФССП. Всю информацию собирают и выдают обратившемуся.
Справка о кадастровой цене	Официальный документ, который используют, чтобы оспорить стоимость объекта в суде, у нотариуса или в других госорганах. Справку можно запрашивать на любую дату, в том числе на текущий день.

Выберите нужный документ и перейдите к оформлению заказа:

Введите адрес электронной почты. Если требуется оповещение о готовности справки, то укажите номер телефона для связи.
Оплатите оформление выписки через интернет любым удобным способом. Можно использовать платежные карты, электронные кошельки и счет мобильного оператора.

После завершения оформления онлайн ожидайте поступления документа на почту. Обычно это занимает около получаса, но иногда возникают задержки до 3-4 часов. За неисполнение сроков заказа сайт гарантирует полный возврат оплаченной суммы.

Заказ выписки в МФЦ

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ:

Посетите отделение МФЦ. С собой должен быть паспорт заявителя или его законного представителя. Если за справкой обращается представитель, то нужен документ, который подтверждает полномочия — доверенность.
Заполните заявку по форме, которая служит запросом сведений из ЕГРН. С этим поможет сотрудник МФЦ.
Получите от сотрудника МФЦ расписку о принятии документации. Специалист после завершения операции озвучит дату, когда можно получить готовую выписку.
В определенный день посетите отделение МФЦ и заберите документ.

Перед тем как пойти за выпиской, позвоните в отдел МФЦ и уточните готовность документа. Обычно срок подготовки занимает около 5 дней.

Как заказать документ на портале Госуслуг

Через портал Госуслуг получить выписку на данный момент невозможно, но на сайте опубликована подробная инструкция по получению документа. Также с портала сделана переадресация и можно перейти на сайт Rosreestr net, не имея там аккаунта. А уже на странице Росреестра заказать справку:

Откройте сайт госуслуг и авторизуйтесь. Если еще нет аккаунта, пройдите регистрацию. Чтобы получить доступ ко всем функциям сервиса, подтвердите личность в ближайшем отделении МФЦ.
В верхней строке сайта кликните на пункт «Услуги».
Выберите раздел «Органы власти».
Кликните на значок Росреестра.
В открывшемся списке выберите пункт «Предоставление сведений из ЕГРН».
Далее кликните «Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости».

После перехода по ссылке откроется подробная инструкция для оформления выписки из единого госреестра.

Клавдия Трескова - высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Читайте также: