Возврат ндфл у работодателя по уведомлению в этом году

Опубликовано: 29.09.2022

При исчислении налога на доходы нередко возникают ошибки, вследствие которых НДФЛ оказывается излишне удержанным. Причин может быть несколько: арифметическая ошибка бухгалтерской службы, игнорирование при расчетах подтверждающих документов на вычет, смена статуса работника с нерезидента на резидента.

Как поступить бухгалтеру, если он обнаружил излишнее удержание с доходов сотрудника? О порядке действий, законодательных нормах, регламентирующих возврат налога сотруднику, расскажет наша статья.

Что говорит законодатель?

Порядок возврата НДФЛ, удержанного излишне из доходов, содержится в НК РФ ст. 231-1. Возврат сумм работодателю, которые он излишне перечислил за сотрудника в ФНС, регулируется НК РФ, ст. 78. Статья 231 не исключает возможность выплаты гражданину сумм НДФЛ из средств работодателя до момента, когда ИФНС произведет возврат этих денег на счет фирмы-работодателя.

В этой же статье говорится о необходимости возврата налога в случае, если его плательщик писал заявление на имя работодателя с просьбой предоставить ему имущественный вычет, но при расчете право на вычет не было учтено.

Имущественный вычет в связи с покупкой (строительством) жилья имеет свои нюансы, когда дело касается возврата налога на доходы.

Согласно законодательству получить вычет физическое лицо имеет возможность (по НК РФ ст. 220 п. 7-8):

  • в налоговой по окончании года;
  • в месте, где он работает, в середине года.

Обращаясь по месту работы за вычетом, налогоплательщик должен иметь в виду, что уменьшать НДФЛ при расчетах бухгалтерия начнет с того месяца, в котором он написал заявление с просьбой предоставить вычет. При этом возникает вопрос, должен ли работодатель пересчитать налог в сторону уменьшения с начала года, а затем его вернуть.

О том, что возвращать НДФЛ, удержанный до получения заявления налогоплательщика (с подтверждением из налоговой, что он такое имеет право), работодатель не должен, говорит Минфин (документ №03-04-06/6-46 от 21/03/11 г. и ряд других).

Алгоритм возврата

Обнаружив факт излишнего удержания, руководство фирмы обязано следовать порядку возврата, прописанному в НК РФ:

  1. Сообщить работнику об излишнем удержании НДФЛ. Форма такого сообщения может быть произвольной, а порядок уведомления согласовывается с работником заранее (Минфин, документ №03/04/06/6-112 от 16/05/11 г.). Установлен десятидневный срок с момента обнаружения нарушения для отправки такого сообщения сотруднику фирмы. В уведомлении обязательно должна быть указана сумма к возврату (НК РФ, ст. 231-1, ст. 6.1-1).
  2. Дождаться, когда сотрудник напишет заявление с просьбой о возврате НДФЛ (ст. 231-1 НК и письма Минфина). Заявление может быть подано в период до 3-х лет с момента, когда налог был уплачен (ст. 78-7 НК). Деньги возвращаются работнику только на его счет, в безналичном виде. В заявлении номер счета обязательно указывается.
  3. Вернуть сотруднику переплату в 3-месячный срок после получения заявления от сотрудника. Если этот срок проигнорировать, то за каждый последующий календарный день работодатель обязан начислить проценты и уплатить их вместе с возвращенной суммой. Ставка по процентам равна актуальной на момент нарушения ставке рефинансирования ЦБ.

Возникшую переплату по налогу можно погасить за счет текущих платежей НДФЛ, т.е. уменьшить сумму НДФЛ за счет сумм, начисленных с доходов данного сотрудника либо других сотрудников, независимо от ставки налога, которая применялась при расчетах, и видов дохода.

Если фирма по какой-то причине не имеет возможности вернуть сотруднику излишне удержанный у него налог, необходимо обратиться в ФНС, предоставив заявление о необходимости возврата НДФЛ физическому лицу в установленные законом сроки. К заявлению прилагаются документы, в которых отражен факт переплаты, и налоговые документы-расчеты на удержание НДФЛ (выписки из реестров НУ за соответствующий период).

На заметку! Если налоговый агент уплачивал НДФЛ «впрок», т.е. в счет будущих платежей, и допустил переплату, ФНС не признает ее переплатой по налогу на доходы, поскольку уплата данного налога за счет налогового агента недопустима. В этом случае фирме следует обратиться с заявлением в ФНС о возврате «налога, не являющегося НДФЛ», который был ошибочно уплачен. Возможен и зачет этой суммы в счет других налогов (письмо №ГД-4-8/2085@ от 06.02.17 г.).

Работник может вернуть НДФЛ, обратившись в ФНС:

  • если фирма, где он работал, ликвидирована;
  • если работник приобрел в текущем календарном году статус резидента РФ.

В последнем случае переплата возникает из-за разницы ставок НДФЛ для резидентов и нерезидентов (соответственно 13 и 30% от доходов). При обращении налогоплательщик предоставляет декларацию на доходы и заявление с указанием счета, на который будет перечисляться излишне удержанный налог. Необходимо подтвердить и статус резидента РФ документами, имеющимися в наличии у работника (копии регистрационных документов по месту жительства, миграционной карты и пр.).

Может случиться так, что сотрудник уже уволен, а бухгалтерия обнаружила переплату по налогу с его доходов. В этом случае излишне удержанный НДФЛ фирма обязана сотруднику вернуть.

Возврат оформляется тем же порядком и по тому же алгоритму, который приведен выше: уведомление, заявление сотрудника, перечисление ему средств.

Если сведения в налоговую уже отправлены, а сотрудник заявил свое право на возврат, сумма должна быть возвращена.

После этого в ИФНС подается корректирующая справка 2-НДФЛ, в которой излишне удержанный налог отражаться не будет. Кроме того, в форме 6-НДФЛ обязательно указывается сумма перечисленного сотруднику на счет излишне удержанного НДФЛ в том отчетном периоде, в котором прошло перечисление.

Бухгалтерские записи по операциям возврата НДФЛ представляют собой корректировочные проводки – сторно Дт 70 Кт 68/НДФЛ.

Вкратце

Возврат НДФЛ сотруднику производится после того, как он будет уведомлен об излишне удержанной с доходов суммы. Возврат производится на основании заявления сотрудника, только безналичным порядком на банковский счет физлица.

При невозможности перечислить налог руководство фирмы обязано обратиться в ИФНС с заявлением об этом, с приложением соответствующих сведений по НДФЛ из регистров НУ. Игнорирование налоговым агентом обязанностей по возврату НДФЛ ведет к необходимости им уплаты дополнительных процентов за каждый день просрочки.

7 апреля 2021 года Госдумой приняты изменения налогового законодательства в части предоставления имущественного налогового вычета в целях возврата налога в связи с покупкой квартиры и ипотекой — в НК РФ добавляется новая ст. 221.1, где будет отражен упрощенный порядок получения льготы на основании заявления без подачи декларации 3-НДФЛ.

Изменения вступают в силу в течение месяца со дня их опубликования, поэтому в 2021 году граждане в упрощенном порядке смогут вернуть НДФЛ по расходам на приобретение жилья, на оплату ипотечных процентов. Также новый порядок действует и для инвестиционных вычетов.

Обновление: 20 апреля 2021 года принят Федеральный закон №100-ФЗ, вносящий изменения в НК РФ, в том числе и в части регулирования упрощенного порядка получения вычетов..

Новый порядок получения налогового вычета без декларации 3-НДФЛ с 2021 года

Законопроект, вносящий изменения в процедуру оформления вычета, принят Госдумой в третьем чтении 7 апреля 2021 года, 8 апреля проект направлен для одобрения в Совет Федерации.

Планируется внести в Налоговый кодекс РФ ряд изменений, а также дополнить его ст. 221.1, где будет прописан упрощенный порядок получения вычетов физическим лицом без оформления налоговой декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов — достаточно будет заполнить одно заявление и подать его в ФНС.

Воспользоваться упрощенной процедурой можно будет в отношении следующих видов вычета:

  • ивестиционный в сумме средств, внесенных на индивидуальный инвестиционный счет, предоставляемой на основании пп. п. 1 ст. 219.1 НК РФ -;
  • имущественный в отношении расходов на покупку квартиры, жилого дома, комнаты, новое строительство, земельный участок для жилого дома — пп. 3 ст. 220 НК РФ;
  • имущественный в отношении расходов на оплату ипотечных процентов — пп. 4 ст. 220 НК РФ.

Важно: Согласно законопроекту, оформление вычетов без декларации не распространяется на социальную льготу по расходам на обучение и лечение, поэтому для возврата налога по затратам на медицинские и образовательные услуги нужно будет по-прежнему собирать документы и заполнять 3-НДФЛ.

Изменения должны вступить в силу через месяц после того, как принятый закон будет опубликован.

Воспользоваться новым порядком можно будет в отношении расходов, произведенных с 1 января 2020 года, то есть получится получить имущественный вычет по жилой недвижимости, купленной в в 2020 году, а также по ипотечным процентам, уплаченным за этот период.

Упрощенный процесс возврата налога при покупке квартиры

Суть новой процедуры возврата налога в следующем — гражданин, понесший расходы и желающий вернуть в связи с этим НДФЛ, заполняет одно заявление на получение вычетов в упрощенном порядке и передает его через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Заполнить и подать заявление нужно будет по истечении года, в котором понесены расходы. Формат документа будет утвержден федеральной исполнительной властью в области налогов и сборов.

В заявлении будут отражаться в том числе реквизиты счета, на который должны быть переведены возвращаемые денежные средства.

Вычет может быть предоставлен за последние три года, предшествующие году обращения в ФНС.

При этом ФНС проводит в течение 20 рабочих дней (месяц) проверку и определяет сумму положенного вычета на основании имеющихся у нее данных о доходах и уплаченном налоге, полученных от работодателей, прочих налоговых агентов, банковских учреждений. При отсутствии таких сведений в налоговой, физическому лицу придется самому предоставить подтверждающие документы, перечисленные в новой редакции пп.6 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Ранее проверка занимала 3 месяца и проводилась на основании поданной декларации 3-НДФЛ и документов, подтверждающих расходы и налогооблагаемые доходы. По новым правилам сроки значительно сокращены, а процедура оформления возврата налога заметно упрощается.

Если проверка прошла успешно, и ФНС подтверждает право на вычет, то сумма поступит на счет физического лица в течение 3-х дней с момента завершения проверочной процедуры.

Налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченных ранее сборов. Данная прерогатива предусмотрена статьями 218, 220 НК РФ. Есть два способа оформить возмещение – через инспекцию, а также получить налоговый вычет у работодателя.

Статья расскажет о втором из способов, раскроет тонкости оформления, какие именно выплаты можно оформить у руководства предприятия и ответит на многие другие вопросы.

Основания получения компенсации

Преференцией оформления возврата части потраченных денежных средств на налоги обладают официально трудоустроенные лица, отчисляющие в казну государства легально установленные сборы.

Претендовать на вычет не стоит следующим категориям:
  • безработные, получающие соответствующее пособие;
  • женщины, пребывающие в декрете;
  • пенсионеры, живущие исключительно на пенсионное обеспечение;
  • неработающие студенты, получающие только стипендию.

То есть государство осуществляет расчет на тех людей, которые самостоятельно добывают средства на законных основаниях и делают перечисления в бюджет.

Воспользоваться прерогативой возможно по различным основаниям:
  1. По факту приобретения готового жилья или при возведении собственного.
  2. При покупке квартиры в ипотеку.
  3. За платную учебу.
  4. При возмездном получении медицинских услуг.
  5. За детей.
  6. Прочие.

Сравнение методов оформления

Период подачи документации

С последующего года, идущего после акта приема-передачи недвижимости, оказания услуг медицинского характера и прочее

В любое время после оформления прерогативы владения или факта расходов на лечение или учебу

Набор бумажного сопровождения

Полный, с предоставлением 2-НДФЛ и заполнением доходной декларации

Неполный, не нужна справка о заработке и декларация

Посетив учреждение, отправив перечень по почте с вложением описи, в режиме онлайн на официальном сайте

При личном присутствии

Время принятия решения

Не менее 3-х месяцев с периода регистрации заявления

На протяжении месяца

Время получения средств

Через месяц после завершения проверки

Ближайший зарплатный день после утверждения выплат

Всей суммой за перечисленный ранее подоходный сбор, но только за крайние три года

Частично. С прибавлением суммы к каждой зарплате. То есть с оплаты труда просто не удерживаются эти проценты

С началом каждого периода

Как видно из вышеперечисленного, оформлять вычет гораздо удобнее через учреждение, в котором индивид трудится. Удобство заключается, прежде всего, в быстроте проверки, а также возможностью обращения сразу же после наступления оснований. Более того, при оформлении у работодателя не требуется много документации. Однако через инспекции возможно получить всю сумму единовременно в полном объеме.

Порядок получения компенсации по месту труда

Задавшись целью получить возмещение за расходы по налогам, надлежит выполнить ряд последовательных действий:
  • сбор необходимой документации. Для каждой отдельной выплаты потребуется свое бумажное сопровождение. Так, для компенсации по имуществу – доказательства совершения сделки – акт приема передачи недвижимости или бумага о прерогативе владения. Возврат за лечение – подтверждение оплаты услуг – квитанции;
  • подача бумаг в инспекцию с целью получения разрешения. В этом случае проверка производится на протяжении 30 дней;
  • подача по месту трудоустройства. С этого дня с зарплаты не будет вычитаться подоходный сбор до того периода, пока не достигнет предельного максимума;
  • оформление остаточных средств. Если на конец года сумма не достигнет нужной отметки, то нужно повторно просить подтверждения через ИФНС. Снова подается бумажное сопровождение с заявлением на получение остатка. Добавив справку 2-НДФЛ и заполнив декларацию возврат можно получить через уполномоченное учреждение.

Занятость по совместительству и компенсирование

Очень часто человек трудится не на одной работе, а их сразу несколько. С 2014 года на законодательном уровне таким индивидам была предоставлена преференция оформления абсолютно любого вычета у разных руководителей. Главным условием выступает официальное трудоустройство, а, следовательно, и отчисления в налоговую.

ВНИМАНИЕ . Подавая прошение на разрешение начислений в уполномоченное учреждение, плательщику надлежит указать какую именно компенсацию будет выплачивать тот или иной руководитель и в каких пропорциях, если речь идет об одном виде возмещения.

Возмещение от государства по имущественным сделкам

В 2018 году легальными основаниями возврата денежных средств считаются:
  1. При покупке квартиры производят компенсацию.
  2. Возведение собственного дома.
  3. Расходы на ремонт жилого помещения.
  4. За уплату ипотечных процентов.
Возместить часть расходов не получится в случае:
  • ранее приобретали недвижимость и уже воспользовались преференцией;
  • продавцом выступал близкий родственник;
  • трудитесь не по трудовому договору;
  • принимал участие работодатель;
  • недвижимость была приобретена исключительно на государственные средства (материнский капитал, военная ипотека).
Немаловажным вопросом для людей считается количество возможностей оформления компенсации. Это напрямую зависит от того, когда было приобретено имущество (до изменений в законодательстве или после них):
  1. В случае покупки жилья до января 2014 года получить возврат средств разрешено лишь единожды. При этом никого не волнует сумма возмещения. Так, Синицын приобретя дом в 2013 году за 700 тыс. рублей, получит только 91 тыс. Хотя до предельных 260 тыс. еще остается некая сумма, но так как недвижимость приобретена до указанного времени, то на остаток рассчитывать не придется.
  2. Купив жилплощадь после упомянутого срока, можно претендовать на вычет несколько раз, главное, чтобы конечная сумма выплат не превышала 260 тыс. Ларичева в 2015 приобрела дачу за 500 тыс., а в следующем году – квартиру за 1,5 млн. За эти два приобретения она вправе получить возврат.

Часто случается, что положенная к возмещению сумма недостаточна на счету плательщика. В такой ситуации остаток компенсации переносится на следующий период и таким образом продолжается до полного получения средств. То есть получить в один год больше суммы, находящейся на счету, не удастся.

ВАЖНО . Более того, не подав документацию с заявлением сразу после наступления возможности, в последующем можно рассчитывать только на возврат за крайние три года, предшествующие обращению.

Например, Сидоров в 2013 производил строительство собственной усадьбы, но за компенсацией обратился лишь в 2018. Значит, в расчет пойдут 2015, 16 и 17 годы.

При обретении собственных квадратных метров для получения компенсации по месту труда потребуется предоставить:
  • уведомление из инспекции о разрешении начислений;
  • доказательство прерогативы владения или акт приема-передачи;
  • соглашение о купле продаже;
  • подтверждение оплаты.
При покупке в кредит еще может потребоваться:
  1. Кредитный договор.
  2. Банковская справка об объеме уплаченных процентов.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Бесплатная юридическая консультация по телефону: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, а также по всей России +7 (800) 350-56-12

За лечение

Компенсация излишне потраченных средств осуществляется по факту пользования платными медицинскими услугами. К последним законодательство обычно относит:
  • прием специалиста;
  • диагностику;
  • сдача анализов;
  • проведение медэкспертизы;
  • искусственное оплодотворение;
  • хирургическое вмешательство
  • прочие.

Величина выплат напрямую обусловлена тем, относится ли произведенная услуга к перечню дорогостоящих (определен правительственным списком). Если да, то возмещение индивид вправе получить в 100% объеме. Если же услуга к таковым не относится, то максимально возможная сумма к возврату составляет 120 тыс.

Не обязательно претендовать на компенсацию только тех расходов, которые были потрачены лично на себя. Оплатив лечение некоторых родственников, можно также вернуть полагающееся от государства.

Так, профинансировав в поправку здоровья следующих лиц, разрешено оформить компенсацию:
  1. Отца и матери.
  2. Мужа или жены.
  3. Детей до 18 лет.

Важным моментом является оформление квитанции на будущего претендента компенсации. Не имеет значения кто вписан получателем услуг в соглашении, но в чеке должно быть указано кто оплачивал. Только в этом случае медучреждение выдаст справку в инспекцию.

ВНИМАНИЕ . Получив разрешение от налоговой, нужно предоставить его руководству предприятия, где трудитесь. Также необходимо приложить соглашения с клиникой, платежную документацию и доказательства факта родства (свидетельство о бракосочетании или рождении).

Посещая платные лечебные учреждения сразу уточняйте о наличии у них лицензии на осуществление деятельности, поскольку в связи с ее отсутствием никаких возмещений не удастся добиться. Перечисление средств возможно лишь за крайние три года после проведения лечения, но никак не позднее. Обратившись на 4-ый год после процедур, в вычете откажут.

Возврат за расходы на учебу

Вернуть часть расходов за обучение разрешается и в случае собственного образования, а также детей, братьев или сестер. Ключевым условием для своей учебы является обучение в заведении, имеющим государственную аккредитацию.

Предельно установленный порог также в 120 тыс. То есть больше 15600 получить не удастся. Причем стоит обратить внимание, что установленный лимит считается суммарным по всем социальным вычетам. Например, Кольцов в текущем году оплатил свой стационар на 60 тыс. рублей и учебу дочери в институте на 150 тыс. К возврату подлежит не более лимита.

Возврат средств за оплату учебы детей обладает некими особенностями:
  1. Ребенку нет еще 24 лет.
  2. Только дневная модель образования.
  3. Соглашение составлено на кого-то из родителей.
  4. В документах об оплате фигурирует то же лицо, что и в договоре.
  5. Предельная сумма вычета на одного ребенка – 50 тыс., то есть 6500.

Так, Иванов в 2016 оплатил обучение сына Вити в частной школе на 40 тыс. и вечернее отделение мединститута дочери на 30 тыс. Так как, дочь получает образование не по дневной форме, то за нее возмещения не будет. В итоге мужчина получит 40000×13%= 5200 руб.

При покупке жилой недвижимости гражданин получает право на вычет. Оно позволяет вернуть часть потраченных денежных средств путем уменьшения суммы подоходного налога.

  1. Правила возврата НДФЛ через работодателя
  2. Вычисление размера компенсации
  3. Оформление вычета при увольнении работника
  4. Документы для получения имущественного вычета через работодателя
  5. Образец заявления на возврат подоходного налога
  6. Образец платежного поручения
  7. Как вернуть излишне уплаченный налог

Правила возврата НДФЛ через работодателя

Как оформить имущественный вычет через работодателя

Налоговый имущественный вычет – общедоступная льгота, которая позволяет:

  • снизить размер взносов на подоходный налог (при оформлении по месту трудоустройства);
  • получить возврат в виде компенсации (при получении через налоговую инспекцию).

Правила предоставления возврата прописаны в ст. 220 Налогового кодекса РФ. При покупке жилой недвижимости гражданин вправе вернуть 13% от затраченных средств. Размер вычета рассчитывается исходя из кадастровой стоимости приобретенного имущества.

Чтобы получить возврат НДФЛ по имущественному вычету у работодателя, гражданину необходимо подать заявление и предоставить пакет документов для подтверждения права на компенсацию. Льгота будет предоставляться ежемесячно в виде освобождения зарплаты сотрудника от НДФЛ на сумму возврата.

Вычисление размера компенсации

Для вычисления размера компенсации используется следующая формула:

  • КС – кадастровая стоимость объекта;
  • НС – ставка налога на доходы физических лиц (13%).

ВНИМАНИЕ! Если кадастровая стоимость недвижимости превышает регламентированное значение, используется максимально допустимая база.

Максимальная расчетная база не может превышать:

  • 1 млн р. – для объектов, приобретенных до 2008 года;
  • 2 млн р. – для объектов, купленных позже 2008 года;
  • 3 млн р. – для квартир, купленных по программе ипотечного кредитования.

Например, сумма НДФЛ, удержанная с гражданина за 2018 год, составила 120 000 рублей. В предыдущем налоговом периоде он приобретал квартиру, стоимостью по кадастру 1,5 млн р. В таком случае вычисленный размер возврата составляет: 1 500 000 × 0,13 = 195 тыс. р.

Так как рассчитанный возврат больше, чем уплаченный налог, компенсация будет равна размеру выплаченных в бюджет взносов (120 тыс. р.).

Оформление вычета при увольнении работника

Если в течение года налогоплательщик, получающий вычет, меняет структурное подразделение в рамках одной организации, это не отражается на оформленной льготе. Согласно письму Министерства Финансов №03-04-06/4-209 при переводе работника на другую должность повторно запрашивать возврат не нужно. Его будут продолжать начислять на счет сотрудника.

Если проведена реорганизация фирмы, льготу нужно оформлять повторно. Это обусловлено тем, что трудовые отношения были расторгнуты и оформлены вновь.

При увольнении сотрудника оформленный возврат перестает начисляться. Чтобы получить оставшуюся сумму налога, ему нужно подать налоговую декларацию в ФНС. Это необходимо делать по окончании календарного года.

Документы для получения имущественного вычета через работодателя

Для оформления имущественного возврата через организацию-работодателя гражданину необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • договор о приобретении недвижимости;
  • подтверждение об уплате (банковская выписка, квитанции о переводе, платежное поручение и т. д.);
  • уведомление из ФНС, подтверждающее право на льготу;
  • правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.

ВАЖНО! Если объект приобретен в ипотеку, дополнительно требуется договор с банком о кредитовании и выписка о размере выплаченных процентов.

Образец заявления на возврат подоходного налога

Заявление на возврат НДФЛ составляется в свободной форме. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

  • наименование компании с указанием формы регистрации;
  • Ф. И. О. руководителя;
  • персональные данные заявителя (Ф. И. О., номер свидетельства налогоплательщика, адрес регистрации и фактического места жительства);
  • ссылка на закон о праве на имущественный вычет;
  • дата выдачи и номер прикладываемого уведомления из налоговой инспекции;
  • подпись;
  • дата составления.

Заявку следует подавать директору предприятия или в отдел бухгалтерии.

Образец платежного поручения

В качестве подтверждения оплаты сделки необходимо платежное поручение. Оно составляется по унифицированной форме №0401060. В содержании документа отражаются следующие сведения:

  • название документа, его номер, вид совершаемой операции, дата выписки;
  • наименование плательщика (для организации) или имя (если физическое лицо), номер банковского счета, ИНН;
  • информация о банке отправителя и получателя (название, адрес расположения, номер БИК и корреспондентского счета);
  • сведения о получателе (Ф. И. О. или наименование организации, номер банковского счета, ИНН);
  • цель, очередность и размер платежа;
  • тип совершаемой операции;
  • подписи;
  • печать.

Образец заполненного поручения доступен по ссылке.

Как вернуть излишне уплаченный налог

Вернуть уплаченный налог за счет оформления имущественного вычета можно через ФНС. Для этого гражданину нужно обратиться в инспекцию по истечении налогового периода, в котором была куплена недвижимость. Для этого требуется:

  • заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • справка о размере полученных доходов за год, составленная на унифицированном бланке 2-НДФЛ;
  • платежное поручение;
  • договор купли-продажи;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость;
  • заявление.

СОВЕТ! Форму заявления можно запросить при обращении в инспекцию или загрузить самостоятельно на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

При таком способе НДФЛ возвращается в виде разовой денежной компенсации. Срок рассмотрения заявки составляет 3 месяца со дня подачи. Налоговая отправляет денежные средства в течение 30 календарных дней.


Действующий юрист по Трудовому праву, руководитель отдела кадров. Стаж работы более 10 лет.

7 апреля 2021 года Госдумой приняты изменения налогового законодательства в части предоставления имущественного налогового вычета в целях возврата налога в связи с покупкой квартиры и ипотекой — в НК РФ добавляется новая ст. 221.1, где будет отражен упрощенный порядок получения льготы на основании заявления без подачи декларации 3-НДФЛ.

Изменения вступают в силу в течение месяца со дня их опубликования, поэтому в 2021 году граждане в упрощенном порядке смогут вернуть НДФЛ по расходам на приобретение жилья, на оплату ипотечных процентов. Также новый порядок действует и для инвестиционных вычетов.

Обновление: 20 апреля 2021 года принят Федеральный закон №100-ФЗ, вносящий изменения в НК РФ, в том числе и в части регулирования упрощенного порядка получения вычетов..

Новый порядок получения налогового вычета без декларации 3-НДФЛ с 2021 года

Законопроект, вносящий изменения в процедуру оформления вычета, принят Госдумой в третьем чтении 7 апреля 2021 года, 8 апреля проект направлен для одобрения в Совет Федерации.

Планируется внести в Налоговый кодекс РФ ряд изменений, а также дополнить его ст. 221.1, где будет прописан упрощенный порядок получения вычетов физическим лицом без оформления налоговой декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов — достаточно будет заполнить одно заявление и подать его в ФНС.

Воспользоваться упрощенной процедурой можно будет в отношении следующих видов вычета:

  • ивестиционный в сумме средств, внесенных на индивидуальный инвестиционный счет, предоставляемой на основании пп. п. 1 ст. 219.1 НК РФ -;
  • имущественный в отношении расходов на покупку квартиры, жилого дома, комнаты, новое строительство, земельный участок для жилого дома — пп. 3 ст. 220 НК РФ;
  • имущественный в отношении расходов на оплату ипотечных процентов — пп. 4 ст. 220 НК РФ.

Важно: Согласно законопроекту, оформление вычетов без декларации не распространяется на социальную льготу по расходам на обучение и лечение, поэтому для возврата налога по затратам на медицинские и образовательные услуги нужно будет по-прежнему собирать документы и заполнять 3-НДФЛ.

Изменения должны вступить в силу через месяц после того, как принятый закон будет опубликован.

Воспользоваться новым порядком можно будет в отношении расходов, произведенных с 1 января 2020 года, то есть получится получить имущественный вычет по жилой недвижимости, купленной в в 2020 году, а также по ипотечным процентам, уплаченным за этот период.

Упрощенный процесс возврата налога при покупке квартиры

Суть новой процедуры возврата налога в следующем — гражданин, понесший расходы и желающий вернуть в связи с этим НДФЛ, заполняет одно заявление на получение вычетов в упрощенном порядке и передает его через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Заполнить и подать заявление нужно будет по истечении года, в котором понесены расходы. Формат документа будет утвержден федеральной исполнительной властью в области налогов и сборов.

В заявлении будут отражаться в том числе реквизиты счета, на который должны быть переведены возвращаемые денежные средства.

Вычет может быть предоставлен за последние три года, предшествующие году обращения в ФНС.

При этом ФНС проводит в течение 20 рабочих дней (месяц) проверку и определяет сумму положенного вычета на основании имеющихся у нее данных о доходах и уплаченном налоге, полученных от работодателей, прочих налоговых агентов, банковских учреждений. При отсутствии таких сведений в налоговой, физическому лицу придется самому предоставить подтверждающие документы, перечисленные в новой редакции пп.6 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Ранее проверка занимала 3 месяца и проводилась на основании поданной декларации 3-НДФЛ и документов, подтверждающих расходы и налогооблагаемые доходы. По новым правилам сроки значительно сокращены, а процедура оформления возврата налога заметно упрощается.

Если проверка прошла успешно, и ФНС подтверждает право на вычет, то сумма поступит на счет физического лица в течение 3-х дней с момента завершения проверочной процедуры.

Читайте также: