Полянка 44 псн групп
Опубликовано: 03.05.2024
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН признан лучшим проектом в номинации «Жилая недвижимость элит-класса» (Москва). В целом, в 2020 году на участие в конкурсе было подано свыше 140 заявок в более чем 50 номинациях.
В настоящее время на строительной площадке продолжается реконструкция исторического особняка «Корица». Департамент культурного наследия города Москвы отметил высокий уровень проработки концепции особняка и согласовал необходимый перечень работ.
Теперь каждый клиент может воспользоваться личным кабинетом на сайте компании, чтобы выбрать и забронировать квартиру, а также отследить статус сделки на всех этапах.
Жители комплекса элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН обеспечены чистым воздухом и защищены от воздушных потоков соседних квартир благодаря современным индивидуальным системам кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Группа ПСН сообщает, что в комплексе элитных особняков «Полянка/44» завершено формирование интерьерных решений, закупка мебели и предметов интерьера для лобби современных особняков.
В жилых комплексах элитного и комфорткласса Группы ПСН идёт информирование жителей о профилактических мерах в связи с распространением коронавирусной инфекции. Информация для жителей подготовлена управляющей компанией «ПСН Хоум».
Уважаемые клиенты,
Офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» в праздничные дни работает по изменённому расписанию:
Уважаемые клиенты,
Офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» в праздничные дни работает по изменённому расписанию:
Кофейня «Эрна» открылась в современном особняке «Лотос» на территории комплекса «Полянка/44» (вход со стороны 1-го Спасоналивковского переулка). Здесь можно заказать разные сорта и виды кофе, которые варят на зерне светлой обжарки с помощью фильтра и специальной воронки.
Информируем вас, что офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» переехал на 1-й этаж особняка «Гортензия».
График работы офиса продаж не изменился. Мы ждём вас с понедельника по субботу с 10:00 до 19:00. В воскресенье офис можно посетить по предварительной записи.
В течение года в комплексе элитных особняков «Полянка/44» собственникам было передано 106 квартир.
Группа ПСН сообщает, что в новогодние и рождественские праздники офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» работает по изменённому расписанию.
Группа ПСН сообщает о старте продаж в эксклюзивном реконструируемом особняке «Корица» комплекса элитных особняков «Полянка/44». Всего в особняке предусмотрено четыре квартиры площадью от 200 до 300 кв. м, которые можно объединить в городскую виллу для одной семьи.
Группа ПСН заключила договор на пять лет с детским садом People & Kids Rus. Дошкольное образовательное учреждение откроется на территории комплекса элитных особняков «Полянка/44» после новогодних праздников в 2020 году.
Группа ПСН установит детскую площадку от производителя Richter Spielgeraete на территории комплекса элитных особняков «Полянка/44». Площадка будет разделена на две возрастных категории: одна предназначена для детей до 3 лет, вторая – для детей от 3 до 7 лет.
Группа ПСН сообщает о старте продаж в особняке «Камелия» – одном из пяти современных зданий проекта «Полянка/44», спроектированных всемирно известным архитектором Эйданом Поттером из британского бюро John McAslan + Partners.
Группа ПСН сообщает, что в июне в комплексе элитных особняков «Полянка/44» было зарегистрировано первое право собственности, и теперь покупатели могут подавать документы в Росреестр на оформление права собственности на принятые помещения.
В период с 25 марта по 15 мая 2019 года в проекте «Полянка/44» Группы ПСН проводилось общее собрание собственников помещений по вопросам управления и содержания комплекса.
Элитный проект «Полянка/44» от Группы ПСН был введен в эксплуатацию в марте 2019 года. В рамках реализации проекта Группой ПСН были проведены реставрационные работы исторического особняка конца 19 века и построены новые современные особняки, разработанные именитым английским архитектором Эйданом Поттером.
Группа ПСН поздравляет милых дам с наступающим Международным женским днем и информирует о том, что в праздничные дни офисы продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» и жилого квартала «I’M на Садовом» и работают по измененному расписанию.
Элитный проект Группы ПСН введен в эксплуатацию, и в марте 2019 года покупатели начнут получать ключи от квартир и пентхаусов. Общая площадь вводимого в эксплуатацию объекта – 51,3 тыс. кв. м.
Группа ПСН сообщает, что в новогодние и рождественские праздники офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» работает по следующему расписанию:
Группа ПСН получила благодарность от департамента культурного наследия города Москвы за сохранение исторического облика города при реставрации бывшего доходного дома купца Малышева в рамках строительства комплекса элитных особняков «Полянка/44».
Теперь комплекс элитных особняков от Группы ПСН располагается по адресу: улица Большая Полянка, 44. Всего в двух километрах от Кремля и в 15 минутах ходьбы от парка Музеон.
В рамках авторского надзора за реализацией концепции ландшафтного дизайна в проекте «Полянка/44» прошла встреча с всемирно известными архитекторами Gillespies. Эксперты международного бюро отметили высокий уровень и качество выполненных работ.
В каждой квартире проекта «Полянка/44» установлено индивидуальное приточно-вытяжное вентиляционное оборудование от одного из лучших шведских производителей SYSTEMAIR. Благодаря ему каждая квартира будет обеспечена очищенным свежим воздухом, а резиденты комплекса смогут самостоятельно регулировать микроклимат в своей квартире.
Во внутреннем дворе комплекса элитных особняков будет создан английский сад с живописными лаунж-зонами и зелеными аллеями. Здесь вырастут горные сосны и декоративный виноград, зацветут шалфей, ирисы и подснежники. Всего в саду появится более 12000 растений. Ручей с фонтаном в центре сада дополняет атмосферу загородной жизни.
5 июля в центральном выставочном зале «Манеж» прошла церемония награждения Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие». Комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН занял второе место в рамках смотра-конкурса «Лучший объект сохранения и развития» как один из лучших примеров реставрации исторического здания.
- комплекс сдан
- пентхаусы с террасами
- отдельный 4-этажный особняк
- приватная территория
- сад с ручьем
- лаунж-зоны
- подземный паркинг
«Полянка/44» — комплекс элитных особняков, расположенный на Якиманке, в историческом центре Москвы. На верхних этажах пентхаусы с панорамными окнами и террасами. Комплекс состоит из 8 особняков. Три исторических дома, построенные в начале 20-го века, будут подвергнуты реновации. Так же будут возведены 5 новых клубных зданий на 22-24 квартиры каждое.
Комплекс имеет подземную парковку на 384 машины, круглосуточно охраняемую территорию и внутренний сад с ручьем, детскими площадками, лаунж-зонами и зелёными аллеями. Здесь приятно жить и удобно вести дела: неподалеку от комплекса расположились уютные кафе, пекарни и рестораны, музеи и образовательные учреждения, парки отдыха, фитнес-клубы и спа-салоны.
Жемчужиной комплекса является роскошный особняк «Корица» площадью 1300 квадратных метров. Он был спроектирован специально для проживания большой семьи, которая сможет комфортно разместиться на четырех просторных этажах с видами на английский сад. Застройщик комплекса «Полянка 44» с 15-летним опытом, группа компаний PSN, входит в пятёрку крупнейших застройщиков Москвы.
Планировки и цены квартир
Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру в комплексе клубных особняков «Полянка/44» в нашем разделе с планировками и ценами.
Найдено 35 лотов
Планировку для этого лота ещё не добавили, но вы можете запросить её у эксперта проекта по телефону или оставить заявку на сайте.
Без отделки, терасса, камин
Презентация комплекса клубных особняков «Полянка/44»
Расположение корпусов, отзывы, ход строительства, планировки и цены на квартиры в комплексе клубных особняков «Полянка/44» в нашей pdf презентации.
PDF, 13 MB. загрузка за 6 секунд
Пентхаус с видовой террасой
Панорамные на виды на Кремль с террасой. В пентхаусе можно установить собственный лифт, ведущий на террасу.
Квартиры с 4-метровыми потолками
В каждой квартире потолки от 3,5 до 4 метров и панорамные окна, и виды на центр города.
Дизайнерское лобби
Для «Полянки/44» международное архитектурное бюро Aedas разработало дизайн лобби всех особняков. Специалисты использовали природный камень, дерево, кожу и шёлк.
Приватная территория
Для жителей организовали детские игровые площадки, зеленые аллеи и живописные лаунж-зоны. Неглубокий ручей в центре сада привносит атмосферу загородной жизни.
Парки и набережные в шаговой доступности
Вблизи «Полянки/44» парк «Музеон», парк имени Горького, Крымская и Болотная набережные, где можно пробежаться утром или прогуляться вечером.
Посмотрите видео комплекса клубных особняков «Полянка/44»
Что нужно знать о «Полянке 44»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
«Полянка 44» — жилой комплекс в историческом центре Москвы. На территории «Полянки 44» построят пять новых особняков, отреставрируют три старых здания начала ХХ века, разобьют английский парк площадью около гектара и откроют собственный детский сад. В продаже только жилые квартиры. Апартаментов и офисов не будет. Магазины и кофейни пустят, но выборочно и на время: в «Полянке 44» не продают коммерцию, только сдают в аренду.
Задумка авторов проекта — создать комфортную городскую среду в центре Москвы, где историческая архитектура сможет спокойно сосуществовать с современными постройками.
Будущие жители «Полянки 44» смогут заниматься личными делами на частной закрытой территории с земельными участками, террасами и выходами на крышу, но в пределах Москвы. Как правило, такой формат ассоциируется с загородным жильем. Застройщики соединили два формата в один. Теперь загород можно оставить для пикников на даче раз в месяц.
О районе
Якиманка — популярный элитный район. Его выбирают из-за удобных транспортных развязок, красивых видов на дореволюционные здания и развитой инфраструктуры: детских садов, школ, больниц, парков, фитнес-центров и ресторанов в пешей доступности.
В пределах 10-15 минут пешком от «Полянки 44» — детский сад им. Островского, начальная школа при Французском Посольстве, лицей «Плехановец» с экономическим уклоном и еще с десяток школ, входящих в списки лучших образовательных учреждений Москвы. В 10 минутах езды на машине находится четвертая школа страны: лицей при Институте Стран Азии и Африки МГУ в Хамовниках.
Образовательную программу для учеников этого лицея составляли специалисты из МГУ, Московского института открытого образования и Оксфордского университета.
Рядом с домом работают круглосуточные премиальные супермаркеты: «Азбука Вкуса», «Зеленый Перекресток» и «Глобус Гурмэ». В 8 минутах езды от жилого комплекса — Даниловский рынок со свежими фермерскими продуктами.
Через дорогу от «Полянки 44» находится легендарный фитнес-клуб — «World Class на Житной». Это самый первый клуб сети. Внутри — огромный бассейн, волейбольная, футбольная, баскетбольная и теннисная площадки, залы для аэробики, кардио-тренажеры и силовая зона с утяжелителями.
Что внутри комплекса
Главная изюминка комплекса — собственный закрытый сад. Проект сада разработали Gillespies — английское архитектурное бюро. Они же спроектировали самую дорогую новостройку в мире — One Hyde Park в Лондоне.
Собственный закрытый сад для жителей комплекса «Полянка 44»
Сад занимает 1,6 гектара. Отдохнуть на территории могут все: для детей здесь установлены музыкальные камни, для подростков — скалодром, для взрослых выделены места для занятий йогой и чтения книг из соседнего книжного магазина.
В одном из особняков откроют развивающий частный детский сад. Управляющая компания тщательно отбирает сотрудников будущего садика: рассматривает специалистов только с высшим образованием, опытом работы, любовью к детям и современным подходом к своей работе. В детском саду «Полянки 44» не будет устаревших методик и злых воспитательниц.
Первые этажи с торца «Полянки 44» займут коммерческие помещения. Их нет в продаже. Застройщик сам подберет арендаторов, чтобы на территории жилого комплекса было всё, что нужно жителям: химчистка, кофейня, винный бутик, цветочный магазин или отделение банка. Пока управляющая компания только принимает решение, но одно известно точно: все объекты будут рассчитаны на обеспеченных людей. Так застройщик обеспечит низкую проходимость соседних улиц.
О квартирах
В «Полянке 44» продают несколько типов жилья: классические квартиры, квартиры с придомовым участком, квартиры на целый этаж и пентхаусы. Все объекты подойдут для больших семей: в каждом — минимум три спальни, большая кухня и балкон.
Во всех особняках — собственная система очистки, вытяжная установка и индивидуальный кондиционер для каждой квартиры. Воздух в квартире будет свежее и чище, чем на улице за ее пределами. Примерно как за городом на западе Москвы.
Пример интерьера в квартире «Полянка 44»
Квартиры с придомовым участком находятся на первых этажах. Площадь придомового участка — около 150 м². Территория огорожена и не просматривается со скрытых камер. Почувствуйте вкус загородной жизни в пределах Садового Кольца: обустройте свой сад, установите небольшую теплицу или сделайте открытый бассейн.
Пентхаусы находятся на верхних этажах. По периметру каждого пентхауса — терраса с выходом на крышу. Крыша оборудована всем необходимым: снегоплавительными установками и бортиками для безопасности. На крыше можно устраивать барбекю летом и отмечать праздники зимой. Представьте Новый Год на крыше в кругу семьи: с поздравлениями, хорошим игристым вином, видом на куранты и салютом.
Пентхаусы на последних этажах комплекса «Полянка 44»
В продаже есть квартиры с отделкой. Они находятся в особняке «Камелия». В квартирах с отделкой установлены межкомнатные двери, уложены финишные покрытия, проведены коммуникации и готова сантехника. Дизайн интерьеров в «Камелии» принадлежит бюро Олега Клодта.
Транспортная доступность
Рядом с жилым комплексом — крупные городские трассы: Садовое Кольцо, Ленинский проспект, Комсомольский проспект и Большая Якиманка. Дорога до Кремля займет 5 минут, до Москвы-Сити — 15.
Расположение комплекса квартир «Полянка 44»
На территории появится охраняемая подземная парковка. Машиномест будет в два раза больше, чем самих квартир.
Тем, кто инвестирует
Можно купить квартиру для жизни или на случай, когда рынок элитного жилья начнет расти. Но покупать, чтобы заработать в ближайшее время, нет смысла. Если вы и выиграете, то не больше 1-2% годовых. Проще положить деньги на депозит или собрать портфель ценных бумаг.
Итоги
Чего ждать
Безопасной и спокойной семейной жизни в центре Москвы. Хороших школ неподалеку. Влиятельных соседей.
Чего не ждать
Доходности с инвестиций.
Кому подойдет
Обеспеченным семейным людям, которые ценят безопасность и комфорт.
Доступная ипотека в элитных особняках «Полянка 44»
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков партнёров.
-
Октябрьская 8 мин
- Характеристики
- На карте
- Планировки
- Отзывы 10
- Ход строительства
Характеристики и цены
- Главное
- Сданные корпуса
- I кв. 2022
1,1 млн ₽ за квадратный метр
| Тип квартиры | Цена за квартиру | Площадь, м 2 | Цена за м 2 , ₽ | |
|---|---|---|---|---|
| свободная планировка | от 108 млн руб. | 98–150 | от 1 100 тыс. | |
| указаны ориентировочные цены | ||||
Особенности
О застройщике
Застройщик PSN group , год основания 2000. Всего объектов: 8. Cдано 3, строится 5.
Расположение
-
Октябрьская 8 мин пешком, 650 м
- На карте
- Генплан
- Яндекс.Карты
- Google.Maps
Типовые планировки
Ход строительства
Документы
- Проектная декларация (Особняк Корица)
- Проектная декларация
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
О жилом комплексе Полянка/44
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» строится в столичном районе Якиманка, на расстоянии 2 км от Кремля. Застройщик PSN group реконструирует три исторических здания постройки XIX–начала XX столетий и возводит пять новых 7–этажных домов, которые будут введены в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Архитектура корпусов разработана международным бюро John McAslan + Partners. Для внешнего облика новостройки характерны лаконичность фасадов из натурального камня, большая площадь остекления, руст и изящная лепнина на стенах. Центром всей композиции является просторный английский сад площадью 0,8 га, разработанный ландшафтным агентством Gillespies.
Расположение
Новый квартал станет идеальным местом для проживания обитателей, жизнь которых сосредоточена внутри Садового кольца. Особняки располагаются в центральной части Москвы, на улице Большая Полянка. Вблизи новостройки протекает Москва–река, в шаговой доступности простираются парки им. Горького и «Музеон». Будущим новоселам доступа хорошо развитая инфраструктура Якиманки, представленная бутиками, престижными образовательными учреждениями, музеями, театрами, предприятиями сферы обслуживания.
Транспорт
Для поездок по столице жители ЖК «Полянка/44» могут использовать Ленинский проспект, улицы Большая Якиманка и Крымский вал. Ближайшая станция метро «Октябрьская» работает в 3 минутах ходьбы. Чтобы дойти до станции «Добрынинская», обитателям нужно потратить не более 5 минут времени.
Квартиры в ЖК
В каждом из восьми особняков комплекса запроектировано 22–24 жилых помещения площадью от 97,6 до 266,04 кв. м. В новостройке можно купить 3–5–комнатные квартиры в классической планировке, оборудованные светлыми спальнями, гардеробными, 2–3 санузлами. На последних уровнях зданий располагаются пентхаусы с собственными террасами и красивыми панорамными видами на городские кварталы. Вся недвижимость продается по ценам застройщика. Некоторые квартиры в ЖК доступны к покупке в уже сданных домах.
Внутренние удобства
В комплексе созданы все условия для комфортного проживания. На нижних этажах роскошных особняков запроектирована собственная инфраструктура:
- частный детский сад;
- магазины;
- консьержная служба;
- двухуровневый подземный паркинг на 372 автомобиля.
В общественных зонах жилого комплекса «Полянка/44» организованы лобби, созданные по мотивам лучших пятизвездочных отелей мира. Великолепный английский сад разработан по концепции естественного природного оазиса. На его территории высажены хвойные и лиственные деревья, декоративный виноград, цветочные клумбы. Украшением двора являются фонтан и ручей, вода в которых проходит очистку на европейском оборудовании Technol и Astral Pool.
Плюсы и минусы ЖК «Полянка/44»
Презентабельный комплекс соединяет в себе современные тренды архитектуры и историческое наследие города. Его престижное расположение и рациональные планировки дополняются множеством других преимуществ:
- закрытая территория с круглосуточной охраной;
- детские эко–площадки от немецкого бренда Richter Spielgeraete;
- изысканный бельведер с французскими окнами, где жители могут устраивать ужины и встречать гостей;
- бесшумные лифты ThyssenKrupp;
- индивидуальные кладовые;
- высокие потолки до 4,3 м;
- панорамные окна в пол.
Новый ЖК «Полянка/44» практически не имеет минусов. Единственным его недостатком можно назвать загруженность ближайших автодорог, но нужно учитывать, что заторы и пробки свойственны всему Центральному округу.
| Класс жилья | элит |
| Сданные | Есть |
Жилой комплекс «ENITEO»
Квартиры бизнес-класса. м. Академическая. Редкие форматы жилья.
ЖК "Нормандия". м. Бабушкинская
Апартаменты с отделкой от 9,9 млн руб. Ипотека от 7,4%. Звоните!
Форум ЖК Полянка/44
Беспроцентная рассрочка и скидка на готовые апартаменты ОКО в Москва-Сити в мае
Цены на квартиры от застройщика
от 126,8 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | Группа ПСН |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Дома сданы |
| Класс жилья | элит |
| Этажей | 6-7 |
| Высота потолков, м | 3.3-4.3 |
| Тип здания | монолит |
| Отделка | без отделки |
| Машиноместа | подземная парковка (372) |
| Всего квартир | 5 квартир в продаже |
| Транспортная доступность | высокая |
| Окупаемость инвестиций | ниже среднего |
| Стоимость жилья | высокая |
| Стоимость аренды | высокая |
Жилой комплекс «Полянка/44» находится в Москве, в ЦАО, во 2-м Спасоналивковском переулке. Застройщик – компания «Группа ПСН», которая работает с 2000 года. Купить жилые и нежилые помещения можно в агентстве «VSN Realty». В шаговой доступности станции метро «Добрынинская», «Павелецкая», «Октябрьская», «Полянка». До Кремля – 2 км. Купить квартиру или пентхаус можно по одной из ипотечных программ банков-партнеров застройщика.
ЖК «Полянка/44» представляет собой восемь особняков по 7 этажей каждый. Три из них имеют историческое значение и были реконструированы. У каждого корпуса собственное наименование, по названию цветка – «Камелия», «Орхидея», «Магнолия» и т.д. В реконструкции и возведении зданий принимали участие именитые российские и зарубежные архитекторы. Главная «изюминка» комплекса – наличие пентхаусов с террасами и выходами на эксплуатируемую кровлю. Территория новостройки огорожена и охраняется. На первых этажах располагаются сервисные службы, магазины, детский сад. Есть лобби-зона, удобный подземный паркинг. В подъездах установлены стойки для консьержей. Внутренняя территория благоустроена – создан закрытый сад с ручьем, малыми архитектурными формами, зонами с ландшафтным дизайном и детскими площадками. В шаговой доступности располагаются исторические и культурные достопримечательности столицы – Третьяковская галерея, музеи, памятники, дошкольные, учебные, медицинские, спортивные заведения, торговые центры. Неподалеку находится парк им. Горького.
Предлагаются квартиры разного формата, от однокомнатных до многокомнатных пентхаусов. Разброс площадей 48 – 250 кв. м. Высота потолков 3,3 м. Есть жилье с панорамным остеклением, которое открывает живописные виды на центр столицы. Квартиры продаются без отделки.
Мнение портала
ЖК «Полянка /44» оценят те, кто любит сочетание безупречного стиля и комфорта. Удачные дизайнерские архитектурные решения, хорошая инфраструктурная составляющая, близость к бизнес-центрам Москвы – все это можно отнести к несомненным преимуществам новостройки. Безупречный стиль при отделке жилья премиум-класса оценят и романтики, и прагматики. На выбор предоставляются самые разные варианты квартир.
Метро: Полянка ( 5 минут )Цены на квартиры в ЖК «Полянка 44» на 21 мая 2021
Цены на 21 мая 2021
Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке
Технические характеристики
Монолитно-кирпичный дом 189 квартир 4 - 7 этажей 2 очереди 7 корпусов Потолки 3,3 - 4,3 м Отделка Под ключ Парковка 372 мест (с закрытой территорией)Варианты оплаты
Особенности
Архитектура
Архитектура корпусов представлена в двух видах: историческом и современном. Историческому стилю соответсвуют 3 из 8 особняков ЖК «Полянка/44». Эти дома были построены в XIX-XX веках. Автором и идейным вдохновителем проектов стал русский архитектор немецкого происхождения Густав Гельрих. Дома на Большой Полянке выполнены в хорошо узнаваемом авторском стиле Гельриха. Им свойственно единство комфорта и функциональности, оформление эркерами, карнизами, использование необычных решений для окон.
Сегодня реконструкцией зданий занимается международное архитектурное бюро John McAslan + Partners. Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре и сохранение первоначального колористического решения. При этом разработаны новые современные планировки квартир, а также предусмотрена замена коммуникаций и лифтов. Особое внимание уделили дизайну лобби. В отделке используют природный камень, дерево, кожу и шёлк. Дизайнерские проекты основаны на эстетике лучших зданий мира и включают уютные зоны отдыха, яркие детали, создание тёплого освещения с помощью световых арт-объектов.
Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы всемирно известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners. Поттер более 30 лет занимается комплексным развитием городских территорий. Большинство лучших проектов John McAslan + Partners по всему миру реализованы при его непосредственном участии.
Новые элитные дома органично вписались в историческую застройку благодаря тщательно выверенным пропорциям, благородным цветам и натуральным качественным материалам. Это поистине аристократические особняки, чья красота заключается в утонченности деталей и выразительности дизайна.
«Полянка/44» следует традициям настоящей европейской роскоши, которая выражается в высоком стиле для избранных — изысканном и лаконичном. Из французских окон элитных особняков открывается замечательный вид на центр Москвы. Общий облик комплекса вызывает трепет и ощущение прикосновения к прекрасному.
Каждый из пяти современных особняков имеет не только особенную архитектуру, но и дизайнерские интерьеры. Концепции лобби созданы под вдохновением от лучших мировых отелей. Дорогие материалы, уединённые зоны отдыха, роскошные виды на сад — лобби «Полянки/44» поражают своим великолепием.
Верхние этажи современных особняков занимают пентхаусы — отдельные просторные квартиры, признанные, пожалуй, самым престижным жильём в мире. С широких террас и из панорамных окон пентхаусов открывается невероятный вид на Москву. Продуманные планировки дают полную свободу в воплощении самых смелых дизайнерских идей.
Документация
- Проектная декларация
- Разрешение на строительство
ОТДЕЛКА
В комплексе представлены квартиры, имеющие от одной до шести комнат, площадью от 48 кв. метров до 250 кв. метров. Потолки имеют высоту 3,3 метра. Квартиры продаются без отделки.
Пентхаусы с террасами и панорамными окнами, из которых открывается роскошный вид на столичные достопримечательности, авторские люстры в холлах, дизайнерский сад с небольшим ручьём во внутреннем дворе, подземный паркинг – вот некоторые из достоинств «Полянки/44».
ГЕНПЛАН
ЖК «Полянка/44» состоит из 8-ми элитных 7-этажных особняков, расположенных в районе Якиманка в Центральном административном округе Москвы, на улице Большая Полянка, рядом с Третьяковской галерей на Крымском Валу, парком им. М. Горького и другими столичными достопримечательностями. Из восьми особняков три являются историческими – они были построены более ста лет назад и подверглись глобальной реконструкции, превратившись в жилую недвижимость премиум-класса.
ОПИСАНИЕ
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, каждый из которых имеет своё имя («Шафран», «Лотос», «Камелия», «Магнолия», «Орхидея», «Гортензия», «Мускат» и «Корица»). Это по-настоящему международный проект, в реализации которого принимали участие британские архитектурные, интерьерные и ландшафтные компании.
Уникальность комплекса заключается в том, что в нём объединились современные элитные дома и реконструированные в жилую недвижимость премиум-класса исторические здания, построенные более ста лет назад.
Транспортная доступность
В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Чуть дальше есть станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская». Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта. У жителей «Полянки/44» не возникнет никаких проблем с тем, чтобы оперативно добраться до любого района Москвы.
Преимущества
- 8 особняков
- 2 км от Кремля
- Квартиры от 50 до 250 кв. м
- Авторская архитектура от John McAslan + Partners
- Панорамные окна
- Английский сад 0,8 га от Gillespies
- Лобби от AEDAS и Oleg Klodt Architecture&Design
- Пентхаусы с террасами
- Ключи в день покупки
Инфраструктура
Якиманка — исторический центр Москвы, сохранивший спокойное и комфортное течение жизни. Здесь удачно сочетаются Старинная Москва и динамичный современный мегаполис. Магазины и салоны премиум-класса спорят с достопримечательностями о том, кто из них ближе к вашему дому. Жить в этом месте приятно, заниматься делами удобно.
Купить квартиру в ЖК «Полянка 44» можно в ипотеку от банков-партнеров.
Местоположение на карте
Застройщик
Отдел продаж
Технические характеристики
Монолитно-кирпичный дом 189 квартир 4 - 7 этажей 2 очереди 7 корпусов Потолки 3,3 - 4,3 м Отделка Под ключ Парковка 372 мест (с закрытой территорией)ОТДЕЛКА
В комплексе представлены квартиры, имеющие от одной до шести комнат, площадью от 48 кв. метров до 250 кв. метров. Потолки имеют высоту 3,3 метра. Квартиры продаются без отделки.
Пентхаусы с террасами и панорамными окнами, из которых открывается роскошный вид на столичные достопримечательности, авторские люстры в холлах, дизайнерский сад с небольшим ручьём во внутреннем дворе, подземный паркинг – вот некоторые из достоинств «Полянки/44».
Варианты оплаты
ГЕНПЛАН
ЖК «Полянка/44» состоит из 8-ми элитных 7-этажных особняков, расположенных в районе Якиманка в Центральном административном округе Москвы, на улице Большая Полянка, рядом с Третьяковской галерей на Крымском Валу, парком им. М. Горького и другими столичными достопримечательностями. Из восьми особняков три являются историческими – они были построены более ста лет назад и подверглись глобальной реконструкции, превратившись в жилую недвижимость премиум-класса.
ОПИСАНИЕ
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это восемь элитных 7-этажных особняков, каждый из которых имеет своё имя («Шафран», «Лотос», «Камелия», «Магнолия», «Орхидея», «Гортензия», «Мускат» и «Корица»). Это по-настоящему международный проект, в реализации которого принимали участие британские архитектурные, интерьерные и ландшафтные компании.
Уникальность комплекса заключается в том, что в нём объединились современные элитные дома и реконструированные в жилую недвижимость премиум-класса исторические здания, построенные более ста лет назад.
Транспортная доступность
В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Чуть дальше есть станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская». Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта. У жителей «Полянки/44» не возникнет никаких проблем с тем, чтобы оперативно добраться до любого района Москвы.
Преимущества
- 8 особняков
- 2 км от Кремля
- Квартиры от 50 до 250 кв. м
- Авторская архитектура от John McAslan + Partners
- Панорамные окна
- Английский сад 0,8 га от Gillespies
- Лобби от AEDAS и Oleg Klodt Architecture&Design
- Пентхаусы с террасами
- Ключи в день покупки
Инфраструктура
Якиманка — исторический центр Москвы, сохранивший спокойное и комфортное течение жизни. Здесь удачно сочетаются Старинная Москва и динамичный современный мегаполис. Магазины и салоны премиум-класса спорят с достопримечательностями о том, кто из них ближе к вашему дому. Жить в этом месте приятно, заниматься делами удобно.
Купить квартиру в ЖК «Полянка 44» можно в ипотеку от банков-партнеров.
Особенности
Архитектура
Архитектура корпусов представлена в двух видах: историческом и современном. Историческому стилю соответсвуют 3 из 8 особняков ЖК «Полянка/44». Эти дома были построены в XIX-XX веках. Автором и идейным вдохновителем проектов стал русский архитектор немецкого происхождения Густав Гельрих. Дома на Большой Полянке выполнены в хорошо узнаваемом авторском стиле Гельриха. Им свойственно единство комфорта и функциональности, оформление эркерами, карнизами, использование необычных решений для окон.
Сегодня реконструкцией зданий занимается международное архитектурное бюро John McAslan + Partners. Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре и сохранение первоначального колористического решения. При этом разработаны новые современные планировки квартир, а также предусмотрена замена коммуникаций и лифтов. Особое внимание уделили дизайну лобби. В отделке используют природный камень, дерево, кожу и шёлк. Дизайнерские проекты основаны на эстетике лучших зданий мира и включают уютные зоны отдыха, яркие детали, создание тёплого освещения с помощью световых арт-объектов.
Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы всемирно известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners. Поттер более 30 лет занимается комплексным развитием городских территорий. Большинство лучших проектов John McAslan + Partners по всему миру реализованы при его непосредственном участии.
Новые элитные дома органично вписались в историческую застройку благодаря тщательно выверенным пропорциям, благородным цветам и натуральным качественным материалам. Это поистине аристократические особняки, чья красота заключается в утонченности деталей и выразительности дизайна.
«Полянка/44» следует традициям настоящей европейской роскоши, которая выражается в высоком стиле для избранных — изысканном и лаконичном. Из французских окон элитных особняков открывается замечательный вид на центр Москвы. Общий облик комплекса вызывает трепет и ощущение прикосновения к прекрасному.
Каждый из пяти современных особняков имеет не только особенную архитектуру, но и дизайнерские интерьеры. Концепции лобби созданы под вдохновением от лучших мировых отелей. Дорогие материалы, уединённые зоны отдыха, роскошные виды на сад — лобби «Полянки/44» поражают своим великолепием.
Верхние этажи современных особняков занимают пентхаусы — отдельные просторные квартиры, признанные, пожалуй, самым престижным жильём в мире. С широких террас и из панорамных окон пентхаусов открывается невероятный вид на Москву. Продуманные планировки дают полную свободу в воплощении самых смелых дизайнерских идей.
Читайте также: