Среднемесячный размер налога на доходы физических лиц за последние 12 месяцев сбербанк

Опубликовано: 20.04.2024

Утверждена методика расчета среднемесячного дохода заемщика в целях установления

LDProd / Depositphotos.com

Согласно Федеральному закону от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" (далее – Закон), вступившему в силу 3 апреля, льготный период, предусматривающий отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредитам (или "кредитные каникулы"), может быть предоставлен заемщику физлицу или ИП при одновременном соблюдении следующих требований:

размер предоставленного заемщику кредита (займа) не превышает максимальный размер кредита (займа), если он установлен Правительством РФ для таких кредитов (займов). К слову, об установлении таких размеров кредитов для физлиц и ИП портал ГАРАНТ.РУ писал ранее;
на момент обращения заемщика с требованием о приостановлении кредитных платежей не действует льготный период, установленный в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)";
доход заемщика (совокупный доход заемщиков) снизился за месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год.

Во исполнение последнего условия Закона утверждена соответствующая методика (Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 436 1 ), которая подлежит применению для расчета среднемесячного дохода заемщика - физлица (совокупного среднемесячного дохода заемщиков - физлиц), заключившего (заключивших) до дня вступления в силу Закона с кредитором кредитный договор (договор займа), в том числе ипотечный.

Указанный расчет осуществляется как частное от деления всех совокупных доходов заемщика на число календарных месяцев, в каждом из которых были соответствующие выплаты. В частности, среднемесячный доход заемщика - физлица (совокупный среднемесячный доход) за 2019 год рассчитывается на основании:

сведений, полученных от ФНС России о доходах заемщика (заемщиков) по кодам 1240, 2000, 2001, 2002, 2003, 2010, 2012, 2013, 2014, 2300, 2520, 2530, 2710, 2760, 2762 в соответствии со ст. 230 Налогового кодекса;
о размере пенсии, ежемесячного содержания судьям или ежемесячной надбавки судьям, полученных от ПФР или другого государственного органа, выплачивающих пенсию заемщику (заемщикам);
о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученных от ПФР или другого государственного органа, выплачивающих пенсию заемщику (заемщикам);
сведений, предоставленных заемщиком -плательщиком НПД, с использованием мобильного приложения "Мой налог".

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

При отсутствии у кредитора технической возможности получения указанных сведений в электронном виде среднемесячный доход может быть рассчитан на основании представленных заемщиком (заемщиками) документов (справки о размере пенсии, справки о ежемесячном содержании судьям или ежемесячной надбавки судьям и выписки о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица). Такой расчет кредитор должен производить помесячно, и в случае если число календарных месяцев, в каждом из которых были указанные выплаты, превышает 5 месяцев, исключить 2 календарных месяца с наибольшими и 2 календарных месяца с наименьшими значениями выплат.

Среднемесячный доход заемщика-физлица, являющегося ИП, за 2019 год определяется на основании сведений, предоставленных ФНС России, и рассчитывается как частное от деления всех доходов заемщика за 2019 год на число 12.

Названное постановление Правительства РФ об утверждении данной методики вступило в силу со дня вступления в силу соответствующего Закона, то есть с 3 апреля.

Доходы работников облагаются НДФЛ — налогом на доходы физических лиц. Начислять его необходимо с заработной платы, вознаграждений, компенсаций и прочих выплат, например больничного или отпускных. Расскажем о том, как его рассчитать и когда уплатить.

Кратко об НДФЛ

Важно понимать, что уплачивается НДФЛ за счет средств работника, а не работодателя. Последний по отношению к нанятым лицам выступает налоговым агентом по НДФЛ. Это значит, что он должен рассчитать, удержать этот налог из доходов работника и перечислить его в бюджет.

Доходы физических лиц облагаются налогом по нескольким ставкам. К работодателям имеет отношение стандартная ставка 13% для работников, которые являются резидентами России, и 30% — для нерезидентов.

НДФЛ посвящена Глава 23 Налогового кодекса. При исчислении налоговой базы довольно много особенностей, которые зависят от вида дохода. Однако работодатели рассчитывают налог только с тех выплат, которые сами осуществляют в пользу налогоплательщика. Наиболее частыми видами выплат работникам является заработная плата, отпускные, премии, пособия по нетрудоспособности, материальная помощь. Ниже рассмотрим на примерах, как они облагаются НДФЛ.

Оплата труда

Допустим, заработная плата работника составляет 50 000 рублей. Он является резидентом России, поэтому применяется ставка НДФЛ 13%. Его сумма исчисляется так: 50 000 / 100 * 13 = 6 500 рублей.

Таким образом, ситуация с заработной платой и НДФЛ у этого работника такова:

ему начисляется ЗП в размере 50 000 рублей;
из этой суммы производится удержание НДФЛ в размере 6 500 рублей;
на руки работник получает 43 500 рублей (50 00 — 6 500).

Ситуация меняется, если у сотрудника есть дети в возрасте до 18 лет. В таком случае он имеет право на стандартный вычет НДФЛ в сумме 1 400 рублей на каждого из детей. Вычет применяется к налоговой базе, то есть облагаться НДФЛ будет заработная плата, уменьшенная на сумм вычета. Например, если детей двое, налог будет рассчитываться следующим образом: (50 000 — 2 * 1 400) / 100 * 13 = 6 136 рублей.

В итоге получается следующее:

работнику начисляется заработная плата в размере 50 000 рублей;
сумма НДФЛ с учетом стандартного вычета составляет 6 136 рублей;
на руки работник получает 43 864 рублей.

Перечисление в бюджет НДФЛ с доходов в виде заработной платы производится не позднее дня, следующего за ее выплатой.

Отпускные

Отпускные облагаются НДФЛ по стандартным ставкам — 13% и 30% (для нерезидентов).

Бывает, что работник увольняется до того, как успел сходить в отпуск. В этом случае ему выплачивается компенсация за неиспользованные дни отпуска. Эта компенсация также облагается НДФЛ.

Срок уплаты НДФЛ с отпускных или компенсации установлен иной, нежели для заработной платы. Сумму налога нужно перечислить в бюджет в том месяце, когда была произведена выплата. Крайний срок — последний день этого месяца.

Например, работник идет в отпуск 1 июля. По действующим нормам законодательства отпускные нужно выплатить не позднее, чем за 3 дня до отпуска. Соответственно, выплата будет произведена в июне. Значит, НДФЛ нужно перечислить в бюджет не позднее 30 июня.

Рассмотрим расчет НДФЛ с отпускных на примере, данные для которого приведены в следующей таблице.

Таблица. Данные для расчета отпускных и НДФЛ

Показатель	Значение
День выхода в отпуск	1 июля
Размер ЗП работника	50 000 рублей
Расчетный период	июль 2017 — июнь 2018 (12 месяцев)
Сумма выплат за расчетный период	50 000 * 12 = 600 000 рублей
Количество дней отпуска	28
Ставка НДФЛ	13%

Отпускные начисляются, исходя из среднедневного заработка и количества дней отпуска. Средний заработок для расчета отпускных исчисляется по формуле: Сумма выплат за расчетный период / 12 месяцев / 29,3 (среднее количество дней в месяце). В нашем примере среднедневной заработок составит: 600 000 / 12 / 29,3 = 1 706,48 рублей.

Подсчитаем отпускные: 1 706,48 * 28 = 47 781,44 рублей.

Рассчитаем сумму НДФЛ с отпускных: 47 781,44 / 100 * 13 = 6 211,59 рублей.

На руки сотрудник перед отпуском получит: 47 781,44 — 6 211,59 = 41 569,85 рублей.

Материальная помощь, премии, иные выплаты

Начнем с премий. Каких-либо преференции в части обложения премий налогом на доходы не предусмотрено. В их отношении действует стандартная ставка 13%. Если премия входит в состав оплаты труда (то есть ЗП = Оклад + Премия), то НДФЛ с этой выплаты уже есть в составе налога, исчисленного с заработной платы. Если премия выплачивается отдельно от ЗП, например, к юбилею или по итогам работы за год, то включается в доход работника на дату получения. В таком случае рассчитать и удержать НДФЛ работодатель должен в тот день, когда выдает премию работнику, а перечислить его в бюджет — не позднее следующего дня.

Что касается материальной помощи, то она не облагается НДФЛ в сумме до 4 000 рублей в год. Все, что выше этой суммы, облагается налогом по ставке 13%. Кроме того, не облагаются НДФЛ суммы единовременной материальной помощи, выданные работнику в особых случаях. Например, для оплаты лечения, в связи со смертью члена семьи, в связи с рождением ребенка и другие. Эти суммы полностью исключаются из базы при расчете НДФЛ.

Пособие по временной нетрудоспособности включается в доход работника, который подлежит обложению налогом. Удержать НДФЛ с больничного необходимо непосредственно при его выплате, а перечислить в бюджет — не позднее последнего дня того месяца, в котором было выплачено это пособие.

Организация должна перечислить в бюджет удержанный при выплате НДФЛ. Эту дату следует указать в поле 021 формы 6-НДФЛ. В зависимости от вида выплаченного дохода, эти даты различаются.

Новшества 6-НДФЛ: как отразить удержанный и перечисленный налог

В 6-НДФЛ теперь не указывают дату фактического получения дохода и дату удержания НДФЛ. В новом расчете нет полей, чтобы отражать даты фактического получения дохода и удержания НДФЛ. Это информация, которую ранее указывали в форме 6-НДФЛ в строках 100 и 110.

В разделе 1 расчета 6-НДФЛ теперь отражайте сроки перечисления НДФЛ и суммы удержанного налога за последние 3 месяца отчетного периода.

То есть, в этом разделе указывайте:

в поле 020 – обобщенную по всем работникам сумму НДФЛ сумма налога, удержанная за последние три месяца отчетного периода;
в поле 021 – дату, не позднее которой надо перечислить НДФЛ, который удержали;
в поле 022 – обобщенную сумму НДФЛ, который надо перечислить в указанную в поле 021 дату.

При этом НДФЛ, который отражен в поле 020, должен соответствовать сумме значений всех заполненных полей 022.

Помочь при заполнении поля 021 раздела 1 формы 6-НДФЛ вам сможет наша шпаргалка.

вид выплаченного дохода	когда надо исчислить НДФЛ	когда надо удержать НДФЛ	когда надо перечислить НДФЛ
заработная плата	в последний день месяца, за который начислен заработок	в день выплаты за отработанный месяц	не позднее дня, следующего за днем выплаты зарплаты
больничное пособие	в день выплаты	в день выплаты	не позднее последнего числа месяца, в котором выплатили больничное пособие
отпускные	в день выплаты	в день выплаты	не позднее последнего числа месяца, в котором выплатили отпускные
премия за месяц	в последний день месяца, за который начислена премия	в день выплаты премии	не позднее дня, следующего за днем выплаты премии
премия за год (квартал)	в день выплаты	в день выплаты	не позднее дня, следующего за днем выплаты премии
непроизводственные премии	в день выплаты	в день выплаты	не позднее дня, следующего за днем выплаты премии
средний заработок при направлении работника в командировку	в последний день месяца, за который начислен заработок	в день выплаты зарплаты за месяц	не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода
суточные, выплаченные сверх лимита	в последний день месяца, в котором утвержден авансовый отчет	в ближайший день выплаты	не позднее следующего дня за днем выплаты дохода, из которого удержан НДФЛ
неподтвержденные командировочные расходы	в последний день месяца, в котором утвержден авансовый отчет	в ближайший день выплаты	не позднее следующего дня за днем выплаты дохода, из которого удержан НДФЛ
компенсация за неиспользованный отпуск	в день увольнения	в день увольнения	не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода, т.е за днем увольнения
компенсация за неиспользованный отпуск, превышающий 28 календарных дней, если сотрудник не увольняется	в день выплаты	в день выплаты	не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода
материальная помощь	в день выплаты	в день выплаты	не позднее дня, следующего за днем выплаты
дивиденды	в день выплаты	в день выплаты	сроки уплаты зависят от того, ООО у вас или АО. Если у вас ООО, перечислите НДФЛ не позднее дня, следующего за: днем выплаты или перечисления дивидендов; днем выплаты иного дохода, из которого удерживаете НДФЛ, – если дивиденды выплачиваются в натуральной форме; В АО перечислите НДФЛ не позднее месяца с наиболее ранней из дат: окончания года, то есть с 31 декабря; выплаты денежных средств (передачи ценных бумаг)
материальная выгода от экономии на процентах	в последний день каждого месяца в течение периода предоставления займа либо кредита	в ближайший день выплаты дохода	не позднее дня, следующего за днем выплаты дохода, из которого удержали НДФЛ
доходы в натуральной форме	в день выплаты дохода в натуральной форме	в ближайший день выплаты денежного дохода	не позднее следующего дня за днем выплаты дохода, из которого удержан НДФЛ
неденежные подарки свыше 4 тыс. рублей	в день выдачи подарка	в ближайший день выдачи	не позднее следующего дня за днем выдачи

Читайте в бераторе «Практическая энциклопедия бухгалтера»

Субсидии

С 1 апреля 2021 года введена трехступенчатая система поддержки семей с детьми от 3 до 7 лет включительно. Основательную проверку по заявлению и непосредственный расчет, будут проводить специалисты соцзащиты. Но, можно сделать предварительный расчет пособия от 3 до 7 лет самостоятельно, чтобы понять, есть ли смысл обращаться за выплатой и на какой размер пособия можно претендовать.

За какой период берется доход

Для расчета берется доход семьи за 12 месяцев до вычета подоходного налога. Данные для официально трудоустроенных граждан можно посмотреть в личном кабинете ПФР или запросить у работодателя.

При обращении в апреле, нужно взять период в 12 месяцев, который истек 4 месяца назад. То есть:

при обращении в апреле, расчетный период – с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2020 года;
при обращении в мае 2021 года, расчетный период – с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года;
в июне – с 1 февраля 2020 года по 31 января 2021 года;
в июле – с 1 марта 2020 года по 28 февраля 2021;
в августе – с 1 апреля 2020 года по 31 марта 2021 г.

И так далее, со сдвигом начала окончания периода на 1 месяц.

Какой доход берется в расчет

Перечень видов доходов семьи, которые учитываются при назначении пособий от 3 до 7 лет включительно, установлен Постановлением Правительства № 384 от 31.03.2020. К ним относятся:

заработная плата, в том числе стимулирующие и компенсационные выплаты;
пенсии, социальные пособия, а также прочие аналогичные выплаты, которые предусмотрены законодательством;
алименты на ребенка;
стипендии и компенсации за нахождение в академическом отпуске, оформленном по медицинским показаниям;
пенсионные накопления, выплаченные правопреемникам умерших застрахованных лиц;
ежемесячные выплаты по социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний;
денежное довольствие военнослужащих и силовиков, включая дополнительные выплаты, установленные законодательством;
компенсации за период исполнения государственных или же общественных обязанностей;
проценты по банковским вкладам;
другие виды доходов, полученные от предпринимательской деятельности или частной практики, от операций с ценными бумагами, от продажи либо аренды имущества, по договору отчуждения при передаче авторских прав, а также по договору авторского заказа.

Не учитываются следующие виды выплат:

пособие от 3 до 7 лет, назначенное в прошлые периоды;
«путинские» выплаты, которые ранее получали на того же ребенка, в отношении которого оформляются выплаты от 3 до 7 лет;
материальная помощь, выплаченная семье в связи со стихийными бедствиями, терактами или другими ситуациями чрезвычайного характера;
выплаты по социальному контракту;
единовременные выплаты на детей в связи с коронавирусом.
суммы пособий и иных аналогичных выплат, а также алиментов на ребенка, который на день подачи заявления достиг возраста 18 лет;
выплаты на ребенка-инвалида.

Кто включается в состав семьи

В состав семьи входит заявитель, его супруг, несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, в том числе находящихся под опекой (за исключением таких детей, находящихся в браке).

Если отец детей не является Вашим супругом на дату обращения, то в состав семьи его включать не нужно.

Расчет пособия на ребенка от 3 до 7 лет

Размер пособия зависит от прожиточного минимума, установленного в регионе. Для расчета пособия нас интересует прожиточный минимум «на душу населения» и «на ребенка», установленный на 1 квартал 2021 года.

Пример расчета №1

Для примера расчета возьмем Алтайский край, где ПМ на душу населения установлен в размере 10665 рублей, а ПМ на ребенка – 10611 рублей.

Допустим, в семье воспитываются 2 детей – 4 и 5 лет, родители работают оба.

1 шаг – складываем весь доход членов семьи за год. Например, получаем цифру – 285 000 рублей.
2 шаг – делим доход на 12 месяцев, и получаем среднемесячный доход. В нашем случае, получается –285 000/12 = 23750 рублей.
3 шаг – делим среднемесячный доход (23750 рублей в нашем случае) на количество членов семьи, то есть на 4 в нашем случае, и получаем среднедушевой доход, в нашем случае — получается 5937,5 рублей.
4 шаг – сравниваем получившуюся цифру с размером прожиточного минимума на душу населения, в нашем случае – 10665 рублей. Среднедушевой доход меньше ПМ, значит, на пособие в 50% ПМ на ребенка семья может претендовать точно. В Алтайском крае эта выплата составит 5305,5 руб. (ПМ на ребенка в Алтайском крае – 10611 рублей).
5 шаг – проверяем, может ли семья претендовать на повышенный размер пособия в 75% от ПМ, для этого возвращаемся к шагу номер 2. К среднемесячному доходу прибавляем положенную выплату, умноженную на количество детей, которым она назначается, то есть в нашем случае – 23750+(5305,5*2)=34361 руб. Делим получившуюся цифру на количество членов семьи: 34361 руб. / 4 = 8590,25. Снова сравниваем цифру с размером прожиточного минимума на душу населения, в нашем случае – 10665 рублей. Среднедушевой доход с учетом выплаты – остается меньше ПМ, значит, семье будет назначено пособие в размере 75%ПМ. В нашем случае семья получит 7958,25 руб. на каждого ребенка.
6 шаг – проверяем, может ли семья претендовать на повышенный размер пособия в 100% ПМ, для этого снова возвращаемся к шагу 2. К среднемесячному доходу прибавляем положенную выплату (75% ПМ) умноженную на количество детей, которым она назначается, то есть, в нашем случае: 23750+(7958,25*2)=39666,5 делим получившуюся цифру на количество членов семьи, в нашем случае: 39666,5/4=9916,6. Снова сравниваем цифру с размером прожиточного минимума на душу населения, в нашем случае – 10665 рублей. Среднедушевой доход с учетом выплаты в 75%-ном размере остается меньше ПМ, значит, семье будет назначена выплата в 100% размере ПМ на ребенка, в нашем случае – 10611 рублей.

Пример расчета №2

Для расчета возьмем Московскую область. ПМ на душу населения здесь равен – 13509, на ребенка – 13317.

Например, семья состоит из 56 человек: мать, отец и трое детей – 2 года, 6 лет и 18 летний студент. Отец работает официально, мама – самозанятая, студент получает стипендию.

Шаг 1 – считаем общий доход, складывая з/п отца, доходы от самозанятости матери, стипендию старшего ребенка и пособие по уходу до трех лет на младшего ребенка, получаем, например, сумму 720 000 рублей.
Шаг 2 – делим годовой доход на 12 месяцев. Получаем, в нашем случае: 720 000/12 = 60 000 рублей.
Шаг 3 – делим среднемесячный доход семьи (60 тыс. руб) на количество членов семьи – 5. Получаем, в нашем случае – 12 тыс. рублей.
Шаг 4 – сравниваем получившуюся цифру с размером ПМ на душу населения в Московской области (13509 рублей), доход получается ниже, значит, семья вправе претендовать на получение выплаты в размере 50% от ПМ на ребенка, установленного в Московской области, то есть 13317/2=6658,5.
Шаг 5 – проверяем, имеет ли право семья на повышенный размер пособия. Для этого возвращаемся ко второму шагу. К среднемесячному доходу прибавляем положенную выплату, умноженную на количество детей, которым она назначается, то есть в нашем случае – 60 000+6658,5, поскольку выплата положена лишь одному ребенку, подходящему по возрасту. Получается сумма – 66658,5. Делим ее на количество членов семьи (5), получаем – 13331,7. Сравниваем получившуюся цифру с размером ПМ на душу человека в МО (13509 руб). Доход – меньше, значит семья имеет право на выплату в размере 75% ПМ на ребенка, то есть 9987,75 руб.
Шаг 6 – считаем, имеет ли право семья на выплату в 100-процентном размере от ПМ на ребенка. Снова возвращаемся ко второму шагу, к среднемесячному доходу добавляем выплату на ребенка в 75% размере (60 000+9987,75 =69987,75) и делим на количество членов семьи (5) , получаем 13997,55. Сравниваем получившуюся сумму с ПМ на душу населения в МО (13509 руб), видим, что доход – превышает, значит, на выплату в размере 100 % ПМ на ребенка семья претендовать не может, будет назначено пособие 75%ПМ.

Таблица прожиточного минимума в регионах РФ. Данные за 1 квартал 2021 года.

Справка 2-НДФЛ или справка о доходах физического лица для ипотеки в Сбербанке – это стандартный документ об уровне доходов гражданина. Помимо налоговых функций, ее используют финансовые учреждения для проверки платежеспособности человека, который хочет получить кредит. Документ можно получить несколькими способами, но во время оформления ипотеки стоит помнить, что справка требуется не во всех случаях.

Требования Сбербанка к справке о доходах

Без официальной выписки о размере зарплаты не обойтись, если нужно получить крупный заем. Чтобы банк принял документ, он должен соответствовать требованиям.

Для чего нужна справка 2-НДФЛ

Справка необходима банку, так как в ней содержится информация о месте работы, размере зарплаты и налоговых вычетах, произведенных в течение года. По закону каждый трудоустроенный гражданин должен платить подоходный налог. У официально работающих людей есть возможность оформить справку в бухгалтерии работодателя.

Документ нужен для того, чтобы подтвердить наличие официального и регулярного дохода, а также размер оплаты труда.

Заполнение справки для оформления ипотечного кредита должно осуществляться без ошибок.

За какой период для ипотеки требуется документ

Для оформления ипотеки потребуется справка 2-НДФЛ:

Предпринимателям за последний налоговый период.
Работникам за последние полгода.

Если на данном месте человек проработал меньше 6 месяцев, бумагу выдают за срок, который он отработал.

Отличие справки 2-НДФЛ от справки по форме банка

При оформлении документов на ипотеку Сбербанк проверяет справку по форме банка или 2-НДФЛ. Особой разницы между документами нет, дело в том, что во второй бумаге указана действительная информация по доходу. В акте от банка бухгалтер может указать данные, не соответствующие официальным. В справке записывают зарплату, указанную в трудовом договоре, но сумма может быть больше, так как не учитываются надбавки, премии, бонусы.

В документе по форме банка указывают доход с учетом премий и других факторов. По ней больше шансов получить кредит, ведь доход выше.

Но важно также и действие справки 2-НДФЛ для банка, так как учитываются и официальные данные. Лучше запрашивать у работодателя справку за год. Это повысит вероятность получения крупного займа.

Помощь в получении справки от Сбера здесь .

Отличия справки 2-НДФЛ от справки 3-НДФЛ

Граждане часто путают эти две справки. Разница в том, что документ по форме 2-НДФЛ отображает доходы физического лица, а 3-НДФЛ – это не справка, а декларация о доходах. В первой бумаге указывают доходы и выплаченные из них налоги, а также сведения о работодателе и сотруднике. Также в справке должны быть данные о зарплате.

3-НДФЛ – это налоговая декларация с данными о подоходном налоге. В разных ситуациях в ней указывают доходы, только заявленные вычеты или оба варианта.

Справка 2-НДФЛ обладает первичным характером. Сведения, указанные в ней, необходимы для оформления декларации 3-НДФЛ на вычеты. Сдавать этот документ нужно в налоговую по доходам, которых нет в 2-НДФЛ. Например, при продаже жилья, покупке недвижимости.

Срок действия справки

Срок действия справки 2- НДФЛ для ипотеки не ограничен законом, так как в ней отражены доходы за календарный год. Но, несмотря на неограниченность срока, данные в документе должны соответствовать целям, для которых он оформлен.

Справка 2-НДФЛ действительна для банка в зависимости от требований финансовой организации к периоду подтверждения зарплаты или сроку оформления. Эти показатели в каждом случае отличаются.

Сроки выдачи

Справка о заработной плате в требованиях Сбербанка обязательно должна иметь дату выдачи. Организация, которая выдавала документ, может ограничить срок действия. Процесс оформления занимает немного времени. Бумагу должны выдать через 3 дня после запроса сотрудника.

Образец справки по форме банка

Сбербанк проводит проверку подлинности справки и налоговой отчетности. Поэтому достаточно правильно оформить выписку на стандартном шаблоне. Но, если нужен кредит больше, то нужно оформить на банковском бланке. Поэтому следует изучить пример или скачать образец заполнения. Заказать справку можно в бухгалтерии, обязательно должна быть подпись ответственных лиц.

Справка по форме банка

Справка о доходах по форме Сбербанка составляется по следующим правилам:

Указываются данные об организации.
Записывают личные данные работника, кроме сведений с паспорта, должна присутствовать информация о должности и месте работы.
Вписывают зарплату за каждый месяц и налоговые выплаты, а также другие отчисления при их наличии.
Пишут общую прибыль и налоговый вычет.
Ставят штамп, подпись начальника, бухгалтера.
Записывают число и кто выдал.

Если справка к зарплате не содержит хотя бы один пункт, она считается недействительной.

Справка по форме госучреждения

Некоторые государственные учреждения не практикуют оформление справки по форме 2-НДФЛ в связи с секретностью. Поэтому используются бумаги по форме госучреждения. Для ее составления используют бланк. Также выдают документ с угловым штампом. Он действителен в течение 30 дней.

Заполнить справку нужно с указанием:

ФИО, должности и стажа;
наименования, телефона и адреса госучреждения;
среднемесячного или общего дохода за последние полгода, а также удержания;
подписи бухгалтера с расшифровкой и печатью.

Способы получения 2-НДФЛ справки

Оформить 2-НДФЛ для кредита можно несколькими способами.

2-НДФЛ справка для ИП

Документ требуется предпринимателю, если он посетил налоговую службу в качестве физического лица для получения вычетов. Это потребуется для лечения или покупки жилья, получения кредита.

ИП может оформить справку, если кроме предпринимательства еще работает по найму. В этом случае бумагу выдает его работодатель, подтверждая доход и занятость гражданина. Если человек занимается только предпринимательством, то справку 2-НДФЛ он не может получить. Это связано с тем, что налоги по доходам от такой деятельности исчисляются и выплачиваются по общей системе, а справку 2-НДФЛ заполняют только налоговые агенты, то есть те, кто выплачивает зарплату и удерживает налоги с нее.

Получить у работодателей

По правилам выдать справку может только работодатель. Сотрудник должен обратиться в бухгалтерию и ему не могут отказать в оформлении.

Закон разрешает запрашивать документ в любое время в период работы и после увольнения в течение 5 лет.

Как подтвердить доход по договору ГПХ

Информация о доходах указывается в справке по форме банка. Подтвердить можно также доходы по договору гражданско-правового характера. Для этого нужно предоставить сам договор и справку, если налоги перечислялись организацией-заказчиком. Если гражданин получает доход таким способом, он должен представить справку за год, которая будет действительна 30 дней. Если человек платил налоги сам, то он предоставляет копию 3-НДФЛ за прошлый год.

Для военной ипотеки

Для военнослужащих нет необходимости в подтверждении дохода, так как кредит выплачивается за счет Министерства обороны. Но военную ипотеку получить трудно. Сначала нужно войти в накопительно-ипотечную систему и через 3 года можно получить жилье по программе.

В декретном отпуске

В период декрета справку не выдают, так как государственные пособия по такому случаю не облагаются налогами. Но в некоторых случаях можно получить справку от работодателя:

Если во время декрета выписана премия.
Предприятие оказывает материальную поддержку.
Сотрудница во время декрета работает неполный день.
При наличии других видов дохода на предприятии, которые облагаются налогом.

Получить справку можно в бухгалтерии, но договор для ипотеки, находясь в декрете, заключить сложно.

При получении пенсии

Подтвердить доход при получении пенсии можно справкой с ПФР или МФЦ за последний месяц. Дополнительно учитывают выплаты по инвалидности, за выслугу лет и другие виды. В справке указывают ФИО, виды и размеры выплат, кто их перечисляет , адрес и телефон организации, данные лица, отвечающего за выплаты.

Можно ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ

Чтобы оформить кредитование, клиент сбербанка подтверждает доход. Это необходимо, чтобы финансовая организация была уверена в платежеспособности гражданина. Но есть и варианты без подтверждения дохода. Для этого клиент должен заплатить взнос в размере 50%. Минимальный кредит должен быть 300 тыс. руб. Рассчитать ипотеку онлайн можно через калькулятор Домклик .

Как банк проверяет справку

В справке проверяют не только размер официального заработка. Сначала инспектор оценивает правильность заполнения, сверяет данные с другими документами, предоставленными клиентом.

Опытный сотрудник легко определит, подлинная справка или нет. Сомнения возникнут, если есть нарушения в заполнении, значения неправильно подсчитаны или не совпадают, в документе нет данных о начислении опускных или больничных выплат.

Также проверить справку могут на официальном сайте налоговой службы. На портале присутствуют сведения о работодателе и прочая информация, позволяющая определить фальсификацию бумаги.

Сейчас разрабатывают законопроект, согласно которому крупные банки смогут получать данные напрямую с ПФР или налоговой службы.

Подлинность доходов проверяют, оценив общую ситуацию в регионе. Если цифры завышены, это легко заметить.

Если сумма кредита небольшая, специалист внешне осматривает справку. По результатам проверки дают положительный ответ или отказывают в кредите.

Можно ли купить 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита

Некоторые предпочитают покупать справку. Это довольно опрометчивый шаг, который может испортить репутацию и закрыть путь в банки. К такой услуге прибегают обычно те, кому работодатель неофициально платит или кто работает сам на себя.

Компаний, продающих справку много, важно помнить, что это риск, так как финансовые организации очень тщательно проверяют предоставленную им документации и при обнаружении подделки могут быть проблемы с налоговой службой и полицией.

Альтернативы для подтверждения дохода

Чтобы заемщику было проще подтвердить доход, банк разрабатывает справки, которые не подтверждают налоговые органы. Организация сама разрабатывает форму. Такой документ подтвердит доход заемщика, но банки часто тщательно проверяют клиентов. Они проводят анализ уровня доходов, проверяют полномочия лиц, подписавших бумагу. Срок действия такой справки ограничен, что нужно учитывать при подаче заявки.

Справка 2-НДФЛ необходима для подтверждения дохода. Ее требует банк, чтобы убедиться в том, что клиент отдаст деньги. Выдает бумагу работодатель. Для получения нужно обратиться в бухгалтерию. Важно предоставить точную информацию, чтобы избежать проблем с оформлением займа.

Читайте также: