Образец 3 ндфл при продаже гаража менее 3 лет

Опубликовано: 13.05.2024

Вернуться в категорию: Всё о выписках Росреестра

Налог с продажи недвижимости. Практические примеры.

В первой своей публикации на данную тему мы подробно остановились на правовой природе данных платежей, законодательными требованиями и условиями, касающимися налогообложения прибыли продавцов недвижимости. Напомним, что от налога освобождаются сделки с имуществом, находящимся в собственности:

более 3-х лет (если приобретено до 2016 года);
более 5-ти лет (если приобретено позднее 1 января 2016 года).

Также, НДФЛ не нужно платить при продаже объектов, срок владения которыми составит 3 года, если это единственное жилье или получено:

по наследству или в дар;
в результате приватизации;
по договору содержания с иждивением.

Во всех прочих ситуациях налогом облагается доход продавца. По новым правилам в расчетах участвует кадастровая стоимость. Как правильно исчислить подоходный, как применить вычет, и можно ли снизить размер платежа? На эти вопросы мы ответим примерами из практики.

Пример 1. Продажа квартиры со сроком владения менее пяти лет

Г-н Иванов приобрел жилье в Воронеже, в феврале 2019 за 2,0 млн. рублей. В октябре 2020 он его продал за 2,2 млн. рублей.

Жилье было приобретено обычным способом, в результате покупки. Пятилетний срок владения освобождает от уплаты подоходного, но объект продается ранее.

Поэтому, придется рассчитать налогооблагаемую базу.

По сведениям Росреестра, кадастровая оценка данной квартиры на 1.01.2020 составила 1,75 млн. рублей.

Отметим, что продажная цена превышает оценку кадастра. В этом случае нет повода пересчитывать налогооблагаемую базу.

Есть два варианта определить НДФЛ:

с применением фиксированного вычета: (2 200 000 – 1 000 000) х 13% = 156 000;
с учетом затрат на приобретение: (2200 000 – 2000 000) х 13% = 26 000.

Как видим, второй вариант гораздо выгоднее. Использовать его можно, если сохранились все документы, подтверждающие оплату покупки.

Пример 2. Продажа по цене ниже покупки

Г-н Петров купил таунхаус в Тамбове в декабре 2019 года за 3 млн. рублей и продал его летом следующего года за 1,3 млн. рублей. Кадастровая оценка 2,5 млн. руб., что выше цены продажи объекта.

Указывать в декларации доход в размере 1,3 не стоит: налоговики сделают перерасчет по кадастру с применением поправочного коэффициента и сразу начислят штраф.

Расчет основы для исчисления НДФЛ будет выглядеть следующим образом:

Продавец может применить вычет или указать затраты по приобретению жилья. Варианты исчисления подоходного:

(1,75 – 1,0) х 13% = 97,5 тыс. руб.

(1,75 – 3,0) х 13% = 0 руб.

Для второго варианта придется подтвердить оплату покупки.

Важно знать: налоговые органы проявляют повышенный интерес к сделкам с ценами ниже кадастровых. Сотрудники ФНС проведут проверку легитимности операции, потребуют данные о финансовом положении продавца и покупателя. Если выяснится, что цифры намеренно занижены, готовьтесь платить налог, исчисленный от фактической или от рыночной цены на недвижимость в вашем регионе. Кроме этого, придется отдать штраф и пени.

Например, если г-Н Петров в отчете укажет неверный доход, штраф составит

68 тыс. руб. = (1540 – 1 200) х 20%

Пример 3: Продажа квартиры, полученной в наследство

Г-жа Сазонова получила в январе 2018 года наследство от бабушки: квартиру в Сочи. Оценка по Росреестру на 01.01.2020 составила 8,5 млн. рублей. В июле 2020 года объект был продан за 6 млн. рублей.

Сравниваем две цены, применяем поправочный коэффициент к кадастровой:

Это ниже цены реализации, поэтому для расчета не принимается. В декларации продавец укажет договорную цену.

Так как не было расходов на приобретение, базу уменьшаем на вычет:

НДФЛ = (6,0 – 1,0) х 13% = 650 тыс. руб.

Можно ли было избежать уплаты подоходного? Да, если совершить сделку через полгода: в январе 2021 года наступит трехлетний период владения наследуемым имуществом.

Пример 4. Продажа единственного жилья

Г-н Пахомов в 2017 году купил квартиру в Краснодаре. Других объектов недвижимости у него нет. 31 марта 2017 года он зарегистрировал право собственности.

Продать недвижимость без уплаты налога он может в любой момент с 31 марта 2020 года – по истечение трех лет владения.

Такие права дает налогоплательщику новый закон. При ранее действующих правилах, г-ну Пахомову пришлось бы ждать 5 лет.

Если имущество будет продано раньше, придется заплатить НДФЛ, рассчитав его по вариантам, приведенным выше.

Пример 5. Продажа дома

Г-н Лукьянов в 2018 году закончил постройку городского коттеджа. В 2020 году он решил его продать за 18 миллионов рублей.

Кадастровая оценка составила 25 миллионов. Скорректировав ее на 0,7 получаем 17,5 миллионов, что ниже цены сделки. В декларации будет указана цифра из договора.

Продавец снизил базу на произведенные расходы. К отчету он приложил бумаги, подтверждающие покупку участка, строительных материалов, оплату работ по подведению коммуникаций и СМР. Всего на 18 миллионов.

Определение налогооблагаемой базы:

18,0 (цена продажи) – 18,0 (затраты) = 0

Другими словами, расходы продавца равны его прибыли и основания для начисления НДФЛ нет.

Если к представленным сведениям у налоговиков не будет вопросов, платить налог не придется.

Пример 6. Продажа новостройки

Г-жа Марусина в 2019 году купила квартиру за 3 млн. по договору долевого участия (ДДУ), надеясь стать новоселом через несколько месяцев. Но застройщик нарушил сроки сдачи, и г-жа Марусина нашла другой вариант. В следующем году она продала недвижимость другому дольщику, уже за 4 млн.

Так как дом не был сдан застройщиком, кадастровая стоимость квартиры не определена. Поэтому доходом выступит сумма сделки:

НДФЛ = (4000 – 3000) х 13% = 130 тыс. руб.

Отметим, что такой отчет примут при подтверждении расходов. Если дольщик не сохранила квитанции об оплате, она сможет уменьшить базу только на фиксированный вычет, НДФЛ составит 390 тыс. руб.

Как правильно подать декларацию 3НДФЛ

В 3НДФЛ отражают прибыль от сделки и затраты (или вычет). Если нет оснований для платежа (НДФЛ = 0), отчет все равно надо сдать.

Ошибка многих налогоплательщиков в игнорировании своих обязанностей. ФНС не прощает забывчивых и недисциплинированных продавцов недвижимости: если «нулевой» отчет не подан, ждите штраф 1000 рублей. Если просрочен платеж – ждите штраф 5% от суммы и пени за просрочку.

Какие документы необходимо передать в ФНС

Вместе с 3НДФЛ налогоплательщик передает копии документов. Примерный перечень:

выписка ЕГРН или свидетельство о собственности (подтверждаем, что продали свою, а не чужую недвижимость);
договор купли-продажи (с реквизитами продавца и покупателя, с указанием суммы сделки и способов расчета);
платежные документы (расписки, квитанции, платежные поручения, переводы, чеки) – все, что подтверждает получение денег за проданный объект.

В качестве обоснования затрат на приобретение можно представить:

договор ипотеки, купли-продажи, ДДУ, дарения и любые другие документы, доказывающие происхождение у вас недвижимости;
подтверждение оплаты декларируемых затрат;
договоры на проведение строительных и ремонтных работ с чеками.

Важно знать: в ходе проверки, налоговики могут отказать в приеме каких-либо данных, посчитав их недостаточными. Так, например, договор на строительство дома без квитанций об оплате работ не будет принят.

Что делать в таких случаях?

Если вы не можете найти или восстановить документы, придется сделать новые расчеты и подать исправленную декларацию. Помните о сроках расчетов с бюджетом: до 15 июля нужно внести платеж. Если к этой дате вы погасите задолженность, претензий не будет.

Кто и как будет платить налог на имущество

Продавая квартиру, вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество с момента утраты права собственности. Другими словами, как только в Росреестре будет сделана соответствующая запись, обязанность пополнять государственный бюджет перейдет новому владельцу.

Напоминаем, что изменения в оценке объектов коснулись и налогообложения: налог на имущество сегодня рассчитывается по кадастровой цене. На эту тему читайте наш предыдущий обзор.

Расчет платежа производится пропорционально месяцам владения. Например, если квартира продана в мае, то ее первый собственник оплатит налог за 5 месяцев, а второй – за последующие 7.

Мы рекомендуем проверить отсутствие задолженности: технические ошибки в огромной информационной базе ФНС не редкость. Иногда граждане получают квитанции за имущество, проданное несколько лет назад. Если такой случай наступил – подайте заявление в ИФНС на изменение данных и перерасчет.

Предусмотрено несколько способов подачи налоговой отчетности для физических лиц — лично или через представителя в бумажном виде, почтой или в электронном виде.

Последний способ отправки формы 3-НДФЛ предусматривает подготовку налоговой декларации с помощью личного кабинета налогоплательщика на сайте ФНС — ниже дана пошаговая инструкция, как заполнить и подать отчет электронно, также приведен пример оформления при продаже машины физическим лицом.

Как подать форму 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика в 2021 году?
Как заполнить налоговую декларацию в электронном виде — пошаговая инструкция
Пример заполнения при продаже автомобиля в 2020 году

Как подать форму 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика в 2021 году?

В последнее время популярность набирает именно электронный способ подачи декларации через личный кабинет на сайте ФНС. Это удобно, быстро, просто и не требует обязательного посещения отделения ФНС.

Подавая 3-НДФЛ электронно, налогоплательщик минимизирует возможные ошибки при заполнения налоговой декларации — процесс заполнения очень простой, а также избавляет себя от необходимости поиска актуальной формы отчетности.

У налогоплательщика, желающего подать отчетность через личный кабинет на сайте ФНС, есть возможность пойти двумя путями:

Сроки подачи в 2020 году зависят от причины отправки отчетности физическим лицом:

при продаже автомобиля, квартиры, иной недвижимости — до 30 апреля 2021 включительно;
для получения любого вида вычета и возврата налога — в любой время в течение года, следующего за годом, когда произведены расходы;
для самостоятельной уплаты НДФЛ с полученного дохода — до 30 апреля 2021 включительно;
для уплаты налога от деятельности ИП, КФХ — аналогично до 30.04.2021.

Как заполнить налоговую декларацию в электронном виде — пошаговая инструкция

Шаг 1. Перейти на страницу сайта ФНС для входа в личный кабинет налогоплательщика — прямая ссылка.

В личный кабинет можно войти несколькими способами:

Прийти в любое отделение ФНС с паспортом и оформить регистрационную карту с логином и паролем, которые можно указывать при входе на сайте.
Примененить квалифицированную электронную подпись, выданную Удостоверяющим центром.
С помощью подтвержденной учетной записи на госуслугах.

В данном примере воспользуемся способом входа в личный кабинет через госуслуги.

Шаг 2. Сделать электронную подпись, которая необходима для подписания заполненного бланка декларации.

Нужно нажать на свои ФИО вверху страницы, чтобы перейти в Профиль для изменения настроек.

В открывшемся профиле нужно найти вкладку «Получить ЭП» путем нажатия на стрелку вправо.

Далее выбрать первый пункт «Ключи ЭП хранится в защищенной системе ФНС», это самый простой способ, который и рекомендован ФНС. После выбора данного пункта нужно опуститься чуть ниже и указать пароль, который и будет электронной подписью. Пароль нужно запомнить.

Создание сертификата займет некоторое время, о чем придет сообщение в личный кабинет налогоплательщика. Факт создания электронной подписи можно посмотреть в разделе «Получить ЭП». Чтобы увидеть реквизиты электронной подписи, нужно нажать на ссылку «Просмотреть сертификат» и ввести придуманный пароль. Если пароль будет забыт, можно нажать на ссылку «отозвать сертификат» и сформировать его заново, задав новый пароль.

Шаг 3. Перейти в раздел «Подать декларацию 3-НДФЛ».

Для этого нужно выбрать на главной странице личного кабинета раздел «Жизненные ситуации» и выбрать пункт «Подать 3-НДФЛ».

Как заполнить и подать 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика за 2020 год - примеры

Шаг 4. Выбрать способ подачи 3-НДФЛ.

Можно подготовить декларацию непосредственно в личном кабинете, можно загрузить уже готовый заполненный бланк в программе «Декларация 2020», сохраненный в формате xml.

Для заполнения 3-НДФЛ в личном кабинете, нужно нажать «Заполнить онлайн».

Если выбрано онлайн заполнение в личном кабинете, то нажимаем «Заполнить онлайн» и выполняем шесть шагов в зависимости от причины заполнения 3-НДФЛ.

Ниже рассмотрим, как заполнить декларацию в личном кабинете онлайн при продаже автомобиля в 2020 году.

Пример заполнения при продаже автомобиля в 2020 году

Если в 2020 году продан автомобиль, и он был в собственности менее 3 лет, то продавец должен заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ независимо от того, нужно платить налог с полученного дохода или нет.

Налог платить не нужно, если доходы от продажи машины равны или меньше налогового имущественного вычета (расходы по приобретению данного авто или фиксированная сумма 250 000).

3-НДФЛ нужно сдать в ФНС по месту жительства до 30 апреля 2021, нарушение этого срока приведет к необходимости платить штраф 1000 руб. При этом отчетность все равно подать придется.

Если налог платить нужно, то сделать это можно в срок до 15 июля 2021.

Если автомобиль был в собственности 3 и более лет, то сдавать декларацию не нужно, платить НДФЛ также не требуется.

Исходные данные для примера:

Рассмотрим пример заполнения 3-НДФЛ, если автомобиль был куплен в октябре 2018 за 350 000, а продан в ноябре 2020 года за 360 000.

В этом случае заполнить налоговую декларацию нужно, так как автомобиль был в собственности менее трех лет.

Для подачи 3-НДФЛ находим в «Жизненных ситуациях» раздел «Подать 3-НДФЛ» и выбираем «Заполнить онлайн».

Далее пошагово выполняем следующие действия:

Шаг 1. Заполнить «Данные».

Если автомобиль продан в 2020 году, а декларация подается в 2021, то указывается год «2020».

Если 3-НДФЛ заполняется впервые в отношении данной машины, то отмечается пункт «ДА». Если налоговая вернула ранее поданную декларацию и налогоплательщик ее изменяет и уточняет, то выбирается «НЕТ» и указывается порядковый номер корректировки.

В последнем пункте налоговые резиденты выбирают «ДА».

После заполнения указанных данных нужно нажать кнопку «Далее».

Шаг 2. Заполнить «Доходы».

В этом разделе нужно показать доход от продажи автомобиля, для этого нажать на кнопку по центру «Добавить источник дохода».

В качестве источника дохода выступает покупатель автомобиля. После добавления дохода нужно заполнить данные о том лице, которому продана машина. Обычно это физическое лицо, но может быть и организация или ИП. В зависимости от выбранного типа покупателя заполняются соответствующие реквизиты.

В нашем примере авто продан гражданину Лосеву Дмитрию Александровичу за 360 000 руб., поэтому выбирается «физическое лицо», вписывается его ФИО, согласно договору купли-продажи.

Ставку нужно оставить 13%, которая стоит по умолчанию.

Вид дохода — в строке набираем «транспортное средство» или код дохода «1521» и выбираем «Доходы от продажи ТС».

Сумма дохода — указывается цена, по которой продан автомобиль. В нашем примере это 360000.

Предоставить налоговый вычет — выбираем либо вычет в размере расходов на покупку авто (код 903), либо в размере 250 000 (код 906). Второй вариант проще выбрать, если стоимость машины 250 000 или менее рублей, в этом случае сумма вычета подставляется автоматически. Если цена продажи выше, а также сохранился договор о покупке данного транспортного средства, то выбирается код 903 и вносится сумма данных расходов, документально подтвержденных.

В нашем примере выбираем код 903 и вписываем сумму вычета — 350000.

В подразделе «сумма дохода и налога» автоматически проводится расчет налогооблагаемой суммы (цена продажи минус вычет) и НДФЛ, который нужно заплатить. Если доходы равны или ниже вычета, то налог равен нулю.

В нашем примере автомобиль был куплен за 350 000, а продан за 360 000, значит налогооблагаемый доход = 10 000, а сумма налога к уплате 1 300.

После заполнения данного раздела нажимаем кнопку «Далее».

Шаг 3. Проверить декларацию 3-НДФЛ.

После нажатия на кнопку «далее» в разделе доходов, в разделах «Выбор вычетов», «Вычеты» и «Распорядиться переплатой» нужно нажать «Далее». Данные разделы заполняются в том случае, если налогоплательщик хочет вернуть НДФЛ в связи с правом на различные льготы (например, для получения стандартного вычета, имущественного при покупке квартиры или по ипотеке, социального за лечение и обучение).

Если нужно показать в 3-НДФЛ только продажу автомобиля, то все указанные вкладки можно пропустить.

Во вкладке «Просмотр» необходимо проверить, что правильно указан налог к уплате или его отсутствие. Далее можно посмотреть заполненный бланк декларации 3-НДФЛ, нажав на ссылку «pdf». Открытый файл лучше сохранить на свой компьютер, возможно, в будущем она пригодится.

Шаг 4. Прикрепить документы, подтверждающие доходы и расходы.

Доход подтверждает договор купли-продажи, где налогоплательщик выступает в роли продавца.

Расходы нужно подтверждать, если выбран вычет 903 — необходимо приложить договор купли-продажи, где налогоплательщик выступает в роли покупателя.

Шаг 5. Ввести пароль сертификата электронной подписи.

Далее в разделе «Сообщения» в личном кабинете налогоплательщика можно отслеживать процесс взаимодействия налоговиков с декларацией 3-НДФЛ. В течение нескольких дней произойдет регистрация поданной формы, после чего придет сообщение на почту о том, что отчет принят.

Для уплаты налога (если есть такая обязанность) можно зайти на главную страницу личного кабинете, где можно увидеть ссылку на оплату.

На начальном этапе после отправки декларации 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика будет статуст «Принято».

Онлайн калькулятор Обратный звонок Цены на услуги Контакты компании

Заполним и сдадим за Вас декларацию 3-НДФЛ
Получите налоговый вычет в установленный срок
Сопровождаем до получения денег на Ваш счет
Решаем спорные вопросы

Только при продаже имущества : автомобиля, квартиры, дома, земельного участа, ЦБ

Консультируетесь
бесплатно
Персональный консультант (опыт более 5 лет) ответит на все вопросы. Сообщит предварительную сумму Вашего возврата. Сформирует и отправит Вам список документов.

Отправляете
документы
Отправляете нам сканы или фото документов. Эксперт оформляет декларацию, заявления. Высылает Вам готовый пакет документов на электронную почту либо отправляет в налоговую. Ваши данные надежно защищены.

Помогаем в оплате
налога
Помогаем своевременно оплатить налог, формируя для Вас квитанцию.

Продали автомобиль?

При продаже автомобиля, находящегося в собственности менее 3-х лет появляется вопрос о налоге с дохода в размере 13%. Сообщить о полученных доходах важно вовремя, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Представить декларацию о доходах, полученных в 2020 году, необходимо до — 30 апреля 2021 года. Уплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до — 15 июля 2021 года.

Срок владения?

Если срок владения транспортным средством более 3-х лет, то налогоплательщик освобождается от налогообложения и от обязанности представлять декларацию в налоговые органы.

Размер вычета

При продаже автомобиля есть возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 250 тысяч рублей. Вместо применения вычета, налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемый доход на сумму фактически понесенных расходом на покупку данного автомобиля.

Какие документы?

Заполненная декларация 3-НДФЛ, документ удостоверяющий личность, договор купли-продажи, где Вы являетесь продавцом, документы подтверждающие Ваши расходы по приобретению автомобиля при наличии.

Продали недвижимость?

При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет (с 2016 года — 5 лет) появляется вопрос о налоге с дохода в размере 13%. Сообщить о полученных доходах важно вовремя, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Представить декларацию о доходах, полученных в 2020 году, необходимо до — 30 апреля 2021 года. Уплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до — 15 июля 2021 года.

Срок владения?

С 01.01.2016 года изменился срок владения имуществом, который позволяет не платить налог от продажи. Существуют следующие сроки: 3 года — если недвижимость приобретена до 2016 года; 5 лет — если недвижимость была куплена с 1 января 2016 года.

Кадастровая цена

Налоговая инспекция учитывает не только стоимость квартиры, которая указана в договоре купли-продажи, но и проверяет искусственное занижение стоимости квартиры в договоре. Для расчета налога кадастровую стоимость объекта умножают на коэффициент 0,7 и если сумма получается больше, чем указана в договоре, то налог будет рассчитываться из новой стоимость жилья.

Размер вычета

Налогоплательщик может воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей, а также снизить налогооблагаемую базу на понесенные расходы при покупке недвижимости. Для этого необходимо предоставить в налоговую инспекцию договор купли продажи, чеки и квитанции на строительство, акты выполненных работ по проведенному ремонту.

Кому положен вычет?

Гражданам, являющимися резидентами Российской Федерации. С 01.01.2019 года налоговые нерезиденты получили право применять сроки владения недвижимостью, разрешающие не платить налог с продажи.

Какие документы?

Белгород, ул. Шершнева, д. 1

Белгород , ул. Победы, д. 47, корп. 2

Воронеж , ул. Кости Стрелюка д. 16А

История
Партнеры
Вакансии
Цены

КОМПАНИЯ «БАЛАНС» ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО СЛЕДУЮЩИМ КЛАССАМ МКТУ

35 — аудит коммерческий; аудит финансовый; бюро по найму; ведение бухгалтерских документов; выписка счетов; комплектование штата сотрудников; консультации по управлению персоналом; написание резюме для третьих лиц; подготовка платежных документов; прогнозирование экономическое; составление налоговых деклараций; составление отчетов о счетах; тестирование психологическое при подборе персонала; услуги конкурентной разведки; услуги по подаче налоговых деклараций.

36 — агентства кредитные; агентства по взысканию долгов; агентства по операциям с недвижимым имуществом; анализ финансовый; аренда квартир; аренда коворкинг-офисов; аренда недвижимого имущества; аренда офисов [недвижимое имущество]; аренда офисов для совместной работы различных специалистов; аренда ферм и сельскохозяйственных предприятий; аренда финансовая; банки сберегательные; бюро квартирные [недвижимость]; взыскание арендной платы; выпуск дорожных чеков; выпуск кредитных карточек; выпуск ценных бумаг; инвестирование; информация по вопросам страхования; информация финансовая; клиринг; консультации по вопросам страхования; консультации по вопросам финансов; консультирование по вопросам задолженности; котировки биржевые; кредитование под залог; ликвидация торгово-промышленной деятельности [финансовые услуги]; маклерство; менеджмент финансовый; обмен денег; обслуживание банковское дистанционное; обслуживание по дебетовым карточкам; обслуживание по кредитным карточкам; операции факторные; организация сбора денег и подписей; организация финансирования строительных проектов; оценка антиквариата; оценка драгоценностей; оценка марок; оценка недвижимого имущества; оценка предметов нумизматики; оценка произведений искусства; оценки финансовые [страхование, банковские операции, недвижимое имущество]; оценки финансовые по запросу при заключении договора о поставках; оценки финансовые стоимости ремонта; перевод денежных средств в системе электронных расчетов; поручительство; посредничество биржевое; посредничество при операциях с недвижимостью; посредничество при реализации углеродных кредитов; посредничество при страховании; предоставление скидок через клубные карты для третьих лиц; предоставление ссуд [финансирование]; предоставление ссуд под залог; предоставление финансовой информации через веб-сайты; проверка подлинности чеков; размещение фондов; сбор благотворительных средств; сделки посреднические с акциями и облигациями; спонсорство финансовое; ссуды ипотечные; ссуды с погашением в рассрочку; страхование; страхование жизни; страхование от болезней; страхование от несчастных случаев; страхование от несчастных случаев на море; страхование от пожаров; управление жилым фондом; управление недвижимостью; управление финансовое выплатами возмещений для третьих лиц; услуги актуариев; услуги банковские; услуги брокерские; услуги по выплате пенсий; услуги по поручительству за условно освобожденных; услуги попечительские; услуги резервных фондов; услуги сберегательных фондов; услуги финансовые таможенных брокеров; учреждение взаимофондов; финансирование; хранение в сейфах; хранение ценностей; экспертиза налоговая.

КОМПАНИЯ «БЫСТРАЯ БУХГАЛТЕРИЯ» ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО СЛЕДУЮЩИМ КЛАССАМ МКТУ

35 — аудит коммерческий; бухгалтерское сопровождение юридических лиц; ведение бухгалтерских документов; ведение бухгалтерского учета; выписка счетов; консультации по бухгалтерскому учету и налогообложению; подготовка платежных документов; посредничество коммерческое [обслуживание]; предоставление деловой информации через веб-сайты; составление и сдача отчетности; составление налоговых деклараций; составление учетной политики; управление потребительской лояльностью; услуги по подаче налоговых деклараций; экспертиза деловая.

36 — анализ финансовый; аренда финансовая; инвестирование; информация финансовая; консультации по вопросам финансов; консультирование по вопросам задолженности; ликвидация торгово-промышленной деятельности [финансовые услуги]; менеджмент финансовый; оценки финансовые [банковские операции, недвижимое имущество]; перевод денежных средств в системе электронных расчетов; предоставление скидок через клубные карты для третьих лиц; предоставление финансовой информации через веб-сайты; услуги по подготовке и проверке документов, необходимых для получения физическими лицами налоговых вычетов; финансирование; экспертиза налоговая.

КОМПАНИЯ «БАЛАНС» ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО СЛЕДУЮЩИМ КЛАССАМ МКТУ

36 анализ финансовый; выпуск ценных бумаг; инвестирование; информация финансовая; менеджмент финансовый; операции факторные; перевод денежных средств в системе электронных расчетов; посредничество биржевое; агентства кредитные; агентства по операциям с недвижимым имуществом; аренда недвижимого имущества; аренда офисов [недвижимое имущество]; информация по вопросам страхования; консультирование по вопросам задолженности; консультации по вопросам страхования; консультации по вопросам финансов; ликвидация торгово-промышленной деятельности [финансовые услуги]; посредничество при операциях с недвижимостью; посредничество при страховании; управление недвижимостью; услуги брокерские; экспертиза налоговая.

38 телекоммуникационные службы; электронная доска сообщений; обеспечение доступа к базам данных; передача сообщений и изображений с использованием компьютера; предоставление онлайн форумов; передача цифровых файлов.

45 услуги юридические; службы безопасности для защиты имущества и индивидуальных лиц; персональные и социальные услуги, оказываемые другим для удовлетворения потребностей индивидуальных лиц; исследования юридические; представление интересов в суде; сопровождение в общественных местах [компаньоны]; услуги по внесудебному разрешению споров; услуги по разрешению споров.

Герасимова Ксения Константиновна

Умение находить индивидуальный подход к каждому клиенту для достижения наилучшего результата.

Основной профиль

Корпоративное право, арбитраж, право интеллектуальной собственности

Образование

Закончила с отличием два университета: 1.«Харьковский юридический университет имени Ярослава Мудрого» по специальности «Юрист» с квалификацией «Юриспруденция» 2. «Луганский государственный университет имени Владимира Даля» по программе магистратуры по направлению подготовки «Интеллектуальная собственность»

Ключевые навыки и достижения

Успешные письменные и устные юридические консультации, проведения более 1000 успешных регистрационных действий юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, регистрация товарных знаков и знаков обслуживания, иных прав интеллектуальной собственности.

Зеленская Александра Андреевна

Оперативное и четкое решение поставленных задач. Умение работать в многозадачности. Доведение дел до конца и получение нужного результата.

Основной профиль

Образование

Закончила: «Белгородский государственный национальный исследовательский университет НИУ «БелГУ»» Получив квалификацию «ЮРИСТА», по специальности «правоохранительная деятельность»

Повышение квалификации

Приняла участие в международной научно-теоретической конференции «Проблемы совершенствования законодательства на современном этапе» от Белгородского юридического института МВД России имени И.Д. Путилина

Ключевые навыки и достижения

Корпоративное право и кадровый учет, а также помощь в получении разрешений для нерезидентов и мигрантов.

Постановка кадрового учета клиента и закрытие рисков связанных с возможными штрафами со стороны контролирующих органов в части кадрового учета.

Переверзева Ирина Васильевна

Умение практически реализовать сложные этапы сделок, в которых существуют подзадачи связанные с коммуникацией между контролирующим органом и предпринимателем. Применяет аналитический подход к достижению поставленных целей.

Основной профиль

Все виды регистрационных действий во всех типах контролирующих органов. Договорная работа

Образование

Закончила: «Белгородский юридический институт МВД России» по специальности «Юрист» с квалификацией «Юриспруденция»

Ключевые навыки и достижения

Предлагает самые быстрые способы создания организаций и предпринимателей, а также законные способы их ликвидации.

Провела успешные сделки по легализации организации и выводу активов на сумму более 1 млрд. руб.

Гладких Денис Владимирович

Рекомендуем сотнями предпринимателями как знающий свое дело юрист, оперативно принимающий правильные решения и дающий клиентам эффективные рекомендации в части корпоративного права.

Основной профиль

Все виды регистрационных действий во всех типах контролирующих органов. Договорная работа. Представительство в суде

Образование

Закончил: «Белгородский университет кооперации, экономики и права» по специальности «Юрист» с квалификацией «Юриспруденция»

Повышение квалификации

Тренинг по разрешению конфликтных ситуаций

Ключевые навыки и достижения

Знание законодательства на предмет корпоративного права.
Провел более 1 000 успешных регистрационных действий по созданию, внесению изменений, выпуску акций и ликвидаций для российский, иностранных организаций и предпринимателей.

Участие в судебных делах и взысканий задолженностей в общей сумме более 100 млн.руб.

Верещагина Оксана Андреевна

Специалист, советник, практик и тактик. Умею предвидеть скрытые проблемы в решении комплексных задач в части корпоративного права благодаря широкому профилю деятельности и опыта работы. Таким образом, на старте определяю возможные денежные потери и возможности сокращения нежелательных убытков.

Основной профиль
Корпоративное право

Образование
Два высших образования: 1.«Белгородский государственный университет» по квалификации менеджер(управление персоналом) 2. «Белгородский государственный университет» по квалификации юрист (юриспруденция)

Ключевые навыки и достижения

Навыки:
Разработка стратегических и тактических методик по практическому решению поставленных задач.
Адекватная оценка возможностей решения сложных ситуаций в части проблем, возникающих в работе между предпринимателем и контролирующим органом.

Достижения:
Провела тысячи успешных сделок по созданию и ликвидации предпринимателей, а также внесению изменений в учредительные документы

Пренебрегать подачей декларации 3-НДФЛ при продаже машины нельзя, так как просрочившему в представлении отчета грозит штраф от 1 000 рублей, а если он еще и должен заплатить налог и тоже просрочил его, то он будет оштрафован еще на 20% от суммы налога с начислением пени за каждый день нарушения.

Порядок предоставления декларации, если продавец владеет машиной менее 3 лет

Если гражданин налогоплательщик продал свой личный авто, который пребывал в его собственности на протяжении периода, не превышающего 3 (трех) лет, ему необходимо будет обратиться в ФНС с декларацией 3-НДФЛ о вырученном доходе. Выполнить данную процедуру потребуется в том году, который следует за годом осуществления продажи.

При этом к данной декларации обязательно прилагается комплект необходимых документов, перечень которых устанавливается нормами актуального законодательства.

Передача соответствующей документации в местный офис налогового органа может осуществляться как на бумажных носителях, так и в формате электронных документов.

Человек вправе самостоятельно выбрать подходящий, удобный способ передачи пакета документов:

Что касается сроков передачи налоговой декларации 3-НДФЛ и документальных приложений, относящихся к продаже физлицом автомобиля, то они подаются единым пакетом до завершения апреля месяца того года, который непосредственно следует за отчетным годом – годом продажи машины.

Иными словами, если транспортное средство продано физлицом в прошедшем 2018 году, соответствующая отчетность направляется гражданином до .

Просрочка обернется для гражданина-налогоплательщика штрафом (его актуальный размер – 1000 рублей).

Имущественный вычет по НДФЛ

Сумма налога, уплачиваемого физлицом с полученного дохода, вычисляется по стандартной ставке 13%. Если гражданин реализовал собственное авто стороннему субъекту, налогооблагаемым доходом от этой операции будет считаться конкретная денежная сумма, полученная от покупателя, то есть продажная стоимость машины, прописанная в соглашении купли-продажи.

Однако налогоплательщик в этой ситуации вправе сократить свои обязательства по НДФЛ, корректно воспользовавшись имущественным вычетом. Тринадцатипроцентная ставка НДФЛ будет применяться не ко всей выручке продавца авто, а только к разнице между суммой полученного дохода и величиной причитающегося вычета.

Соответствующим вычетом при продаже автомобиля может являться одна из двух величин:

денежная сумма, составляющая максимум 250 000 рублей;
документально подтвержденные затраты гражданина-продавца на покупку (приобретение) реализованного авто.

Гражданин налогоплательщик, обоснованно претендующий на применение данной льготы, самостоятельно выбирает подходящий вариант вычета (из двух перечисленных выше).

При этом он руководствуется размером понесенных затрат, фактической суммой реализационного дохода, а также наличием или отсутствием подтверждающей документации.

Инструкция по заполнению декларации при продаже авто в программе

ФНС России разработала специальное приложение для заполнения деклараций физическими лицами — «Декларация». Его можно скачать здесь. Это самая актуальная версия — 1.2.0.

Пример 3

Пономарев Александр Иванович купил внедорожник за 700 000 рублей в 2017 году. В сентябре 2018 года он продал его за 750 000 рублей Крючкову Виталию Георгиевичу. Ему пришло налоговое письмо о возникновении доходов, и теперь до начала мая 2019 года Пономареву нужно отчитаться.

Пошаговый алгоритм, как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за продажу автомобиля:

Загрузите файл инсталляции, нажав на ссылку, и установите приложение.
После установки кликните по значку, появившемуся в «Пуске».
Перед вами откроется первый блок — основные условия.
Найдите в перечне нужную ИФНС. Ищите по региону — первые 2 цифры кода.
Номер корректировки не трогайте.
Укажите ОКТМО — это один из территориальных реквизитов вашей инспекции.
Остальные графы оставьте без изменений.
Перейдите по вертикальному меню слева в следующий блок. Он состоит из 3 подблоков — Ф.И.О., гражданство и документ.
В подблоке Ф.И.О. укажите в именительном падеже заглавными буквами свое имя и остальные сведения.
Подблок гражданства оставьте, как есть.
В части о документе найдите в списке код «21» и дальше впишите параметры вашего паспорта.
Можете указать свой телефон, но это необязательно. Телефон добавят в базу «АИС-налог», и в случае вопросов налоговые сотрудники смогут связаться с вами по нему.
Перейдите в следующий блок. Он разделен на 2 части — верхнюю и нижнюю.
В первой части нажмите на знак плюса.
В открывшейся форме укажите данные о своем доходе — при реализации источником прибыли является покупатель. Если покупателем было юридическое лицо, нужно указать его название, ИНН и другие параметры — найдите их в документах. Если машина продана физическому лицу, то достаточно вписать имя покупателя.
Теперь нажмите на «плюс» в нижней части блока.
Найдите в списке код дохода в 3-НДФЛ при продаже — 1520, а напротив укажите саму сумму сделки.
По исходным данным Пономареву выгоднее предъявить расходы, чем использовать вычет из НК РФ. Поэтому он выбирает код 903 в 3-НДФЛ и напротив указывает сумму покупки. Если вам выгоднее воспользоваться вычетов, то ваш код 906, а максимум вычета — 250 000 рублей.
На этом работа с программой завершается. Нажмите на кнопку «Просмотр» и убедитесь, что вам удалось отразить в 3-НДФЛ продажу автомобиля. Программа сама посчитает налоговую базу и налог к уплате.

Важно!

При направлении электронного файла обязательно прикрепите к нему копии всех необходимых документов.

Сроки предоставления декларации 3-НДФЛ и ответственность

Ситуации может быть две – если вы продаете имущество, бывшее у вас в собственности не более 3-х лет, и если вы им владели более 3-х лет. В первом случае декларация предоставляется не зависимо от того, получили ли вы доход по результатам продажи или нет – отсутствие налоговой баз также требует подтверждения. Во втором случае никакой отчетности в ФНС вам предоставлять не придется.

Сроки предоставления

Декларация должна быть предоставлена в до 30 апреля года, который следует за отчетным. Так, например, если вы продали свое транспортное средство в 2017 годe, то декларация при продаже автомобиля предоставляется с 1 января по года.

Декларацию можно предоставить несколькими способами:

Штраф за непредставление отчетности

Обращаем внимание, что если вы вовремя не предоставили декларацию, то инспекторы могут взыскать штраф в размере 5% от суммы налога по декларации. При этом минимальная сумма штрафа составит 1000 рублей, а максимальная в размере 30% от налога, причитающегося к уплате в бюджет.

Продажа авто: декларация — в налоговую, налог — в казну

Заполнение 3-НДФЛ при продаже автомобиля и отчисление части дохода при получении прибыли — установленное законом требование для продавцов. Рассмотрим варианты наступления и ненаступления такой ответственности.

Вариант 1. Россиянин продал четырехколесное средство передвижения, принадлежавшее ему 5 лет. Последствия: 3-НДФЛ от продажи автомобиля не заполняется, никаких платежей за получение прибыли от сделки не потребуется. Законодательство освобождает от заполнения отчетности 3-НДФЛ, доход от продажи автомобиля не имеет значения: был он получен продавцом или нет.

Вариант 2. Россиянин продал автомобиль в аварийном состоянии дешевле, чем приобрел. Прибыли не получил. Последствия: при таком раскладе никаких сборов отчислять не надо, а вот налоговая декларация (продажа автомобиля менее 3 лет в собственности) подлежит сдаче, налоговая будет ее ожидать. В таком случае необходимы дополнительные бумаги, подтверждающие «удешевление» транспорта заявителя по причине аварии.

Вариант 3.Владелец машины, оцененной в 240 000 рублей, продает ее по реальной цене, не дороже ее стоимости. Последствия: продавец не получит прибыли, декларация 3-НДФЛ при продаже автомобиля по такой цене должна отправляться инспектору, от взносов продавец освобожден.

В итоге получаем освобожденных от составления 3-НДФЛ при продаже транспорта продавцов, владевших машинами на протяжении трех и более лет, остальные участники сделки со стороны продажи обязаны предоставить инспектору налоговую декларацию на автомобиль, владельцами которого они были.

От взносов за проданное авто освобождаются категории граждан, участвующих в сделке:

хозяева машин, цена которых ниже установленной законодательством планки стандартного вычета в 250 000 рублей;
продавцы, реализовавшие транспорт дешевле, чем стоимость приобретения;
продавцы, владевшие авто много лет.

В прочих вариантах транспорт принадлежит к объектам, подлежащим отражению в 3-НДФЛ при продаже авто менее 3 лет владения, и продающей стороне договора законом никакие привилегии не предоставляются.

Бывшие хозяева автомобилей призваны информировать налоговую о наличии договора и при отсутствии привилегии перечислить часть прибыли государству. Инспектор района, где живет продавец транспорта, ожидает увидеть 3-НДФЛ на машину, которая явилась предметом соглашения о продаже.

Учет таких сделок налоговая ведет через анализ отчетностей 3-НДФЛ по продаже транспортного средства для контроля предпринимателей, которые ведут бизнес по перепродаже транспорта.

Новая форма 2019

В 2019 году значительно изменилась форма декларации 3-НДФЛ. Новый бланк утвержден приказом ФНС №ММВ-7-11/[email protected] от .

Объем декларации был уменьшен до 13 листов, при этом немного изменились листы, необходимые для заполнения при продаже авто.

Об изменениях в 3-НДФЛ читайте здесь.

Какие листы нужно подготовить?

Все 13 листов декларации заполнять не нужно.

При продаже автомобиля достаточно оформить следующие страницы:

Титульный лист;
Разделы 1 и 2;
Приложение 1 – показывается доход от продажи авто;
Приложение 6 – расчет имущественного вычета.

Остальные листы 3-НДФЛ заполнять не нужно, распечатывать их и подавать в ФНС также нет необходимости. Сдаются только те листы декларации, на которых есть заполненная информация.

Как правильно заполнить?

Каждому продавцу автомобиля, который был у него в собственности менее трех лет (3 года не включаются) нужно заполнить пять страниц 3-НДФЛ. Даже в случае нулевого налога нужно также подготовить те же пять страниц. Их перечень указан выше.

Начать следует с заполнения Приложения 1 и указания в нем размера дохода, далее нужно показать, каким видом вычета решил воспользоваться продавец авто в Приложении 6.

После этого данные переносятся во второй раздел, считается НДФЛ. Исчисленный налог к уплате вносится в первый раздел.

Далее можно заполнить титульный лист основной информации о себе и подаваемой декларации 3-НДФЛ.

Приложение 1

Здесь нужно показать, какой доход был получен, и кто является его источником.

Если автомобиль продан физическому лицу, то источником является данный человек.

В этом случае достаточно заполнить следующие строки в первом приложении декларации:

010 – ставка 13 процентов;
020 – код вида дохода из прил.3 к Порядку заполнения 3-НДФЛ (при продаже машины в поле декларации «код вида дохода» указывается 03);
030 – 050 – не заполняется, если покупатель – физическое лицо;
060 – ФИО покупателя полностью;
070 – доход от продажи автомобиля (продажная цена из договора);
080 – не заполняется.

Если покупатель автомобиля – это юридическое лицо, то в полях 030 – 050 нужно заполнить его ИНН, КПП и ОКТОМ, а в поле 060 вписать наименование организации.

Приложение 6

Здесь показывается имущественный вычет – либо 250000, либо расходы по приобретению.

В отношении продажи машины нужно заполнить только подраздел 3 «Расчет вычетов по доходам от продажи иного имущества»:

070 – ставится 250000, если продавец решил воспользоваться фиксированной суммой льготы;
080 – указываются расходы по приобретению автомобиля, которые документально подтверждаются.

Остальные поля данного приложения в 3-НДФЛ не заполняются.

Раздел 2

Считается налоговая база и НДФЛ к уплате. Заполнить нужно следующие поля:

001 – ставка налога – 13 процентов;
002 – ставится 3;
010 – доход из прил. 1 (цена автомобиля);
030 – доход из стр.010;
040 – вычет из стр.070 прил. 6;
050 – расходы из стр.080 прил. 6;
060 – налоговая база – разность строк 030 и 040 (или 050);
070 – НДФЛ – ставка, умноженная на налоговую базу (стр.001 * стр.060);
150 – НДФЛ к уплате (из стр.070).

Раздел 1

010 – ставится 1, если нужно уплатить НДФЛ в бюджет;
020 – КБК для уплаты подоходного налога;
030 – ОКТМО, соответствующий месту жительства продавца автомобиля;
040 – НДФЛ к уплате из стр.150 раздела 2.

Титульный лист

Общая информация о продавце автомобиля, отчетном годе, ФНС, составе декларации и количестве прилагаемых документов.

Здесь же в разделе о достоверности сведений (левый нижний угол первой страницы 3-НДФЛ) указывают, кто подает декларацию:

1 – сам продавец машины;
2 – его представитель, плюс дополнительно ниже пишутся его ФИО и реквизиты доверенности.

Пример заполнения титульного листа 3-НДФЛ при продаже авто в 2018 году:

На каждом листе декларации ставится номер в верхней части в формате: 001, 002 и т.д.

Внизу пишется фамилия и дата составления.

Напоминаем, что подать 3-НДФЛ по продаже имущества нужно до .

НДФЛ при утилизации автомобиля

Сама утилизация, т. е. снятие авто с учета в автоинспекции не облагается, поскольку не влечет выгоды для собственника.

Объектом обложения может быть дальнейшая операция с машиной — например, ее сдача на металлолом. При этом такое отчуждение имущества подпадает под п.17.1 ст.217 НК РФ, если машина была в собственности больше 3 лет — гражданин свободен от каких-либо обязательств, а если придет уведомление, то соискателю довольно показать соответствующие документы.

В противном случае, как правило, нужно заполнить форму 3-НДФЛ при продаже автомобиля без прибыли, как было показано на примере нулевой декларации, поскольку утилизируемое авто вряд ли стоит выше 250 000 рублей, и значит, собственник может воспользоваться имущественным вычетом.

Как составить налоговую декларацию о продаже автомобиля

Для составления 3-НДФЛ при продаже авто (образец) продавец собрает пакет бумаг, которые помогут подготовить отчетность по продаже:

копия паспорта;
копия ПТС с отметками;
соглашение о продаже, содержащее подписи сторон и указание стоимости цены;
договор о покупке с указанной суммой покупки;
бумаги, подтверждающие оплату авто бывшим владельцем.

Совершая любую сделку по продаже либо приобретению недвижимого имущества, налогоплательщик должен знать, что ему придется за это действие отчитаться перед государством и оплатить определенный налог. Делается посредством ежегодного заполнения декларации НДФЛ. А поскольку гараж также относится к недвижимой собственности, то внесение его в форму в случае продажи обязательно. О том, как это правильно сделать, поговорим далее.

Как заполнить 3-НДФЛ при продаже гаража?

Законодательство Российской Федерации обязует всех граждан страны, а также лиц, ведущих на ее территории свой бизнес, регулярно подавать налоговые отчеты в соответствующую организацию. Для удобства налогоплательщиков была создана специальная форма для заполнения, имеющая шаблон НДФЛ. В случае, если физическое лицо совершило сделку в отношении помещения под авто, продав его другому лицу, то код дохода от продажи гаража в декларации 3-НДФЛ идет под номером 906.

Также следует заметить, что по закону, если недвижимый объект данного типа находился в собственности у продавца более пятилетнего срока, то в этом случае побор не взимается. Однако это не значит, что саму сделку не нужно заносить в отчетность. Факт продажи гаража в форме НДФЛ все равно должен быть зафиксирован.

Будет или нет начислен побор за данный вид сделки зависит от двух основных факторов:

сколько лет гараж находился в собственности у продавца;
за какую сумму была реализована данная недвижимость.

К примеру, если строение имеет небольшую стоимость (до 1 миллиона рублей) и находилось во владении более 5-ти лет, то сбор не будет взиматься совсем.

Заполнение декларации 3-НДФЛ — список документов

При продаже недвижимой собственности, каждый гражданин должен отчислить в фонд державы определенный процент. У нас в стране он составляет 13% от вырученной суммы за реализованное имущество. Однако не всегда человек горит желанием поделиться своими деньгами с государством. И тогда у него возникает вопрос, есть ли легальные лазейки, позволяющие, если не уклониться от уплаты всей суммы, так хотя бы ее немного сократить? В соответствии с действующим законодательством, льготных категорий граждан при уплате налога с продажи у нас в стране нет. Однако, при наличии определенных факторов (к примеру, гараж находился у вас в собственности более пяти лет), вам не придется платить данный взнос в казну государства. Но для начала рассмотрим стандартный набор требуемых для отчета бумаг.

Итак, при подаче декларации 3-НДФЛ, вам следует подготовить такой перечень документов:

гражданский удостоверяющий документ (паспорт);
личный ИНН;
соглашение сделки купли-продажи гаража;
расписка от покупателя, содержащая сумму сделки;
бумага о доходах с места трудоустройства формы 2-НДФЛ.

Заполненную форму декларации и вышеперечисленный набор документов необходимо своевременно подать в налоговый орган.

К слову, имеется статья про оформление договора купли-продажи квартиры со Сбербанком по ипотеке (образец 2019 года).

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2019 год при продаже гаража

Отчетная декларация 3-НДФЛ представляет из себя шаблон, состоящий из нескольких листов:

титульная страница;
раздел 1;
раздел 2;
лист А;
лист Б.

Заполнять данную форму необходимо заглавными печатными буквами в соответствии с представленными разделами.

Нужно ли подавать декларацию при продаже гаража более 3 лет 2019?

В 2017-м году в налоговом законодательстве произошли изменения, не обрадовавшие многих налогоплательщиков. Так, если до 2017-го года тринадцатипроцентный налог с суммы проданного недвижимого имущества не взимался, если продавец владел им три года и более, то сейчас освобождение от НДФЛ возможно только при сроке владения собственностью более пяти лет.

Однако, в новом законе есть и исключения – если объект (в нашем случае гараж) перешел к собственнику на основании завещания либо договора дарения от близкого родственника или члена семьи, тогда побор не начисляется при условии, что человек владел данной недвижимостью три года и более. Кроме того, данной льготой могут воспользоваться только те налогоплательщики, которые являются гражданами Российской Федерации.

Таким образом, в 2019-м году при продаже гаража, который находился в собственности более 3-х лет, подавать отчетный акт в налоговую нужно обязательно.

Читайте также: